二零二五年度码头基础设施建设与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度码头基础设施建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.基础设施建设内容3.1建设项目概述3.2建设规模与标准3.3建设工期与进度4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限4.2租赁费用计算方式4.3付款方式与期限5.基础设施使用与管理5.1基础设施使用权5.2基础设施管理责任5.3基础设施维护与保养6.合同履行与变更6.1合同履行条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.其他条款10.1合同附件10.2合同解释10.3合同附件效力11.合同签署11.1签署地点与时间11.2签署人身份证明12.合同附件12.1基础设施建设方案12.2租赁场地平面图12.3租赁费用计算依据13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1附件1：基础设施建设方案14.2附件2：租赁场地平面图14.3附件3：租赁费用计算依据第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方在二零二五年度对码头基础设施进行建设，并租赁给乙方使用的相关事宜。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.基础设施建设内容3.1建设项目概述甲方将在二零二五年度内对码头基础设施进行升级改造，包括但不限于：泊位扩建、装卸设备更新、配套设施完善等。3.2建设规模与标准建设规模：_______建设标准：按照国家相关行业标准和规范执行。3.3建设工期与进度建设工期：自合同签订之日起_______个月。建设进度：按照建设工期合理安排，确保按期完成。4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限租赁期限：自合同签订之日起_______年。4.2租赁费用计算方式租赁费用按年度计算，计算公式为：租赁费用=基本租赁费用+附加租赁费用。4.3付款方式与期限付款方式：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度租赁费用。付款期限：_______日前。5.基础设施使用与管理5.1基础设施使用权乙方在租赁期限内享有码头基础设施的使用权，包括但不限于泊位、装卸设备等。5.2基础设施管理责任乙方负责对租赁的基础设施进行日常管理和维护，确保设施的正常运行。5.3基础设施维护与保养乙方应按照甲方提供的维护保养手册进行设施维护，确保设施处于良好状态。6.合同履行与变更6.1合同履行条件双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。6.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.违约责任与争议解决7.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。10.其他条款10.1合同附件（1）码头基础设施建设方案；（2）租赁场地平面图；（3）租赁费用计算依据；（4）其他双方认为需要作为合同附件的内容。10.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。如合同条款内容存在歧义，以甲方的解释为准。10.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。11.合同签署11.1签署地点与时间本合同签署地为_______，签署时间为_______。11.2签署人身份证明双方签署人应在合同上签字或盖章，并附上有效身份证明文件。12.合同备案12.1备案机关本合同需向_______备案。12.2备案手续双方应在合同签订后_______日内，按照备案机关的要求办理备案手续。13.合同附件清单13.1附件1：码头基础设施建设方案13.2附件2：租赁场地平面图13.3附件3：租赁费用计算依据13.4附件4：其他（如有）14.合同附件清单14.1附件1：码头基础设施建设方案14.2附件2：租赁场地平面图14.3附件3：租赁费用计算依据14.4附件4：保密协议14.5附件5：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于承包商、监理方、咨询机构、保险机构、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）基础设施建设过程中需要专业承包商进行施工；（2）需要监理方对施工过程进行监督；（3）需要进行工程咨询或评估；（4）需要进行保险或索赔处理；（5）其他经双方同意需要第三方介入的情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在执行本合同相关任务时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因导致的任何损失或损害承担全部责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应服务费用；（2）第三方有权获得合同中约定的权益，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。17.第三方介入程序17.1第三方选择（2）第三方选择后，需与甲乙双方签订相关协议或合同。17.2第三方介入协议（1）第三方介入协议应明确第三方职责、权利、义务及费用；（2）协议中应包含保密条款，确保合同相关秘密不被泄露。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在执行合同任务时，对因自身原因导致的损失或损害所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方专业领域、资质等级、合同金额等因素综合考虑；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责协调第三方与乙方的合作，确保合同目标的实现；（2）乙方负责提供相关资料和条件，配合第三方工作；（3）第三方根据合同约定履行职责，并对自身行为负责。19.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方工作成果进行监督；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行评价；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的权益。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）任何因第三方介入引起的合同变更，需经甲乙双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式进行确认。20.2变更效力经甲乙双方确认的合同变更具有同等法律效力，对各方具有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决因第三方介入引起的争议；（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件（1）合同约定的终止条件；（2）第三方完成合同任务，经甲乙双方确认；（3）双方协商一致终止合同。22.2终止程序（1）任何一方要求终止合同，需提前_______日通知对方；（2）合同终止后，各方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.码头基础设施建设方案详细要求：包括建设目标、规模、技术标准、工期安排、投资估算等。说明：此附件为合同附件，用于明确基础设施建设的基本情况。2.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括尺寸、位置、功能分区等。说明：此附件为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和布局。3.租赁费用计算依据详细要求：列出租赁费用的计算公式、费用构成、调整机制等。说明：此附件为合同附件，用于明确租赁费用的计算方法和调整标准。4.保密协议详细要求：明确双方对合同内容及相关信息的保密义务和责任。说明：此附件为合同附件，用于保护双方的商业秘密和知识产权。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及费用等。