二零二五年度智能温室大棚租赁服务合同细则2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能温室大棚租赁服务合同细则1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二条温室大棚基本设施2.1温室大棚面积2.2温室大棚结构2.3温室大棚配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约金第五条租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务第六条温室大棚使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3设施维护6.4设施更新第七条保险责任7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用7.4保险期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理期限9.3争议处理费用第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果第十三条合同附件13.1附件一：温室大棚平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：租赁双方身份证复印件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：[终止日期]第二条温室大棚基本设施2.1温室大棚面积：[温室大棚总面积]平方米2.2温室大棚结构：[温室大棚结构说明，如：钢架结构，玻璃或聚碳酸酯覆盖材料]2.3温室大棚配套设施：[配套设施清单，如：灌溉系统、通风设备、遮阳网、温湿度控制器等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限应在本合同附件中明确。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]元/年4.2支付方式：[支付方式说明，如：银行转账、现金等]4.3支付日期：每年[具体日期]前支付当年租金的50%，租赁期满前支付剩余50%4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额10%的违约金。第五条租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1甲方有权检查乙方使用温室大棚的情况，确保乙方按照约定使用。5.1.2甲方有权要求乙方遵守温室大棚的管理规定。5.2租赁方义务5.2.1甲方应确保温室大棚及配套设施的正常运行。5.2.2甲方应按约定及时对温室大棚进行维修和更新。5.3承租方权利5.3.1乙方有权按照约定的方式使用温室大棚。5.3.2乙方有权在租赁期限内要求甲方维修或更新损坏的设施。5.4承租方义务5.4.1乙方应妥善使用温室大棚，不得擅自改变其结构。5.4.2乙方应按照约定支付租金，并遵守温室大棚的管理规定。第六条温室大棚使用与管理6.1使用规定：乙方应遵守温室大棚的使用规定，不得用于非法用途。6.2管理责任：乙方应对温室大棚内的生产活动负责，并确保安全生产。6.3设施维护：乙方应定期检查温室大棚设施，并及时向甲方报告损坏情况。6.4设施更新：在租赁期限内，如因设施老化等原因需要更新，双方应协商确定更新方案及费用分摊。第七条保险责任7.1保险范围：包括温室大棚本体及其配套设施的保险。7.2保险责任：保险期间内，因自然灾害、意外事故等原因导致的温室大棚损失，保险公司按照保险合同约定进行赔偿。7.3保险费用：乙方应负责支付保险费用，并在保险合同签订后及时将保险单交予甲方。7.4保险期限：保险期限为租赁期限，保险起始日期为租赁起始日期，终止日期为租赁终止日期。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方违反使用规定，造成温室大棚设施损坏。8.1.3乙方擅自改变温室大棚结构或用途。8.1.4乙方未履行设施维护义务，导致设施损坏。8.1.5乙方违反安全生产规定，造成安全事故。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。8.2.2乙方造成设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2.3乙方擅自改变温室大棚结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。8.2.4乙方未履行设施维护义务，导致设施损坏，应承担维修费用。8.2.5乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3违约处理8.3.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为。8.3.2如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议处理期限9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议处理费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2甲方有权在乙方违约时解除合同。10.1.3乙方有权在甲方严重违约时解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.2.2甲方解除合同的，应书面通知乙方。10.2.3乙方解除合同的，应书面通知甲方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用温室大棚。10.3.2双方应按照约定处理租赁物及剩余租金。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容。11.2变更程序11.2.1双方应签订变更协议，明确变更内容。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更内容11.3.1租赁期限、租金金额、支付方式等。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3甲方或乙方单方解除合同。12.2终止程序12.2.1双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。12.2.2甲方或乙方单方解除合同的，应书面通知对方。12.3终止后果12.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用温室大棚。12.3.2双方应按照约定处理租赁物及剩余租金。