2025年度个人购房贷款提前还款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房贷款提前还款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2贷款银行信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款期限3.4还款方式4.提前还款条件4.1提前还款的定义4.2提前还款的触发条件4.3提前还款的限制5.提前还款的流程5.1提前还款的申请5.2提前还款的审批5.3提前还款的执行6.提前还款的费用6.1提前还款的手续费6.2提前还款的利息计算7.逾期还款的责任7.1逾期还款的定义7.2逾期还款的责任7.3逾期还款的追偿8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3违反保密条款的后果9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决9.3仲裁条款10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.其他条款12.1合同附件12.2通知和送达12.3不可抗力13.合同份数14.签署和日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款人”指本合同约定的向贷款银行申请购房贷款的个人。1.1.2“贷款银行”指本合同约定的提供购房贷款的金融机构。1.1.3“贷款金额”指贷款银行同意向贷款人提供的购房贷款总额。1.1.4“贷款利率”指贷款银行按照国家规定和贷款合同约定的利率。1.1.5“还款期限”指贷款人按照贷款合同约定的还款时间范围。1.1.6“还款方式”指贷款人按照贷款合同约定的还款方式，如等额本息、等额本金等。1.1.7“提前还款”指贷款人在约定的还款期限内，一次性或分期偿还全部或部分贷款本金的行为。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和贷款银行的规定进行解释。2.合同双方信息2.1贷款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2贷款银行信息2.2.1银行名称：____________________2.2.2银行地址：____________________2.2.3联系电话：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：____________________元3.2贷款利率：____________________3.3还款期限：____________________年3.4还款方式：____________________4.提前还款条件4.1提前还款的定义提前还款是指贷款人在约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。4.2提前还款的触发条件4.2.1贷款人书面提出提前还款申请。4.2.2贷款人已按照贷款合同约定偿还了贷款本金和利息。4.3提前还款的限制4.3.1提前还款不得违反国家有关贷款政策的规定。4.3.2提前还款不得损害贷款银行的合法权益。5.提前还款的流程5.1提前还款的申请5.1.1贷款人应向贷款银行提交提前还款申请，并提供相关证明材料。5.1.2贷款银行应在收到贷款人提前还款申请之日起5个工作日内进行审核。5.2提前还款的审批5.2.1贷款银行在审核通过后，向贷款人发出提前还款批准通知。5.3提前还款的执行5.3.1贷款人应在接到提前还款批准通知之日起5个工作日内，将提前还款金额划入贷款银行指定账户。6.提前还款的费用6.1提前还款的手续费：____________________元6.2提前还款的利息计算6.2.1提前还款的利息计算按照贷款银行规定的计息方式执行。6.2.2提前还款的利息计算公式：剩余本金×剩余期限×日利率。7.逾期还款的责任7.1逾期还款的定义逾期还款是指贷款人在约定的还款期限届满后，未按照贷款合同约定偿还贷款本金和利息的行为。7.2逾期还款的责任7.2.1贷款人应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。7.2.2贷款人逾期还款超过30天，贷款银行有权采取法律手段追偿。7.3逾期还款的追偿7.3.1贷款银行有权向贷款人追偿逾期还款本金、利息及逾期利息。7.3.2贷款银行有权向贷款人收取逾期还款产生的律师费、诉讼费等费用。8.保密条款8.1保密信息的定义8.1.1“保密信息”指本合同中涉及贷款人个人信息、贷款银行业务信息以及其他双方约定应予保密的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理的措施保护保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或损坏。8.3违反保密条款的后果8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3仲裁条款9.3.1如双方同意，争议也可以提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。10.1.2变更后的合同内容应经双方签署。10.2合同解除的条件10.2.1合同到期自然解除。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。10.2.4一方违约，另一方有权解除合同。11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同内容符合法律法规的要求。11.2合同终止的条件11.2.1合同约定的还款期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、贷款合同、房产证明等。12.2通知和送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。13.合同份数本合同一式两份，贷款人和贷款银行各执一份，具有同等法律效力。14.签署和日期14.1贷款人（签字/盖章）：____________________14.2贷款银行（签字/盖章）：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和介入条件1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指本合同中贷款人、贷款银行以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入必须经贷款人和贷款银行书面同意。1.2.2第三方介入的目的应当与合同履行相关，且不违反法律法规和合同约定。1.2.3第三方介入的行为不得损害贷款人和贷款银行的合法权益。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应当遵守国家法律法规和本合同的相关规定。2.1.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，应当承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定和要求，提供相应的服务。2.2.2第三方有权获得合同约定的服务费用。2.3第三方的义务2.3.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息。2.3.2第三方应保证其提供的服务不损害贷款人和贷款银行的利益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1第三方应向贷款人和贷款银行提交介入申请，并提供相关资质证明和合同约定的事项。3.2第三方介入的审批3.2.1贷款人和贷款银行应在收到第三方介入申请之日起5个工作日内进行审批。3.2.2审批通过后，贷款人和贷款银行应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1贷款人的额外条款4.1.1贷款人应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和信息。