二零二五年度农产品门面店铺转让与农产品销售合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农产品门面店铺转让与农产品销售合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同终止条件1.5合同变更与解除1.6合同争议解决方式1.7合同签订日期及地点1.8合同份数及保管第二章当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3联系人信息2.4法定代表人或授权代表信息第三章店铺及农产品概述3.1店铺基本信息3.2店铺经营情况3.3农产品种类及品质3.4店铺设备与设施3.5店铺经营许可证及资质第四章店铺转让及购买价格4.1店铺转让价格4.2购买方式4.3付款方式及时间4.4付款凭证4.5贷款事宜4.6违约责任第五章店铺移交及验收5.1店铺移交时间5.2店铺移交地点5.3店铺移交方式5.4店铺验收标准5.5店铺验收程序5.6验收报告5.7验收争议解决第六章店铺经营6.1经营范围6.2经营方式6.3经营时间6.4营业执照变更6.5店铺装修及改造6.6店铺设备维护6.7店铺卫生及安全6.8店铺员工管理第七章农产品销售7.1农产品销售方式7.2销售价格7.3销售渠道7.4销售合同7.5销售记录7.6销售发票7.7退货及换货7.8销售争议解决第八章店铺及农产品质量管理8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任8.4质量改进8.5质量事故处理8.6质量争议解决第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约责任免除9.5违约责任追偿第十章保密条款10.1保密事项10.2保密期限10.3保密义务10.4违约责任第十一章合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理11.4合同解除争议解决第十二章合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止争议解决第十三章其他约定13.1法律适用13.2文本效力13.3合同附件13.4通知方式13.5合同签署第十四章合同附件14.1店铺转让协议14.2店铺及农产品清单14.3付款凭证14.4店铺验收报告14.5其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确双方关于农产品门面店铺转让与农产品销售的相关权利义务，保障双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于双方就农产品门面店铺转让及农产品销售活动中的所有事宜。1.3合同生效条件1.3.1双方当事人签署本合同；1.3.2转让方拥有店铺所有权及经营权；1.3.3受让方具备合法经营资格；1.3.4双方已就合同内容达成一致。1.4合同终止条件1.4.1合同期限届满；1.4.2双方协商一致解除合同；1.4.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4.4违约行为导致合同解除。1.5合同变更与解除1.5.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出；1.5.2合同解除需按本合同约定的终止条件执行。1.6合同争议解决方式1.6.1双方应友好协商解决合同争议；1.6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.8合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二章当事人信息2.1转让方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3联系人信息2.3.1转让方联系人：____________________2.3.2受让方联系人：____________________2.4法定代表人或授权代表信息2.4.1转让方法定代表人或授权代表：____________________2.4.2受让方法定代表人或授权代表：____________________第三章店铺及农产品概述3.1店铺基本信息3.1.1店铺名称：____________________3.1.2店铺地址：____________________3.1.3店铺面积：____________________平方米3.1.4店铺装修情况：____________________3.2店铺经营情况3.2.1经营时间：____________________3.2.2经营品种：____________________3.2.3经营业绩：____________________3.3农产品种类及品质3.3.1农产品种类：____________________3.3.2农产品品质：____________________3.4店铺设备与设施3.4.1设备清单：____________________3.4.2设施清单：____________________3.5店铺经营许可证及资质3.5.1经营许可证编号：____________________3.5.2许可证有效期：____________________3.5.3其他相关资质：____________________第四章店铺转让及购买价格4.1店铺转让价格4.1.1店铺转让总价：____________________元4.2购买方式4.2.1一次性支付：____________________元4.2.2分期支付：____________________元4.3付款方式及时间4.3.1付款方式：____________________4.3.2付款时间：____________________4.4付款凭证4.4.1付款凭证需为银行转账或现金支付的有效凭证。4.5贷款事宜4.5.1如受让方需贷款购买店铺，应提前向转让方告知。4.6违约责任4.6.1受让方未按时付款，应向转让方支付_____%的违约金。第五章店铺移交及验收5.1店铺移交时间5.1.1店铺移交时间：____________________5.2店铺移交地点5.2.1店铺移交地点：____________________5.3店铺移交方式5.3.1店铺移交方式：____________________5.4店铺验收标准5.4.1店铺设施设备完好；5.4.2店铺卫生清洁；5.4.3店铺证照齐全。5.5店铺验收程序5.5.1受让方在规定时间内对店铺进行验收；5.5.2验收不合格，转让方应在____日内进行整改；5.5.3验收合格，双方签署验收报告。5.6验收报告5.6.1验收报告需详细记录店铺设施设备、卫生状况、证照等情况。