二零二五年度商业展览馆租赁合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业展览馆租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条展览馆租赁的基本情况2.1展览馆的名称、地址、面积等2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式第三条展览馆的交付与验收3.1展览馆交付时间3.2展览馆的验收标准3.3验收不合格的处理第四条展览馆的使用与维护4.1展览馆的使用范围4.2展览馆的维护责任4.3展览馆的设施设备使用第五条展览活动的组织与安排5.1展览活动的组织方式5.2展览活动的宣传与推广5.3展览活动的安全保障第六条展览馆的租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的计算方法6.3租金调整的通知方式第七条展览馆的维修与保养7.1展览馆的日常维修7.2展览馆的定期保养7.3维修与保养费用的承担第八条展览馆的保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任第九条展览馆的违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任9.3违约责任的承担方式第十条展览馆的合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条合同争议的解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决期限第十二条合同的其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：展览馆管理1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：展览1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：02187654321第二条展览馆租赁的基本情况2.1展览馆的名称、地址、面积等2.1.1展览馆名称：国际展览馆2.1.2展览馆地址：市区路号2.1.3展览馆面积：20000平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用：人民币万元整2.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付上月租金第三条展览馆的交付与验收3.1展览馆交付时间3.1.1展览馆应在租赁期限开始前30日交付给承租方使用3.2展览馆的验收标准3.2.2展览馆的地面、墙面、天花板等应符合展览需求3.3验收不合格的处理3.3.1如验收不合格，出租方应在接到通知后5日内进行整改3.3.2若出租方未在规定时间内整改，承租方有权要求退还租金第四条展览馆的使用与维护4.1展览馆的使用范围4.1.1展览馆仅用于商业展览活动4.1.2展览馆不得用于其他商业用途4.2展览馆的维护责任4.2.1出租方负责展览馆的日常维护和保养4.2.2承租方在使用过程中应爱护展览馆设施，不得损坏4.3展览馆的设施设备使用4.3.1展览馆内的设施设备由出租方提供，承租方应合理使用4.3.2如设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿第五条展览活动的组织与安排5.1展览活动的组织方式5.1.1展览活动由承租方负责组织5.1.2出租方提供必要的协助和支持5.2展览活动的宣传与推广5.2.1承租方负责展览活动的宣传与推广5.2.2出租方提供宣传场地及设备支持5.3展览活动的安全保障5.3.1展览活动期间，承租方应确保活动安全5.3.2出租方提供必要的安全保障措施第六条展览馆的租金调整6.1租金调整的条件6.1.1因政策调整或市场波动等原因导致租金上涨6.2租金调整的计算方法6.2.1租金调整按照市场平均租金水平进行调整6.3租金调整的通知方式6.3.1出租方应在租金调整前30日通知承租方第七条展览馆的维修与保养7.1展览馆的日常维修7.1.1展览馆的日常维修由出租方负责7.1.2承租方发现维修问题应及时通知出租方7.2展览馆的定期保养7.2.1出租方应定期对展览馆进行保养7.2.2保养费用由出租方承担7.3维修与保养费用的承担7.3.1因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担7.3.2因不可抗力造成的维修费用由双方协商解决第八条展览馆的保险8.1保险种类8.1.1出租方需对展览馆财产进行保险，包括但不限于建筑、设施设备等。8.1.2承租方需对展览活动期间的临时设施、展品等进行保险。8.2保险费用8.2.1出租方承担展览馆财产保险的费用。8.2.2承租方承担其临时设施和展品保险的费用。8.3保险责任8.3.1保险责任应覆盖因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。8.3.2保险合同应由双方认可的保险公司签订，并附具保险单副本。第九条展览馆的违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按时交付展览馆或交付不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用条款，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。9.3违约责任的承担方式9.3.1违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的费用。9.3.2若违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第十条展览馆的合同解除10.1合同解除的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需提前30日书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应妥善处理展览馆的归还和租金结算。10.3.2因合同解除产生的损失，由责任方承担。第十一条合同争议的解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定11.2.1双方可协商选定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第十二条合同的其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租金支付计划、设施设备清单等。12.2合同解释12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.1.1因双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2合同变更的程序13.2.1变更合同需经双方书面同意，并签字盖章。