2025年度文化遗址场地及保护设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化遗址场地及保护设施租赁合同本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁场地及设施概况1.3租赁期限及租金1.4租赁用途及限制1.5押金及支付方式1.6合同解除及违约责任1.7不可抗力条款1.8合同生效及终止1.9争议解决方式1.10其他约定事项第二条：租赁场地及设施概况2.1租赁场地位于________，占地面积________平方米，保护设施包括________。2.2租赁场地及设施现状及权属证明文件详见附件一。2.3租赁场地及设施符合国家相关法律法规及行业标准。第三条：租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金为人民币________元/月，租金支付方式为________。3.3租金支付时间为每月________日前，逾期未支付租金的，按日支付滞纳金，滞纳金为________。第四条：租赁用途及限制4.1租赁场地及设施仅用于________用途，不得用于其他非法活动。4.2租赁方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得损害文化遗址及保护设施。4.3租赁方不得擅自改变租赁场地及设施的结构、用途及外观。第五条：押金及支付方式5.1租赁方需在签订本合同之日起________日内向出租方支付押金人民币________元。5.2押金在租赁期满且租赁场地及设施无损坏的情况下，无息退还租赁方。5.3如租赁方违反本合同约定，出租方有权扣除相应押金。第六条：合同解除及违约责任（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方擅自改变租赁场地及设施的结构、用途及外观；（3）租赁方违反国家相关法律法规及行业标准。6.2出租方解除本合同时，应提前________日通知租赁方。6.3租赁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：不可抗力条款7.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.3发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。7.4不可抗力事件持续超过________日，双方可协商解除本合同。第八条：合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至任何一方提出终止。8.3合同终止时，租赁方应立即停止使用租赁场地及设施，并按照本合同约定进行场地及设施的恢复。第九条：合同变更9.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字（或盖章）后生效。9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十条：保密条款10.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条：通知出租方：________地址：________联系电话：________租赁方：________地址：________联系电话：________11.2通知自送达之日起视为已送达。第十二条：争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决。第十四条：其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等，其介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高租赁场地及设施的管理水平。15.1.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准，并需经过甲乙双方的同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行评估，并在合同中明确约定。15.3甲乙方与第三方的关系15.3.1第三方作为合同外的独立主体，其与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定范围内的合作。15.3.2第三方不得超越合同约定的权限行事，否则由此造成的一切损失由第三方自行承担。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，包括第三方选聘、服务内容、费用支付等。15.4.2第三方选聘后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同职责。15.5.2第三方有权对甲乙双方在租赁场地及设施使用过程中的行为进行监督，并提出合理化建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保租赁场地及设施的安全、完好。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的敏感信息。15.7第三方介入费用的承担15.7.1第三方介入费用按照合同约定或双方协商确定的方式支付。15.7.2第三方介入费用在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。15.8第三方介入的解除15.8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入服务，并要求第三方承担相应的违约责任。15.8.2第三方介入服务解除后，甲乙双方应根据实际情况重新确定第三方介入事宜。15.9第三方介入合同的终止15.9.1第三方介入合同到期或甲乙双方协商一致解除合同，第三方介入服务终止。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.11第三方介入的保密义务15.11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。15.12第三方介入的变更和补充15.12.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或补充，经甲乙双方协商一致，并签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地及设施现状及权属证明文件要求：提供租赁场地及设施的产权证明、使用权证明、场地及设施现状描述等文件。说明：该附件用于证明租赁场地及设施的合法性和现状，为合同履行提供依据。2.附件二：租赁场地及设施平面图要求：提供租赁场地及设施的平面布局图，标注重要设施位置。说明：该附件用于明确租赁场地及设施的边界和重要设施位置，便于租赁方使用和管理。3.附件三：第三方介入服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：该附件用于规范第三方介入服务的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：租赁场地及设施维护保养记录要求：提供租赁场地及设施的日常维护保养记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：该附件用于记录租赁场地及设施的维护保养情况，确保设施的良好状态。5.附件五：租赁场地及设施使用记录要求：提供租赁场地及设施的使用记录，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：该附件用于记录租赁场地及设施的使用情况，便于双方核对和结算。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议。说明：该附件用于记录合同变更的内容，确保双方对变更内容有明确的认识。7.附件七：违约金计算标准要求：提供违约金计算的具体标准和方法。说明：该附件用于明确违约金的计算方式，便于双方在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的________%。示例：如租金为10000元/月，逾期未支付租金，每日滞纳金为100元。2.违约行为：擅自改变租赁场地及设施的结构、用途及外观责任认定：擅自改变租赁场地及设施的结构、用途及外观的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：租赁方擅自拆除租赁场地的一扇门，导致场地结构受损，应赔偿出租方相应的维修费用。3.违约行为：违反国家相关法律法规及行业标准责任认定：违反国家相关法律法规及行业标准的，应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、没收违法所得等。