二零二四年度医院医院物业管理人员聘用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度医院医院物业管理人员聘用合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同期限1.3职位及岗位职责1.4聘用条件及要求1.5工资及福利待遇1.6工作时间及休息休假1.7培训与职业发展1.8工作纪律及考核1.9合同解除与终止1.10违约责任1.11保密条款1.12争议解决1.13其他约定事项1.14合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2聘用人方地址：市区街道号1.3聘用人方法定代表人：1.5被聘用人方身份证号码：056781.6被聘用人方住址：市区街道号第二条合同期限2.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同期满后，如医院和物业管理人员双方同意，可续签合同。第三条职位及岗位职责3.1物业管理人员在本医院担任物业管理工作。3.2物业管理人员的岗位职责包括：3.2.1负责医院物业设施的日常维护与管理；3.2.2负责医院环境卫生的清洁与消毒；3.2.3负责医院绿化带的管理与维护；3.2.4负责医院安全保卫工作；3.2.5完成医院领导交办的其他工作。第四条聘用条件及要求4.3物业管理人员应具备较强的组织协调能力和团队合作精神。第五条工资及福利待遇5.1物业管理人员的月工资为人民币元。5.2物业管理人员享有国家法定节假日、年休假等福利待遇。5.3医院为物业管理人员缴纳社会保险及住房公积金。第六条工作时间及休息休假6.1物业管理人员实行标准工作时间，每日工作8小时，每周工作5天。6.2物业管理人员每周享有1天休息日。6.3法定节假日按国家规定执行。第七条工作纪律及考核7.1物业管理人员应严格遵守国家法律法规、医院规章制度及职业道德规范。7.2医院对物业管理人员的工作进行定期考核，考核内容包括工作态度、工作效率、工作质量等方面。7.3考核结果作为物业管理人员薪酬调整、晋升及奖惩的依据。第八条合同解除与终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，医院可以解除本合同：8.2.1物业管理人员严重违反医院规章制度，给医院造成重大损失；8.2.2物业管理人员患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由医院另行安排的工作；8.2.3物业管理人员被依法追究刑事责任。8.3有下列情形之一的，物业管理人员可以解除本合同：8.3.1医院未按照合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件；8.3.2医院未依法为物业管理人员缴纳社会保险费；8.3.3医院以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫物业管理人员劳动。第九条违约责任9.1如一方违反本合同，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。9.2因物业管理人员违约给医院造成损失的，物业管理人员应承担相应的赔偿责任。9.3因医院违约给物业管理人员造成损失的，医院应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款10.1物业管理人员在履行职务过程中，接触到医院的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。10.2物业管理人员承诺对上述保密信息予以严格保密，未经医院书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效及附件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同附件包括但不限于：13.2.1物业管理人员个人简历；13.2.2医院规章制度；13.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、技术服务方等。1.2第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根据合同需要，聘请第三方提供专业服务或技术服务；2.1.2甲方或乙方为履行合同义务，将部分工作委托给第三方完成；2.1.3甲方或乙方与第三方签订补充协议，将部分权利义务转移给第三方。3.第三方责权利划分3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；3.1.3第三方因自身原因造成合同履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取相应的报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成合同约定的服务。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.3.2第三方应按时、按质完成合同约定的服务；3.3.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的监督和检查。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为：4.1.1因第三方原因导致合同履行失败的，责任限额为第三方所收取报酬的100%。4.1.2因第三方原因导致合同履行不符合约定，给甲方或乙方造成损失的，责任限额为实际损失金额的50%。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订书面合作协议。5.2甲方或乙方应将第三方介入情况通知对方，并取得对方的书面同意。5.3甲方或乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守本合同的约定。