2025年度个人自用房产租赁转租全程服务及费用结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自用房产租赁转租全程服务及费用结算协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（转租方）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其个人自用房产出租给乙方，乙方将房产转租给丙方，并由乙方负责全程服务及费用结算的双方权利义务关系。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“房产”是指甲方拥有的个人自用房产；“租赁”是指甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金使用该房产的行为；“转租”是指乙方将已租赁的房产再出租给丙方的行为。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房产使用费用；（2）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行本协议的保证金；（3）违约金：指乙方违反本协议约定，应向甲方支付的一定金额的赔偿；（4）全程服务：指乙方在租赁期间，为甲方、丙方提供包括但不限于房产租赁、转租、费用结算等一站式服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后返还房产；（4）甲方有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房产；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房产的相关证明文件；（3）乙方有权要求甲方在租赁期满后返还押金；（4）乙方有权要求甲方按照本协议约定承担违约责任；（5）乙方有权要求甲方协助办理房产租赁、转租、费用结算等相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金；（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；（3）费用结算：乙方应在租赁期满后，按照本协议约定向甲方支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提出终止本协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）终止本协议前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止条件、终止时间等事宜；（3）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果（1）租赁期满后，乙方应按照本协议约定返还房产；（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定结算相关费用；（3）如因乙方违约导致本协议终止，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付每月租金；（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付押金，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还；（3）服务费：乙方支付给乙方的全程服务费用，包括但不限于房产租赁、转租、费用结算等；（4）税费：乙方应自行承担因房产租赁产生的税费；（5）其他费用：因双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；（3）服务费：乙方应按照本协议约定的支付方式支付服务费；（4）税费：乙方应按照相关法律法规自行支付；（5）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时支付；（3）服务费：乙方应按照本协议约定的支付时间支付；（4）税费：乙方应按照相关法律法规规定的缴纳时间支付；（5）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应将租金支付凭证交于甲方或甲方指定的第三方；（2）押金支付：乙方应将押金支付凭证交于甲方或甲方指定的第三方；（3）服务费支付：乙方应将服务费支付凭证交于乙方；（4）税费支付：乙方应将税费缴纳凭证交于甲方；（5）其他费用支付：按照双方协商一致的方式提交支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）根据具体情况，承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）根据具体情况，承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的金额及赔偿方式由双方协商确定，并在本协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订后，双方对本协议及协议中所涉及的信息保密期限为自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议未履行完毕；（2）转让方存在违约行为；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的最终所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途；（3）丙方在转租期间不得擅自改变房产的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房产的权利；（2）乙方保留在紧急情况下使用房产的权利；（3）丙方保留在紧急情况下使用房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成本协议约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的房产资料和协助；（2）乙方应提供必要的转租资料和协助；（3）丙方应提供必要的费用结算资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得单独解释。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）丙方（转租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）丙方（转租方）：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产租赁合同3.房产转租合同4.房产租赁押金收据5.房产租赁费用结算清单6.乙方身份证复印件7.丙方身份证复印件8.房产相关税费缴纳凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供房产或提供不符合约定的房产；未按约定退还押金；未按约定承担违约责任。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金；擅自改变房产的结构和用途；未按约定承担违约责任。3.丙方违约：未按约定支付租金或押金；擅自改变房产的结构和用途；未按约定承担违约责任。违约行为的认定依据本协议的相关条款和法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的赔偿。3.完整性：指合同内容的全面性和不可分割性。4.独立性：指合同条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方或丙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应通过书面通知要求乙方或丙方在规定时间内支付，逾期未支付的可依法追究违约责任。2.问题：房产租赁期间发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。3.问题：乙方或丙方擅自改变房产的结构和用途。解决办法：甲方应立即采取措施制止，并要求乙方或丙方恢复原状，同时追究其违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中，第三方是指为甲方、乙方或丙方提供专业服务的机构或个人，如房地产中介、律师事务所等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责，并对因其服务导致的相关后果承担责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和文件，以完成其专业服务。4.第三方义务第三方应保守涉及合同各方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供房产的真实信息；乙方有权要求甲方保证房产的合法合规；乙方有权要求甲方提供合理的转租条件。2.乙方的利益条款乙方有权在租赁期满后获得押金的全额退还；乙方有权在转租期间享受房产租赁带来的利益。3.甲方的违约及限制条款甲方违反本协议约定，未提供真实房产信息或保证房产合法合规，应向乙方支付违约金；甲方不得限制乙方转租房产的权利，否则应承担违约责任；甲方不得收取不合理的转租费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照约定支付租金；甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房产的结构和用途；甲方有权要求乙方在租赁期满后返还房产。