13.3合同解除的条件13.3.1合同变更导致一方无法继续履行合同。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3合同副本份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、服务或其他相关协助的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介方：在合同签订或履行过程中，提供信息、介绍交易双方或协助谈判的第三方。2.2咨询方：提供专业意见、评估、建议的第三方。2.3服务方：提供展览馆装修、设计、安保、清洁等服务的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额应根据其提供的服务内容、服务性质及合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并在第三方提供服务前由双方协商确定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同与第三方签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。5.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。6.1.2第三方不得代替甲乙任何一方行使权利或履行义务。6.2第三方与出租方、承租方的关系：6.2.1第三方与出租方、承租方均为合同当事人，各自承担相应的合同责任。6.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体服务内容和期限。7.1.2第三方介入的费用及支付方式。7.1.3第三方介入产生的风险责任划分。7.2.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2.2第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保合同目的的实现。第八条第三方责任与违约责任8.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1退还已收取的服务费用。8.2.2支付违约金。8.2.3承担由此给甲乙双方造成的损失。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入合同到期或提前终止时，甲乙双方应共同与第三方进行结算。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆设施设备清单详细列出展览馆内的设施设备，包括数量、型号、功能等。要求：清单需经双方确认无误，作为合同附件。2.展览馆租赁合同补充协议记载双方就合同内容进行的任何变更或补充。要求：补充协议需经双方签字盖章，作为合同附件。3.展览馆租金支付计划列出租金支付的时间、金额及支付方式。要求：支付计划需明确，作为合同附件。4.保险合同副本提供保险合同副本，包括保险种类、保险金额、保险期限等。要求：保险合同副本需由保险公司出具，作为合同附件。5.第三方服务协议记载第三方提供的服务内容、服务期限、费用及责任等。要求：服务协议需经甲乙双方及第三方签字盖章，作为合同附件。6.展览活动策划方案详细说明展览活动的策划方案，包括时间、地点、主题、参展商等。要求：策划方案需经甲乙双方确认，作为合同附件。7.展览馆安全管理制度列出展览馆的安全管理制度，包括防火、防盗、紧急疏散等。要求：安全管理制度需经甲乙双方确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按时交付展览馆或交付不符合约定的。未履行展览馆的维护保养责任。未提供必要的协助和支持。1.2承租方违约行为未按时支付租金或违反租金支付方式。未合理使用展览馆设施设备。未履行展览活动的组织与安排责任。未遵守展览馆的安全管理制度。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任未按时交付展览馆的，每延迟一日，应支付相当于租金1%的违约金。展览馆设施设备损坏，出租方未及时修复的，应承担修复费用。2.2承租方违约责任未按时支付租金的，每延迟一日，应支付相当于租金1%的滞纳金。损坏展览馆设施设备的，承租方应承担修复费用或赔偿损失。违反安全管理制度导致事故的，承租方应承担相应责任。示例说明：1.出租方未按时交付展览馆，导致承租方无法按计划举办展览活动。出租方应支付相当于租金5%的违约金，并承担由此给承租方造成的损失。2.承租方未按时支付租金，导致出租方遭受损失。承租方应支付相当于租金5%的滞纳金，并承担由此给出租方造成的损失。3.承租方在展览活动期间，未遵守安全管理制度，导致火灾事故。承租方应承担火灾事故的全部责任，包括赔偿损失和承担相关法律责任。全文完。二零二五年度商业展览馆租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方为共同发展商业展览馆租赁业务，经友好协商，就甲方将商业展览馆租赁给乙方使用达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保商业展览馆租赁业务的顺利进行，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照相关行业规范和定义进行解释。3.2关键词解释：（1）商业展览馆：指甲方拥有的用于举办各类商业展览、展示活动的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁商业展览馆的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将商业展览馆租赁给乙方使用。（2）甲方应保证商业展览馆的设施设备完好，符合乙方举办展览活动的要求。（3）甲方应按时收取乙方支付的租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用商业展览馆举办各类商业展览、展示活动。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（3）乙方应合理使用商业展览馆，不得损坏其设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的商业展览馆所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期内，按照合同约定的时间、地点和方式使用商业展览馆。（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正，甲方有权终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商业展览馆及附属设施设备完好地返还给甲方。（2）乙方应按照合同约定，支付已产生但未支付的租金。