说明：此附件为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。6.工程监理合同详细要求：明确监理方的职责、权利、义务、监理范围和监理费用等。说明：此附件为合同附件，用于规范工程监理行为，确保工程质量。7.工程承包合同详细要求：明确承包商的职责、权利、义务、工程范围和承包费用等。说明：此附件为合同附件，用于规范工程承包行为，确保工程进度和质量。8.保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限和保险费用等。说明：此附件为合同附件，用于保障合同履行过程中的风险。9.索赔报告详细要求：明确索赔事项、索赔金额、索赔依据和索赔处理程序等。说明：此附件为合同附件，用于处理合同履行过程中的索赔事宜。10.合同变更协议详细要求：明确变更事项、变更内容、变更原因和变更生效日期等。说明：此附件为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按合同约定时间完成基础设施建设；b.未按合同约定支付租赁费用；c.未按合同约定提供相关资料和条件；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按合同约定使用租赁场地；b.未按合同约定支付租赁费用；c.未按合同约定维护租赁场地；d.其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：a.未按合同约定履行职责；b.未按合同约定提供服务质量；c.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准a.违约行为的严重程度；b.违约行为对合同履行的影响；c.违约行为造成的损失；d.合同约定。3.违约责任示例甲方未按合同约定时间完成基础设施建设，导致乙方无法按期使用租赁场地，甲方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿乙方因此遭受的损失；c.按合同约定继续履行合同。全文完。二零二五年度码头基础设施建设与租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度码头基础设施建设与租赁方面的权利义务，确保双方在码头基础设施建设与租赁过程中的合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）码头：指乙方拥有的、供船舶停泊、装卸货物、旅客上下岸的设施。（2）基础设施建设：指甲方在乙方码头进行的、为满足码头运营需求的各项建设活动。（3）租赁：指乙方将码头基础设施及相关设施租赁给甲方使用。3.2关键词解释本合同中关键词如下：（1）码头基础设施建设：指为满足码头运营需求，在码头进行的各项建设活动。（2）码头租赁：指乙方将码头基础设施及相关设施租赁给甲方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供码头基础设施及相关设施。4.1.2甲方有义务按照合同约定支付租赁费用。4.1.3甲方有义务在租赁期间，合理使用乙方提供的码头基础设施及相关设施。4.1.4甲方有义务遵守乙方制定的码头管理规定。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。4.2.2乙方有义务按照合同约定提供码头基础设施及相关设施。4.2.3乙方有义务在甲方租赁期间，保障码头基础设施及相关设施的正常使用。4.2.4乙方有义务对甲方使用码头基础设施及相关设施的行为进行监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方码头。5.3合同履行方式双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通与协调，确保合同履行顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，需书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除合同协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并退还各自应得款项。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______________________七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方需按照合同约定支付码头基础设施的租赁费用。（2）基础设施建设费用：甲方需按照合同约定支付由甲方承担的码头基础设施建设费用。（3）维护费用：乙方负责码头基础设施的日常维护，相关费用由乙方承担。（4）管理费用：乙方负责码头基础设施的管理，相关费用由乙方承担。7.2支付方式甲方支付费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应在合同生效之日起，每个租赁年度开始前支付当年租赁费用。（2）基础设施建设费用：甲方应在工程建设进度达到合同约定的节点时支付相应的费用。（3）维护费用：乙方应在每月月底前向甲方提交下月维护费用的清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同规定的支付时间内，按照约定的金额和方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之二十。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供码头基础设施或维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）因地震导致码头基础设施损坏。（2）因战争导致货物运输中断。（3）因政府政策调整导致码头运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规明确规定不得转让的权利和义务。（3）合同转让可能对对方造成重大损失的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）乙方保留对码头基础设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变码头基础设施的结构和使用性质。（2）乙方在合同履行期间，有权对码头基础设施进行必要的维修和更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）及时解决项目实施过程中出现的问题。（3）相互提供必要的支持和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于码头基础设施建设与租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.码头基础设施租赁协议2.码头基础设施建设费用清单3.码头基础设施维护费用清单4.乙方码头基础设施现状及使用说明5.不可抗力事件清单6.争议解决机制文件7.保密协议8.合同修改和补充文件9.协作与配合计划10.甲方支付费用明细表11.乙方维护费用明细表12.合同履行过程中的往来函件及会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租赁费用。甲方未按合同约定支付基础设施建设费用。甲方擅自改变码头基础设施的结构和使用性质。乙方未按合同约定提供码头基础设施或维护服务。乙方未按合同约定提供必要的支持和服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约问题，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议。4.保密协议：指双方就保密内容达成协议，约定保密期限和保密义务。5.修改和补充：指对合同内容进行修改或补充，修改或补充内容需经双方签字盖章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可暂停或终止合同，并要求支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供维护服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在收到通知后立即采取措施进行维修，如维修不力，甲方可要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同内容或解除合同。5.问题：合同转让或增减条款。解决办法：任何转让或增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：____________________第三方主体联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的码头运营管理服务。