2025版农家乐旅游配套设施建设与租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版农家乐旅游配套设施建设与租赁合同合同目录一、合同订立1.1合同订立日期1.2合同订立双方1.3合同订立背景二、农家乐旅游配套设施概况2.1配套设施位置2.2配套设施规模2.3配套设施功能三、建设内容3.1建设范围3.2建设工期3.3建设标准四、建设投资及资金来源4.1投资总额4.2资金来源4.3投资使用计划五、租赁条件5.1租赁期限5.2租赁费用5.3租赁方式5.4租赁保证金六、租赁用途6.1生产经营用途6.2非生产经营用途6.3禁止用途七、权利与义务7.1经营权7.2维护保养责任7.3责任保险7.4合作与交流七、合同履行与变更8.1履行方式8.2履行期限8.3履行变更8.4履行监督九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4争议解决十、争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决期限十一、合同解除与终止11.1解除合同的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止后的处理十二、其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3附件及补充十三、合同附件13.1土地使用权证13.2配套设施图纸13.3财务审计报告十三、合同签署14.1签署日期14.2签署方代表14.3签署地点合同编号_________一、合同订立1.1合同订立日期：____年__月__日1.2合同订立双方：甲方（建设方）：_________________乙方（租赁方）：_________________1.3合同订立背景：因甲方拟开发农家乐旅游项目，需建设相应的配套设施，乙方有意租赁该配套设施用于旅游经营。二、农家乐旅游配套设施概况2.1配套设施位置：位于______，具体地址为______。2.2配套设施规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米。2.3配套设施功能：包括餐饮区、住宿区、娱乐区、休闲区等。三、建设内容3.1建设范围：包括但不限于餐饮设施、住宿设施、娱乐设施、休闲设施等。3.2建设工期：自合同签订之日起____个月。3.3建设标准：按照国家相关标准及农家乐旅游行业规范执行。四、建设投资及资金来源4.1投资总额：人民币______万元。4.2资金来源：甲方自筹资金及银行贷款。4.3投资使用计划：详见附件《投资使用计划表》。五、租赁条件5.1租赁期限：自配套设施建设完成并验收合格之日起____年。5.2租赁费用：每年人民币______万元，按季度支付。5.3租赁方式：整体租赁。5.4租赁保证金：人民币______万元，租赁期满无违约行为后无息退还。六、租赁用途6.1生产经营用途：乙方租赁该配套设施用于农家乐旅游经营，包括餐饮、住宿、娱乐、休闲等。6.2非生产经营用途：未经甲方同意，乙方不得将租赁设施用于非生产经营活动。6.3禁止用途：乙方不得将租赁设施用于违法活动，不得从事危害公共安全、公共卫生等行为。七、权利与义务7.1经营权：乙方在租赁期限内享有租赁设施的经营权。7.2维护保养责任：乙方负责租赁设施的正常使用和维护保养，确保设施处于良好状态。7.3责任保险：乙方需购买相应的责任保险，以保障甲方及游客的人身和财产安全。7.4合作与交流：甲方与乙方应加强合作与交流，共同提升农家乐旅游品质。八、合同履行与变更8.1履行方式：乙方应按照合同约定使用租赁设施，并按时支付租赁费用。8.2履行期限：自配套设施建设完成并验收合格之日起至租赁期满。8.3履行变更：任何一方需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。8.4履行监督：甲方有权对乙方租赁设施的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租赁费用、擅自改变租赁设施用途、损坏租赁设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算：按日计算，每日租金的____%为违约金。9.4争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。十、争议解决方式10.1争议解决机构：______仲裁委员会。10.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决期限：自仲裁机构受理之日起____个月。十一、合同解除与终止11.1解除合同的条件：包括但不仅限于一方违约、不可抗力等原因。11.2合同终止的条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理：包括但不限于设施返还、费用结算等。十二、其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式以双方确认的为准。12.3附件及补充：本合同附件包括但不限于投资使用计划表、配套设施图纸等。十三、合同附件（此处列明所有附件名称及编号）十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署方代表：甲方（建设方）：_________________乙方（租赁方）：_________________14.3签署地点：_________________甲方（建设方）签字：_________________乙方（租赁方）签字：_________________附件：1.投资使用计划表2.配套设施图纸3.其他相关文件甲方（建设方）：_________________乙方（租赁方）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责配套设施的设计与施工，乙方需配合甲方完成相关审批手续。说明：甲方作为建设方，对配套设施的设计与施工负有主要责任，乙方作为租赁方应积极配合甲方完成项目审批，确保项目顺利进行。1.2甲方保证配套设施建设质量，乙方有权对施工过程进行监督。说明：甲方需确保配套设施建设质量符合国家相关标准和合同约定，乙方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。1.3甲方在配套设施建设过程中，如需变更设计或施工方案，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。