（3）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____元/平方米/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同终止后，无违约情况发生，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费、维修费等，乙方应按照实际发生费用向甲方支付。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。（2）乙方应在合同约定的支付日前，将应支付的费用足额支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金支付时间：乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方开具正式发票。（2）若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率计收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供符合要求的商业展览馆，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。（2）若甲方未能按照约定时间收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方损坏甲方提供的商业展览馆设施设备，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：乙方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿方式：乙方应以现金、银行转账或其他双方约定的方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及商业展览馆的运营数据、客户信息等商业秘密。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容采取严格的保密措施。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）若协商解决未果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。（2）若乙方需转让本合同，应取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业展览馆的所有权。（2）甲方保留对商业展览馆进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入商业展览馆进行必要处理的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对商业展览馆进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保商业展览馆的正常运营。（2）甲乙双方应就商业展览馆的维护、安全等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照约定的方式和时间，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议的解决，应遵循中华人民共和国法律的规定。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成甲乙双方之间的完整协议。（2）本合同各条款相互独立，任何一方不得因其他条款的存在或缺失而影响本条款的效力。16.3增减条款：（1）本合同任何一方不得单方面增减合同条款。（2）增减条款应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.商业展览馆设施设备清单。4.甲方出具的场地使用说明书。5.甲方开具的租金发票。6.甲方与乙方协商一致的修改和补充协议。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供符合要求的商业展览馆。甲方未能按时收取租金。乙方未能按时支付租金或押金。乙方损坏甲方提供的商业展览馆设施设备。2.违约行为的认定：甲方未能提供符合要求的商业展览馆，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。甲方未能按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方损坏甲方提供的商业展览馆设施设备，乙方应负责修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因逾期支付款项而产生的额外费用，通常按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能提供符合要求的商业展览馆。解决办法：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，包括维修费用或退还租金。2.问题：甲方未能按时收取租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并协商解决租金收取问题。3.问题：乙方未能按时支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商解决支付问题。4.问题：乙方损坏甲方提供的商业展览馆设施设备。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额应根据实际损失确定。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、物品等符合安全标准，并对由此引起的损失承担责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。7.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业展览馆。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常使用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有商业展览馆的独立使用权。甲方应保证乙方在租赁期间享有合理的商业利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合合同约定的商业展览馆，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变商业展览馆的用途。甲方不得在乙方租赁期间，将商业展览馆转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用商业展览馆。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的配合。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期间，对商业展览馆进行必要的维修和保养。