2025年度商业停车场场地租赁保证金协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业停车场场地租赁保证金协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停车场场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用规则与限制7.1使用规则7.2使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：停车场场地平面图14.2附件二：租赁场地使用说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度商业停车场场地租赁保证金协议》。1.1.2“出租方”指拥有并出租停车场的甲方。1.1.3“承租方”指租赁停车场的乙方。1.1.4“停车场场地”指出租方提供给承租方使用的停车场地。1.1.5“保证金”指承租方为履行本合同义务而向出租方支付的担保金。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的停车场场地租赁的有效期限。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.停车场场地信息3.1场地位置3.1.1地址：____________________3.1.2经纬度：____________________3.2场地面积3.2.1总面积：____________________平方米3.2.2可用面积：____________________平方米3.3场地用途3.3.1主要用途：商业停车场3.3.2其他用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限续约4.3.1乙方有权在租赁期限届满前30日向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：____________________元5.1.2年租金总额：____________________元5.2支付方式5.2.1乙方应于每月5日前支付当月租金。5.2.2年租金应在租赁期限开始前一次性支付。5.3付款时间5.3.1付款时间：每月5日6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：____________________元6.2保证金支付方式6.2.1乙方应在签订本合同后5个工作日内支付保证金。6.2.2保证金应以银行转账方式支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且停车场场地无损坏，甲方应于租赁期满后10个工作日内退还保证金。6.3.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。7.使用规则与限制7.1使用规则7.1.1乙方应按照停车场场地的用途合理使用场地。7.1.2乙方不得将停车场场地用于非法活动或与租赁用途不符的用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改变停车场场地的结构或设施。7.2.2乙方不得在停车场场地内设置障碍物或进行任何可能影响他人正常使用的行为。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1出租方负责停车场场地的日常维护和管理，确保场地的安全、整洁和可用性。8.1.2出租方应定期对停车场场地进行维修和保养，确保其正常运行。8.2保养责任8.2.1承租方在使用过程中，应爱护停车场场地内的设施和设备，不得擅自拆除或改动。8.2.2承租方应在使用结束后，对停车场场地进行清洁，并将场地恢复至租赁前的状态。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或保证金的；9.1.2乙方违反使用规则，造成停车场场地或设施损坏的；9.1.3乙方擅自改变停车场场地用途或结构的；9.1.4乙方未按约定进行场地维护和保养的；9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方有权根据违约情况，终止本合同，并要求乙方立即腾退停车场场地。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、快递或专人送达的方式进行。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：____________________11.2.2承租方送达地址：____________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.2.2任何一方违约，另一方有权终止本合同。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同未尽事宜，应适用中华人民共和国相关法律法规的规定。14.合同附件14.1附件一：停车场场地平面图14.1.1本附件一为停车场场地平面图，乙方应仔细阅读并遵守图示内容。14.2附件二：租赁场地使用说明14.2.1本附件二为租赁场地使用说明，乙方应仔细阅读并遵守使用说明中的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成协议或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同中予以说明，并在第三方提供服务前由甲乙双方确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.2第三方在提供服务的范围内，有权获得甲乙双方支付的合理费用。15.3.3第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围和费用支付等事项。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.5.2第三方在提供服务的范围内，其责任限于提供服务的内容，不对甲乙双方的直接责任承担。15.5.3第三方提供的服务不构成对甲乙双方责任的替代，甲乙双方仍需根据本合同约定承担各自的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应将第三方的介入情况及时通知乙方。16.1.3甲方应监督第三方按照约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的合理建议和服务。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.3乙方应向第三方提供必要的文件和信息。17.第三方责任限制17.1第三方的责任限制17.1.1第三方的责任限于其直接服务内容，不承担甲乙双方根据本合同应承担的直接责任。17.1.2第三方在提供服务的范围内，其责任限于因故意或重大过失造成的损失。17.1.3第三方不承担因不可抗力、甲方或乙方的行为等原因导致的损失。18.第三方退出与替代18.1第三方退出18.1.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关手续。18.1.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事务。18.2第三方替代18.2.1当第三方退出时，甲乙双方有权选择替代第三方，替代第三方应满足本合同的要求。18.2.2替代第三方的程序与第三方退出程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场场地平面图详细要求：平面图应清晰标明停车场场地的边界、出入口、车位分布、设施位置等信息。2.附件二：租赁场地使用说明详细要求：使用说明应详细列出乙方的使用权限、注意事项、维护保养要求等。附件说明：本使用说明为乙方使用租赁场地时的指导文件，乙方应严格遵守。