2025年度个人果园旅游开发与承包管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人果园旅游开发与承包管理服务合同本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二条果园旅游资源开发2.1开发范围2.2开发内容2.3开发期限2.4开发目标第三条果园旅游管理服务3.1管理服务范围3.2管理服务内容3.3管理服务期限3.4管理服务标准第四条门票及收费标准4.1门票价格4.2收费标准4.3优惠政策4.4收费方式第五条宣传推广与营销5.1宣传推广内容5.2营销策略5.3营销目标5.4营销费用第六条旅游设施与服务6.1设施清单6.2服务内容6.3服务标准6.4服务时间第七条合同履行与监督7.1履行方式7.2履行期限7.3监督机制7.4违约责任第八条财务管理8.1收入结算8.2支出结算8.3财务审计8.4会计制度第九条合同终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止及解除程序9.4终止及解除责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条合同附件12.1附件一：果园旅游资源开发方案12.2附件二：果园旅游管理服务方案12.3附件三：门票及收费标准明细12.4附件四：宣传推广与营销方案12.5附件五：旅游设施与服务清单12.6附件六：财务管理制度12.7附件七：争议解决规则第十三条合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议第十四条合同生效及其他14.1生效条件14.2生效日期14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同签订地点市区街道号1.5合同签订目的为充分发挥果园旅游资源，提高果园经济效益，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。第二条果园旅游资源开发2.1开发范围甲方拥有的位于市区街道的果园，总面积为100亩。2.2开发内容包括但不限于：果园观光、采摘体验、农家乐、亲子活动、果树科普教育等。2.3开发期限自合同签订之日起，甲方应在一年内完成果园旅游资源的开发。2.4开发目标实现年游客接待量达到10万人次，实现年营业收入500万元。第三条果园旅游管理服务3.1管理服务范围包括但不限于：门票销售、游客接待、导游讲解、安全管理、环境卫生、设施维护等。3.2管理服务内容具体服务内容详见附件二：果园旅游管理服务方案。3.3管理服务期限自合同签订之日起，乙方应在一年内提供全面的管理服务。3.4管理服务标准按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量。第四条门票及收费标准4.1门票价格成人门票：50元/人儿童门票：30元/人4.2收费标准具体收费标准详见附件三：门票及收费标准明细。4.3优惠政策老年人、残疾人、学生等凭有效证件享受半价优惠。4.4收费方式现金、、等支付方式均可。第五条宣传推广与营销5.1宣传推广内容包括但不限于：线上线下广告、媒体宣传、合作推广等。5.2营销策略制定年度营销计划，通过多种渠道提高果园知名度。5.3营销目标实现年游客接待量达到10万人次。5.4营销费用具体营销费用由双方协商确定，并在合同附件中明确。第六条旅游设施与服务6.1设施清单包括但不限于：停车场、休息区、洗手间、观景台、采摘区等。6.2服务内容提供导游讲解、安全保障、环境卫生、设施维护等服务。6.3服务标准按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量。6.4服务时间每日8:00至18:00，特殊情况另行通知。第七条合同履行与监督7.1履行方式甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的权利和义务。7.2履行期限甲方应在一年内完成果园旅游资源的开发，乙方应在一年内提供全面的管理服务。7.3监督机制双方应设立监督小组，对合同履行情况进行监督。7.4违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条财务管理8.1收入结算8.1.1门票收入及其他营业收入每月由乙方进行结算，甲方应在收到结算单后5个工作日内确认。8.1.2结算金额应以实际售票数量和收费标准为依据，扣除乙方管理服务费用后，余款由乙方在每月结算日支付给甲方。8.2支出结算8.2.1乙方应根据实际支出情况，每月向甲方提交详细的支出报表，包括但不限于人员工资、设施维护、广告宣传等费用。8.2.2甲方应在收到报表后10个工作日内审核，并支付乙方相应款项。8.3财务审计8.3.1每年度，双方应各自委托独立的会计师事务所对果园财务进行审计，审计费用由双方按比例承担。8.3.2审计报告应在年度结束后3个月内完成，并由双方共同确认。8.4会计制度8.4.1乙方应遵守国家相关会计制度，确保财务记录的准确性和完整性。8.4.2甲方有权随时查阅乙方的财务账簿和记录。第九条合同终止与解除9.1终止条件9.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除条件9.2.1甲方未按时支付租金或乙方未按时提供管理服务，视为违约。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3终止及解除程序9.3.1双方应提前30日书面通知对方合同终止或解除意向。9.3.2合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余业务和财务事宜。9.4终止及解除责任9.4.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。9.4.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限10.3.1争议应在收到仲裁申请书之日起60日内解决。10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：果园旅游资源开发方案12.2附件二：果园旅游管理服务方案12.3附件三：门票及收费标准明细12.4附件四：宣传推广与营销方案12.5附件五：旅游设施与服务清单12.6附件六：财务管理制度12.7附件七：争议解决规则第十三条合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。