甲方有权在合同终止后，对商业展览馆进行清理和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方损坏甲方提供的商业展览馆设施设备，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变商业展览馆的用途。全文完。二零二五年度商业展览馆租赁合同10合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代理人/负责人及联系方式1.3双方企业性质、注册地址、经营范围等二、租赁标的物2.1展览馆名称、地址、面积、结构等2.2展览馆设施设备清单2.3展览馆附属设施说明三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签及终止条件四、租赁费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3水电费、物业管理费等费用承担五、租赁押金5.1押金金额及退还条件5.2押金利息计算及支付六、租赁用途及限制6.1展览馆使用范围6.2展览馆使用限制6.3违约责任七、租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件七、租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件八、租赁期间维护与管理8.1展览馆设施设备维护责任8.2展览馆环境卫生维护责任8.3展览馆安全责任九、违约责任9.1双方违约责任9.2违约金计算及支付9.3违约纠纷解决方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同附件12.1展览馆设施设备清单12.2展览馆租赁合同附件十三、其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项十三、其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5双方企业性质：甲方为有限责任公司，乙方为个体工商户1.6双方注册地址：甲方：北京市朝阳区路号，乙方：上海市浦东新区路号1.7双方经营范围：甲方：商业展览、会议服务，乙方：商业租赁二、租赁标的物2.1展览馆名称：北京国际展览中心2.2展览馆地址：北京市朝阳区路号2.3展览馆面积：5000平方米2.4展览馆结构：现代钢结构2.5展览馆设施设备清单：展览位：500个会议厅：1个，可容纳200人咖啡厅：1个，可容纳100人洗手间：4个休息区：2个2.6展览馆附属设施说明：24小时保安巡逻24小时监控公共停车场三、租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限续签及终止条件：租赁期限到期前一个月，双方可协商续签合同如一方违反合同约定，另一方有权终止合同四、租赁费用4.1租金金额：每月人民币100万元4.2支付方式：每月1日前支付当月租金4.3租金调整机制：租金每两年调整一次，根据市场行情及双方协商结果确定4.4水电费、物业管理费等费用承担：水电费：按实际使用量支付物业管理费：每月人民币5万元五、租赁押金5.1押金金额：人民币50万元5.2退还条件：租赁期满，展览馆设施设备完好无损租赁期满前一个月，押金全额退还5.3押金利息计算及支付：押金不计息六、租赁用途及限制6.1展览馆使用范围：仅限于商业展览、会议等活动6.2展览馆使用限制：不得用于非法活动不得改变展览馆结构不得损害展览馆设施设备6.3违约责任：违反使用限制，甲方有权终止合同并要求赔偿七、租赁保证金7.1保证金金额：人民币10万元7.2支付方式：签订合同当日支付7.3保证金退还条件：租赁期满，展览馆设施设备完好无损租赁期满前一个月，保证金全额退还八、租赁期间维护与管理8.1展览馆设施设备维护责任：甲方负责展览馆设施的日常维护和保养乙方负责使用期间对展览馆设施设备的合理使用和保护8.2展览馆环境卫生维护责任：乙方负责保持展览馆内的环境卫生，包括垃圾清理和公共区域清洁甲方负责提供必要的清洁工具和清洁服务8.3展览馆安全责任：甲方负责展览馆的安全设施维护，如消防设施、监控设备等乙方负责其活动期间的人身和财产安全，遵守展览馆的安全规定九、违约责任9.1双方违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.2违约金计算及支付：违约金按每日租金的1%计算，累计不超过合同总金额的10%9.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同纠纷如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行十二、合同附件12.1展览馆设施设备清单12.2展览馆租赁合同附件十三、其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十四、合同签署14.1双方签字盖章：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.2合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，有权对乙方举办的展览活动进行指导和监督，确保活动符合甲方规定的标准。1.2甲方有权对展览馆的装修、改造提出建议，乙方需在甲方指导下进行，并承担相应费用。1.3甲方保留对展览馆内部布局进行调整的权利，以适应不同展览活动的需求。1.4甲方对展览馆的运营管理负责，包括但不限于安全、消防、卫生等。1.5甲方有权要求乙方在展览活动前提供详细的活动方案和安全预案，并对其进行审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权自主选择展览活动的主题、内容和形式。2.2乙方有权对展览馆的装修、改造提出具体要求，甲方应予以配合。2.3乙方有权要求甲方提供必要的设施设备和技术支持，以满足展览活动的需求。2.4乙方在展览活动期间，有权对展览馆的运营管理提出建议，甲方应予以考虑。2.5乙方有权在展览活动结束后，对展览馆进行必要的清理和恢复工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1本合同涉及的中介方，应具备合法资质，并承担相应的法律责任。3.2中介方在合同签订过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。3.4中介方应协助双方完成合同签订、履行过程中的各项手续。3.5中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应立即通知双方，并协助解决。3.6中介方对双方提供的商业秘密负有保密义务。3.7中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并提交中介服务报告。3.8中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.9合同履行过程中，如发生争议，中介方应协助双方协商解决，协商不成的，中介方应将争议提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览馆设施设备清单2.