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等。附件说明：本协议为第三方介入本合同时的服务协议，双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：违约金计算标准详细要求：标准应详细列出各种违约行为的违约金计算方法。附件说明：本标准用于计算乙方违约时的违约金，甲方应按照标准执行。5.附件五：保证金退还协议详细要求：协议应明确保证金退还的条件、程序和时限。附件说明：本协议用于规范保证金退还的相关事宜，乙方在符合条件时应按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金或保证金1.2违反使用规则，造成停车场场地或设施损坏1.3擅自改变停车场场地用途或结构1.4未按约定进行场地维护和保养1.5乙方未按约定腾退停车场场地2.责任认定标准2.1未按约定支付租金或保证金：乙方应支付每日万分之五的滞纳金。2.2违反使用规则，造成停车场场地或设施损坏：乙方应赔偿实际损失，并支付维修费用。2.3擅自改变停车场场地用途或结构：乙方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.4未按约定进行场地维护和保养：乙方应立即进行修复，并支付修复费用。2.5乙方未按约定腾退停车场场地：乙方应支付每日千分之五的违约金。3.违约示例说明3.1乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付租金总额的1%作为滞纳金。3.2乙方在停车场地内擅自搭建临时设施，造成地面损坏，应赔偿实际损失并支付维修费用。3.3乙方在租赁期满后未腾退场地，每日应支付场地面积的0.5%作为违约金。全文完。2025年度商业停车场场地租赁保证金协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度商业停车场场地租赁保证金的相关事宜，保障双方的合法权益。2.2目的：本协议的目的是规范商业停车场场地租赁保证金的管理，确保租赁双方在租赁过程中的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业停车场：指为公众提供停车服务的场所，包括地面停车场和地下停车场。（2）场地租赁：指甲方将商业停车场的场地出租给乙方使用。3.2关键词解释：（1）保证金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行租赁合同义务的担保。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业停车场场地的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付保证金。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除保证金并追究乙方违约责任。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合约定的商业停车场场地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定支付保证金。（2）乙方应按照租赁合同约定，合理使用甲方提供的商业停车场场地。（3）乙方在租赁期限内，如需变更租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的商业停车场场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订本协议之日起3个工作日内，向甲方支付保证金。（2）乙方应按照租赁合同约定，按时缴纳租金。（3）甲方应在乙方支付保证金后，向乙方提供商业停车场场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除保证金。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理场地移交手续。（2）乙方违约，甲方应在扣除保证金后，向乙方发出终止通知。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理场地移交手续。（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除保证金，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的保证金金额为人民币（填写具体金额）元，该保证金构成如下：（1）场地租赁保证金：人民币（填写具体金额）元，用于确保乙方按照租赁合同约定使用场地。（2）其他可能产生的费用：人民币（填写具体金额）元，用于支付租赁期间可能产生的其他费用，如维护费、清洁费等。7.2支付方式（1）银行转账：将保证金汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方应将保证金以现金形式直接交付甲方指定联系人。7.3支付时间乙方应在签订本协议之日起3个工作日内，按照7.2条款约定的支付方式，将保证金支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方支付保证金后，甲方应出具收据，作为乙方已支付保证金的凭证。（2）如乙方未按时支付保证金，甲方有权拒绝乙方使用场地，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的保证金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为保证金的两倍。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在违约发生后协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）2025年1月1日发生的地震，导致甲方无法提供场地。（2）2025年3月1日发生的政府政策调整，影响乙方使用场地。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的条款。（2）涉及商业秘密、技术秘密的条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的修改权和解释权，并有权根据市场变化和自身经营状况调整保证金金额。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。（2）双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度商业停车场场地租赁保证金的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（填写签订日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业停车场场地租赁合同4.保证金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合约定的场地。b.未在约定时间内退还保证金。乙方违约：a.未按时支付保证金。b.未按约定使用场地。c.违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据租赁合同和本协议的约定，甲方未履行其义务时，视为违约。乙方违约的认定：根据租赁合同和本协议的约定，乙方未履行其义务时，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求当事人对特定信息保密。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。5.完整性和独立性：指合同文本的完整性以及合同条款之间的独立性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金支付过程中的争议。解决办法：明确支付方式和时间，确保双方按照约定执行。2.问题：场地使用过程中的纠纷。