13.3补充协议13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.3其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商、审计机构等。15.2范围1.提供专业咨询、技术服务或管理服务；2.承担部分或全部的合同履行责任；3.作为合同履行的监督者或评估者。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何第三方有意介入本合同时，应向甲乙双方提交书面申请，并详细说明介入的具体内容、预期目标及费用预算。16.2同意与通知甲乙双方应在收到第三方介入申请后10个工作日内，以书面形式决定是否同意第三方介入，并通知申请方。16.3介入协议经甲乙双方同意的第三方介入，应与甲乙双方另行签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行本合同时，其责任限于介入协议中约定的范围和限额。17.2限额设定1.第三方在履行合同过程中可能产生的直接经济损失；2.第三方在履行合同过程中可能产生的间接经济损失；3.第三方因违反合同约定可能产生的违约金或赔偿金。17.3限额调整如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整，并书面通知第三方。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；2.第三方在履行合同过程中因第三方原因造成的损失，由第三方负责赔偿；3.第三方在履行合同过程中因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定承担相应责任。18.2责任承担方式1.第三方在履行合同过程中产生的直接经济损失，由第三方负责赔偿；2.第三方在履行合同过程中产生的间接经济损失，由第三方在责任限额内赔偿；3.第三方在履行合同过程中因违反合同约定可能产生的违约金或赔偿金，由第三方承担。第十九条第三方介入的监督与评估19.1监督机制甲乙双方应设立监督小组，对第三方介入的履行情况进行监督，确保第三方履行合同约定的义务。19.2评估机制双方应定期对第三方介入的成果进行评估，评估内容包括但不限于：1.第三方履行合同约定的质量；2.第三方履行合同约定的效率；3.第三方履行合同约定的成本。19.3评估报告评估报告应由监督小组出具，并提交甲乙双方共同审阅。第二十条第三方介入的终止与解除20.1终止条件1.第三方完成合同约定的任务；2.第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致解除；3.因不可抗力导致第三方无法继续履行合同。20.2解除程序第三方介入的解除，应按照介入协议约定的程序进行，甲乙双方应在收到解除通知后10个工作日内完成相关手续。20.3终止责任1.第三方在合同终止前已完成的工作，甲乙双方应按照合同约定支付报酬；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：果园旅游资源开发方案详细要求：包括果园旅游资源开发的具体规划、项目预算、时间表、预期效果等。说明：此方案为甲方实施果园旅游资源开发的基础文件，需详细且具有可操作性。2.附件二：果园旅游管理服务方案详细要求：包括管理服务的具体内容、服务标准、人员配置、应急预案等。说明：此方案为乙方提供管理服务时的指导文件，需确保服务质量和管理效率。3.附件三：门票及收费标准明细详细要求：包括各类门票的价格、优惠政策、收费方式等。说明：此明细为游客购票的依据，需清晰明确，便于游客了解。4.附件四：宣传推广与营销方案详细要求：包括宣传推广的目标、策略、渠道、预算等。说明：此方案为提高果园知名度和吸引游客的重要手段，需具有创新性和实效性。5.附件五：旅游设施与服务清单详细要求：包括果园内所有旅游设施和服务的种类、数量、功能等。6.附件六：财务管理制度详细要求：包括财务收支、成本控制、审计监督等方面的规定。说明：此制度为保障果园财务健康的必要措施，需规范合理。7.附件七：争议解决规则详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此规则为双方解决争议的依据，需公平公正。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：此协议为第三方介入时的法律文件，需明确各方的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成果园旅游资源开发。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间表完成开发，如未按时完成，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时提供管理服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间提供服务，如未按时提供，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在2025年1月1日至2025年12月31日期间提供管理服务，如未按时提供，应支付甲方违约金人民币5万元。3.违约行为：第三方未按介入协议履行义务。责任认定标准：第三方应按照介入协议履行义务，如未履行，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025年度个人果园旅游开发与承包管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、果园旅游开发与承包范围1.果园旅游项目概述2.开发与承包区域3.开发与承包内容4.开发与承包期限三、双方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务3.开发方权利4.开发方义务5.双方合作权利与义务四、投资与资金管理1.投资总额2.投资来源3.资金使用计划4.资金监管5.资金结算五、项目开发与管理1.项目开发计划2.项目管理组织架构3.项目实施进度4.项目质量保证5.项目安全与环保六、收益分配1.收益计算方法2.收益分配比例3.收益分配时间4.