第十三条合同附件13.1附件一：温室大棚平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：租赁双方身份证复印件第十四条合同签署14.1签署时间：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人员14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及职务]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及职务]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1中介服务：提供租赁中介服务的机构或个人。1.2.2技术支持：提供温室大棚设计、建设、运营等技术支持的供应商。1.2.3保险服务：提供保险服务的保险公司。1.2.4法律咨询：提供法律咨询服务的律师或律师事务所。1.2.5其他服务：根据合同履行需要，经甲方和乙方同意的其他第三方服务。第二条第三方介入的审批程序2.1介入审批任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2介入通知甲方或乙方如需引入第三方，应提前[通知期限]天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。第三条第三方责任限额3.1责任界定第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方应在本合同中明确约定其责任限额，责任限额应不低于[具体金额]元。3.2.2若第三方未约定责任限额或责任限额低于约定金额，责任限额默认为[默认金额]元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照协议或合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议或合同约定，提供高质量的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务安全、合规。4.2.3第三方在履行服务过程中，应保护甲方和乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。5.1.2甲方和乙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失，甲方和乙方应向第三方追偿。5.2保密义务5.2.1甲方、乙方和第三方均应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。5.2.2第三方在履行服务过程中，如需知悉甲方或乙方的商业秘密，应签订保密协议。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件6.1.1第三方介入导致本合同内容需要变更的。6.2变更程序6.2.1甲方和乙方应协商一致，签订变更协议，明确变更内容。6.3变更生效6.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲方、乙方和第三方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议处理期限7.2.1争议发生后30日内协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入导致本合同无法继续履行的。8.2终止程序8.2.1甲方和乙方应协商一致，签订终止合同协议。8.3终止后果8.3.1合同终止后，第三方应立即停止履行服务。8.3.2甲方和乙方应根据合同约定处理租赁物及剩余租金。第九条第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方合作协议或服务合同9.2附件二：保密协议9.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：温室大棚平面图详细要求：提供温室大棚的详细平面图，包括大棚尺寸、结构布局、配套设施位置等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方了解大棚的整体结构和布局。2.附件二：配套设施清单详细要求：列出温室大棚内所有配套设施的名称、型号、数量、规格等。说明：清单应详细列出所有设施，确保双方对设施情况有明确了解。3.附件三：租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方的有效身份证复印件，以证明双方身份。说明：身份证复印件应清晰、完整，确保身份信息准确无误。4.附件四：第三方合作协议或服务合同详细要求：与第三方签订的合作协议或服务合同，明确第三方服务内容和责任。说明：协议或合同应详细规定第三方服务内容、费用、责任等，确保服务质量和权益。5.附件五：保密协议详细要求：与第三方签订的保密协议，保护双方商业秘密。说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，确保商业秘密安全。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：与第三方签订的责任限额协议，明确第三方责任限额。说明：协议应明确责任限额金额，确保双方权益得到保障。7.附件七：变更协议详细要求：双方协商一致后签订的变更协议，明确合同变更内容。说明：变更协议应详细列出变更内容，确保双方对变更事项有明确了解。8.附件八：终止合同协议详细要求：双方协商一致后签订的终止合同协议，明确合同终止原因和后果。说明：终止协议应明确终止原因、终止日期、双方责任等，确保合同终止后双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反使用规定，造成温室大棚设施损坏。1.3乙方擅自改变温室大棚结构或用途。1.4乙方未履行设施维护义务，导致设施损坏。1.5乙方违反安全生产规定，造成安全事故。1.6甲方未按约定提供设施维护或更新。1.7甲方未按约定提供技术支持或咨询服务。1.8第三方未按协议或合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.2乙方造成设施损坏，应负责修复或赔偿损失。2.3乙方擅自改变温室大棚结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。2.4乙方未履行设施维护义务，导致设施损坏，应承担维修费用。2.5乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。2.6甲方未按约定提供设施维护或更新，应承担相应责任。2.7甲方未按约定提供技术支持或咨询服务，应承担相应责任。2.8第三方未按协议或合同约定提供服务，应承担相应责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的3%。3.2乙方擅自改变温室大棚结构，导致大棚损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失，修复费用为[具体金额]元。3.3甲方未按约定提供设施维护，导致设施损坏，甲方应承担维修费用，维修费用为[具体金额]元。全文完。二零二五年度智能温室大棚租赁服务合同细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能温室大棚租赁服务中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能温室大棚：指采用现代科技手段，具备自动化控制、节能环保、智能管理等功能，用于种植、养殖等农业活动的温室设施。