5.4甲方或乙方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的争议。5.5甲方或乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方约定的保密义务。6.3第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商或诉讼等方式解决。6.4第三方在履行合同过程中，如给甲乙双方造成损失，应承担相应的责任。6.5第三方在履行合同过程中，应配合甲乙双方进行必要的监督和检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理人员个人简历要求：详细记录物业管理人员的教育背景、工作经历、专业技能、培训记录等。说明：简历用于证明物业管理人员符合聘用条件。2.医院规章制度要求：包含医院的管理制度、工作流程、岗位职责、奖惩措施等内容。说明：规章制度作为合同履行过程中的行为准则。3.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、服务标准、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议作为合同附件，补充第三方介入的细节。4.聘用合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字（或盖章）日期。说明：用于记录合同履行过程中的任何变更。5.考核报告要求：记录物业管理人员的工作表现、考核结果、奖惩措施等。说明：考核报告用于评估物业管理人员的工作绩效。6.社会保险及住房公积金缴纳凭证要求：证明医院已为物业管理人员缴纳社会保险及住房公积金。说明：缴纳凭证作为合同履行情况的证明。7.第三方服务费用结算单要求：记录第三方服务的费用、支付时间、支付方式。说明：费用结算单用于记录第三方服务的费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理人员未按照合同约定履行岗位职责；物业管理人员违反医院规章制度；医院未按照合同约定支付工资及福利待遇；医院未按照合同约定缴纳社会保险及住房公积金；第三方未按照合同约定提供专业服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：物业管理人员未履行岗位职责或违反规章制度，造成医院损失的，按实际损失金额的30%承担赔偿责任；医院未支付工资及福利待遇，按拖欠金额的每日万分之五支付违约金；医院未缴纳社会保险及住房公积金，按欠缴金额的每日万分之五支付违约金；第三方未提供专业服务，按实际损失金额的50%承担赔偿责任；第三方泄露商业秘密，按泄露信息的价值的5倍支付违约金。3.违约示例说明：物业管理人员因个人原因，连续三天未履行岗位职责，造成医院损失1000元，应承担300元赔偿责任；医院拖欠物业管理人员工资1000元，应按每日万分之五支付违约金，共计15元；第三方在提供技术服务过程中，泄露医院商业秘密，造成医院损失5000元，应按泄露信息价值的5倍支付违约金，共计25000元。全文完。二零二四年度医院医院物业管理人员聘用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1聘用单位名称1.2聘用单位地址1.3聘用单位法定代表人或负责人姓名1.4聘用单位法定代表人或负责人联系方式1.5被聘用人员姓名1.6被聘用人员身份证号码1.7被聘用人员联系方式2.合同期限2.1聘用期限起始时间2.2聘用期限结束时间2.3合同续签条件及流程3.聘用岗位3.1聘用岗位名称3.2聘用岗位职责3.3聘用岗位要求4.工作地点4.1工作地点地址4.2工作地点环境要求5.工作时间5.1工作时间制度5.2工作时间安排5.3加班待遇6.薪酬待遇6.1基本工资6.2岗位津贴6.3绩效奖金6.4社会保险及公积金6.5考勤及休假待遇7.职业培训与发展7.1培训内容7.2培训时间7.3培训费用7.4培训考核8.工作考核与评价8.1考核内容8.2考核标准8.3考核结果应用9.违约责任9.1被聘用人员违约责任9.2聘用单位违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同附件清单14.1附件一：聘用岗位说明书14.2附件二：薪酬待遇明细表14.3附件三：社会保险及公积金缴纳明细表14.4附件四：培训计划及考核表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1聘用单位名称：医院1.2聘用单位地址：省市区路号1.3聘用单位法定代表人或负责人姓名：1.4聘用单位法定代表人或负责人联系方式：13956781.5被聘用人员姓名：1.6被聘用人员身份证号码：5301021990050500121.7被聘用人员联系方式：13856792.合同期限2.1聘用期限起始时间：2024年1月1日2.2聘用期限结束时间：2024年12月31日2.3合同续签条件及流程：在本合同期满前一个月，如双方均同意续签，应签订书面续签协议。3.聘用岗位3.1聘用岗位名称：医院物业管理员3.2聘用岗位职责：（1）负责医院公共区域的日常清洁、消毒和保养工作；（2）负责医院绿化带的养护工作；（3）负责医院垃圾的收集、分类和清运工作；（4）负责医院设施设备的日常维护和报修工作；（5）协助完成医院其他临时性工作。3.3聘用岗位要求：（3）熟悉物业管理相关知识和技能；（4）身体健康，能够适应倒班工作。4.工作地点4.1工作地点地址：省市区路号医院4.2工作地点环境要求：（1）工作环境安全、卫生；（2）提供必要的工作工具和设备；（3）保障员工的基本生活需求。5.工作时间5.1工作时间制度：实行八小时工作制，每周工作五天，每天工作8小时。5.2工作时间安排：根据医院工作需要，实行弹性工作制，具体工作时间由双方协商确定。5.3加班待遇：按照国家规定及医院相关规定执行加班工资制度。6.薪酬待遇6.1基本工资：每月人民币4000元。6.2岗位津贴：每月人民币500元。6.3绩效奖金：根据年度绩效考核结果，年终一次性发放绩效奖金。6.4社会保险及公积金：按照国家及地方相关规定，为被聘用人员缴纳社会保险及公积金。