4.1.2贷款人应监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定。4.2贷款银行的额外条款4.2.1贷款银行应审查第三方的资质和能力，确保其能够履行合同义务。4.2.2贷款银行应监督第三方的服务过程，确保贷款人和贷款银行的权益不受侵害。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方因其违约或过失行为导致贷款人和贷款银行损失的，其赔偿责任不超过合同约定的服务费用。5.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与贷款人的关系6.1.1第三方与贷款人的关系基于合同约定，双方应按照合同规定履行各自的义务。6.2第三方与贷款银行的关系6.2.1第三方与贷款银行的关系基于贷款银行与第三方的介入协议，双方应按照协议约定履行各自的义务。6.3第三方与合同其他方的划分6.3.1第三方不得与合同的其他方（如贷款人、贷款银行）进行任何未在合同中明确约定的交易或活动。6.3.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致终止第三方介入。7.1.3第三方无法履行合同义务或违反合同约定。7.2第三方介入的终止程序7.2.1双方应书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方应在接到终止通知之日起5个工作日内完成现有工作的交接和清算。8.争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决或仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含贷款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款方式、收入证明等。说明：贷款申请表是贷款人向贷款银行申请贷款的必要文件。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、提前还款条件、违约责任等。说明：贷款合同是贷款人和贷款银行之间的正式协议，明确了双方的权利和义务。3.房产证明详细要求：包含房产的产权信息、估值、贷款银行认可的房产评估报告等。说明：房产证明用于证明贷款人拥有购房资格和房产价值。4.还款计划表详细要求：包含每个月的还款金额、还款日期、逾期还款记录等。说明：还款计划表用于记录贷款人的还款情况。5.提前还款申请表详细要求：包含贷款人姓名、身份证号码、贷款合同编号、提前还款金额、还款日期等。说明：提前还款申请表是贷款人向贷款银行申请提前还款的文件。6.提前还款批准通知详细要求：包含贷款合同编号、贷款人姓名、提前还款金额、审批日期等。说明：提前还款批准通知是贷款银行批准贷款人提前还款的正式通知。7.逾期还款通知书详细要求：包含贷款人姓名、身份证号码、贷款合同编号、逾期还款金额、逾期利息等。说明：逾期还款通知书是贷款银行向贷款人发出的逾期还款通知。8.保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密义务、违反保密条款的后果等。说明：保密协议用于保护贷款人和贷款银行的保密信息。9.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是贷款人和贷款银行与第三方之间的协议，明确各方的责任。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是用于解决合同履行过程中产生的争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按时还款、未按约定提前还款、提供虚假信息等。责任认定：贷款人应支付逾期利息、承担违约金、赔偿贷款银行因此遭受的损失。示例：贷款人逾期还款10天，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按时放款、未按约定提供服务、泄露贷款人信息等。责任认定：贷款银行应支付违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：贷款银行未按时放款，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供准确信息、未能履行合同义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿贷款人和贷款银行因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致贷款银行损失，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度个人购房贷款提前还款合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人购房贷款提前还款事宜中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中国人民银行关于规范金融机构贷款业务的通知》4.其他相关法律法规及政策规定三、定义与解释3.1专业术语1.个人购房贷款：指银行或其他金融机构向个人发放的，用于购买自用住房的贷款。2.提前还款：指借款人在贷款期限内，经与贷款银行协商一致，提前部分或全部偿还贷款本金的行为。3.2关键词解释1.贷款本金：指借款人从贷款银行借取的款项总额。2.贷款利息：指借款人按照约定的利率支付给贷款银行的费用。3.贷款期限：指借款人按照合同约定，偿还全部贷款本金和利息的期限。4.提前还款罚金：指借款人提前还款时，按照合同约定应支付给贷款银行的罚金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提前还款。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付提前还款罚金。3.甲方应配合乙方办理提前还款相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，接受甲方提前还款。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付提前还款罚金。3.乙方应配合甲方办理提前还款相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方提前还款之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方所在地。5.3合同履行方式1.甲方提前还款时，应按照合同约定向乙方支付提前还款罚金。2.乙方应在收到甲方提前还款罚金后，办理提前还款相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.本合同因不可抗力等原因无法履行。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。2.本合同终止后，双方应按照法律法规及政策规定处理相关事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应按照合同约定向乙方支付提前还款罚金。2.本合同终止后，双方应按照法律法规及政策规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.提前还款罚金：按照贷款合同约定，甲方提前还款应支付的罚金。2.评估费：如甲方提前还款涉及房产评估，乙方应支付的相关评估费用。3.代理费：如甲方委托第三方机构办理提前还款手续，乙方应支付的相关代理费用。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，甲方可以选择现金支付，但需遵守乙方规定的现金支付程序。7.3支付时间1.提前还款罚金：甲方应在提出提前还款申请的同时支付。2.评估费：甲方应在房产评估完成后支付。3.