第三方应对码头基础设施的安全运行负责，确保设施处于良好状态。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权获得合同约定的服务费用。4.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合行业标准和合同要求。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付租赁费用。乙方有权要求甲方按照合同约定进行码头基础设施建设。乙方有权对甲方使用码头基础设施的行为进行监督管理。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得码头基础设施的续租权。乙方有权获得因码头运营产生的额外收益分成。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权暂停或终止合同。甲方不得擅自改变码头基础设施的结构和使用性质。甲方不得将码头基础设施转租或出借给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供码头基础设施及相关服务。甲方可要求乙方对码头基础设施进行必要的维修和更新。2.甲方的利益条款：甲方可获得因码头运营产生的收益。甲方可获得合同约定的基础设施建设费用补偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供码头基础设施或维护服务，甲方有权要求赔偿。乙方不得擅自对码头基础设施进行维修或更新，除非得到甲方书面同意。全文完。二零二五年度码头基础设施建设与租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1码头基础设施建设内容2.2码头租赁范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.码头基础设施建设要求4.1建设规模4.2建设标准4.3建设进度5.码头租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算方法5.2租赁费用支付时间5.3逾期支付罚则6.码头使用及维护6.1码头使用规定6.2码头维护责任6.3维护费用承担7.码头安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3事故处理8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1码头建设方案12.2码头租赁协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：码头1.1.2承租方：贸易发展1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系地址：省市区路号1.3.2出租方联系电话：056781.3.3承租方联系地址：省市区路号1.3.4承租方联系电话：0876543212.合同标的及范围2.1码头基础设施建设内容2.1.1码头主体结构建设2.1.2码头配套设施建设2.1.3码头附属设施建设2.2码头租赁范围2.2.1码头使用权2.2.2码头经营许可权3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2029年12月31日4.码头基础设施建设要求4.1建设规模4.1.1码头长度：1000米4.1.2码头宽度：50米4.2建设标准4.2.1符合国家及行业相关标准4.2.2确保码头设施安全、可靠、高效4.3建设进度4.3.1第一年：完成码头主体结构建设4.3.2第二年：完成码头配套设施建设4.3.3第三年：完成码头附属设施建设5.码头租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算方法5.1.1租金按年计算5.1.2租金标准：每年万元5.2租赁费用支付时间5.2.1每年租金于当年12月31日前支付5.2.2支付方式：银行转账5.3逾期支付罚则5.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%计收滞纳金5.3.2滞纳金支付至出租方指定账户6.码头使用及维护6.1码头使用规定6.1.1承租方应合理使用码头设施，不得擅自改变码头用途6.1.2未经出租方同意，承租方不得将码头使用权转让或出租给第三方6.2码头维护责任6.2.1出租方负责码头的日常维护和保养6.2.2承租方负责码头的使用过程中的日常维护和保养6.3维护费用承担6.3.1码头日常维护费用由出租方承担6.3.2码头使用过程中的维修费用由承租方承担7.码头安全管理7.1安全管理制度7.1.1出租方制定码头安全管理制度7.1.2承租方遵守出租方制定的安全管理制度7.2安全责任7.2.1出租方对码头设施的安全负责7.2.2承租方对码头使用过程中的安全负责7.3事故处理7.3.1事故发生后，双方应及时采取措施，减少损失7.3.2事故原因及责任由双方共同调查认定7.3.3事故处理费用由责任方承担8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，书面同意变更合同内容8.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行8.2合同解除条件8.2.1承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同8.2.2出租方未按合同约定完成码头基础设施建设，导致合同无法履行8.2.3因国家政策调整，导致合同无法继续履行8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议8.3.2一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.3.3合同解除后，双方应进行财产清算9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未按合同约定使用码头9.1.3未按合同约定进行码头维护9.1.4发生安全事故，未及时处理9.2违约责任承担9.2.1逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金9.2.2未按合同约定使用码头，应承担相应的赔偿责任9.2.3未按合同约定进行码头维护，应承担维修费用9.2.4发生安全事故，应承担相应的法律责任9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据损失情况确定9.3.2赔偿方式为货币支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后7日内报送相关主管部门备案11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1码头建设方案12.2码头租赁协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期：2024年11月1日13.2合同生效日期：2024年11月15日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、监理单位、施工队伍、安全评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对提供的服务或协助承担责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额及赔偿方式应在合作协议中明确。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行的相关环节进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的责任。15.5.2第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务或协助范围内。15.5.3合同双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生责任争议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向乙方提供第三方介入的书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务或协助进行监督。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应在收到甲方书面申请后，对第三方介入的原因和目的进行审查。16.2