二零二五版门卫室设备维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门卫室设备维护保养合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《物业管理条例》3.《物业管理服务合同》4.甲方、乙方双方签订的补充协议三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于物业管理范畴，包括但不限于门卫室设备维修、保养、更换等。3.2关键词解释1.门卫室设备：指甲方门卫室内的各类设备，如摄像头、报警器、门禁系统等。2.维护保养：指乙方对甲方门卫室设备进行定期检查、清洁、润滑、调整等保养措施。3.故障处理：指乙方在接到甲方通知后，及时对门卫室设备出现的故障进行排除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对门卫室设备进行定期维护保养。2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，对乙方违反合同的行为提出异议。3.甲方有义务按照合同约定，向乙方支付维护保养费用。4.甲方有义务在乙方进行维护保养时，提供必要的场地、设施和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对甲方门卫室设备进行定期维护保养。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付维护保养费用。3.乙方有义务按照合同约定，保证维护保养服务质量。4.乙方有义务在接到甲方通知后，及时对门卫室设备出现的故障进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方门卫室。5.3合同履行方式1.乙方每月对甲方门卫室设备进行一次全面检查，发现问题及时处理。2.乙方接到甲方通知后，24小时内对门卫室设备出现的故障进行处理。3.乙方在合同履行期间，对甲方门卫室设备进行定期保养，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方书面通知对方，合同终止。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和物品。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.维护保养费用：乙方按照合同约定对甲方门卫室设备进行的定期检查、清洁、润滑、调整等保养措施所产生的费用。2.故障处理费用：乙方在接到甲方通知后，对门卫室设备出现的故障进行排除所产生的费用。3.人工费用：乙方派驻甲方门卫室进行维护保养和故障处理的人工费用。4.材料费用：乙方在维护保养和故障处理过程中使用的材料费用。5.其他费用：根据合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.按月支付：乙方完成每月的维护保养工作后，甲方应在次月的前五个工作日内向乙方支付上一个月的维护保养费用。3.结算：合同履行完毕后，双方应进行结算，甲方应在结算完成后五个工作日内支付剩余费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.按月支付时间：每月的前五个工作日。3.结算支付时间：结算完成后五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供付款凭证。2.乙方应在收到付款凭证后，出具相应的发票或收据。3.甲方应确保支付的费用真实、准确。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按时提供维护保养所需的场地、设施和协助，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供维护保养服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方在接到甲方通知后，未在规定时间内处理故障，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式同本合同第七条所述。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术秘密、商业秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、骚乱等社会异常事件。3.政府政策、法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会异常事件。3.政府政策、法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.合同约定的保密内容尚未到期。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同项下的所有权和知识产权归甲方所有。2.乙方在合同履行过程中获取的任何技术秘密、商业秘密等均不得用于合同以外的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方服务的监督权。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方工作表现的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的事项进行沟通和协调。2.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行增减或修改。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方门卫室设备清单2.乙方服务人员资质证明3.预付款支付凭证4.按月支付费用清单5.故障处理记录6.维护保养记录7.结算报告8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应在规定时间内支付费用，否则构成违约。未提供必要协助：甲方未按合同约定提供场地、设施和协助，构成违约。2.乙方违约：未按时提供服务：乙方未按合同约定提供维护保养或故障处理服务，构成违约。服务质量不符合要求：乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额，以弥补损失。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容，未经对方同意不得泄露。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务人员技术能力不足。解决办法：甲方可要求乙方更换具备相应资质的服务人员。2.问题：维护保养过程中出现意外损坏。解决办法：双方协商确定赔偿金额，由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商调整合同履行时间或终止合同，并协商赔偿事宜。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方外的其他参与方，包括但不限于供应商、分包商、监理方等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的物品或服务符合合同要求。第三方对其提供的物品或服务承担质量保证责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权获得其提供的物品或服务的合理报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和按月支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和协助。乙方有权要求甲方对乙方提供的服务质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中提出合理化建议。乙方有权在合同履行过程中要求甲方进行必要的整改。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未提供必要协助，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自变更乙方提供的服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护保养和故障处理服务。甲方有权要求乙方定期提交工作报告。甲方有权对乙方的工作进行监督和评估。