代理费：甲方应在委托第三方机构办理手续后支付。4.其他费用：根据费用产生的时间，甲方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时提供必要的支付凭证，以供乙方核对。2.乙方应在收到费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按照合同约定支付提前还款罚金，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收滞纳金。2.如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按照合同约定办理提前还款手续，甲方有权要求乙方立即办理，并承担相应的违约责任。2.如乙方在提前还款过程中泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定或法律法规规定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金或违约金的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.本合同的条款和内容。3.双方在履行合同过程中知悉的对方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震：发生地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。2.政策调整：政府调整贷款政策，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。2.如甲方需转让合同权利和义务，应取得乙方的书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的贷款本金和利息不得转让。2.本合同涉及的抵押权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，均保留给双方各自的权利。2.双方在履行合同过程中，如发现对方存在侵犯自身权利的行为，有权依法维护自身权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据市场变化和自身需求，调整还款计划的权力。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的信息进行审核和核实的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人购房贷款提前还款的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减条款。2.如需增减条款，双方应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.贷款合同原件4.房产所有权证明文件5.提前还款申请表6.提前还款罚金计算表7.评估报告8.代理协议9.争议解决协议10.合同修改和补充协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付提前还款罚金。乙方未按合同约定办理提前还款手续。甲方提供的房产信息不真实。乙方泄露甲方个人信息。双方未按合同约定进行沟通和协调。2.违约行为认定：甲方未支付罚金，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未办理提前还款手续，经催告后仍未办理，视为违约。甲方提供虚假信息，经乙方核实后确认，视为违约。乙方泄露个人信息，经甲方确认，视为违约。双方未按合同约定进行沟通和协调，经对方催告后仍未采取行动，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.调解：通过第三方的介入，协助双方达成和解的一种方式。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种方式。6.诉讼：向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种方式。7.违约金：因违约行为而支付给对方的金钱。8.滞纳金：因逾期履行合同而支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付提前还款罚金。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时办理提前还款手续。解决办法：甲方应书面催告乙方办理，如乙方仍未办理，可依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方提供虚假房产信息。解决办法：乙方应核实信息，如确认虚假，可要求甲方承担相应的法律责任。4.问题：乙方泄露甲方个人信息。解决办法：甲方应要求乙方采取措施保护信息，如泄露造成损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：双方沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，如定期召开会议或通过书面形式沟通，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在2025年度个人购房贷款提前还款合同中，除甲方和乙方以外的第三方参与方，如评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。第三方应对其提供的服务质量负责，如评估报告存在重大失误，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。第三方有权在合同约定的范围内，收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在提前还款时，按照合同约定支付提前还款罚金。乙方有权要求甲方在提前还款过程中，提供必要的资料和配合。乙方有权要求第三方机构在评估过程中，确保评估结果的客观公正。2.乙方利益条款：乙方有权在提前还款后，解除与甲方的贷款合同关系。乙方有权要求甲方在提前还款后，退还剩余的贷款利息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付提前还款罚金，应向乙方支付滞纳金。甲方在提前还款过程中，未提供必要资料或配合，应承担相应的违约责任。甲方在提前还款后，不得以任何理由要求乙方继续履行贷款合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在提前还款时，按照合同约定支付提前还款罚金。甲方可要求乙方在提前还款过程中，提供必要的资料和配合。甲方可要求第三方机构在评估过程中，确保评估结果的客观公正。2.甲方的利益条款：甲方可要求在提前还款后，解除与乙方的贷款合同关系。甲方可要求在提前还款后，退还剩余的贷款利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付提前还款罚金，应向甲方支付滞纳金。乙方在提前还款过程中，未提供必要资料或配合，应承担相应的违约责任。乙方在提前还款后，不得以任何理由要求甲方继续履行贷款合同。全文完。2025年度个人购房贷款提前还款合同2合同编号_________一、合同主体甲方（贷款人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（借款人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据2.《中华人民共和国合同法》；3.《中华人民共和国担保法》；4.《个人贷款管理办法》；5.相关法律法规。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的术语，如“贷款”、“提前还款”、“还款期限”等，均按照原贷款合同及相关法律法规的解释执行。3.2关键词解释1.提前还款：指借款人在原贷款合同约定的还款期限届满前，主动向甲方还款的行为；2.还款期限：指借款人按照原贷款合同约定的期限，分批偿还贷款本金及利息的时间；3.