2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具配置）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具配置）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产配套设施3.精装修及家具配置3.1精装修描述3.2家具配置清单3.3配置家具的品牌、型号及数量4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2支付方式4.3首付款比例4.4分期付款时间及金额5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.房屋验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他相关税费8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产信息确认表14.2附件二：精装修及家具配置清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人授权范围：____________________1.3.4代理人联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________2.6房产配套设施：____________________3.精装修及家具配置3.1精装修描述：____________________3.2家具配置清单：3.2.1家具品牌：____________________3.2.2家具型号：____________________3.2.3家具数量：____________________3.2.4家具描述：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币____________________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2分期付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.3尾款：人民币____________________元整，于交房前____个工作日内支付；5.交房时间及条件5.1交房时间：____________________5.2交房条件：5.2.1房产产权清晰，无任何法律纠纷；5.2.2房产已办理完毕所有必要的手续；5.2.3房产已达到交房标准；5.3逾期交房责任：5.3.1卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；5.3.2买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付房款。6.房屋验收6.1验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行；6.2验收时间：交房时间；6.3验收程序：6.3.1买方在交房前____个工作日内向卖方发出验收通知；6.3.2卖方应在接到验收通知后____个工作日内配合买方进行验收；6.3.3验收不合格，卖方应在接到不合格通知后____个工作日内进行修复；6.4验收不合格的处理：6.4.1验收不合格，买方有权拒绝接收房屋；6.4.2卖方应在接到不合格通知后____个工作日内进行修复，修复费用由卖方承担；6.4.3修复后，买方再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付房款。7.税费承担7.1契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规的规定，买方应缴纳契税，税率为____________________，计税价格为人民币____________________元整，契税金额为人民币____________________元整。7.2土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关法律法规的规定，买方应缴纳土地增值税，税率为____________________，计税价格为人民币____________________元整，土地增值税金额为人民币____________________元整。7.3其他相关税费：除上述税费外，买方应依法缴纳的其他相关税费，包括但不限于印花税、个人所得税等，由买方自行承担。8.产权过户8.1过户时间：买方支付全部房款后____个工作日内，卖方应配合买方办理房产产权过户手续。8.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用根据国家和地方相关法律法规的规定执行，由买方承担。8.3过户程序：卖方应提供必要的过户文件，包括但不限于房产证、身份证等，并协助买方办理过户手续。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，则按照法律规定的标准执行。11.合同解除11.1.1一方违约，经另一方催告后仍未履行；11.1.2不可抗力致使合同目的不能实现；11.1.3本合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后果：合同解除后，已履行的部分不再返还，未履行的部分终止履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除、终止等情形而终止。12.3合同终止程序：合同终止时，双方应结清各自的权利义务，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：____________________13.2其他约定事项二：____________________13.3其他约定事项三：____________________14.合同附件14.1附件一：房产信息确认表14.2附件二：精装修及家具配置清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等；15.2.2作为评估方，对房产进行评估，提供评估报告；15.2.3作为见证方，对合同签订或履行过程进行见证；15.2.4其他经甲乙双方认可的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低限额。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。15.4.2第三方在提供中介服务时，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。15.4.3第三方在提供见证服务时，仅对见证事实的真实性负责，不对合同履行的结果承担责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方的具体职责和权限，以及第三方在介入过程中的行为规范。16.2甲乙双方应要求第三方在介入本合同前，提供相应的资质证明和授权文件，确保其具备相应的服务能力和资格。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任范围、责任限额、保密条款等。16.4甲乙双方应要求第三方在介入过程中，保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同相关事宜。17.2第三方与房产的权利义务：第三方在介入本合同过程中，不享有房产的任何权利，也不承担房产的任何义务。17.3第三方与合同履行的关系：第三方不参与合同履行的具体过程，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜。17.4第三方与争议解决的关系：第三方在争议解决过程中，仅提供见证服务，不参与争议的裁决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认表详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、结构、用途、配套设施等详细信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，用于确认房产的基本信息，确保交易双方对房产情况有明确了解。2.附件二：精装修及家具配置清单详细要求：列出所有精装修及家具配置的品牌、型号、数量、规格、颜色等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确精装修及家具的具体内容和标准，避免后续纠纷。3.附件三：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房产的市场价值、评估方法、评估日期等。4.附件四：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有文件和手续，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导甲乙双方办理房产过户手续，确保流程顺利进行。