说明：甲方在建设过程中如需调整设计或施工方案，应确保不影响乙方的合法权益，并提前通知乙方，双方协商一致后方可实施。1.4甲方负责配套设施的验收，验收合格后，乙方方可开始使用。说明：甲方负责组织配套设施的验收工作，确保配套设施符合合同约定，验收合格后方可交付乙方使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对配套设施的设计提出建议，甲方应充分考虑乙方意见。说明：乙方作为租赁方，有权对配套设施的设计提出合理建议，甲方应充分听取乙方意见，并在可能的情况下进行调整。2.2乙方在租赁期间，如需对配套设施进行改造或装修，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。说明：乙方在租赁期间如需对配套设施进行改造或装修，应确保不违反合同约定，并提前通知甲方，经甲方同意后方可实施。2.3乙方负责配套设施的日常维护和管理，确保设施处于良好状态。说明：乙方作为租赁方，应负责配套设施的日常维护和管理，确保设施正常运行，避免因乙方原因导致设施损坏。2.4乙方在租赁期满或合同解除时，应将配套设施恢复至原状，如无法恢复，应按甲方要求进行赔偿。说明：乙方在租赁期满或合同解除时，应将配套设施恢复至原状，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构负责协调甲方、乙方及配套设施建设过程中的相关事宜。说明：第三方中介机构作为协调方，负责协调甲方、乙方及配套设施建设过程中的相关事宜，确保各方权益得到保障。3.2第三方中介机构应定期向甲方、乙方报告配套设施建设进度及质量情况。说明：第三方中介机构应定期向甲方、乙方报告配套设施建设进度及质量情况，确保各方及时了解项目进展。3.3第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。说明：第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方并采取相应措施，以维护合同的正常履行。3.4第三方中介机构应保证其提供的报告和文件的真实性、准确性和完整性。说明：第三方中介机构应保证其提供的报告和文件的真实性、准确性和完整性，确保各方在决策时能够获得可靠的信息。3.5第三方中介机构的服务费用由甲方、乙方按约定比例承担。说明：第三方中介机构的服务费用由甲方、乙方按约定比例承担，具体比例由合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资使用计划表2.配套设施图纸3.第三方中介机构资质证明4.甲方营业执照及资质证明5.乙方营业执照及资质证明6.第三方中介机构服务协议7.合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成配套设施建设或建设质量不符合约定。认定：经乙方或第三方中介机构验收，发现甲方未按时完成建设或建设质量不符合约定。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：乙方超过合同约定支付期限____天未支付租赁费用。3.违约行为：乙方擅自改变租赁设施用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变租赁设施用途。4.违约行为：乙方损坏租赁设施。认定：乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁设施。5.违约行为：第三方中介机构未能履行协调职责。认定：第三方中介机构未能有效协调甲方、乙方及配套设施建设过程中的相关事宜。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.责任保险：指保险公司承担因被保险人违约行为导致的损失赔偿责任的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时完成配套设施建设。解决办法：要求甲方按合同约定的时间节点完成建设，必要时可申请仲裁。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未支付的可收取违约金，严重违约的可解除合同。3.问题：第三方中介机构未能履行协调职责。解决办法：与第三方中介机构协商，如无法解决，可更换中介机构或申请仲裁。五、所有应用场景：1.农家乐旅游配套设施建设与租赁。2.甲方为建设方，乙方为租赁方。3.第三方中介机构参与协调与监督。4.合同适用于各类农家乐旅游项目配套设施建设与租赁。全文完。2025版农家乐旅游配套设施建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同目的及适用范围2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.建设与租赁条款3.1建设方责任3.2租赁方责任3.3建设与租赁期限3.4租金支付方式及金额3.5租金调整机制4.质量保证与验收4.1建设质量保证4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.运营管理5.1运营管理方5.2运营管理内容5.3运营管理费用5.4运营管理责任6.产权归属6.1建设方产权6.2租赁方产权6.3产权变更及转让7.保险7.1保险责任7.2保险费用及支付7.3保险合同及凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同变更及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及职务13.3签署单位盖章14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案程序14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1建设方：甲方，全称：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2租赁方：乙方，全称：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：[签订日期]。1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同目的及适用范围1.3.1合同目的：甲方为满足农家乐旅游配套设施需求，乙方同意租赁甲方设施，双方经协商一致，签订本合同。1.3.2适用范围：本合同适用于甲方农家乐旅游配套设施的建设与租赁活动。