2.甲方的利益条款甲方有权在租赁期间享有房产的租金收入；甲方有权在转租期间享有转租费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变房产的结构和用途，应承担相应的法律责任；乙方不得违反合同约定，损害甲方权益。全文完。2025年度个人自用房产租赁转租全程服务及费用结算协议2合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议有效期二、租赁房产信息2.1房产基本情况2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产设施三、租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3转租方信息四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整五、转租条件及义务5.1转租条件5.2转租方义务5.3承租方义务六、房产维护与维修6.1房产维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担七、费用结算与支付7.1服务费用7.2费用支付方式7.3费用结算周期八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3转租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1房产用途10.2租赁合同变更10.3通知方式11、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除条件十二、附件12.1房产租赁合同12.2转租协议12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、其他14.1协议附件14.2协议解释14.3协议变更合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确出租方、承租方和转租方在房产租赁转租过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益的实现。1.3协议有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。二、租赁房产信息2.1房产基本情况房产位于_________，建筑面积为____平方米，结构为____。2.2房产地址房产地址：_________。2.3房产面积房产面积为____平方米。2.4房产结构房产结构为____。2.5房产设施房产设施包括____。三、租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：_________。出租方地址：_________。联系人：_________。联系电话：_________。3.2承租方信息承租方名称：_________。承租方地址：_________。联系人：_________。联系电话：_________。3.3转租方信息转租方名称：_________。转租方地址：_________。联系人：_________。联系电话：_________。四、租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额租金总额为人民币____元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付。4.4租金调整租金在租赁期限内保持不变。五、转租条件及义务5.1转租条件（1）具备完全民事行为能力；（2）有稳定的收入来源；（3）遵守国家法律法规和租赁合同约定。5.2转租方义务（1）按照租赁合同约定使用房产；（2）按时支付租金；（3）负责房产的日常维护和保养；（4）不得擅自改变房产结构和使用性质。5.3承租方义务（1）遵守租赁合同约定；（2）按时支付租金；（3）不得擅自改变房产结构和使用性质；（4）负责房产的日常维护和保养。六、房产维护与维修6.1房产维护责任房产的日常维护和保养由转租方负责。6.2维修责任（1）因自然原因造成的房产损坏，由出租方负责维修；（2）因人为原因造成的房产损坏，由转租方负责维修；（3）维修费用由责任方承担。6.3维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担。七、费用结算与支付7.1服务费用（1）出租方提供全程服务，服务费用为人民币____元；（2）服务费用于本协议签订之日起____个工作日内一次性支付。7.2费用支付方式服务费用通过银行转账方式支付。7.3费用结算周期服务费用结算周期为____个月。八、违约责任8.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供房产的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）出租方违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）承租方违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3转租方违约责任（1）转租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）转租方违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，双方应向____仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。十、其他约定10.1房产用途房产仅用于个人自用，不得用于任何商业活动。10.2租赁合同变更任何变更需经出租方、承租方和转租方三方书面同意。10.3通知方式通知应以书面形式进行，送达地址为双方在协议中约定的地址。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件本协议在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。11.3协议解除条件（1）一方严重违反本协议的；（2）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行的；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。十二、附件12.1房产租赁合同12.2转租协议12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期本协议于____年____月____日签署。13.2签署地点签署地点：_________。13.3签署人出租方代表（签字）：_________。承租方代表（签字）：_________。转租方代表（签字）：_________。十四、其他14.1协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2协议解释本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。出租方（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（签字）：_________日期：____年____月____日转租方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产评估权甲方有权在租赁期限届满前对房产进行评估，评估结果作为租金调整的依据。说明：甲方作为房产所有权人，对房产的评估有优先权，以确保租金的合理性和市场价值的一致性。1.2房产用途限制租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产用途。说明：甲方为了保障房产的长期价值和使用安全，对房产用途有严格限制。1.3房产维护责任甲方负责房产的定期检查和维护，确保房产处于良好状态。说明：甲方作为房产所有者，有责任确保房产的维护质量，以保证租赁双方的权益。1.4租金调整权甲方有权根据市场行情和房产价值变化，调整租金。说明：甲方作为房产所有者，享有租金调整的权利，以适应市场变化。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付优先权乙方在支付租金时，有优先权确保租金的支付，以避免因租金问题导致的合同解除。说明：乙方作为承租方，有权利确保租金的支付不受其他债务的影响。2.2房产使用变更权乙方在符合法律法规和合同约定的情况下，有权对房产进行合理的使用变更。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对房产进行适当的调整，以适应实际使用。2.3房产转租优先权乙方在合同期内，有优先权将房产转租给符合条件的新承租方。说明：乙方作为承租方，有权选择合适的转租对象，以保证租赁关系的稳定。2.4房产维修请求权乙方在发现房产存在维修问题时，有权要求甲方及时进行维修。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方对房产进行必要的维修，以保证居住安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：中介作为促成双方达成协议的第三方，其费用应由双方共同承担。3.2中介责任界定中介在提供服务过程中，因自身原因导致的合同纠纷，由中介承担相应责任。说明：中介作为服务提供方，应对其提供的服务质量负责，如有问题，应由中介承担相应责任。