示例：租赁方在租赁场地内从事非法经营活动，被相关部门查处，应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按约定提供资料和协助责任认定：未按约定提供资料和协助的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方在执行合同过程中需要租赁方提供相关资料，但租赁方未按时提供，导致第三方工作延误，应支付违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方在介入过程中知悉了甲乙双方的商业秘密，但未经允许泄露给第三方，应支付违约金。全文完。2025年度文化遗址场地及保护设施租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度文化遗址场地及保护设施租赁的相关事宜，确保租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，实现互利共赢。2.2目的：本合同的目的在于规范文化遗址场地及保护设施的租赁行为，保障甲方合法使用场地及设施，同时确保乙方权益不受侵害。三、定义与解释3.1专业术语：1.文化遗址：指具有历史、艺术、科学、教育价值的遗址，包括古建筑、古墓葬、古遗址等。2.保护设施：指为保护文化遗址而设置的各类设施，如围栏、防护网、照明设备等。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方支付租金，乙方将文化遗址场地及保护设施在一定期限内提供给甲方使用。2.租赁期限：指甲方租赁文化遗址场地及保护设施的时间范围。3.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用，用于补偿乙方提供场地及设施的成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的文化遗址场地及保护设施。2.甲方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.甲方应合理使用场地及设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。4.甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供符合使用要求的文化遗址场地及保护设施。2.乙方应确保场地及设施的安全，防止意外事故发生。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权解除合同。4.乙方应配合甲方进行场地及设施的使用，确保甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：文化遗址场地及保护设施所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定支付租金，乙方按照合同约定提供场地及保护设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.出现终止条件时，任何一方均有权解除合同；2.解除合同后，双方应按照合同约定进行场地及设施移交和租金结算。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定进行场地及设施移交和租金结算；2.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________元。2.保证金：甲方需在签订本合同后_________日内支付人民币_________元作为保证金，合同终止后无违约情况下，保证金全额无息退还。3.维护费：甲方需按照乙方提供的维护计划支付维护费用，具体金额及支付方式另行约定。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在双方约定的地点进行现金支付，需提供收据。7.3支付时间：1.租金：甲方应于每月的_________日前支付当月租金。2.保证金：甲方应于签订本合同后_________日内支付保证金。3.维护费：甲方应按照乙方提供的维护计划，在指定的时间内支付维护费用。7.4支付条款：1.甲方未按时支付租金或费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方支付款项时，应注明合同编号及款项用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金或费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方擅自改变场地及设施用途或进行破坏性使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供场地及保护设施的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。2.乙方未能保证场地及设施安全的，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及相关信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致场地设施损坏。2.政府行为：政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制或丧失的。2.合同内容涉及国家秘密或商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对文化遗址场地及保护设施的所有权。2.甲方在租赁期间，不得转让或设定任何形式的担保。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在紧急情况下，为保护文化遗址安全而进入甲方使用区域的权利。2.乙方保留在不可抗力情况下，调整租金或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就本合同项下的事项，相互提供必要的协助和便利。2.双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。合同中的任何部分不得被视为独立的协议。16.3增减条款：1.本合同的任何增减条款，均需以书面形式签订补充协议。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：_________________________乙方（出租方）：_________________________其他相关方：_________________________签字日期：_________________________盖章日期：_________________________附件：_________________________附件清单：_________________________甲方（租赁方）签字：_________________________乙方（出租方）签字：_________________________其他相关方签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化遗址场地及保护设施清单2.租赁场地及设施使用说明3.维护计划及费用明细4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.附件清单及具体内容二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或费用，认定为违约行为。擅自改变场地及设施用途或进行破坏性使用，认定为违约行为。未遵守国家有关法律法规，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供场地及保护设施，认定为违约行为。未能保证场地及设施安全，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，双方负有保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指未经对方同意，任何一方不得转让本合同。5.增减条款：指本合同的任何增减条款，均需以书面形式签订补充协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：乙方未按约定提供场地及保护设施。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方提供相应设施，并保留要求赔偿损失的权利。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，或部分或全部免除责任。4.