2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：[项目名称]。2.2项目地点2.2.1项目地点：[项目具体地址]。2.3项目规模2.3.1项目总面积：[项目总面积]平方米。2.3.2主要建设内容：[主要建设内容描述]。2.4项目建设内容2.4.1建设内容详细清单：[详细清单内容]。3.建设与租赁条款3.1建设方责任3.1.1按照合同约定完成配套设施建设。3.1.2确保建设质量符合国家相关标准和规范。3.2租赁方责任3.2.1按时支付租金。3.2.2合理使用租赁设施，不得擅自改变设施结构。3.3建设与租赁期限3.3.1建设期限：自[建设开始日期]起至[建设结束日期]止。3.3.2租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。3.4租金支付方式及金额3.4.1租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。3.4.2租金金额：[租金金额]元/月。3.5租金调整机制3.5.1租金调整条件：[调整条件，如物价上涨等]。3.5.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次]。4.质量保证与验收4.1建设质量保证4.1.1甲方应保证建设质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：[验收标准，如国家相关标准和规范]。4.2.2验收程序：[验收程序，如分阶段验收等]。4.3验收不合格的处理4.3.1甲方应在验收不合格后[时间]内进行整改。4.3.2乙方有权要求甲方承担因整改产生的费用。5.运营管理5.1运营管理方5.1.1运营管理方：[运营管理方名称]。5.2运营管理内容5.2.1运营管理具体内容：[具体内容描述]。5.3运营管理费用5.3.1运营管理费用：[费用金额]元/月。5.4运营管理责任5.4.1运营管理方应保证运营服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失，运营管理方应承担相应责任。6.产权归属6.1建设方产权6.1.1建设方拥有配套设施的所有权。6.2租赁方产权6.2.1租赁方在租赁期限内拥有配套设施的使用权。6.3产权变更及转让6.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更或转让产权。7.保险7.1保险责任7.1.1甲方应投保建筑工程一切险，乙方应投保财产保险。7.2保险费用及支付7.2.1保险费用由双方按比例承担。7.2.2保险费用支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。7.3保险合同及凭证7.3.1双方应各自提供保险合同及凭证。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定完成配套设施建设。8.1.2乙方未按合同约定支付租金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时完成建设，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。8.2.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[天数]日书面通知对方。9.3.2双方应在收到通知后[天数]日内，就合同解除或终止事宜达成协议。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁委员会名称]。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院11.2.1合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：附件一：农家乐旅游配套设施建设方案；附件二：配套设施详细清单；附件三：运营管理细则。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充12.3.1合同的变更或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人姓名及职务13.2.1甲方签署人：[姓名]，职务：[职务]；13.2.2乙方签署人：[姓名]，职务：[职务]。13.3签署单位盖章13.3.1甲方盖章：[甲方盖章]；13.3.2乙方盖章：[乙方盖章]。14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.2合同备案程序14.2.1合同备案应向[备案机构名称]提交备案申请。14.3合同备案机构14.3.1[备案机构名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、技术服务方、保险代理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要引入第三方提供专业服务。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方由甲方或乙方根据专业需求自行选择。15.3.2甲方或乙方应将第三方的相关信息通知对方，并获得对方的书面同意。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方合同中明确。16.1.2责任限额应根据第三方的专业服务内容、服务期限、预期风险等因素合理设定。16.2责任限额的调整16.2.1在合同履行期间，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。16.2.2调整后的责任限额应在第三方合同中同步更新。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间形成委托合同关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果，甲方有权对第三方的服务进行监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应向乙方提供约定的服务，乙方有权对第三方的服务质量进行评估。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的合同约定，并维护双方的合法权益。17.3.