5.7验收争议解决5.7.1验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章店铺经营6.1经营范围6.1.1经营范围：____________________6.2经营方式6.2.1经营方式：____________________6.3经营时间6.3.1经营时间：____________________6.4营业执照变更6.4.1受让方应在____日内完成营业执照变更手续。6.5店铺装修及改造6.5.1店铺装修及改造需经转让方同意。6.6店铺设备维护6.6.1店铺设备维护由受让方负责。6.7店铺卫生及安全6.7.1店铺卫生及安全由受让方负责。6.8店铺员工管理6.8.1店铺员工管理由受让方负责。第八章店铺及农产品质量管理8.1质量标准8.1.1农产品应符合国家相关质量标准；8.1.2店铺设施设备应符合安全卫生标准。8.2质量检验8.2.1转让方应保证所转让农产品的质量；8.2.2受让方应对农产品进行定期质量检验。8.3质量责任8.3.1转让方对农产品的质量问题承担首要责任；8.3.2受让方对农产品质量问题承担责任，但转让方需承担连带责任。8.4质量改进8.4.1双方应共同制定农产品质量改进计划；8.4.2受让方应按计划实施质量改进措施。8.5质量事故处理8.5.1发生质量事故，双方应立即采取措施进行处理；8.5.2质量事故责任方应承担相应责任。8.6质量争议解决8.6.1双方应协商解决质量争议；8.6.2协商不成，可向合同签订地质量监督部门投诉。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务；9.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任；9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算；9.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额的_____%。9.4违约责任免除9.4.1因不可抗力导致违约，违约方免除责任；9.4.2不可抗力发生后，违约方应及时通知对方。9.5违约责任追偿9.5.1违约方应向守约方支付违约赔偿金；9.5.2守约方有权向违约方追偿违约赔偿金。第十章保密条款10.1保密事项10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2双方在合同履行过程中涉及的商业计划。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起____年。10.3保密义务10.3.1双方应严格保守商业秘密；10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。10.4违约责任10.4.1违约方应承担违约责任；10.4.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十一章合同解除11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提前____日通知对方；11.2.2双方确认合同解除事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应妥善处理合同解除后的事宜；11.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。11.4合同解除争议解决11.4.1双方应协商解决合同解除争议；11.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1提前____日通知对方；12.2.2双方确认合同终止事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应妥善处理合同终止后的事宜；12.3.2合同终止不影响已履行部分的效力。12.4合同终止争议解决12.4.1双方应协商解决合同终止争议；12.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2文本效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件1.店铺转让协议；2.店铺及农产品清单；3.付款凭证；4.店铺验收报告；5.其他相关文件。13.4通知方式1.书面信函；2.电子邮件；3.传真；4.其他双方认可的方式。第十四章合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。_________（转让方签字盖章）_________（受让方签字盖章）_________（转让方签字）_________（受让方签字）_________（转让方盖章）_________（受让方盖章）_________（日期）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对店铺的经营管理具有最终决策权，乙方需服从甲方的管理安排。1.2甲方可根据市场变化调整店铺经营策略，乙方需积极配合。1.3甲方有权对乙方在店铺的经营行为进行监督，如发现违规行为，甲方有权予以制止或采取相应措施。1.4甲方可对店铺进行必要的装修改造，乙方需在规定时间内配合完成。1.5甲方可要求乙方参与店内员工的招聘、培训、考核等管理工作。1.6甲方可根据市场需求调整农产品销售价格，乙方需服从价格调整。1.7甲方对农产品销售渠道有最终决定权，乙方需接受甲方的销售渠道安排。1.8甲方可对乙方在合同履行过程中的经营情况进行考核，如考核不合格，甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对店铺的经营管理具有主导权，甲方需服从乙方的管理安排。2.2乙方有权根据市场需求调整店铺经营策略，甲方需积极配合。2.3乙方有权对店铺进行必要的装修改造，甲方需在规定时间内配合完成。2.4乙方有权对店内员工进行招聘、培训、考核等管理工作。2.5乙方有权对农产品销售价格进行调整，甲方需服从价格调整。2.6乙方对农产品销售渠道有最终决定权，甲方需接受乙方的销售渠道安排。2.7乙方有权要求甲方参与店内员工的招聘、培训、考核等管理工作。2.8乙方对合同履行过程中的经营情况进行考核，如考核不合格，乙方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责：负责协调双方在合同履行过程中的事宜，包括店铺转让、农产品销售、员工管理等。3.2第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的独立性：第三方中介在合同履行过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对双方在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。