解决办法：设立沟通机制，及时解决使用过程中的问题。3.问题：保密信息的泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致的合同履行困难。解决办法：按照不可抗力条款，合理处理合同履行中的困难。5.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：按照修改和补充程序，协商一致后签订书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应保证其提供的场地符合租赁合同的约定。第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守租赁合同的约定。第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。4.第三方的义务：第三方应按照租赁合同的约定，提供符合约定的场地。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供场地。乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁面积。乙方有权在租赁期满后，优先续租。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的商业秘密不被泄露。甲方应保证乙方的经营活动不受场地租赁合同的影响。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供场地，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得在租赁期间擅自改变场地用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整保证金金额。甲方可要求乙方在租赁期满后，对场地进行恢复原状。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反租赁合同约定，甲方可解除合同。乙方不得在租赁期间擅自改变场地用途。全文完。2025年度商业停车场场地租赁保证金协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行方式1.8合同变更和解除1.9合同争议解决1.10合同生效第二章停车场地基本信息2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地用途2.4停车场地配套设施2.5停车场地租赁范围第三章租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还流程3.5保证金利息第四章租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约责任第五章租赁期限及续租5.1租赁期限5.2租赁续租条件5.3租赁续租流程5.4租赁续租费用第六章使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用规范6.5使用责任第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约解除合同第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果9.4合同终止通知第十章合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：租赁保证金收据第十一章合同生效及通知11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同通知方式11.4合同通知内容第十二章其他约定12.1不可抗力12.2保密条款12.3合同附件12.4合同修改第十三章合同解除、终止及终止后的处理13.1合同解除13.2合同终止13.3终止后的处理第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用合同编号2025年度商业停车场场地租赁保证金协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业停车场场地租赁保证金协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5合同目的本合同旨在明确甲方将商业停车场场地出租给乙方使用，乙方支付租赁保证金，双方的权利义务。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行方式本合同采用书面形式，双方应严格按照合同约定履行各自义务。1.8合同变更和解除1.8.1合同变更在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。1.8.2合同解除1.8.2.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.8.2.2合同解除程序1.8.2.2.1通知解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。1.8.2.2.2解除日期解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。1.8.2.2.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并赔偿对方因此遭受的损失。1.8.3合同争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。1.9合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章停车场地基本信息2.1停车场地位置停车场地位于_______。2.2停车场地面积停车场地面积为_______平方米。2.3停车场地用途停车场地仅用于停车用途。2.4停车场地配套设施停车场地配备有_______。2.5停车场地租赁范围停车场地租赁范围包括_______。第三章租赁保证金3.1保证金金额租赁保证金金额为_______元。3.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起_______日内，以现金或银行转账方式支付保证金。3.3保证金退还条件3.3.1租赁期满且乙方无违约行为；3.3.2乙方按照合同约定完成场地设施返还；3.3.3乙方无其他违约行为。3.4保证金退还流程3.4.1乙方应在租赁期满前_______日内，向甲方提出退还保证金申请；3.4.2甲方收到申请后，应在_______日内审核并退还保证金。3.5保证金利息保证金自支付之日起，按_______年利率计算利息，利息归乙方所有。第四章租赁费用4.1租金金额租金金额为_______元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月_______日前支付租金。4.3租金支付时间租金支付时间为_______。4.4租金调整机制租金在合同期限内保持不变。4.5违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。第五章租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限为_______年。5.2租赁续租条件5.2.1租赁期满前_______个月，乙方应向甲方提出续租意向；5.2.2甲方在收到续租意向后_______日内，书面回复乙方是否同意续租。5.3租赁续租流程5.3.1双方协商一致后，签订书面续租协议；5.3.2续租协议的签订日期为_______。5.4租金续租费用续租租金按原租金标准执行。第六章使用规则6.1使用范围乙方仅限于停车场地租赁范围内使用。6.2使用时间乙方使用时间为_______。6.3使用限制6.3.1乙方不得在停车场地内进行与租赁用途无关的活动；6.3.2乙方不得擅自改变停车场地结构及配套设施。6.4使用规范6.4.1乙方应遵守国家有关停车场的法律法规；6.4.2乙方应保持停车场地整洁，不得乱扔垃圾。