中原地产专属房产居间服务协议（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中原地产专属房产居间服务协议（2024版）一本合同目录一览1.协议主体及定义1.1中原地产1.2甲方（房产出售/出租方）1.3乙方（房产购买/出租方）1.4居间方2.服务内容2.1房产信息收集与发布2.2客户匹配与推荐2.3谈判协助与咨询2.4交易流程协助2.5产权过户协助3.服务期限3.1起始日期3.2终止日期4.费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.双方权利与义务5.1中原地产的权利与义务5.2甲方的权利与义务5.3乙方的权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3物业交割11.甲方、乙方及居间方的联系信息11.1甲方联系信息11.2乙方联系信息11.3居间方联系信息12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1中原地产：指中原地产有限公司，根据本合同约定为甲方和乙方提供房产居间服务。1.2甲方：指同意本合同约定，将其名下房产出售或出租给乙方的一方。1.3乙方：指同意本合同约定，购买或租赁甲方名下房产的一方。1.4居间方：指中原地产，在本合同中为甲方和乙方提供房产居间服务。第二条服务内容2.1房产信息收集与发布：居间方负责收集甲方提供的房产信息，并按照约定进行发布，以寻找合适的买家或租户。2.2客户匹配与推荐：居间方根据甲乙双方的需求，为客户提供匹配的房产信息，并推荐给甲方和乙方。2.3谈判协助与咨询：居间方在甲乙双方谈判过程中提供协助，并给予专业的房产交易咨询。2.4交易流程协助：居间方协助甲乙双方完成房产交易的各项流程，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。2.5产权过户协助：居间方协助甲乙双方完成房产产权的过户手续，确保交易顺利进行。第三条服务期限3.1起始日期：本合同签订之日起。3.2终止日期：甲乙双方达成房产交易合同或者本合同另有约定。第四条费用及支付4.1服务费用：居间方提供的房产居间服务，甲方应支付居间方约定的服务费用。4.2支付方式：甲方应按照居间方提供的支付方式支付服务费用。4.3支付时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内支付服务费用。第五条双方权利与义务5.1中原地产的权利与义务（1）居间方应按照约定提供房产居间服务，并尽力完成甲乙双方的需求。（2）居间方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。（3）居间方在交易过程中应遵守相关法律法规，提供真实、准确的房产信息。5.2甲方的权利与义务（1）甲方应向居间方提供真实的房产信息，并配合居间方的居间服务。（2）甲方应对乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。（3）甲方应按照约定支付居间方的服务费用。5.3乙方的权利与义务（1）乙方应向居间方提供真实的购房或租房需求，并配合居间方的居间服务。（2）乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。（3）乙方应按照约定支付购房或租房款项。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中甲乙双方提供的个人信息、房产信息以及其他商业秘密。6.2保密期限：自本合同签订之日起至甲乙双方达成房产交易合同或者本合同终止。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致居间服务无法正常进行。（2）甲方未按照约定支付居间方的服务费用。（3）乙方未按照约定支付购房或租房款项。（4）甲乙双方未按照约定完成房产交易。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。（2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商无果后，甲乙双方可向居间方申请调解。居间方应在收到调解申请后七个工作日内给予答复。9.3法律途径：调解无果的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件：本合同签订后，甲乙双方可通过书面协议变更合同内容。9.3终止条件：本合同终止条件如下：（1）甲乙双方达成房产交易合同。（2）甲乙双方书面同意终止本合同。（3）本合同约定的服务期限届满。第十一条其他条款11.1房屋交付时间：具体房屋交付时间由甲乙双方在房产交易合同中约定。11.2房屋交付条件：房屋交付条件由甲乙双方在房产交易合同中约定。11.3物业交割：物业交割事项由甲乙双方在房产交易合同中约定。第十二条甲方、乙方及居间方的联系信息12.1甲方联系信息：具体联系信息由甲方提供并填写在合同附件中。12.2乙方联系信息：具体联系信息由乙方提供并填写在合同附件中。12.3居间方联系信息：中原地产有限公司的联系信息如下：地址：市区路号电话：X第十三条签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署地点市区路号中原地产有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件甲乙双方应提供房产证的复印件，作为合同附件，以证明房产的权属情况。附件2：买卖双方身份证复印件甲乙双方应提供身份证的复印件，作为合同附件，以证明甲乙双方的的身份信息。附件3：其他相关文件包括但不限于房产交易过程中的各类税费支付凭证、贷款合同、物业交割单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致居间服务无法正常进行。2.甲方未按照约定支付居间方的服务费用。3.乙方未按照约定支付购房或租房款项。4.甲乙双方未按照约定完成房产交易。违约责任：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致居间服务无法正常进行，甲方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.房产居间服务：指中原地产根据甲乙双方的需求，提供房产信息收集与发布、客户匹配与推荐、谈判协助与咨询