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权限、责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、维修基金缴纳证明、税费缴纳证明等。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付房款；1.2甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续；1.3甲乙双方未按约定时间交房；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，则按照法律规定的标准执行；2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失，由违约方承担；2.4第三方违约，由第三方承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定于2025年6月1日前支付首付款，但买方于6月5日才支付，则买方应向卖方支付人民币____________________元的违约金；3.2卖方未按约定时间办理房产过户手续，导致买方无法按时入住，则卖方应向买方支付人民币____________________元的违约金；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，则第三方应向甲乙双方支付人民币____________________元的违约金。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具配置）1合同目录第一章合同订立与基本信息1.1合同订立时间与地点1.2买卖双方基本信息1.3房产基本信息1.4精装修及家具配置明细第二章房产权属情况2.1房产所有权证明2.2房产产权清晰证明2.3房产权利限制情况第三章房产价格与支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证3.4预付款3.5首付款3.6尾款第四章精装修及家具配置标准4.1精装修标准4.2家具配置标准4.3配置品牌及型号4.4配置数量4.5配置费用第五章房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理5.6验收合格后的手续第六章交付后相关事宜6.1房产产权转移登记6.2房产税费承担6.3房产贷款事宜6.4房产维修责任6.5房产保险事宜第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付7.4违约责任的其他规定第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同附件11.1房产产权证书复印件11.2精装修及家具配置清单11.3付款凭证复印件11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表12.4签署双方盖章第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用13.4备案期限第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件效力14.4合同解释与适用法律14.5合同修改与补充14.6合同未尽事宜的处理合同编号_________第一章合同订立与基本信息1.1合同订立时间与地点本合同于2025年X月X日，在市区街道号签订。1.2买卖双方基本信息出卖人（甲方）：姓名：____________________身份证号码：____________________买受人（乙方）：姓名：____________________身份证号码：____________________1.3房产基本信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________1.4精装修及家具配置明细详见附件《精装修及家具配置清单》。第二章房产权属情况2.1房产所有权证明甲方保证房产所有权清晰，并提供房产所有权证明文件。2.2房产产权清晰证明甲方需提供房产产权清晰证明文件，证明房产不存在任何产权纠纷。2.3房产权利限制情况甲方需确保房产不存在任何权利限制，如抵押、查封等。第三章房产价格与支付方式3.1房产交易价格房产交易价格为人民币____________________元整。3.2付款方式及期限（1）预付款：人民币____________________元，于合同签订后X个工作日内支付；（2）首付款：人民币____________________元，于合同签订后X个工作日内支付；（3）尾款：人民币____________________元，于甲方交付房产后X个工作日内支付。3.3付款凭证乙方支付房款后，甲方应出具相应的付款凭证。3.4预付款乙方支付的预付款不计入总价款，仅作为购房意向金。3.5首付款乙方支付的首付款为总价款的X%，作为购房诚意金。3.6尾款乙方支付的尾款为总价款的剩余部分。第四章精装修及家具配置标准4.1精装修标准详见附件《精装修标准》。4.2家具配置标准详见附件《家具配置标准》。4.3配置品牌及型号详见附件《家具配置清单》。4.4配置数量详见附件《家具配置清单》。4.5配置费用详见附件《家具配置清单》。第五章房产交付与验收5.1房产交付时间甲方应于2025年X月X日前将房产交付给乙方。5.2房产交付地点房产交付地点为房产实际所在地。5.3房产验收标准详见附件《房产验收标准》。5.4验收程序（1）乙方在收到甲方交付的房产后X个工作日内进行验收；（2）验收过程中，如有问题，乙方应在验收报告中注明；（3）甲方应在收到验收报告后X个工作日内对乙方提出的问题进行处理。5.5验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在收到验收报告后X个工作日内进行整改，直至合格。5.6验收合格后的手续验收合格后，双方应办理房产过户手续。第六章交付后相关事宜6.1房产产权转移登记甲方应协助乙方办理房产产权转移登记手续。6.2房产税费承担房产税费由买卖双方按照法律规定各自承担。6.3房产贷款事宜如乙方需申请房产贷款，甲方应予以配合。6.4房产维修责任房产交付后，甲方不再承担房产的维修责任。6.5房产保险事宜甲方应在交付房产前办理房产保险，并确保保险期间覆盖整个合同期限。第七章违约责任7.1买方违约责任（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的X%；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的X%。7.2卖方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的X%；（2）甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算及支付违约金应于违约行为发生后X个工作日内支付。7.4违约责任的其他规定如本合同约定的违约责任不足以弥补损失的，双方可另行协商解决。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决地点为房产所在地。8.3争议解决机构双方无争议解决机构的选择。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满仍未纠正的；（2）发生不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后X个工作日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应立即停止履行合同，并协商处理善后事宜。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的房款不予退还；（2）已交付的房产归对方所有；（3）双方应立即办理房产过户手续。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同自2025年X月X日起生效。10.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或依法被终止。10.4合同终止程序合同终止时，双方应立即办理相关手续。第十一章合同附件11.1房产产权证书复印件11.2精装修及家具配置清单11.3付款凭证复印件11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期2025年X月X日12.2签署地点____________________12.3签署双方代表甲方代表签字（或盖章）：____________________乙方代表签字（或盖章）：____________________12.4签署双方盖章甲方公章：____________________乙方公章：____________________第十三章合同备案13.1备案机关____________________13.2备案程序____________________13.3备案费用____________________13.4备案期限____________________第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款本合同履行期间，如发生不可抗力，双方均免除违约责任，但应及时通知对方并采取一切必要措施减少损失。