展览馆租赁合同附件3.甲方企业营业执照复印件4.乙方企业营业执照复印件或个体工商户营业执照复印件5.中介方营业执照复印件（如有）6.展览活动方案及安全预案7.甲方提出的装修、改造建议书（如有）8.中介服务报告（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时交付展览馆或交付的展览馆不符合约定；未能提供必要的设施设备或技术支持；未经乙方同意擅自调整展览馆内部布局；违反安全、消防、卫生等管理规定。2.乙方违约行为：未按时支付租金或押金；擅自改变展览馆用途；未按要求进行展览馆维护；违反安全、消防、卫生等管理规定。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：按合同约定的支付方式进行支付，如有争议，协商解决或依法提起诉讼。2.问题：展览馆设施设备损坏解决办法：损坏部分由责任方负责修复或赔偿，责任认定按合同约定执行。3.问题：安全事件解决办法：立即采取紧急措施，如需赔偿，按合同约定及实际损失进行赔偿。4.问题：合同终止后的押金退还解决办法：按合同约定检查展览馆状况，无误后退还押金。五、所有应用场景：1.商业展览馆租赁2.商业会议租赁3.展览活动组织4.展览馆设施设备使用5.展览馆安全管理全文完。二零二五年度商业展览馆租赁合同11合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业展览馆租赁事宜中的权利与义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。2.2目的通过本合同，甲乙双方建立租赁关系，实现甲方在乙方商业展览馆举办展览活动的目的，同时保障乙方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.商业展览馆：指乙方拥有的用于举办各类商业展览活动的场地，包括但不限于展览厅、会议室、休息区等。2.展览活动：指甲方在商业展览馆举办的各类商业展览、展示、推介等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方商业展览馆的时间范围。2.租赁费用：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。3.展览面积：指甲方在商业展览馆内实际使用的展览面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定租赁乙方商业展览馆，举办各类商业展览活动。2.甲方应按照本合同约定支付租赁费用，并保证按时交付。3.甲方应遵守乙方商业展览馆的相关管理规定，爱护场地设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定向甲方提供商业展览馆的租赁服务。2.乙方应保证商业展览馆的安全、卫生，确保甲方在租赁期间的安全。3.乙方应按照本合同约定向甲方提供必要的技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方在乙方商业展览馆举办的展览活动，地点为：____________________。5.3合同履行方式1.甲方负责组织、策划、实施展览活动。2.乙方负责提供商业展览馆的租赁服务，包括场地、设施、技术支持等。3.双方应按照本合同约定，共同确保展览活动的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.乙方应在收到甲方终止合同的通知后____个工作日内，退还甲方已支付的租赁费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜。2.合同终止后，乙方应将商业展览馆恢复原状，甲方不得追究乙方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：甲方应按照本合同约定的租赁期限和面积支付租赁费用，具体金额为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，总租赁费用为人民币____元。2.使用费：甲方在商业展览馆内使用场地、设施等产生的相关费用，如水电费、清洁费等，由甲方承担。3.其他费用：双方约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金。2.甲方应在每月的____日前，将当月租金及使用费汇入乙方指定账户。7.3支付时间1.租赁费用应按月支付，每月____日前支付。2.如甲方未能在规定时间内支付租金，乙方有权暂停甲方在商业展览馆内的活动，并追究甲方逾期付款的责任。7.4支付条款1.甲方支付租金后，乙方应向甲方提供正式的收据或发票。2.甲方应妥善保管收据或发票，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。2.甲方未经乙方同意擅自更改展览内容或活动安排，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供商业展览馆的使用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未保证商业展览馆的安全和卫生，导致甲方活动受阻，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为一次性支付，或经双方协商以其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.合同终止后，保密义务仍然有效。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可申请仲裁委员会进行调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方协商不成且调解失败时，可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.如双方未选择仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确规定的不得转让的权利和义务。2.双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对商业展览馆的拥有权、使用权和处置权。2.甲方租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变商业展览馆的结构和用途。13.2特殊权力保留1.乙方保留对展览活动内容的审查权，有权拒绝不符合商业展览馆定位的活动。2.乙方保留对展览现场的安全、卫生和秩序的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得违反本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保展览活动的顺利进行。