2025年度农家乐民宿房屋租赁与旅游服务合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐民宿房屋租赁与旅游服务合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的发展，农家乐民宿作为一种新型的旅游形式，越来越受到游客的喜爱。为满足游客需求，甲方决定将其拥有的农家乐民宿房屋出租给乙方，用于经营旅游服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度农家乐民宿房屋租赁与旅游服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农家乐民宿：指利用农村自然、生态、文化等资源，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。（2）租赁期限：指甲方将农家乐民宿房屋出租给乙方使用的时间范围。（3）旅游服务：指乙方在农家乐民宿内为游客提供的住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。3.2关键词解释：（1）农家乐民宿房屋：指甲方拥有的、用于经营农家乐民宿的房屋及附属设施。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用农家乐民宿房屋的费用。（3）经营收益：指乙方在经营农家乐民宿过程中所获得的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方在经营农家乐民宿过程中违反本合同约定的行为进行制止和纠正。（3）甲方应保证农家乐民宿房屋及附属设施符合国家相关安全标准，确保乙方及游客的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用农家乐民宿房屋及附属设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营农家乐民宿，确保游客的人身和财产安全。（4）乙方应按照甲方要求，对农家乐民宿房屋及附属设施进行合理使用和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：农家乐民宿房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，在农家乐民宿房屋内为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲方应提前通知乙方；（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将农家乐民宿房屋及附属设施交还给甲方；（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用至合同终止之日；（3）双方应就合同终止后的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付使用农家乐民宿房屋的费用。（2）服务费：乙方根据游客的需求，提供的服务费用，包括但不限于餐饮、娱乐、导游等。（3）其他费用：包括水电费、物业管理费、清洁费等，按实际发生金额结算。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前，将租赁费用一次性支付给甲方。（2）服务费：乙方应在提供服务后，按照约定的结算周期向甲方支付服务费。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的规定时间内，向甲方支付相应费用。7.3支付时间：（1）租赁费用支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付。（2）服务费支付时间：乙方应在提供服务后，按照约定的结算周期支付。（3）其他费用支付时间：乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应妥善保管支付凭证，并在必要时向甲方出示。（3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留追究乙方违约责任的权利。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合约定的农家乐民宿房屋，甲方应向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。（3）若乙方在经营过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照本合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方应当保密的内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如遇自然灾害、政府政策调整等不可抗力事件，双方应按照实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无法解决争议，双方可依法向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下的权利，甲方保留对其所有权的绝对控制权。（2）乙方在租赁期间，不得将农家乐民宿房屋转租、抵押或以其他方式转让。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对农家乐民宿房屋内部装饰、设施进行更新和改造的权利。（2）甲方保留对农家乐民宿房屋的经营管理权，包括但不限于价格调整、服务项目变更等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同经双方协商一致，可以修改和补充。修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力，与原合同内容共同构成完整的合同协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护农家乐民宿的声誉和形象，确保旅游服务的质量和安全。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的经营指导和帮助。（2）乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护农家乐民宿的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的解释、履行、终止、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了此前双方所有书面和口头协议。合同中的任何部分不得视为是单独的合同。16.3增减条款：任何对合同内容的增减或修改，必须以书面形式，并经双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐民宿房屋租赁合同副本2.农家乐民宿房屋设施清单3.农家乐民宿旅游服务项目及收费标准4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算标准说明8.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的农家乐民宿房屋。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租赁费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.在经营过程中，违反国家法律法规。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，结合合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农家乐民宿房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：游客投诉服务质量。解决办法：乙方应积极处理游客投诉，及时解决问题，并向甲方汇报处理结果。3.问题：租赁费用调整。解决办法：若因市场行情或政策调整导致租赁费用变动，双方应友好协商，合理调整租金。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度农家乐民宿房屋租赁与旅游服务合同中，除甲方和乙方之外的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、保障服务质量、维护农家乐民宿的正常运营等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬，并有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的农家乐民宿房屋及设施。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。乙方有权要求甲方对农家乐民宿房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租赁费用及服务费用。乙方有权获得因农家乐民宿经营产生的合理利润。乙方有权在合同到期后，优先续租农家乐民宿房屋。