二零二五版宁波房地产权属转移合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版宁波房地产权属转移合同3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产规划用途2.6房地产配套设施3.合同标的物及权利义务3.1房地产权利义务3.2房地产附属设施3.3房地产附属权益4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款方式变更5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产验收标准5.4房地产验收程序5.5验收不合格处理6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳方式6.4税费缴纳时间6.5税费缴纳地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人12.4签署日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：____________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4地址：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3区域：____________________2.1.4街道：____________________2.1.5楼号：____________________2.1.6房号：____________________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.2.3土地面积：____________________2.3房地产用途2.3.1规划用途：____________________2.3.2实际用途：____________________2.4房地产权属2.4.1权属证明：____________________2.4.2权属情况：____________________2.5房地产规划用途2.5.1规划许可证号：____________________2.5.2规划用途：____________________3.合同标的物及权利义务3.1房地产权利义务3.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无权属争议。3.1.2买受人接受房屋现状，不得提出任何异议。3.2房地产附属设施3.2.1附属设施清单：____________________3.2.2附属设施权属：____________________3.3房地产附属权益3.3.1附属权益清单：____________________3.3.2附属权益权属：____________________4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1总价款：____________________4.1.2付款方式：____________________4.2付款方式4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款：____________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________4.4付款地点4.4.1首付款支付地点：____________________4.4.2尾款支付地点：____________________4.5付款方式变更4.5.1付款方式变更条件：____________________4.5.2付款方式变更程序：____________________5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.1.1交付时间：____________________5.2房地产交付方式5.2.1交付方式：____________________5.3房地产验收标准5.3.1验收标准：____________________5.4房地产验收程序5.4.1验收程序：____________________5.5验收不合格处理5.5.1验收不合格处理方式：____________________5.5.2验收不合格处理程序：____________________6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.1.1过户手续清单：____________________6.1.2过户手续办理时间：____________________6.2税费承担6.2.1税费清单：____________________6.2.2税费承担比例：____________________6.3税费缴纳方式6.3.1缴纳方式：____________________6.4税费缴纳时间6.4.1缴纳时间：____________________6.5税费缴纳地点6.5.1缴纳地点：____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受人未按时支付款项7.1.2出卖人未按时交付房屋7.1.3出卖人隐瞒房屋真实情况7.2违约责任承担7.2.1买受人未按时支付款项的违约责任：____________________7.2.2出卖人未按时交付房屋的违约责任：____________________7.2.3出卖人隐瞒房屋真实情况的违约责任：____________________7.3违约金计算7.3.1违约金计算方式：____________________7.4违约金支付7.4.1违约金支付时间：____________________7.4.2违约金支付方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商8.1.2协商期限：自争议发生之日起30日内8.1.3协商未果，争议解决方式：仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：____________________8.2.2仲裁规则：____________________8.3争议解决程序8.3.1争议双方提交仲裁申请书及有关证据8.3.2仲裁委员会受理仲裁申请，并指定仲裁员8.3.3仲裁委员会组织仲裁庭，进行仲裁听证8.3.4仲裁庭做出仲裁裁决8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担8.4.2争议解决费用包括仲裁费、律师费等9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买受人违约，出卖人有权解除合同9.1.2出卖人违约，买受人有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2另一方在接到解除通知之日起15日内未提出异议，合同自通知到达之日起解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还9.3.2合同解除后，双方应各自承担违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2房地产交付完毕10.1.3产权过户手续办理完毕10.2合同生效时间10.2.1合同自签署之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.4合同终止时间10.4.1合同履行完毕，自履行完毕之日起终止10.4.2合同解除，自解除之日起终止11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1房地产证照复印件11.1.2土地使用权证复印件11.2附件二：房地产测绘报告11.2.1房地产测绘报告复印件11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同当事人身份证明复印件11.3.2付款凭证复印件11.3.3产权过户相关文件复印件12.合同签署12.1签署时间12.1.1签署日期：____________________12.2签署地点12.2.1签署地点：____________________12.3签署人12.3.1出卖人签字或盖章：____________________12.3.2买受人签字或盖章：____________________12.3.3代理人签字或盖章（如有）：____________________13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同履行过程中，任何一方提出变更请求13.2变更程序13.2.1变更请求方应书面提出变更请求13.2.2另一方应在接到变更请求之日起15日内回复13.2.3双方协商一致后，签订变更协议13.3变更内容13.3.1变更合同标的物13.3.2变更合同价款13.3.3变更合同其他条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，但不得超过本合同总价款的10%。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限制。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成合同履行。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应按照合同约定的时间和方式完成工作。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方不得直接与买受人或出卖人发生交易。15.7.2第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围，干预甲乙双方的合同权利义务。15.7.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.4第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或另行协商的方式承担。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。17.3第三方责任界定以合同约定和法律规定为准。18.第三方退出18.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产证照原件及复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：证明房地产权属清晰，无权属争议。2.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告原件及复印件，包括建筑面积、使用面积、土地面积等。说明：作为房屋面积和土地面积的权威依据。3.合同当事人身份证明复印件详细要求：提供合同当事人身份证、户口本等身份证明的原件及复印件。说明：证明合同当事人的身份信息真实有效。4.付款凭证复印件详细要求：提供已支付款项的银行汇款凭证、现金支付凭证等复印件。说明：证明已履行付款义务。5.产权过户相关文件复印件详细要求：提供产权过户所需的相关文件，如契税发票、完