6.5使用责任6.5.1乙方应承担因使用不当造成的停车场地设施损坏责任；6.5.2乙方应承担因使用不当造成的他人损害责任。第七章违约责任7.1违约行为定义7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方违反使用规则，造成停车场地设施损坏；7.1.3乙方擅自改变停车场地结构及配套设施；7.1.4乙方违反国家有关停车场的法律法规。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；7.2.2乙方违反使用规则，造成停车场地设施损坏的，应承担修复或赔偿费用；7.2.3乙方擅自改变停车场地结构及配套设施的，应恢复原状或承担修复费用；7.2.4乙方违反国家有关停车场的法律法规的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准7.3.1乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；7.3.2甲方违约，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。7.4违约解除合同7.4.1乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除合同；7.4.2乙方违反使用规则，造成停车场地设施严重损坏，甲方有权解除合同；7.4.3乙方违反国家有关停车场的法律法规，甲方有权解除合同。第八章合同解除、终止及终止后的处理8.1合同解除8.1.1合同解除条件（1）甲方未按时提供符合约定的停车场地；（2）因政策变动导致停车场地无法继续使用。8.1.2合同解除程序8.1.2.1通知任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。8.1.2.2解除日期合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。8.1.3解除后果8.1.3.1乙方应立即停止使用停车场地；8.1.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；8.1.3.3甲方应退还乙方已支付的保证金。8.2合同终止8.2.1合同终止条件本合同租赁期满且无续租协议的，合同自动终止。8.2.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.2.3终止后果8.2.3.1乙方应立即停止使用停车场地；8.2.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；8.2.3.3甲方应退还乙方已支付的保证金。8.3终止后的处理8.3.1停车场地设施返还乙方应在合同终止后_______日内，将停车场地设施完好无损地返还给甲方。8.3.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括保证金退还、租金结算等。第九章合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：租赁场地设施清单9.3附件三：租赁保证金收据第十章合同生效及通知10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）口头通知。10.3通知内容（1）通知发出方；（2）通知接收方；（3）通知事由；（4）通知日期。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二章合同解除、终止及终止后的处理12.1合同解除12.1.1合同解除条件（1）甲方未按时提供符合约定的停车场地；（2）因政策变动导致停车场地无法继续使用。12.1.2合同解除程序12.1.2.1通知任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。12.1.2.2解除日期合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.1.3解除后果12.1.3.1乙方应立即停止使用停车场地；12.1.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；12.1.3.3甲方应退还乙方已支付的保证金。12.2合同终止12.2.1合同终止条件本合同租赁期满且无续租协议的，合同自动终止。12.2.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.2.3终止后果12.2.3.1乙方应立即停止使用停车场地；12.2.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；12.2.3.3甲方应退还乙方已支付的保证金。12.3终止后的处理12.3.1停车场地设施返还乙方应在合同终止后_______日内，将停车场地设施完好无损地返还给甲方。12.3.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括保证金退还、租金结算等。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。13.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。13.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十四章合同解除、终止及终止后的处理14.1合同解除14.1.1合同解除条件（1）甲方未按时提供符合约定的停车场地；（2）因政策变动导致停车场地无法继续使用。14.1.2合同解除程序14.1.2.1通知任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。14.1.2.2解除日期合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。14.1.3解除后果14.1.3.1乙方应立即停止使用停车场地；14.1.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；14.1.3.3甲方应退还乙方已支付的保证金。14.2合同终止14.2.1合同终止条件本合同租赁期满且无续租协议的，合同自动终止。14.2.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.2.3终止后果14.2.3.1乙方应立即停止使用停车场地；14.2.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；14.2.3.3甲方应退还乙方已支付的保证金。14.3终止后的处理14.3.1停车场地设施返还乙方应在合同终止后_______日内，将停车场地设施完好无损地返还给甲方。14.3.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括保证金退还、租金结算等。甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方设施维护责任1.1.1甲方负责停车场地及其配套设施的日常维护和管理。1.1.3如因甲方维护不当导致停车场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2甲方通知义务1.2.1甲方应于停车场地发生重大变化时，及时通知乙方。1.2.2甲方应将停车场地设施的维修、更新等信息及时告知乙方。1.3甲方违约责任1.3.1如甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3.2甲方违约行为包括但不限于：未按时提供停车场地、提供不符合约定的停车场地、未履行维护义务等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用责任2.1.1乙方应按照约定的用途使用停车场地，不得擅自改变用途。