2.甲方应配合乙方进行展览现场的安全检查和秩序维护。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论展览活动的筹备和实施。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业展览馆租赁合同正本2.展览场地平面图3.展览场地设施清单4.展览活动安全应急预案5.租赁费用明细表6.付款凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金。b.未经乙方同意擅自更改展览内容或活动安排。c.损坏商业展览馆设施。乙方违约：a.未按约定提供商业展览馆的使用。b.未保证商业展览馆的安全和卫生。c.未提供必要的技术支持和服务。2.违约行为认定：a.甲方违约行为经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内改正的，视为违约。b.乙方违约行为经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的活动。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，甲方应在收到通知后____个工作日内支付租金，否则乙方有权暂停甲方在商业展览馆内的活动。2.问题：乙方未按约定提供商业展览馆的使用。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在____个工作日内提供商业展览馆的使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：展览活动期间发生安全事故。解决办法：立即启动展览活动安全应急预案，及时处理事故，并向相关部门报告。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：a.第三方有权参与商业展览馆的运营和管理。b.第三方有权监督甲乙双方的履约情况。3.第三方义务：a.第三方应遵守本合同的各项规定。b.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任：a.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。b.第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，应予以赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。b.乙方有权对展览活动的内容进行审查和监督。c.乙方有权要求甲方在展览活动期间遵守商业展览馆的规定。2.乙方利益条款：a.乙方有权从甲方支付的租金中提取一定比例的管理费用。b.乙方有权获得甲方提供的商业展览馆相关资料的副本。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。b.甲方未经乙方同意擅自更改展览内容或活动安排，乙方有权要求赔偿损失。c.甲方不得擅自改变商业展览馆的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据展览活动的需要，向乙方提出场地和设施的使用要求。b.甲方可要求乙方提供必要的技术支持和服务。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方提供的商业展览馆相关资料的副本。b.甲方可享受乙方提供的优惠服务。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定提供商业展览馆的使用，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方未保证商业展览馆的安全和卫生，导致甲方活动受阻，乙方应承担相应的赔偿责任。c.乙方不得限制甲方在展览活动中的正常操作。全文完。二零二五年度商业展览馆租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同附件1.8合同解释1.9合同修改与补充1.10合同解除1.11合同争议解决方式第二章展览馆概况2.1展览馆位置2.2展览馆面积2.3展览馆设施2.4展览馆功能2.5展览馆限制条件2.6展览馆维护保养2.7展览馆安全措施第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3展览馆方权利3.4展览馆方义务3.5展览馆方协助义务3.6展览馆方配合义务3.7展览馆方保密义务第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2租赁费用构成4.3租赁费用支付方式4.4租赁费用支付时间4.5租赁费用调整4.6违约责任第五章展览活动安排5.1展览活动主题5.2展览活动时间5.3展览活动规模5.4展览活动筹备5.5展览活动宣传5.6展览活动实施5.7展览活动评估第六章展览馆设施使用6.1展览馆设施使用规定6.2展览馆设施使用范围6.3展览馆设施使用限制6.4展览馆设施维护责任6.5展览馆设施损坏赔偿第七章展览馆安全管理7.1展览馆安全管理制度7.2展览馆安全责任7.3展览馆安全措施7.4展览馆安全培训7.5展览馆应急预案第八章展览馆服务及配合8.1展览馆服务内容8.2展览馆服务标准8.3展览馆配合义务8.4展览馆支持措施8.5展览馆服务费用第九章展览馆设施维护9.1展览馆设施维护周期9.2展览馆设施维护责任9.3展览馆设施维护费用9.4展览馆设施维修9.5展览馆设施更换第十章展览馆租赁合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序10.5合同变更后的权利义务10.6合同解除后的权利义务第十一章违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约纠纷解决第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决期限第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的权利义务第十四章合同附件14.1展览馆设施清单14.2展览馆租赁费用明细14.3展览馆安全管理制度14.4展览馆应急预案合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度商业展览馆租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至[到期日期]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的商业展览馆租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，并共同遵守合同约定的各项条款。1.6合同背景甲方拥有位于[展览馆地址]的商业展览馆，乙方有意租赁该展览馆举办商业展览活动。1.7合同附件展览馆设施清单展览馆租赁费用明细展览馆安全管理制度展览馆应急预案1.8合同解释本合同中的术语、定义和条款应按照其通常含义进行解释。