14.2通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律本合同的解释与适用，均以中华人民共和国法律为准。14.5合同修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.6合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，按本合同的相关规定执行。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房产产权证书复印件2.精装修及家具配置清单3.付款凭证复印件4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房产权属保证条款甲方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。如因甲方提供的房产权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2产权过户责任条款甲方负责办理房产产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理相关税费支付等。若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。1.3房产交付质量保证条款甲方保证房产交付时符合合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构、装修质量、家具配置等。如交付的房产存在质量问题，甲方应在乙方提出后X个工作日内进行修复或更换，直至满足合同约定。1.4甲方违约责任条款如甲方未能按合同约定履行交付房产、办理过户手续等义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的X%。同时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1付款条件条款乙方有权在支付房款前对房产进行充分了解和验收，包括但不限于房屋结构、装修质量、家具配置等。如乙方在验收过程中发现房产存在严重质量问题，有权要求甲方进行整改，直至满足合同约定。2.2乙方违约责任条款如乙方未能按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的X%。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.3交付延迟责任条款如因乙方原因导致房产交付延迟，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的X%。同时，乙方应承担因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例由双方协商确定。3.2中介责任条款中介机构应如实向双方提供房产信息，并协助双方完成交易。如因中介机构提供虚假信息或未履行协助义务导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介佣金支付条款中介佣金在合同签订后X个工作日内支付，支付方式为银行转账或现金。3.4中介保密条款中介机构应对买卖双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介争议解决条款如中介机构与买卖双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证书复印件2.精装修及家具配置清单3.付款凭证复印件4.房产验收标准5.精装修标准6.家具配置标准7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题；乙方未按约定时间支付房款；乙方未按约定时间办理房产过户手续；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的具体情形应依据合同条款和相关法律法规进行认定；双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房产：指依法取得所有权的房屋及其附属设施。2.产权：指对房产享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定交付房产。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至满足合同约定。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.个人与个人之间房产买卖，含精装修及家具配置。3.个人与个人之间房产买卖，通过第三方中介机构进行。4.个人与个人之间房产买卖，涉及房产权利瑕疵或质量问题。5.个人与个人之间房产买卖，涉及房产交付时间、付款方式等争议。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具配置）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务，确保双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。（2）精装修：指甲方对房产进行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设备等。（3）家具配置：指甲方在房产内配备的家具、电器等。3.2关键词解释：（1）合同金额：指甲乙双方约定的房产买卖价格。（2）交房时间：指甲方将房产交付给乙方的时间。（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应保证房产的权属清晰，无权属纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。（4）甲方应保证房产的装修质量和家具配置。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。（4）乙方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：甲方交付房产的地点为____________________。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定的时间和地点，办理房产交付手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房产过户手续。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产买卖价格：人民币______元整（大写：____________________）。（2）税费：根据国家相关政策规定，由买方承担的税费。（3）装修费用：人民币______元整（大写：____________________）。（4）家具配置费用：人民币______元整（大写：____________________）。（5）其他费用：经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付房产买卖价格的_____%作为首付款。尾款支付：甲方交付房产并完成过户手续后，乙方支付剩余的购房款。（2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，按照税务部门的规定支付相关税费。（3）装修及家具配置费用支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付装修及家具配置费用的全部款项。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：甲方交付房产并完成过户手续后____个工作日内。（3）装修及家具配置费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内。7.4支付章件：（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定将款项支付至甲方指定的账户。（2）支付款项时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间、地点交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付房产买卖价格的_____%作为违约金。