3.5第三方中介的违约责任：如第三方中介在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。3.6第三方中介的合同解除：如第三方中介在履行职责过程中出现重大违约，双方有权解除与第三方中介的合同。3.7第三方中介的争议解决：第三方中介与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.8第三方中介的变更与终止：如第三方中介需要变更或终止合同，应提前通知双方，并取得双方同意。1.店铺转让协议；2.店铺及农产品清单；3.付款凭证；4.店铺验收报告；5.第三方中介服务协议；6.其他相关文件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺转让协议2.店铺及农产品清单3.付款凭证4.店铺验收报告5.第三方中介服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行付款义务；一方未按合同约定提供或交付店铺及农产品；一方未按合同约定进行店铺装修改造；一方未按合同约定进行农产品质量管理；一方未按合同约定进行员工管理；一方未按合同约定进行店铺经营；一方未按合同约定进行农产品销售；一方泄露对方商业秘密；一方未按合同约定处理质量事故；一方未按合同约定处理合同解除或终止事宜。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准；如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约行为的认定需有相关证据支持。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.质量事故：指因产品质量不合格导致的事故，如食物中毒、火灾等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺及农产品质量不符合约定。解决办法：要求转让方或第三方中介进行质量检验，如不合格，要求转让方承担相应责任。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：要求乙方按照合同约定支付款项，如逾期未付，要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定进行店铺装修改造。解决办法：要求甲方按照合同约定完成装修改造，如未按时完成，要求甲方承担违约责任。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农产品门面店铺转让；2.农产品销售；3.店铺经营管理；4.农产品质量管理；5.员工管理；6.第三方中介服务。全文完。二零二五年度农产品门面店铺转让与农产品销售合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2农产品门面店铺1.3农产品1.4转让费用1.5销售区域1.6有效期限2.转让条款2.1转让主体2.2转让条件2.3转让流程2.4转让费用支付2.5转让资产清单3.销售条款3.1销售范围3.2销售价格3.3销售方式3.4销售区域3.5销售记录4.质量保证与售后服务4.1质量标准4.2售后服务4.3质量争议解决5.违约责任5.1转让方违约责任5.2销售方违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除8.合同附件8.1转让资产清单8.2销售记录8.3质量标准文件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同解除后的责任11.1资产清算11.2责任承担12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影响12.3不可抗力处理13.合同其他13.1合同解释13.2合同生效日期13.3合同适用法律14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方（转让方）：（名称）乙方（受让方）：（名称）1.2农产品门面店铺农产品门面店铺位于：（地址）1.3农产品农产品包括：（具体农产品种类）1.4转让费用转让费用总额为：（金额）1.5销售区域销售区域为：（具体区域）1.6有效期限本合同有效期限自：（起始日期）至：（终止日期）2.转让条款2.1转让主体甲方为农产品门面店铺的合法所有人，有权进行转让。2.2转让条件a)具有合法经营资格；c)具备一定的农产品销售经验；2.3转让流程a)乙方提交申请；b)甲方对乙方进行审核；c)双方签订转让合同；d)乙方支付转让费用；e)甲方将农产品门面店铺及经营权转让给乙方；2.4转让费用支付乙方应在合同签订之日起：（天数）内支付转让费用；2.5转让资产清单转让资产清单如下：a)农产品门面店铺；b)店铺内所有设备；c)店铺相关证照；d)店铺库存农产品。3.销售条款3.1销售范围a)（具体农产品种类）b)（具体农产品种类）3.2销售价格销售价格由乙方根据市场行情自行制定；3.3销售方式a)面向消费者直接销售；b)面向批发商销售；3.4销售区域销售区域为：（具体区域）3.5销售记录乙方应建立销售记录，包括销售日期、销售数量、销售金额等信息。4.质量保证与售后服务4.1质量标准农产品应符合国家相关质量标准；4.2售后服务a)产品退换货；b)产品咨询；4.3质量争议解决质量争议由双方协商解决，协商不成可向相关机构申请仲裁。5.违约责任5.1转让方违约责任甲方未按约定时间、地点、条件转让农产品门面店铺，应承担违约责任；5.2销售方违约责任乙方未按约定销售农产品，或销售假冒伪劣产品，应承担违约责任；5.3违约赔偿违约方应向守约方支付：（金额）的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；6.2争议解决机构协商不成，可向：（机构名称）申请仲裁；6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2合同终止条件a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；7.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.合同附件8.1转让资产清单资产清单如下：a)店铺房屋所有权证书；b)店铺租赁合同；c)店铺装修合同；d)店铺设备清单；e)店铺证照清单；f)店铺库存农产品清单。8.2销售记录a)销售日期；b)销售商品名称；c)销售数量；d)销售金额；e)销售客户信息；f)售后服务记录。