本金：指借款人从甲方处借得的贷款金额；4.利息：指借款人按照原贷款合同约定的利率，在还款期限内应支付的利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，要求乙方提前还款；2.甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付提前还款的相关费用；3.甲方有权根据原贷款合同，对乙方提前还款后的剩余贷款本金及利息进行重新计算。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在满足本合同约定的条件下，向甲方申请提前还款；2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，对提前还款后的剩余贷款本金及利息进行重新计算；3.乙方应按照本合同约定，支付提前还款的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，履行时间为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式乙方应在满足本合同约定条件的情况下，按照约定的方式提前还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的提前还款条件成就；2.本合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.甲方或乙方单方提出终止本合同，需提前书面通知对方；2.对方在接到通知后，应在规定的时间内予以回复；3.经双方协商一致，本合同可终止。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应将剩余贷款本金及利息退还给乙方；2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。甲方（贷款人）：_________乙方（借款人）：_________签订日期：_______年_______月_______日七、费用与支付7.1费用构成1.提前还款手续费：根据原贷款合同及甲方规定，乙方提前还款需支付一定比例的手续费；2.利息调整费用：由于提前还款导致原贷款合同约定的利息计算方式发生变化，乙方需支付相应的利息调整费用；3.其他相关费用：根据法律法规及甲乙双方协商一致，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可亲自到甲方指定地点支付现金；3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间乙方应在提前还款申请批准后的规定时间内支付上述费用。具体支付时间由甲乙双方协商确定。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用真实、准确，并承担因支付错误而产生的责任；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据；3.乙方未在规定时间内支付费用的，甲方有权按照相关法律法规及本合同约定追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在规定时间内完成提前还款手续，乙方有权要求甲方支付违约金；2.若甲方违反保密条款，泄露乙方信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未在规定时间内支付提前还款相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金；2.若乙方违反保密条款，泄露甲方信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至贷款合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密义务不因本合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件发生后的责任和义务，按照相关法律法规及本合同约定执行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政策调整、法律法规变更；3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲乙双方协商一致，不得转让；2.甲方有权根据法律法规及本合同约定，将本合同约定的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任；3.法律法规及本合同约定不得转让的其他情形。甲方（贷款人）：_________乙方（借款人）：_________签订日期：_______年_______月_______日十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；2.甲方保留对乙方提前还款申请的审核权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利；2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订补充协议或修改合同。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需甲乙双方书面同意；2.本合同任何条款的变更，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：_________签字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（借款人）：_________签字：_________日期：_______年_______月_______日甲方（贷款人）盖章：_________乙方（借款人）盖章：_________甲方（贷款人）：_________乙方（借款人）：_________签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人购房贷款合同2.提前还款申请书3.相关费用明细4.银行转账凭证5.保密协议6.争议解决协议7.修改或补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未在规定时间内支付提前还款相关费用；甲方未在规定时间内完成提前还款手续；乙方泄露甲方信息；甲方泄露乙方信息。2.违约认定：甲方根据乙方提供的证据，认定乙方存在违约行为；乙方根据甲方提供的证据，认定甲方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.提前还款：指借款人在原贷款合同约定的还款期限届满前，主动向贷款人还款的行为。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在支付提前还款相关费用时，出现资金周转困难。解决办法：乙方可向甲方申请延期支付，双方协商确定延期支付的时间和金额。2.问题：甲方在办理提前还款手续时，出现流程繁琐、效率低下。解决办法：甲方应优化提前还款流程，提高办理效率，确保乙方顺利办理提前还款手续。3.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，或根据相关法律法规和合同约定，部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_______2.第三方合同主体地址：_______3.第三方合同主体联系人：_______4.第三方合同主体联系电话：_______5.第三方合同主体职责：第三方作为贷款担保机构，负责对乙方的贷款担保；第三方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途；第三方在乙方违约时，有权按照合同约定行使代偿权。6.第三方合同主体权利：第三方有权要求乙方提供贷款使用情况的证明；第三方有权要求乙方提供贷款担保的补充材料；第三方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的责任。