3.3中介保密义务中介在服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密和个人信息负有保密义务。说明：中介作为第三方，有责任保护双方的隐私和商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。说明：中介的服务期限与租赁期限相一致，以确保服务的连贯性和有效性。3.5中介服务内容中介服务内容包括但不限于：房产信息提供、合同起草、租赁谈判、合同签订等。说明：中介的服务内容涵盖了租赁转租的各个环节，以保障租赁双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.转租协议3.房产评估报告4.中介服务合同5.房产权属证明文件6.付款凭证7.维修记录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产。认定：甲方未能按照合同约定时间提供房产，经乙方确认，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的租金支付期限内未能支付租金，经甲方确认，视为违约。3.违约行为：转租方未按时支付租金。认定：转租方在约定的租金支付期限内未能支付租金，经出租方确认，视为违约。4.违约行为：任意一方擅自改变房产用途。认定：未经对方同意，任意一方改变房产用途，经对方确认，视为违约。5.违约行为：任意一方未履行房产维护义务。认定：未按照合同约定履行房产维护义务，导致房产损坏，经对方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指用于居住、办公等目的的建筑物及其附属设施。2.租赁：指出租人将房产交付承租人使用，承租人支付租金的民事法律行为。3.转租：指承租人将租赁的房产再出租给第三方的行为。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：房产维护责任争议。解决办法：根据合同约定，明确双方的责任和义务，必要时可聘请第三方鉴定。3.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同约定，明确合同解除的条件和程序，双方协商解决。五、所有应用场景：1.个人自用房产租赁。2.个人自用房产转租。3.房产中介服务。4.房产租赁合同管理。5.房产租赁纠纷解决。全文完。2025年度个人自用房产租赁转租全程服务及费用结算协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的不断发展，个人自用房产租赁市场日益活跃。为满足甲方个人自用房产租赁需求，乙方愿提供全程服务，协助甲方实现房产租赁转租。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在个人自用房产租赁转租全程服务及费用结算中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”指乙方在房产租赁转租过程中，依据甲方需求提供包括但不限于房源推荐、租赁合同起草、租赁合同签订、租赁合同备案、租赁合同解除、租赁合同续签等全程服务的专业能力。3.2关键词解释：（1）房产租赁：指甲方将自有房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将租赁的房产再出租给第三人使用的行为。（3）全程服务：指乙方在房产租赁转租过程中提供的包括但不限于房源推荐、合同起草、签订、备案、解除、续签等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；（2）有权要求乙方提供专业、高效的全程服务；（3）有权要求乙方在租赁合同签订前对房源进行实地查看；（4）有权要求乙方协助办理租赁合同备案、解除、续签等手续；（5）有权要求乙方在合同终止后，协助办理租赁合同解除手续。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；（2）有权要求甲方配合办理租赁合同备案、解除、续签等手续；（3）有权要求甲方在合同终止后，协助办理租赁合同解除手续；（4）在合同履行过程中，乙方应按照甲方要求提供专业、高效的全程服务；（5）在合同履行过程中，乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：乙方应在合同履行期间，按照甲方要求提供全程服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、签订、备案、解除、续签等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提前终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照约定支付甲方已提供服务部分的费用；甲方应退还乙方已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）服务费：乙方为甲方提供全程服务所产生的费用；（2）佣金：乙方协助甲方成功转租房产后，按照约定比例向甲方收取的佣金；（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）服务费和佣金支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方；（2）其他费用支付方式：根据具体费用情况，双方另行约定支付方式。7.3支付时间：（1）服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付给乙方；（2）佣金：甲方应在乙方协助成功转租房产后5个工作日内支付给乙方；（3）其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证；（2）如因甲方原因导致合同终止，甲方应按照本协议约定支付乙方已提供服务的费用；（3）如因乙方原因导致合同终止，乙方应退还甲方已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；（2）甲方未按约定提供房产信息的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供全程服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的1%；（2）乙方未按约定协助甲方转租房产的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）违约方应赔偿对方因此造成的实际损失；（3）赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及到的甲方房产信息、乙方服务内容、合同履行过程中的商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式复制、传播保密内容；（3）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、海啸、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件持续超过3个月，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：自然灾害、社会事件等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定不得转让的权利、义务；（2）法律法规规定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对房产的所有权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或转租房产；（3）乙方在合同履行期间，应遵守国家有关房产租赁的法律法规。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修、保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对房产进行合理改造的权利；（3）甲方保留在合同履行期间，对房产进行合理使用、收益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方提供房产信息；（2）乙方应积极配合甲方办理租赁手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定的时间、地点进行协作；（2）双方应按照本协议约定的方式提供、交换信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就本协议事项的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________乙方（承租方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________其他相关方：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产租赁转租合同3.房产信息清单4.服务费用明细表5.佣金结算证明6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付乙方费用的；未按约定提供房产信息的；未按约定办理租赁手续的。乙方违约：未按时提供全程服务的；未按约定协助甲方转租房产的；未按约定保密的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议约定及双方实际