6.5考勤及休假待遇：按照国家及医院相关规定执行考勤及休假制度。8.工作考核与评价8.1考核内容：（1）工作态度与责任心；（2）工作技能与效率；（3）团队协作与沟通能力；（4）遵守规章制度情况；（5）完成工作任务情况。8.2考核标准：（1）优秀：各项考核指标均达到或超过预定标准；（2）良好：大部分考核指标达到预定标准，个别指标有所不足；（3）合格：部分考核指标达到预定标准，部分指标有待提高；（4）不合格：多数考核指标未达到预定标准，需进行整改。8.3考核结果应用：（1）考核结果作为年终绩效奖金发放的依据；9.违约责任9.1被聘用人员违约责任：（1）未经聘用单位同意，擅自离职或未按合同约定履行工作职责，应赔偿聘用单位经济损失；（2）泄露聘用单位商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2聘用单位违约责任：（1）未按合同约定支付工资或福利待遇，应向被聘用人员支付违约金；（2）未按合同约定提供工作条件，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）提交劳动争议仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）当地劳动争议仲裁委员会；（2）人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：（1）聘用人员因个人原因提出解除合同；（2）聘用人员严重违反合同规定，聘用单位有权解除合同；（3）聘用人员因病或非因工负伤，经鉴定丧失劳动能力，聘用单位有权解除合同；（4）聘用单位因经营需要调整人员，经协商一致解除合同。11.2合同终止条件：（1）合同期满，双方均未提出续签意愿；（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止程序：（1）提出解除或终止合同的一方应提前一个月书面通知对方；（2）双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件：（1）双方代表签字盖章；（2）合同内容符合法律法规及政策要求。12.2合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同附件：（1）聘用岗位说明书；（2）薪酬待遇明细表；（3）社会保险及公积金缴纳明细表；（4）培训计划及考核表。13.2合同补充条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方：医院，乙方：）以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、律师事务所等。14.2第三方介入范围：（1）为合同履行提供专业咨询或服务；（2）对合同履行情况进行监督、评估或审计；（3）协助解决合同履行过程中产生的争议；（4）为合同履行提供担保或资金支持。14.3第三方责任：（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或咨询负责。（2）第三方对因其服务或咨询造成的任何损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方在合同履行过程中的行为，不得损害合同双方的合法权益。14.4第三方责任限额：（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（2）如无特殊约定，第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。（3）第三方责任限额不包括因合同双方故意或重大过失造成的损失。14.5第三方介入程序：（1）合同双方需书面同意第三方介入合同履行。（2）合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任。（3）第三方介入合同履行后，应及时向合同双方报告工作进展情况。15.甲乙方额外条款及说明15.1甲方额外条款：（1）甲方有权选择合适的第三方介入合同履行，但需确保第三方具备相应资质和能力。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任。（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。15.2乙方额外条款：（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。（2）乙方应遵守第三方提出的合理建议和意见，确保合同顺利履行。（3）乙方有权要求第三方提供工作成果的验收报告，并对不符合要求的成果提出异议。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照甲方的要求履行合同。16.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系为受聘服务关系，第三方应按照合同约定为乙方提供服务。16.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系为独立第三方关系，各第三方之间不构成上下级或合作关系。16.4第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间的关系为协助履行合同的关系，第三方应协助合同双方完成合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.聘用岗位说明书详细要求：详细描述医院物业管理员的工作职责、任职资格、工作环境、工作条件等。说明：本附件用于明确聘用岗位的具体要求，为双方履行合同提供依据。2.薪酬待遇明细表详细要求：列出被聘用人员的工资、津贴、奖金、社会保险及公积金等各项待遇。说明：本附件用于明确被聘用人员的薪酬待遇，确保双方权益。3.社会保险及公积金缴纳明细表详细要求：列出被聘用人员的社会保险及公积金缴纳情况，包括缴纳比例、缴纳金额等。说明：本附件用于明确社会保险及公积金的缴纳情况，保障被聘用人员的社会保障权益。4.培