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对甲乙双方提供专业服务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的程序18.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。18.1.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2.2第三方介入的费用支付方式、时间等应在第三方介入协议中约定。18.3第三方介入的监督18.3.1甲乙双方应共同监督第三方介入工作的执行情况。18.3.2如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐旅游配套设施建设方案详细要求：包括项目背景、建设目标、总体布局、设施清单、建设进度安排等。说明：本附件为项目建设的基础文件，用于指导后续建设工作。2.附件二：配套设施详细清单详细要求：列出所有配套设施的名称、规格、数量、品牌、价格等信息。说明：本附件为配套设施的具体清单，用于双方核对和验收。3.附件三：运营管理细则详细要求：包括运营管理制度、服务标准、安全措施、应急预案等。说明：本附件为运营管理的具体细则，用于规范运营行为。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，用于规范第三方的工作。5.附件五：保险合同及凭证详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件为保险合同及凭证，用于证明保险的有效性。6.附件六：合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更及补充的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本附件为合同变更及补充的记录，用于确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成配套设施建设。乙方未按合同约定支付租金。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时完成建设，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。甲方因建设质量问题导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。乙方未合理使用租赁设施，擅自改变设施结构，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定在约定的时间内完成配套设施建设，导致乙方无法按计划开业。乙方有权要求甲方支付[金额]元的违约金，并承担因此造成的损失。示例二：乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月。甲方有权要求乙方支付[金额]元的违约金，并继续履行合同。示例三：第三方在提供技术服务时，因操作失误导致乙方设施损坏。乙方有权要求第三方赔偿相应的损失。全文完。2025版农家乐旅游配套设施建设与租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（农家乐旅游配套设施建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（农家乐旅游配套设施租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，农家乐旅游作为一种新型的旅游方式，越来越受到广大游客的喜爱。为了满足游客的需求，提高农家乐旅游的接待能力，甲方决定投资建设农家乐旅游配套设施。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在农家乐旅游配套设施建设与租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农家乐旅游：指以农村为背景，以农业、农村文化、自然风光为资源，以休闲、娱乐、体验、教育为主要内容的旅游活动。（2）配套设施：指为满足农家乐旅游需求而建设的各类设施，如餐饮、住宿、娱乐、休闲等。3.2关键词解释：（1）建设：指甲方按照本合同约定，对农家乐旅游配套设施进行投资、设计、施工等活动。（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用农家乐旅游配套设施的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对农家乐旅游配套设施进行维护、保养和更新。（3）甲方有权对乙方使用农家乐旅游配套设施的行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用农家乐旅游配套设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应合理使用农家乐旅游配套设施，不得损坏或擅自改变设施的结构和功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：农家乐旅游配套设施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责农家乐旅游配套设施的建设、维护和保养。（2）乙方负责按照合同约定支付租金，并合理使用农家乐旅游配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用农家乐旅游配套设施。（2）甲方有权收回农家乐旅游配套设施，并要求乙方承担相应的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、配套设施建设费等。（2）租赁费用：乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）维护费用：甲方对农家乐旅游配套设施进行日常维护所需的费用。（4）其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）建设费用：甲方在建设过程中，乙方应按照合同约定分期支付建设费用。（2）租赁费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付租赁费用。（3）维护费用：甲方在维护过程中，乙方应按照合同约定支付维护费用。7.3支付时间：（1）建设费用：乙方应在甲方通知后____个工作日内支付相应的建设费用。