2.租赁服务：指乙方将智能温室大棚及其配套设施提供给甲方使用，甲方支付租金并按照约定用途使用的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方使用智能温室大棚的时间范围。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的使用智能温室大棚的费用。3.租赁面积：指智能温室大棚的实际使用面积。4.租赁设施：指智能温室大棚及其配套设施，包括但不限于灌溉系统、通风系统、温湿度控制系统等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定使用智能温室大棚及其配套设施。2.甲方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合法性。3.甲方应合理使用智能温室大棚及其配套设施，不得擅自改变其用途。4.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供智能温室大棚及其配套设施，确保其符合约定标准。2.乙方应配合甲方使用智能温室大棚及其配套设施，提供必要的帮助和指导。3.乙方应按照约定收取租金，并保证收取方式的合法性。4.乙方应保证智能温室大棚及其配套设施的正常运行，及时维修故障设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点智能温室大棚的租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定支付租金，租金支付方式为：____________________。2.乙方应按照约定提供智能温室大棚及其配套设施，并保证其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.解除合同前，双方应协商一致，明确解除合同的具体事宜。2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应立即停止使用智能温室大棚及其配套设施。2.乙方应按照约定退还甲方已支付的租金。3.双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：租赁面积×租金单价。2.保证金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付保证金，用于保证甲方履行合同义务。保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还。3.维护费用：乙方负责智能温室大棚及其配套设施的日常维护，甲方按实际发生费用支付。4.其他费用：双方约定的其他费用，如保险费、水电费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金及保证金，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：甲方应在本合同签订之日起____日内支付保证金。3.维护费用：甲方应于每次维护完成后____日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或保证金，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自改变智能温室大棚用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供智能温室大棚及其配套设施，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定进行维护，导致智能温室大棚及其配套设施损坏，乙方应承担维修责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约责任条款向守约方支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以允许甲方将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因故需要转让智能温室大棚及其配套设施的，不得转让给甲方。2.甲方因故需要转让本合同的权利和义务的，不得转让给乙方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，否则乙方保留对智能温室大棚及其配套设施的所有权。2.甲方在使用过程中，未经乙方书面同意，不得擅自对智能温室大棚及其配套设施进行改造或拆除。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间对智能温室大棚及其配套设施进行技术升级和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间对租赁服务价格进行调整的权利，但应提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容，均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致并签署的修改和补充内容，具有与本合同同等的法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同项下的相关事项进行密切沟通和协作。2.双方应按照约定，提供必要的协助和支持，以确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时反馈问题和解决争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能温室大棚设施清单2.租赁合同签订双方的身份证明文件3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充协议7.任何其他双方认为有必要附在本合同中的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金或保证金：认定标准为逾期天数及金额。擅自改变智能温室大棚用途：通过现场检查或甲方书面确认。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供智能温室大棚及其配套设施：通过甲方书面通知或现场检查。未按约定进行维护：通过甲方书面通知或现场检查，确认设施损坏情况。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.租赁法：指调整租赁关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指违约方应承担的法律后果。5.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：双方应明确支付方式、时间及账户信息，确保支付凭证的妥善保管。2.问题：智能温室大棚设施的损坏。解决办法：双方应建立设施维护记录，定期检查设施状况，及时修复损坏部分。