收益分配方式5.收益分配争议解决七、违约责任1.承包方违约责任2.开发方违约责任3.双方违约责任4.违约责任承担方式5.违约责任争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目投资计划书3.项目管理方案4.项目合作协议5.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案争议解决十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理5.合同变更与解除争议解决十三、合同终止后的后续事宜1.项目移交2.财务结算3.人员安置4.资产处置5.合同终止争议解决十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.通知与送达4.合同解释5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人果园旅游开发与承包管理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同双方基本信息：开发方：_______承包方：_______二、果园旅游开发与承包范围1.果园旅游项目概述：_______2.开发与承包区域：_______3.开发与承包内容：_______4.开发与承包期限：_______三、双方权利与义务1.承包方权利：对果园旅游项目的开发与管理拥有自主权收取果园旅游项目的收益参与项目决策2.承包方义务：按照合同约定进行项目开发与管理保证项目质量与安全按时提交项目报告3.开发方权利：对项目进行监督与指导检查项目进展情况参与项目决策4.开发方义务：提供项目开发所需的资源支持承包方的工作解决项目开发中的问题5.双方合作权利与义务：定期召开项目协调会议共同制定项目开发计划共同解决项目开发中的问题四、投资与资金管理1.投资总额：_______2.投资来源：_______3.资金使用计划：_______4.资金监管：_______5.资金结算：_______五、项目开发与管理1.项目开发计划：_______2.项目管理组织架构：_______3.项目实施进度：_______4.项目质量保证：_______5.项目安全与环保：_______六、收益分配1.收益计算方法：_______2.收益分配比例：_______3.收益分配时间：_______4.收益分配方式：_______5.收益分配争议解决：_______七、违约责任1.承包方违约责任：未按合同约定进行项目开发与管理项目质量不符合要求未按时提交项目报告2.开发方违约责任：未按合同约定提供资源未及时解决项目开发中的问题未按时支付资金3.双方违约责任：合同解除或终止后的违约责任争议解决过程中的违约责任4.违约责任承担方式：经济赔偿暂停或终止合同其他法律手段5.违约责任争议解决：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件一方严重违约2.合同终止条件：合同期限届满项目开发完成双方书面同意终止3.合同解除与终止程序：提前通知对方协商确定解除或终止的具体事宜书面确认解除或终止合同4.合同解除与终止后的处理：资产清算财务结算人员安置5.合同解除与终止争议解决：_______九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会法院3.争议解决程序：提起争议解决申请参加争议解决活动遵守争议解决结果4.争议解决费用：由败诉方承担双方协商分担5.争议解决期限：自争议发生之日起_______天内十、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目投资计划书3.项目管理方案4.项目合作协议5.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章完成备案手续2.合同备案手续：向相关管理部门提交备案申请提供相关文件3.合同备案机构：当地工商行政管理部门相关行业管理部门4.合同备案期限：自合同签订之日起_______天内5.合同备案争议解决：_______十二、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致法律法规变更项目开发需要2.合同解除条件：出现不可抗力事件一方严重违约3.合同变更与解除程序：提前通知对方协商确定变更或解除的具体事宜书面确认变更或解除合同4.合同变更与解除后的处理：资产清算财务结算人员安置5.合同变更与解除争议解决：_______十三、合同终止后的后续事宜1.项目移交：移交项目设施设备移交项目资料移交项目债权债务2.财务结算：清算项目财务结算项目款项处理项目税务3.人员安置：安排员工离职或转岗解决员工劳动关系4.资产处置：处理项目剩余资产结算资产处置费用5.合同终止争议解决：_______十四、其他约定事项1.不可抗力条款：定义不可抗力事件不可抗力事件的处理2.保密条款：保密信息的范围保密义务3.通知与送达：通知方式送达地址4.合同解释：合同条款的解释争议条款的解释5.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力开发方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：_____________________________承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，拥有对项目开发与管理的最终决策权。具体包括但不限于：项目发展方向与规划的决策项目投资预算的审批项目重要合同签订的审批项目关键人员的任命与解聘2.甲方监督权条款说明：甲方有权对项目的开发与管理工作进行监督，包括但不限于：定期检查项目进度审查项目财务报告检查项目质量与安全监督承包方履行合同义务3.甲方信息披露义务条款说明：甲方应向承包方提供项目相关的必要信息，包括但不限于：项目背景资料项目投资预算项目相关政策法规项目合作方信息4.甲方违约责任条款说明：如甲方未履行主导权或监督权，导致项目受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：经济赔偿项目进度延误的责任项目质量问题的责任二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，拥有对项目开发与管理的最终决策权。