（2）租赁费用：乙方应按照合同约定的支付周期，在每期开始前____个工作日内支付租赁费用。（3）维护费用：乙方应在甲方提出维护需求后____个工作日内支付维护费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的建设费用后，及时进行相应的建设工作。（2）甲方应在收到乙方支付的租赁费用后，确保农家乐旅游配套设施的正常运行。（3）甲方应在收到乙方支付的其他费用后，按照合同约定进行相应的处理。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定完成农家乐旅游配套设施的建设，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按合同约定提供合格的农家乐旅游配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方未按合同约定合理使用农家乐旅游配套设施，造成设施损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式，应按照合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农家乐旅游配套设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，对农家乐旅游配套设施的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对农家乐旅游配套设施的维护、保养和更新权利。（2）乙方保留对农家乐旅游配套设施的正常使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护农家乐旅游配套设施的正常运行。（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用农家乐旅游配套设施。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协调解决问题。（2）甲方应在乙方提出需求后，尽快提供相应的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他文件的存在而改变其独立性和完整性。16.3增减条款：（1）本合同条款可根据双方协商一致进行增减。（2）增减条款应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（农家乐旅游配套设施建设方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（农家乐旅游配套设施租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（农家乐旅游配套设施建设方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（农家乐旅游配套设施租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐旅游配套设施建设规划及图纸2.农家乐旅游配套设施建设合同3.农家乐旅游配套设施租赁合同4.乙方使用农家乐旅游配套设施须知5.农家乐旅游配套设施维护保养手册6.乙方支付租金记录7.甲方维护费用支出记录8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议11.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成农家乐旅游配套设施的建设。甲方未按合同约定提供合格的农家乐旅游配套设施。乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定合理使用农家乐旅游配套设施，造成设施损坏或损失。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或争议解决程序进行认定。争议解决机构或法院将根据合同条款和相关证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为而支付给非违约方的补偿金。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成的损失而支付的经济补偿。4.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。5.协商解决：指双方在平等、自愿的基础上，通过谈判达成一致意见的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方支付租金；如乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：农家乐旅游配套设施出现质量问题。解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保设施正常运行；如因维修或更换造成乙方损失，甲方应承担相应责任。3.问题：双方在合作过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通、协调解决问题；必要时可邀请第三方进行调解。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商决定合同是否继续履行或解除合同，并协商赔偿事宜。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责对农家乐旅游配套设施进行技术指导和监督管理。第三方对农家乐旅游配套设施的建设质量和租赁服务进行评估。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。第三方有权对农家乐旅游配套设施的建设和使用提出意见和建议。3.利益：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权获得合同约定的评估费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的农家乐旅游配套设施。乙方有权要求甲方对农家乐旅游配套设施进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前____天通知乙方。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有农家乐旅游配套设施的优先租赁权。