1.9合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。1.10合同解除本合同在符合法定或约定条件的情况下可以解除。1.11合同争议解决方式本合同的争议解决方式为[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]。第二章展览馆概况2.1展览馆位置[展览馆地址]2.2展览馆面积[展览馆面积]2.3展览馆设施[列举展览馆内的各项设施，如展厅、会议室、休息区、卫生间等]2.4展览馆功能[列举展览馆的功能，如举办展览、会议、活动等]2.5展览馆限制条件[列举展览馆使用时的限制条件，如噪音限制、时间限制等]2.6展览馆维护保养甲方负责展览馆的日常维护保养。2.7展览馆安全措施甲方应确保展览馆的安全，包括但不限于消防设施、安全通道等。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利乙方有权按照合同约定使用展览馆。乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务。3.2租赁方义务乙方应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用展览馆设施，并负责其损坏的修复或赔偿。3.3展览馆方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。甲方有权对展览馆进行必要的维护和保养。3.4展览馆方义务甲方应确保展览馆符合租赁要求。甲方应提供乙方所需的服务和协助。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额[租赁费用总额]4.2租赁费用构成[详细列举租赁费用的构成，如租金、押金等]4.3租赁费用支付方式[详细说明租金支付方式，如银行转账、现金等]4.4租赁费用支付时间[说明租金支付的具体时间，如每月、每季度等]4.5租赁费用调整[说明租金调整的条件和方式]4.6违约责任[详细说明因未按时支付租金而产生的违约责任]第五章展览活动安排5.1展览活动主题[展览活动主题]5.2展览活动时间[展览活动开始和结束时间]5.3展览活动规模[展览活动规模，如参展商数量、观众人数等]5.4展览活动筹备[详细说明展览活动筹备过程中的双方责任]5.5展览活动宣传[说明展览活动宣传的责任和方式]5.6展览活动实施[详细说明展览活动实施过程中的双方责任]5.7展览活动评估[说明展览活动评估的责任和方式]第六章展览馆设施使用6.1展览馆设施使用规定[详细规定展览馆设施的使用规则]6.2展览馆设施使用范围[列举展览馆设施的使用范围]6.3展览馆设施使用限制[列举展览馆设施的使用限制]6.4展览馆设施维护责任[详细说明展览馆设施维护的责任分配]6.5展览馆设施损坏赔偿[规定展览馆设施损坏后的赔偿标准]第七章展览馆安全管理7.1展览馆安全管理制度[详细说明展览馆的安全管理制度]7.2展览馆安全责任[明确甲方和乙方的安全责任]7.3展览馆安全措施[详细列举展览馆的安全措施]7.4展览馆安全培训[说明展览馆安全培训的责任和内容]7.5展览馆应急预案[制定展览馆的应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的处理程序]第八章展览馆服务及配合8.1展览馆服务内容展览馆设施的使用权。展览馆的安全保障。展览馆的基本清洁服务。8.2展览馆服务标准甲方提供的服务应达到行业标准，确保展览馆的正常使用。8.3展览馆配合义务乙方应配合甲方提供的服务，包括但不限于提供展览活动相关资料。8.4展览馆支持措施甲方应采取必要措施支持乙方的展览活动，如提供技术支持等。8.5展览馆服务费用除租金外，乙方应支付甲方提供额外服务的费用。第九章展览馆设施维护9.1展览馆设施维护周期甲方应定期对展览馆设施进行维护，维护周期为[周期]。9.2展览馆设施维护责任甲方负责展览馆设施的维护，乙方在使用过程中造成的损坏除外。9.3展览馆设施维护费用维护费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的。9.4展览馆设施维修设施维修应尽快进行，维修费用由责任方承担。9.5展览馆设施更换设施更换应在设施达到使用寿命或损坏严重时进行。第十章展览馆租赁合同变更与解除10.1合同变更条件任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.2合同解除条件双方协商一致。一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。发生不可抗力事件。10.3合同变更程序1.双方协商达成一致。2.签署书面变更协议。3.协议生效。10.4合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方。2.双方协商解除合同的具体事宜。3.签署书面解除协议。4.协议生效。10.5合同变更后的权利义务合同变更后的权利义务应重新明确，并取代原合同的相关条款。10.6合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照协议处理剩余的权利义务。第十一章违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用展览馆等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准应按照合同约定或法律法规规定执行。11.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式应与合同争议解决方式一致。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]。12.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和机构规定执行。12.4争议解决期限争议解决期限为[期限]。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、违约解除等。13.2合同终止程序合同终止程序应按照合同约定或法律法规规定执行。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照协议处理剩余的权利义务。第十四章合同附件14.1展览馆设施清单[详细列举展览馆内的各项设施]14.2展览馆租赁费用明细[详细列举租赁费用的构成]14.3展览馆安全管理制度[详细说明展览馆的安全管理制度]14.4展览馆应急预案[制定展览馆的应急预案]甲方（出租方）：________________签字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：________________签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导展览馆管理条款说明：甲方作为出租方，对展览馆拥有管理权，包括但不限于展览馆的日常运营、安全维护、设施管理等。