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有关调解机构申请调解，或申请仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同附件缺失或内容不明确。解决办法：双方应尽快补充或澄清附件内容，确保合同条款的完整性和准确性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权获得租赁场地及保护设施的使用权。第三方有权获得乙方提供的相关服务。3.第三方义务：第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第三方应合理使用场地及设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。4.第三方责任：第三方对因自身原因造成的场地及设施损坏或损失承担赔偿责任。第三方对因自身原因违反合同约定而产生的后果承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权对甲方使用场地及设施的行为进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在不可抗力情况下，调整租金或终止合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付租金、擅自改变场地及设施用途等。甲方的违约行为将导致合同解除，并需承担相应的违约责任。甲方的权利受到限制，如未经乙方同意，不得擅自转让租赁权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可合理使用场地及设施，但需遵守合同约定。甲方可要求乙方提供必要的服务和支持。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠租金政策。甲方可获得乙方提供的场地及设施维护保养服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定提供场地及保护设施、未能保证场地及设施安全等。乙方的违约行为将导致合同解除，并需承担相应的违约责任。乙方的权利受到限制，如未经甲方同意，不得擅自调整租金或终止合同。全文完。2025年度文化遗址场地及保护设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有文化遗址场地及保护设施，为充分发挥其社会效益和经济效益，乙方有意租赁该场地及设施用于文化展示、旅游接待等活动。经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，以及双方共同认可的条款，明确甲乙双方的权利义务。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的文化遗址场地及保护设施，是指具有历史、艺术、科学价值的遗址及其相关设施，包括但不限于古建筑、古遗址、博物馆、陈列馆等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方文化遗址场地及保护设施的时间期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）保证金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用文化遗址场地及保护设施进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。（3）甲方负责对文化遗址场地及保护设施进行日常维护和管理，确保其安全、完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用文化遗址场地及保护设施，但不得改变其用途和结构。（2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金。（3）乙方应合理使用文化遗址场地及保护设施，不得损坏、盗窃或擅自改变其现状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的文化遗址场地及保护设施位于甲方指定的地点：________________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金和保证金，并合理使用文化遗址场地及保护设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方应将文化遗址场地及保护设施返还给乙方。（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离文化遗址场地及保护设施。（2）乙方应按照合同约定支付已产生的租金和保证金。（3）双方应按照法律法规和相关政策处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付基本租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应支付相应的使用费。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每季度第一个月的15日前支付当季度的基本租金。（2）物业管理费：乙方应在每季度第一个月的15日前支付当季度的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在每次使用公共设施后的一周内支付相应费用。（4）其他费用：按照双方协商的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供文化遗址场地及保护设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）如甲方提供的设施存在安全隐患，甲方应立即整改，否则应承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）如乙方擅自改变场地用途或损坏设施，乙方应承担修复费用，并支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于甲方提供的场地信息、设施信息、租赁条件等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施保护保密信息的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）乙方在租赁期间遭遇地震，导致租赁场地受损。（2）政府因环保要求，对文化遗址场地进行整改。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调节。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密信息。（2）合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化遗址场地及保护设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方租赁场地进行检查、维修或采取其他必要措施的权力。（2）乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护文化遗址场地及保护设施的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和设施，乙方应合理使用。（2）乙方应按照甲方的要求，对场地及设施进行维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于文化遗址场地及保护设施租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：年月日盖章：乙方（承租方）：代表人（签字）：年月日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化遗址场地及保护设施现状说明及照片。2.文化遗址场地及保护设施使用指南。3.物业管理规定及费用明细。4.不可抗力事件清单。5.争议解决机制说明。6.保密协议。7.修改和补充协议。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供文化遗址场地及保护设施。提供的设施存在安全隐患未及时整改。未按约定退还保证金。2.乙方违约：未按时支付租金或费用。擅自改变场地用途或损坏设施。未按约定使用公共设施。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密信息：指合同中约定的，双方应予以保密的信息。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商