具体包括但不限于：项目发展方向与规划的决策项目投资预算的审批项目重要合同签订的审批项目关键人员的任命与解聘2.乙方自主经营权条款说明：乙方在项目开发与管理过程中，享有自主经营权，包括但不限于：项目具体实施计划的制定项目团队组建与人员安排项目资源调配与使用项目风险控制与应对3.乙方信息披露义务条款说明：乙方应向甲方提供项目相关的必要信息，包括但不限于：项目实施进度报告项目财务报告项目质量与安全报告项目风险管理报告4.乙方违约责任条款说明：如乙方未履行主导权或自主经营权，导致项目受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：经济赔偿项目进度延误的责任项目质量问题的责任三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选聘条款说明：合同中应明确中介机构的选聘程序，包括但不限于：中介机构的资质要求中介机构的选聘方式中介机构的职责范围2.中介机构费用条款说明：合同中应明确中介机构的费用构成，包括但不限于：服务费用报告费用其他相关费用3.中介机构责任条款客观、公正地履行职责提供真实、准确的服务报告遵守合同约定4.中介机构违约责任条款说明：如中介机构未履行职责或存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：经济赔偿责令其承担相应的法律责任合同终止权附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资计划书3.项目管理方案4.项目合作协议5.中介机构选聘文件6.中介机构服务合同7.项目财务报告8.项目进度报告9.项目质量与安全报告10.项目风险管理报告11.项目终止或解除协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定进行项目开发与管理开发方未按合同约定提供资源或支持中介机构未按合同约定履行职责双方未按合同约定进行信息交流与沟通任何一方未按合同约定承担违约责任2.违约行为的认定：违约行为应具体、明确，有事实依据违约行为的认定应由合同双方或中介机构共同确认违约行为的认定应遵循公平、公正的原则三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指双方通过法院解决争议，法院判决具有法律效力。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，调整计划，确保项目按期完成。2.问题：项目质量不符合要求解决办法：加强质量监控，对不合格部分进行整改，确保项目质量。3.问题：资金使用不当解决办法：严格执行资金使用计划，加强资金监管，确保资金安全。4.问题：人员管理困难解决办法：建立完善的人员管理制度，加强人员培训，提高人员素质。五、所有应用场景：1.个人果园旅游项目的开发与承包2.果园旅游项目的管理与运营3.果园旅游项目的投资与融资4.果园旅游项目的市场推广与营销5.果园旅游项目的法律咨询与争议解决全文完。2025年度个人果园旅游开发与承包管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景为充分发挥个人果园的资源优势，满足游客对休闲、旅游、度假等需求，甲方决定将个人果园进行旅游开发与承包。乙方具备相关旅游开发与承包管理经验，双方经友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保个人果园旅游开发与承包项目的顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）果园：指甲方拥有的用于种植水果的园地。（2）旅游开发：指对果园进行景观、设施、服务等旅游资源的开发。（3）承包：指乙方按照本合同约定，负责个人果园旅游开发与承包管理。3.2关键词解释（1）旅游：指以旅游观光、休闲度假、体验活动等形式进行的消费活动。（2）管理：指对个人果园旅游开发与承包项目的日常运营、维护、监督等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成个人果园旅游开发与承包管理。（2）甲方有权监督乙方在旅游开发与承包管理过程中的各项工作。（3）甲方有权要求乙方定期向甲方报告项目进展情况。（4）甲方有义务提供必要的支持与配合，包括但不限于场地、设施等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持与配合。（2）乙方有义务按照合同约定，完成个人果园旅游开发与承包管理。（3）乙方有义务确保旅游项目的质量，提高游客满意度。（4）乙方有义务定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目中的问题。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点个人果园所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责个人果园旅游开发与承包管理的全过程。（2）甲方提供必要的场地、设施等支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，需提前____天书面通知对方。（2）双方就终止合同事宜进行协商，达成一致后签订终止合同。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将个人果园恢复原状，并退还甲方提供的场地、设施等。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发费用：指乙方对个人果园进行旅游开发所发生的各项费用，包括规划设计费、基础设施建设费、市场营销费等。（2）管理费用：指乙方对个人果园进行日常经营管理所发生的费用，包括员工工资、维护费用、设备折旧等。（3）服务费用：指乙方提供旅游服务所发生的费用，包括门票收入、住宿收入、餐饮收入等。（4）税费：指依法应缴纳的各项税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可以采用现金支付方式。7.3支付时间（1）开发费用：甲方应在乙方提交开发方案并经甲方批准后，在____日内支付全部开发费用。（2）管理费用：甲方应按月或按季度支付管理费用，具体支付时间由双方另行约定。（3）服务费用：甲方应按实际发生的服务费用支付，具体支付时间由双方另行约定。