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方提供优质的维护保养和故障处理服务。甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持设备的高效运行。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方提供的服务质量不符合要求，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将合同权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五版门卫室设备维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1设备名称及型号2.2设备安装位置2.3设备维护保养内容3.维护保养期限及周期3.1维护保养期限3.2维护保养周期4.维护保养服务内容及标准4.1设备日常巡检4.2设备故障排除4.3设备维修及更换4.4设备清洁及保养5.维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保修期及售后服务6.1保修期6.2售后服务范围6.3售后服务流程7.责任及义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：设备清单11.2附件二：维护保养方案11.3附件三：费用明细12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的设备返还13.2解除后的费用结算13.3解除后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：物业公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：设备维护公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1设备名称及型号2.1.1门禁系统：型号2.1.2监控系统：型号2.1.3报警系统：型号2.2设备安装位置2.2.1门禁系统：安装在门卫室入口2.2.2监控系统：安装在门卫室及主要通道2.2.3报警系统：安装在门卫室及重要区域2.3设备维护保养内容2.3.1日常巡检：每周对设备进行一次全面巡检2.3.2故障排除：接到故障报告后24小时内进行维修2.3.3维修及更换：根据设备故障情况，及时进行维修或更换部件2.3.4清洁及保养：每月对设备进行一次清洁保养3.维护保养期限及周期3.1维护保养期限：自合同签订之日起，为期一年3.2维护保养周期：每周一、三、五进行日常巡检；每月底进行一次全面清洁保养4.维护保养服务内容及标准4.1设备日常巡检4.1.1检查设备运行状态，记录异常情况4.1.2检查设备连接线，确保连接牢固4.1.3检查设备外观，清除污垢4.2设备故障排除4.2.1接到故障报告后，立即进行排查4.2.2及时修复故障，恢复正常运行4.2.3对维修后的设备进行试运行，确保维修效果4.3设备维修及更换4.3.1根据设备故障情况，及时进行维修或更换部件4.3.2使用原厂或同型号的备件进行维修或更换4.3.3维修或更换后，对设备进行试运行，确保维修效果4.4设备清洁及保养4.4.1定期清洁设备表面，保持设备整洁4.4.2清洁设备内部，防止灰尘和杂物积累4.4.3检查设备润滑油，确保设备正常运转5.维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用：人民币元/年5.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付元5.3费用支付时间：每个季度首月的5日前支付6.保修期及售后服务6.1保修期：自设备交付使用之日起，为期一年6.2售后服务范围：设备在保修期内出现故障，乙方免费进行维修或更换6.3售后服务流程：6.3.1甲方发现设备故障，及时通知乙方6.3.2乙方接到通知后，立即进行故障排查6.3.3乙方在规定时间内完成故障处理，并向甲方反馈处理结果7.责任及义务7.1甲方责任7.1.1提供必要的设备使用环境和条件，确保设备正常运行7.1.2按时支付维护保养费用7.1.3配合乙方进行设备维护保养工作7.2乙方责任7.2.1按照合同约定，提供高质量的维护保养服务7.2.2确保维修和更换的零部件质量合格7.2.3及时处理设备故障，保证设备正常运行7.3双方义务7.3.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务7.3.3双方应保守商业秘密，不得泄露对方信息8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付维护保养费用8.1.2乙方未按合同约定提供维护保养服务8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的8.2违约责任8.2.1甲方未按时支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%8.2.2乙方未按合同约定提供维护保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的%8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约处理8.3.1违约方应在收到违约通知后日内采取补救措施8.3.2受损方有权要求违约方承担违约责任8.3.3双方协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为9.3.2双方应在日内提交书面争议报告9.3.3争议解决机构在收到争议报告后，应在日内作出裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2甲方支付首期维护保养费用10.2合同生效时间10.2.1自合同签署之日起生效10.3合同终止条件10.3.1维护保养期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止程序10.4.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议10.4.2合同终止后，双方应结清所有费用11.合同附件11.1附件一：设备清单11.1.1设备名称11.1.2设备型号11.1.3设备数量11.2附件二：维护保养方案11.2.1维护保养项目11.2.2维护保养时间11.2.3维护保养人员11.3附件三：费用明细11.3.1维护保养费用11.3.2人工费11.3.3材料费12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规及政策规定12.2解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.3变更及解除程序12.3.1双方应签订变更或解除合同协议12.3.2变更或解除合同协议应明确变更或解除的内容及生效时间13.合同解除后的处理13.1解除后的设备返还13.1.1甲方应在合同解除后日内将设备返还给乙方13.2解除后的费用结算13.2.1双方应结清合同解除前的所有费用13.3解除后的其他事项13.3.1双方应相互确认合同解除后的责任和义务14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方共同邀请或授权介入合同事务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2范围15.1.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备检测、争议解决等。15.1.2第三方介入的介入事项需在合同中明确约定，并经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的邀请与授权16.1邀请16.1.2授权16.1.1甲乙双方应共同决定授权第三方代表其处理合同相关事务，授权应书面明确第三方的权利和义务。17.第三方介入的责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事务和合同约定进行确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方介入的责权利18.1责任18.1.1第三方应按照甲乙双方的授权和合同约定，认真履行职责，确保合同目标的实现。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.2权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。