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合约定的农家乐民宿房屋，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租赁费用或服务费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对农家乐民宿房屋进行必要的维修和保养。甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。甲方可对乙方进行必要的经营指导。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租赁费用及服务费用。甲方可获得因农家乐民宿经营产生的合理利润。甲方可优先续租农家乐民宿房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变农家乐民宿房屋的结构和使用性质。乙方不得损害甲方和游客的合法权益。全文完。2025年度农家乐民宿房屋租赁与旅游服务合同规范3本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中用语的含义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物描述3.1房屋基本情况3.2配套设施说明3.3房屋使用范围4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式及时间5.3违约金及滞纳金6.使用与维护责任6.1房屋使用规定6.2维护与保养责任6.3设施设备维修7.旅游服务内容7.1旅游服务项目7.2服务标准7.3服务费用8.安全责任8.1安全保障措施8.2应急处理程序8.3责任追究9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中用语的含义1.1.1“农家乐民宿”指位于农村地区，以家庭为单位，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。1.1.2“房屋”指本合同中出租方拥有的用于租赁的房屋及附属设施。1.1.3“旅游服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于导游、交通、餐饮、住宿等在内的服务。1.2相关术语解释1.2.1“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。1.2.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2.3“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.租赁标的物描述3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地点：3.1.2房屋结构：3.1.3房屋面积：3.1.4房屋装修情况：3.2配套设施说明3.2.1卫生间：3.2.2厨房：3.2.3供电供水：3.2.4通讯设施：3.3房屋使用范围3.3.1房屋仅限居住使用，不得用于商业活动。3.3.2房屋内不得存放易燃易爆物品。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：4.1.2租赁终止日期：4.2租赁期限延长条件4.2.1租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限。4.2.2延长租赁期限的条件及程序按照本合同约定执行。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：5.1.2每月租金：5.2支付方式及时间5.2.1承租方应于每月的____日前支付当月租金。5.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。5.3违约金及滞纳金5.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.3.2如承租方逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同。6.使用与维护责任6.1房屋使用规定6.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。6.2维护与保养责任6.2.1房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责。6.2.2如房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。6.3设施设备维修6.3.1房屋内的设施设备如出现故障，承租方应立即通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修。8.安全责任8.1安全保障措施8.1.1出租方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，保证使用安全。8.1.2出租方应定期对房屋及设施进行检查，确保无安全隐患。8.2应急处理程序8.2.1发生紧急情况时，出租方应立即启动应急预案，确保承租方人身及财产安全。8.2.2承租方应了解并遵守应急预案，积极配合出租方处理紧急情况。8.3责任追究8.3.1因出租方未履行安全保障义务造成承租方人身伤害或财产损失的，出租方应承担相应责任。8.3.2因承租方违反安全规定造成他人伤害或财产损失的，承租方应承担相应责任。9.违约责任9.1双方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供房屋或旅游服务的，应向承租方支付____%的违约金。9.1.2承租方未按合同约定支付租金或造成房屋及设施损坏的，应向出租方支付相应赔偿。9.2违约金计算方式9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2本合同自出租方交付房屋及钥匙之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2因双方协商一致或法定事由导致合同解除，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2签字（或盖章）代表双方对本合同内容已充分了解并同意履行。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、旅游服务协议等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方指本合同中甲乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入原因1.2.1因合同履行需要，甲乙方可引入第三方提供专业服务或协助。1.2.2因合同履行过程中出现争议，甲乙方可引入第三方进行调解或仲裁。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额为本合同总金额的____%，或根据第三方提供的服务内容另行约定。2.3责任免除2.3.1如第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序3.1.1甲乙方协商一致后，可引入第三方介入。3.1.2第三方介入前，甲乙方应将相关事宜通知对方。3.2第三方权利义务3.2.1第三方有权根据合同约定提供专业服务或协助。3.2.2第三方应遵守本合同的相关规定，维护甲乙方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。4.1.2甲方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。4.2.2乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方仅对甲乙方提供合同约定的服务或协助。4.3.2第三方对甲乙双方的合同关系不承担连带责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1保密条款5.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2服务质量条款5.2.1第三方提供的服务或协助应达到合同约定的质量标准。5.2.2第三方未达到服务质量标准的，甲乙方有权要求其改进或承担相应责任。5.3争议解决条款5.3.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙方应友好协商解决。5.3.2协商不成的，可引入第三方进行调解或仲裁。6.第三方介入的合同附件6.1第三方介入协议6.1.1第三方介入协议应详细列明第三方的权利义务、责任限额等内容。6.1.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方资质证明6.2.1第三方介入前，甲乙方有权要求其提供相应的资质证明。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更程序7.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙方应协商一致，签订补充协议。7.2合同变更生效7.2.1补充协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入导致合同无法履行或达成一致解除合同的，合同终止。8.2合同