7.4支付条件（1）乙方按照合同约定完成开发任务，并提交相关验收材料。（2）乙方提供的服务达到合同约定的质量标准。（3）甲方确认费用支出合理，并同意支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未履行合同约定的支持与配合义务，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成开发任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）直接赔偿：违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）违约金赔偿：违约方应按照合同约定的违约金比例支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的各项内容。（2）个人果园的旅游开发与承包管理相关技术、商业秘密。（3）双方在履行合同过程中了解的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。（2）社会事件：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：政府政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对个人果园的所有权。（2）乙方在合同履行期间，对个人果园的旅游开发与承包管理享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对个人果园的最终决策权。（2）乙方在合同履行期间，对个人果园的日常经营管理享有一定的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人果园旅游开发与承包管理服务的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人果园旅游开发与承包管理服务合同书2.个人果园基本情况说明3.开发方案及预算4.乙方资质证明文件5.保密协议6.支付凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明9.补充协议（如有）10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的行为。乙方未按时完成开发任务的行为。乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准的行为。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，经甲方验收后确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的一定金额的金钱补偿。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密的义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律适用：指合同应适用哪个国家的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可考虑向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成开发任务。解决办法：乙方应及时向甲方汇报进展情况，如遇特殊情况导致延期，应提前通知甲方。3.问题：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。解决办法：甲方应及时反馈问题，乙方应根据反馈进行整改，直至满足合同要求。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可考虑调解、仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如不可抗力事件导致合同无法履行，可协商解除合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为个人果园旅游开发与承包管理服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方负责提供专业的旅游开发与承包管理咨询服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得约定的咨询服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.第三方义务：第三方应保守合同内容及相关商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施等支持。乙方有权在合同履行过程中对个人果园进行必要的调整和优化。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的收益分成。乙方有权在合同期满后获得个人果园的优先承包权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未履行合同约定的支持与配合义务，应承担相应的责任。甲方不得擅自转让个人果园的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。甲方可对个人果园的旅游开发与承包管理提出建议。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的收益分成。甲方可享受个人果园旅游开发与承包管理带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成开发任务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，应承担相应的责任。乙方不得擅自转让合同权益。全文完。2025年度个人果园旅游开发与承包管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（果园所有人）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方（承包方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[如有，列出相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的发展，个人果园旅游逐渐成为旅游市场的新亮点。