乙方有权根据市场情况调整租赁价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供合格的农家乐旅游配套设施，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定进行定期检查和维护，应承担相应的赔偿责任。甲方不得在合同期内将农家乐旅游配套设施转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对乙方使用农家乐旅游配套设施的行为进行监督和管理。甲方有权要求乙方遵守农家乐旅游配套设施的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方享有农家乐旅游配套设施的所有权。甲方在合同期满后，有权收回农家乐旅游配套设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定合理使用农家乐旅游配套设施，造成设施损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变农家乐旅游配套设施的结构和功能。全文完。2025版农家乐旅游配套设施建设与租赁合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.合同签订与生效2.1签订时间2.2生效时间2.3合同变更3.农家乐旅游配套设施建设3.1配套设施内容3.2建设标准3.3建设进度3.4质量保证4.配套设施租赁4.1租赁期限4.2租赁费用4.3付款方式4.4租赁用途5.使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3损坏赔偿6.保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件内容11.2附件效力12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同签订与签字13.1签订地点13.2签字确认13.3合同副本14.合同附件清单14.1附件1：农家乐旅游配套设施建设方案14.2附件2：租赁设施清单14.3附件3：保险合同14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：甲方名称1.1.2乙方：乙方名称1.1.3本合同双方应在本条下方明确注明甲方和乙方的基本信息，包括但不限于公司名称、住所、法定代表人或负责人姓名等。1.2合同标的1.2.1农家乐旅游配套设施建设1.2.2本合同所指农家乐旅游配套设施包括但不限于：住宿区、餐饮区、休闲娱乐区、旅游观光区等。1.3相关术语1.3.1农家乐：指在农村地区，以家庭为单位，提供食宿、旅游、休闲等服务的经营实体。1.3.2配套设施：指为农家乐游客提供便利的设施和服务，如停车场、洗手间、休息区等。2.合同签订与生效2.1签订时间：____年____月____日2.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.3合同变更：任何一方欲变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议，方能生效。3.农家乐旅游配套设施建设3.1配套设施内容：甲方应根据本合同附件一《农家乐旅游配套设施建设方案》中的要求进行建设。3.2建设标准：甲方建设配套设施应符合国家及行业标准，确保设施的安全、舒适和实用性。3.3建设进度：甲方应在合同生效之日起____个月内完成配套设施的建设工作，具体进度安排见附件一。3.4质量保证：甲方对所建设施的质量承担全部责任，确保设施符合合同约定及国家、行业标准。4.配套设施租赁4.1租赁期限：自设施建设完毕并通过验收之日起____年。4.2租赁费用：乙方按月支付租赁费用，每月金额为____元，共计____万元。4.3付款方式：乙方应于每月前5个工作日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付租赁费用。4.4租赁用途：乙方租赁农家乐旅游配套设施仅限于旅游观光、休闲娱乐等活动。5.使用与维护5.1使用规定：乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，合理使用配套设施。5.2维护责任：乙方应负责设施的使用维护，保持设施整洁、完好。5.3损坏赔偿：乙方因不当使用造成设施损坏的，应按设施实际价值进行赔偿。6.保险6.1保险种类：本合同涉及的保险包括但不限于建筑意外保险、责任保险等。6.2保险责任：甲方、乙方应按本合同约定办理相关保险，明确各自责任范围。6.3保险费用：保险费用由甲方、乙方各自承担，具体费用见附件三《保险合同》。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于：甲方未按约定时间完成配套设施建设；乙方未按约定支付租赁费用；双方未按约定履行合同其他义务等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理：如发生违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。9.合同解除9.1.2乙方未按约定支付租赁费用，且在甲方给予的合理期限内仍未支付；9.1.3双方协商一致，决定解除合同；9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序：一方决定解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，包括但不限于退还已收取的款项、恢复原状等。10.合同终止10.1终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同即终止。10.2终止程序：合同终止时，双方应相互确认，并办理相关手续。10.3终止后果：合同终止后，乙方应将农家乐旅游配套设施交还给甲方，并支付截至终止日的租赁费用。11.合同附件11.1.1农家乐旅游配套设施建设方案；11.1.2租赁设施清单；11.1.3保险合同；11.1.4其他相关文件。11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签订与签字13.1签订地点：____13.2签字确认：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____13.3合同副本：甲方保留____份，乙方保留____份。14.合同附件清单14.1附件1：农家乐旅游配套设施建设方案14.2附件2：租赁设施清单14.3