8.3质量标准文件质量标准文件包括：a)国家相关农产品质量标准；b)企业内部农产品质量标准；c)农产品检测报告。9.通知与送达9.1通知方式a)邮寄；b)电子邮件；c)当面交付。9.2送达地址甲方送达地址：（地址）乙方送达地址：（地址）9.3送达时间通知应在合同约定的时间内送达，如无约定，应在知道或应当知道通知事项之日起三个工作日内送达。10.合同变更与解除10.1合同变更合同任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需符合合同约定或法律规定的情形。10.3合同解除条件a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.合同解除后的责任11.1资产清算合同解除后，双方应进行资产清算，包括但不限于店铺资产、库存农产品等。11.2责任承担合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定，承担相应的责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力影响发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.合同其他13.1合同解释本合同条款如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，其介入需符合本条款的规定。1.2第三方介入条件a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责a)中介方：协助双方进行谈判、签约、履行合同等；b)评估机构：对农产品门面店铺的价值进行评估；c)法律顾问：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；d)审计机构：对财务状况进行审计。2.2第三方权利a)获取必要的信息和资料；b)要求甲乙双方履行合同义务；c)收取合理的费用。3.第三方费用与支付3.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、审计费等。3.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定，并按约定支付。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的法律责任，在本合同约定的限额内承担。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。4.3超额责任若第三方因履行职责产生的法律责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请双方需书面提出第三方介入申请，并说明介入原因和需求。6.2第三方选定双方协商选定合适的第三方，并签订相关协议。6.3第三方介入实施第三方根据协议和双方要求，履行职责，协助双方完成相关事宜。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更通知合同变更后，双方应及时通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式进行。8.2争议解决机构争议解决机构仍为双方约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让资产清单要求：详细列出店铺内的所有固定资产，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统等。说明：清单应包含物品名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.店铺证照清单要求：包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等。说明：清单应包含证照名称、编号、有效期等信息。3.店铺租赁合同要求：租赁合同副本，包含租赁期限、租金、押金等信息。说明：租赁合同应清晰表明甲方是否承担租金及押金支付义务。4.店铺装修合同要求：装修合同副本，包含装修项目、装修期限、装修费用等信息。说明：装修合同应明确装修工程的具体内容和完成时间。5.店铺设备清单要求：列出店铺内所有可移动的设备，包括但不限于电脑、打印机、办公家具等。说明：清单应包含设备名称、型号、数量、购置价格等信息。6.店铺库存农产品清单要求：详细列出店铺库存的农产品，包括种类、数量、保质期等信息。说明：清单应确保所有库存农产品符合销售标准。7.农产品质量标准文件要求：提供国家相关农产品质量标准和企业内部农产品质量标准文件。说明：质量标准文件应作为产品质量保证的依据。8.销售记录要求：记录销售日期、销售商品、销售数量、销售金额、销售客户等信息。说明：销售记录应确保准确无误，作为销售业绩和财务核算的依据。9.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的店铺价值评估报告。说明：评估报告应客观、公正地反映店铺的真实价值。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未按约定时间、地点、条件转让店铺。提供虚假的店铺资产和证照信息。未按约定支付转让费用。说明：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为未按约定支付转让费用。未按约定履行销售职责。销售假冒伪劣农产品。说明：受让方应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定提供准确的服务或评估结果。提供虚假信息或故意误导双方。未按时完成评估或服务任务。说明：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给双方造成的损失。4.违约责任认定标准违约行为是否违反本合同约定。违约行为对合同履行的具体影响。违约行为给对方造成的实际损失。示例说明：若转让方未按约定时间转让店铺，导致受让方无法按时开展业务，转让方应赔偿受让方因此造成的经济损失。若第三方评估机构提供虚假评估报告，导致双方签订的合同价格不合理，第三方应赔偿双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度农产品门面店铺转让与农产品销售合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于________________的农产品门面店铺转让给乙方，并约定双方在农产品销售过程中的权利义务，以保障双方的合法权益，促进农产品市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语“农产品”指在中华人民共和国境内种植、养殖、加工的各类农、林、牧、渔业产品及其副产品。