为充分发挥果园资源优势，提高果园经济效益，甲方决定将果园进行旅游开发与承包管理。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人果园旅游开发与承包管理服务中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.果园：指甲方拥有的用于种植果树的土地及其附属设施。2.旅游开发：指乙方对甲方果园进行旅游资源的开发、规划、建设、运营等活动。3.承包管理：指乙方对甲方果园进行日常经营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、市场营销等。3.2关键词解释1.果园旅游：指游客在果园内参观、采摘、体验、购物等活动。2.合作期限：指本合同约定的双方合作时间，自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方缴纳的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行果园旅游开发与承包管理。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保果园旅游项目的顺利进行。3.甲方有权根据市场情况调整果园旅游项目，乙方应予以配合。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定进行果园旅游开发与承包管理。2.乙方应确保果园旅游项目的安全、卫生、有序，为游客提供优质服务。3.乙方应按照合同约定缴纳保证金，并在合同终止时无违约行为的情况下，全额退还保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的果园旅游开发与承包管理服务地点为甲方拥有的果园。5.3合同履行方式1.乙方负责果园旅游项目的开发、规划、建设、运营等工作。2.甲方负责提供果园土地、设施等资源，配合乙方完成项目实施。3.双方应按照合同约定，共同推进果园旅游项目的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为；3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；3.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止果园旅游项目的开发与承包管理；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等；3.合同终止后，甲方应退还乙方保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.项目开发费用：包括规划费、设计费、建设费等，具体金额根据项目规模和内容确定。2.运营管理费用：包括日常维护费、人员工资、市场推广费等。3.甲方提供资源使用费：乙方使用甲方果园资源进行旅游开发所需的费用。4.保证金：乙方为履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。7.2支付方式1.预付款：乙方在合同签订后5个工作日内支付项目开发费用的30%作为预付款。2.进度款：项目开发过程中，乙方按进度支付相应款项，具体比例由双方协商确定。3.运营管理费用：乙方在每月的固定日期向甲方支付当月的运营管理费用。4.甲方提供资源使用费：乙方在项目运营期间，按实际使用情况向甲方支付资源使用费。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内。2.进度款：项目开发过程中，根据项目进度表支付。3.运营管理费用：每月的固定日期。4.甲方提供资源使用费：项目运营期间，按实际使用情况支付。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应在3个工作日内向乙方开具相应的收款凭证。3.若乙方未按时支付款项，甲方有权暂停项目开发或运营管理服务，直至乙方补齐欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供果园资源或相关支持，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的千分之五。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的千分之五。2.若乙方未按约定进行项目开发或运营管理，导致项目无法达到预期目标，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约赔偿应以人民币结算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关附件。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播保密内容，不得以任何形式使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如COVID19疫情等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在发生争议时，应友好协商，寻求合理解决方案。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.乙方不得将其承包管理的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对果园资源的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，对果园的旅游开发与承包管理享有独家权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对果园旅游项目的整体规划调整权。2.乙方保留对果园旅游项目的日常运营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本合同原有内容有抵触的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进果园旅游项目的开发与运营。2.双方应积极