2.1.2乙方应合理使用停车场地设施，不得造成不必要的损坏。2.2乙方违约责任2.2.1如乙方未履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2.2乙方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变用途、造成设施损坏等。2.3乙方使用限制2.3.1乙方不得在停车场地内进行与租赁用途无关的活动。2.3.2乙方不得擅自将停车场地转租、转借给他人。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。3.1.2中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构违约责任3.3.1如中介机构未履行本合同约定的义务，导致一方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介机构违约行为包括但不限于：未及时通知合同一方、泄露合同内容等。3.4中介机构争议解决3.4.1如中介机构与合同一方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.5中介机构保密义务3.5.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：租赁保证金收据4.附件四：合同变更协议（如有）5.附件五：违约金计算标准说明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供符合约定的停车场地；提供的停车场地不符合约定；未履行维护义务；未按时退还保证金。乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变用途；造成设施损坏；未按时返还停车场地。中介机构违约行为：未履行监督合同履行的义务；泄露合同内容；未及时通知合同一方。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及附件内容；违约行为的认定需双方协商一致，或由仲裁机构或法院判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：指合同双方在合同履行过程中对合同内容负有保密义务的条款。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，逾期支付则按合同约定支付违约金。2.问题：停车场地设施损坏。解决办法：明确损坏责任，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：合同解除后，双方应尽快进行费用结算和场地设施返还。五、所有应用场景：1.商业停车场场地租赁；2.停车场地设施维护和管理；3.租赁保证金管理；4.合同争议解决；5.第三方中介参与合同履行。全文完。2025年度商业停车场场地租赁保证金协议3合同编号_________一、合同主体甲方：_________（停车场业主名称）地址：_________（停车场业主地址）联系人：_________（停车场业主联系人姓名）联系电话：_________（停车场业主联系电话）乙方：_________（停车场租赁方名称）地址：_________（停车场租赁方地址）联系人：_________（停车场租赁方联系人姓名）联系电话：_________（停车场租赁方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于（1）商业停车场：指甲方提供的具有商业用途的停车场，具备一定的规模和设施，供乙方停车使用。（2）保证金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照协议约定履行相关义务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商业停车场的期限。（2）租赁场地：指乙方租赁甲方商业停车场的具体位置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付保证金。（2）甲方有权在乙方未按照本协议约定履行相关义务时，依法解除本协议。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁场地使用费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。（2）乙方应按照本协议约定支付保证金。（3）乙方应按照本协议约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁场地位于_________（停车场具体位置）。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付保证金，甲方应在收到保证金后办理租赁场地移交手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因法定原因终止本协议时，双方应按照本协议约定办理相关手续；（2）甲方有权在乙方违反本协议约定时，依法解除本协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因法定原因终止本协议时，乙方应按照本协议约定支付租赁场地使用费；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权依法追偿相关损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。（2）租赁场地使用费：乙方按月支付租赁场地使用费，费用标准为人民币____元/月。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）租赁保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付保证金至甲方指定账户。（2）租赁场地使用费：乙方应在每月的____日前，通过银行转账方式支付当月租赁场地使用费至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租赁保证金：一次性支付，不得分期支付。（2）租赁场地使用费：按月支付，每月支付一次。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付保证金和使用费后，应保留支付凭证，作为支付依据。（2）支付通知：甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具支付通知，确认已收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）如甲方擅自变更租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付保证金或租赁场地使用费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。（2）赔偿损失：甲方或乙方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；（3）不可抗力事件解除后，双方应及时恢复履行本协议。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的租赁场地使用权；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁场地转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的维修、保养和更新改造的权利。（2）在租赁期限内，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整租赁场地使用费。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁场地的使用、维护和管理等方面，相互协作，共同