“门面店铺”指甲方拥有的位于________________的用于农产品销售的固定场所。3.2关键词解释“转让”指甲方将门面店铺的经营权及其相关权益转移给乙方。“销售”指乙方在门面店铺内进行农产品的买卖活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应保证门面店铺的合法经营权，并配合乙方办理相关手续。3.甲方应向乙方提供店铺的详细经营状况，包括但不限于经营面积、设施设备、库存情况等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内使用门面店铺进行农产品销售。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得进行任何违法活动。4.乙方应合理使用店铺设施设备，保持店铺环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所拥有的位于________________的门面店铺。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后立即支付转让费用。2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式进行农产品销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续约意向；2.任何一方违约，对方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，对方提出解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将门面店铺及设施设备完好无损地返还甲方；2.双方应结清合同履行过程中的所有费用；3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同转让费用总额为人民币________________元，具体构成如下：1.门面店铺转让费：人民币________________元；2.附属设施设备转让费：人民币________________元；3.库存农产品转让费：人民币________________元；4.其他费用：人民币________________元。7.2支付方式1.首付款：合同签订之日起三日内，乙方支付首付款人民币________________元；2.尾款：合同签订之日起六个月内，乙方支付尾款人民币________________元。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订之日起三日内；2.尾款支付时间：合同签订之日起六个月内。7.4支付条款1.乙方支付转让费用时，应向甲方提供有效的支付凭证；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间、地点和方式交付门面店铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用总额的__%；2.若甲方提供的门面店铺存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%；2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算；2.违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起__年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因发生自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.存在争议尚未解决；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面店铺的最终所有权。2.乙方在合同有效期内，对门面店铺的使用权仅限于农产品销售。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营行为的监督权。2.乙方在合同期内，未经甲方书面同意，不得将门面店铺出租或转借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护门面店铺的正常经营。2.双方应就农产品销售过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论经营情况及改进措施。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.门面店铺权属证明文件（复印件）。4.店铺设施设备清单及价值评估报告。5.库存农产品清单及价值评估报告。6.合同签订前双方协商的会议纪要。7.修改和补充协议（如有）。8.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点和方式交付门面店铺。甲方提供的门面店铺存在权利瑕疵。乙方未按约定支付转让费用。乙方违反合同约定，造成甲方损失。乙方未经甲方同意，将门面店铺出租或转借给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。双方应及时沟通，协商解决违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因发生自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额的货币。4.赔偿责任：指一方因违约给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方可要求支付违约金，并可依法采取法律手段追偿。2.问题：门面店铺存在权利瑕疵。解决办法：甲方应在合同签订前查明门面店铺的权利状况，若存在瑕疵，应及时告知乙方，并由双方协商解决。3.问题：乙方违反合同约定，造成甲方损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额可根据损失情况协商确定。4.问题：乙方未经甲方同意，将门面店铺出租或转借给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并可要求赔偿因此造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的农产品质量符合国家标准，对因农产品质量问题导致的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中保持沟通，及时解决相关问题。