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房产权属瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的_____%作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或未按约定使用房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约金的规定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收征用等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以转让本合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同内容。（2）法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如发生房产权属纠纷，甲方有权介入并解决。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方经协商一致，可对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。16.3增减条款：（1）本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受方）：（签字/盖章）：日期：____年____月____日见证人：（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产交易税费缴纳凭证4.精装修及家具配置清单5.付款凭证6.修改和补充协议7.协议解除合同书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付房产：认定违约，需支付违约金。提供虚假信息或隐瞒房产权属瑕疵：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未协助乙方办理房产过户手续：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，需支付违约金。擅自改变房屋结构或未按约定使用房产：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。未按约定时间、地点支付装修及家具配置费用：认定违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.过户：将房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。5.保密条款：约定双方对商业秘密、技术秘密等保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房产。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商解决交付时间。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商解决付款时间。3.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：双方应协商解决，必要时可诉诸法律。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与或协助房产买卖交易的第三方，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。2.第三方责任：（1）第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的评估、咨询等服务真实、准确。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方权利：（1）第三方有权根据其提供的服务收取合理费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。（2）第三方应积极配合甲乙双方办理房产过户等相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产的权属证明、维修保养记录等。（2）乙方有权在交付房产后，对房产进行验收，并在验收合格后接收房产。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房产的装修及家具配置清单。（2）乙方有权在合同履行期间，要求甲方对房产进行必要的维修保养。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供装修及家具配置的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自改变房产的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在签订合同后，支付一定比例的首付款。（2）甲方有权要求乙方在交付房产前，办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同签订后，要求乙方提供必要的身份证明和支付能力证明。（2）甲方有权在合同履行期间，监督乙方的使用情况。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定办理房产过户手续的，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自改变房产的结构和用途。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具配置）3合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：乙方（买受方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人房产买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.精装修：指房产内部装修已达到入住条件，包括但不限于墙面、地板、天花板、厨卫设施等。3.家具配置：指房产内部已配备的家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、衣柜等。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应对价的行为。2.房产证：指房产所有权证书，证明甲方对房产拥有合法所有权。3.精装修及家具配置：指房产内部装修及家具配置符合合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证。3.甲方有义务确保房产内部装修及家具配置符合合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产、精装修及家具配置。2.乙方有义务按照合同约定支付房款。3.乙方有义务在收房后按照国家相关法律法规进行房产登记。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应将房产及相关附属设施交付乙方。2.甲方应确保房产内部装修及家具配置符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。6.3终止程序6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.合同终止后，因本合同产生的权利义务关系终止。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式1.乙方应按照合同约定分期支付房款。7.3支付时间2.尾款支付时间：办理房产过户手续前。7.4支付条款1.乙方支付房款时，应将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方收到房款后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的房款。8.2乙方违约2.若乙方在办理房产过户手续过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，乙方应按约定时间向甲方支付。2.甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体条款及履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括国际战争、地区冲突等。3.政府行为：政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可进行下一步解决方式。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.任何一方因合同履行产生的债权、债务不得转让。2.本合同项下的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.乙方保留在合同履行期间对房产的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程