1.2甲方主导展览馆装修条款说明：甲方有权对展览馆进行必要的装修和维护，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的展览活动。1.3甲方主导展览馆租赁价格调整条款说明：甲方有权根据市场行情和展览馆的实际运营情况，在合同约定的范围内调整租赁价格。1.4甲方主导展览馆宣传推广条款说明：甲方负责展览馆的宣传推广工作，包括但不限于广告投放、媒体合作等。1.5甲方主导展览馆安全检查条款说明：甲方定期对展览馆进行安全检查，确保展览馆符合相关安全标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导展览馆使用条款说明：乙方有权根据自身需求对展览馆进行合理使用，包括但不限于展览布置、活动安排等。2.2乙方主导展览馆设施调整条款说明：乙方有权对展览馆的设施进行必要的调整，但需提前告知甲方，并确保不影响展览馆的正常运营。2.3乙方主导展览馆租赁期限延长条款说明：乙方在合同到期前，有权向甲方提出租赁期限延长申请，甲方应在合理期限内给予答复。2.4乙方主导展览馆租金减免条款说明：在特定条件下，如乙方成功举办展览活动，甲方可给予乙方租金减免优惠。2.5乙方主导展览馆设施使用费用条款说明：乙方在使用展览馆设施时，应支付相应的使用费用，具体费用由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同签订过程中提供中介服务，其责任包括但不限于协助双方达成协议、监督合同履行等。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介保密义务条款说明：第三方中介应遵守保密义务，对双方提供的商业信息进行保密。3.4第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。3.5第三方中介变更合同条款说明：第三方中介在未经双方同意的情况下，不得擅自变更合同内容。3.6第三方中介终止合同条款说明：第三方中介在合同履行过程中，如发现乙方存在严重违约行为，有权终止合同，并通知双方。3.7第三方中介责任赔偿条款说明：如第三方中介在履行职责过程中造成一方损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览馆设施清单2.展览馆租赁费用明细3.展览馆安全管理制度4.展览馆应急预案5.第三方中介服务协议（如有）6.展览活动策划书（如有）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按约定使用展览馆设施，造成损坏。甲方未按约定提供设施维护和清洁服务。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和双方书面协议。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法途径。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍未能支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：展览馆设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：双方应与第三方中介协商解决，协商不成可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.商业展览馆租赁。2.展览活动举办。3.商业活动策划。4.展览馆设施维护与管理。5.第三方中介服务。全文完。二零二五年度商业展览馆租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足我国商业展览行业的发展需求，甲方拥有商业展览馆，现愿将其出租给乙方使用。经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业展览馆租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，促进商业展览馆的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“商业展览馆”指甲方拥有的用于举办各类商业展览活动的建筑物及配套设施；（2）“租赁期限”指乙方租赁甲方商业展览馆的时间；（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；（4）“租赁保证金”指乙方为确保履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释：（1）“甲方”指本合同中的出租方，即拥有商业展览馆的乙方；（2）“乙方”指本合同中的承租方，即租赁商业展览馆的甲方；（3）“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方租赁的商业展览馆进行合理管理和维护；（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得在租赁期间从事违法活动；（4）甲方有权终止本合同，并要求乙方搬离租赁场所。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁商业展览馆，用于举办各类商业展览活动；（2）乙方有权在租赁期间，对租赁场所进行必要的装修和布置；（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁期间从事违法活动；（5）租赁期满或合同终止时，乙方应按照甲方要求，将租赁场所恢复原状，并搬离租赁场所。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方商业展览馆所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定将商业展览馆出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止；（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同；（3）乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：合同终止前，甲方应提前____日书面通知乙方。乙方应在接到通知后____日内搬离租赁场所。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁场所恢复原状，并搬离租赁场所；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，计____个月，总计人民币____元。（2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，合同终止后，如无违约情形，甲方应无息退还押金。（3）管理费：乙方需按月向甲方支付管理费人民币____元/月，