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供农产品。第三方应保证提供的农产品数量准确，不得以次充好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整的店铺设施设备清单，并保证其正常使用。乙方有权要求甲方提供库存农产品清单，并保证其质量符合约定。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变店铺的经营范围。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有店铺的独立经营权，甲方不得干涉。乙方在合同期内享有稳定的农产品供应，甲方应保证农产品的质量和数量。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供完整的店铺设施设备清单，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方擅自改变店铺的经营范围，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。甲方不得在合同期内将店铺转租或转借给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。甲方有权要求乙方在合同期内遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。甲方有权要求乙方在合同期内保持店铺的正常经营，不得擅自停业或歇业。2.甲方利益条款：甲方在合同期内享有店铺的收益权，乙方应按照约定支付转让费用。甲方在合同期内享有对店铺的经营监督权，乙方应配合甲方的监督。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得在合同期内擅自改变店铺的经营范围，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度农产品门面店铺转让与农产品销售合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.店铺及资产概况2.1店铺位置及面积2.2店铺装修情况2.3店铺相关设备清单3.转让内容3.1店铺经营权转让3.2店铺相关资产转让4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.转让期限及终止条件5.1转让期限5.2终止条件6.店铺运营管理6.1运营管理责任6.2运营管理要求6.3运营管理监督7.农产品销售7.1销售范围7.2销售价格7.3销售渠道8.物业管理8.1物业管理责任8.2物业管理费用8.3物业管理争议解决9.保证金9.1保证金数额9.2保证金用途9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：甲公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方基本信息1.2.1名称：乙公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.店铺及资产概况2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：省市区路号2.1.2店铺面积：50平方米2.2店铺装修情况2.2.1店铺装修为现代风格，包含货架、收银台、空调等设施。2.2.2装修完好，无重大损坏。2.3店铺相关设备清单2.3.1货架：10套2.3.2收银台：1台2.3.3空调：2台2.3.4灯具：20套3.转让内容3.1店铺经营权转让3.1.1转让方将店铺经营权完全转让给受让方。3.1.2转让方不再参与店铺的经营管理。3.2店铺相关资产转让3.2.1转让方将店铺内的货架、收银台、空调等设备一并转让给受让方。3.2.2转让方保证转让的资产无任何债权债务。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1店铺转让价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2付款方式及时间4.2.1受让方应于合同签订之日起十个工作日内支付转让款。4.2.2付款方式：银行转账。4.3付款凭证4.3.1受让方支付转让款后，应向转让方提供银行转账凭证。5.转让期限及终止条件5.1转让期限5.1.1本合同约定的转让期限为五年。5.1.2自合同生效之日起计算。5.2终止条件5.2.1合同到期后，如双方无异议，可继续签订合同。5.2.2发生一方违约行为，另一方有权解除合同。6.店铺运营管理6.1运营管理责任6.1.1受让方负责店铺的日常运营管理。6.1.2转让方对店铺的运营管理不承担责任。6.2运营管理要求6.2.1受让方应遵守国家相关法律法规，诚信经营。6.2.2受让方应保证店铺的卫生、安全，确保顾客权益。6.3运营管理监督6.3.1转让方有权对受让方的运营管理进行监督。6.3.2受让方应积极配合转让方的监督工作。8.物业管理8.1物业管理责任8.1.1店铺所在物业的管理责任由乙公司承担。8.1.2乙公司应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用为每月人民币一千元整（￥1,000.00）。8.2.2物业管理费用按月缴纳，于每月的一日前支付。8.3物业管理争议解决8.3.1物业管理争议应由双方协商解决。8.3.2协商不成的，可向物业管理委员会或相关行政管理部门投诉。9.保证金9.1保证金数额9.1.1乙公司应向甲公司支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金。9.2保证金用途9.2.1保证金用于确保乙公司履行合同义务。9.2.2如乙公司违约，保证金可用于弥补损失或赔偿。9.3保证金退还9.3.1合同履行完毕且无违约行为，保证金在合同终止后十个工作日内无息退还给乙公司。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙公司未按时支付转让款。10.1.2乙公司未遵守合同约定的运营管理要求。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的百分之十。10.2.2如违约造成损失，违约方还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并支付首期转让款。12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2.2一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可