7.第三方合同主体义务：第三方应按照合同约定，履行贷款担保义务；第三方应保守乙方的贷款信息，不得泄露给任何第三方；第三方应在乙方违约时，及时通知甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在满足合同约定的条件下，申请提前还款；乙方有权要求甲方按照合同约定，提供提前还款的相关信息；乙方有权要求甲方在提前还款后，重新计算剩余贷款本金及利息。2.乙方的利益条款：乙方在提前还款后，甲方应退还乙方提前还款产生的利息；乙方在提前还款后，甲方应退还乙方提前还款产生的相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拒绝乙方的提前还款申请；甲方在乙方提前还款后，不得收取乙方提前还款产生的额外费用；甲方在乙方提前还款后，不得降低乙方的信用等级。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场利率变化，调整乙方的贷款利率；甲方可根据乙方信用状况，调整乙方的贷款额度；甲方可要求乙方提供贷款担保。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方的贷款利息；甲方可收取乙方的贷款服务费；甲方可收取乙方的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得无故拖延还款；乙方不得将贷款用于非法用途；乙方在贷款期间，不得进行任何可能影响贷款安全的行为。全文完。2025年度个人购房贷款提前还款合同3合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限二、贷款基本条款1.贷款金额2.贷款期限3.利率及还款方式4.还款计划5.贷款用途6.贷款发放三、提前还款条款1.提前还款定义2.提前还款条件3.提前还款流程4.提前还款金额5.提前还款利息计算6.提前还款违约责任四、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序五、违约责任1.当事人违约责任2.逾期还款责任3.提前还款违约责任4.其他违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期八、其他约定1.通知与送达2.不可抗力3.合同附件4.合同份数九、合同附件1.贷款合同2.还款计划表3.提前还款申请书4.其他相关文件十、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十一、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案要求十二、合同保管1.合同保管单位2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同保管责任十三、合同附件清单1.贷款合同2.还款计划表3.提前还款申请书4.其他相关文件十四、合同补充条款1.合同补充条款的定义2.合同补充条款的适用范围3.合同补充条款的签署方式4.合同补充条款的效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确借款人提前偿还贷款的权利、义务及双方的权利义务关系。3.合同当事人甲方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________4.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人全部偿还贷款本息之日止。二、贷款基本条款1.贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币______元整。2.贷款期限借款期限自贷款发放之日起______年，至______年______月______日止。3.利率及还款方式贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按贷款银行规定的利率调整方式进行调整。还款方式：按月等额本息还款法。4.还款计划借款人应按照贷款银行提供的还款计划按时足额还款。5.贷款用途借款人须将贷款用于购买住房。6.贷款发放贷款银行应在合同生效后____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。三、提前还款条款1.提前还款定义提前还款是指借款人在约定的贷款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。2.提前还款条件借款人可在贷款发放之日起满______个月后的任意日期申请提前还款。3.提前还款流程借款人申请提前还款，应向贷款银行提交提前还款申请书及相关证明材料。4.提前还款金额借款人可选择提前偿还全部贷款本金或部分贷款本金。5.提前还款利息计算提前还款利息按照实际贷款期限计算，不足一个月的按一个月计算。6.提前还款违约责任借款人提前还款，如未提前通知贷款银行，应承担相应的违约责任。四、合同变更与解除1.合同变更合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）借款人未按约定使用贷款；（2）借款人未按约定偿还贷款；（3）借款人提供虚假信息；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。3.合同解除条件解除合同应当符合法律、法规的规定，并提前通知对方。4.合同解除程序解除合同，应当采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。五、违约责任1.当事人违约责任当事人一方违反合同约定，应承担违约责任。2.逾期还款责任借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.提前还款违约责任借款人提前还款，如未提前通知贷款银行，应承担相应的违约责任。4.其他违约责任其他违约责任按双方约定执行。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照法律、法规的规定执行。七、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。3.合同终止条件有下列情形之一的，合同终止：（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）合同约定的其他终止条件。4.合同终止日期合同终止日期为借款人全部偿还贷款本息的日期。八、其他约定1.通知与送达除法律另有规定外，双方之间的通知、函件及其他文件，均应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可按法律规定处理。3.合同附件（1）贷款合同（2）还款计划表（3）提前还款申请书（4）其他相关文件4.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。九、合同附件1.贷款合同2.还款计划表3.提前还款申请书4.其他相关文件十、合同签署1.签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点本合同签署地点为____________________。3.签署人甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________4.签署单位甲方（借款人）单位名称：____________________乙方（贷款银行）单位名称：____________________十一、合同备案1.备案机关本合同需报备的机关为____________________。2.备案时间本合同备案时间为____________________。3.备案手续本合同备案需提交的手续为____________________。4.备案要求十二、合同保管1.合同保管单位本合同由____________________单位保管。2.合同保管方式本合同采用____________________