18.1.3利益18.1.1第三方在合同履行过程中，如未违反合同约定，有权获得合同约定的报酬。19.第三方介入的监督与评估19.1监督19.1.1甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督，包括但不限于工作进度、质量、成本等。19.1.2评估19.1.1甲乙双方应定期对第三方的履职情况进行评估，评估结果应作为合同续签或终止的依据之一。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方20.1.1第三方应服从甲方的管理，不得损害甲方的合法权益。20.1.2甲方有权对第三方的履职情况进行监督和评估。20.1.2第三方与乙方20.1.1第三方应服从乙方的管理，不得损害乙方的合法权益。20.1.2乙方有权对第三方的履职情况进行监督和评估。20.1.3第三方与合同相关方20.1.2第三方与其他合同相关方的责任划分，应根据合同约定和实际情况确定。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同终止21.1.2第三方完成其职责21.1.3第三方因自身原因退出21.1终止程序21.1.2甲乙双方应对第三方的履职情况进行评估，并确定是否续聘。21.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求和说明：列出所有设备名称、型号、数量、安装位置等信息。清单需加盖甲方和乙方公章。2.附件二：维护保养方案详细要求和说明：列出维护保养的具体项目、周期、方法、标准等。方案需由乙方提供，并经甲方确认。3.附件三：费用明细详细要求和说明：列出维护保养费用构成，包括人工费、材料费、设备折旧等。费用明细需经甲乙双方共同确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。协议需由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：设备故障记录详细要求和说明：记录设备故障的时间、原因、处理过程、结果等信息。记录需由乙方负责填写，并经甲方确认。6.附件六：维护保养报告详细要求和说明：报告需由乙方在每次维护保养后提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细罗列：1.1甲方违约行为：未按时支付维护保养费用。提供的设备使用环境和条件不符合要求。未配合乙方进行设备维护保养工作。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供维护保养服务。使用不合格的零部件进行维修或更换。未及时处理设备故障。1.3第三方违约行为：未按协议约定履行职责。损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准详细罗列：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。甲方提供的设备使用环境和条件不符合要求，应承担相应的赔偿责任。甲方未配合乙方进行设备维护保养工作，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按合同约定提供维护保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的%。乙方使用不合格的零部件进行维修或更换，应承担相应的赔偿责任。乙方未及时处理设备故障，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。第三方损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。乙方未按合同约定在24小时内处理设备故障，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的2%。第三方在提供技术服务过程中，由于自身原因导致设备损坏，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金为设备维修或更换费用的%。全文完。二零二五版门卫室设备维护保养合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章门卫室设备概况2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备安装位置2.4设备使用年限2.5设备现状描述第三章维护保养内容3.1定期检查3.2定期保养3.3故障排除3.4设备清洁3.5设备润滑3.6设备更换3.7设备升级3.8设备安全检查第四章维护保养周期4.1检查周期4.2保养周期4.3故障排除周期4.4清洁周期4.5润滑周期4.6更换周期4.7升级周期4.8安全检查周期第五章维护保养责任5.1维护保养方责任5.2使用方责任5.3第三方责任5.4责任追究第六章维护保养费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整6.4费用结算第七章合同履行与监督7.1履行方式7.2履行进度7.3履行监督7.4履行验收第八章违约责任8.1维护保养方违约责任8.2使用方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约责任追究第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1设备清单10.2维护保养方案10.3费用清单10.4其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止程序第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的责任追究第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五版门卫室设备维护保养合同”。1.2合同双方：（1）甲方（使用方）：[甲方全称]（2）乙方（维护保养方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止。1.5合同目的：为确保门卫室设备正常运行，提高设备使用效率，双方达成本合同，明确双方的权利和义务。1.6合同范围：本合同适用于甲方所有门卫室设备的维护保养工作。1.7合同履行地点：[履行地点]1.8合同履行方式：乙方负责上门进行设备维护保养，甲方提供必要的配合。1.9合同变更与解除：如需变更或解除合同，双方应提前协商一致，并以书面形式确认。1.10合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章门卫室设备概况2.1设备名称及型号：[设备名称及型号]2.2设备数量：[设备数量]2.3设备安装位置：[设备安装位置]2.4设备使用年限：[设备使用年限]2.5设备现状描述：[设备现状描述]第三章维护保养内容3.1定期检查：乙方每月对设备进行一次全面检查，确保设备运行正常。3.2定期保养：乙方每季度对设备进行一次保养，包括清洁、润滑、紧固等。3.3故障排除：设备发生故障时，乙方应在[响应时间]内到达现场进行排除。3.4设备清洁：乙方负责对设备进行定期清洁，保持设备外观整洁。3.5设备润滑：乙方负责对设备进行定期润滑，确保设备正常运行。3.6设备更换：设备出现不可修复的故障时，乙方负责更换同型号、同规格的新设备。3.7设备升级：根据设备使用情况，乙方可向甲方提出升级建议，经双方协商一致后实施。3.8设备安全检查：乙方负责对设备进行安全检查，确保设备符合安全标准。第四章维护保养周期4.1检查周期：每月一次4.2保养周期：每季度一次4.3故障排除周期：[响应时间]4.4清洁周期：每月一次4.5润滑周期：每季度一次4.6更换周期：根据设备使用情况确定4.7升级周期：根据设备使用情况确定4.8安全检查周期：每月一次第五章维护保养责任5.1维护保养方责任：乙方应按照合同约定，按时完成设备维护保养工作，确保设备正常运行。5.2使用方责任：甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供设备使用情况、现场环境等。5.3第三方责任：如因第三方原因导致设备损坏，责任由第三方承担。5.4责任追究：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六章维护保养费用6.1费用构成：本合同维护保养费用包括但不限于人工费、材料费、交通费等。6.2费用支付方式：甲方按季度支付维护保养费用，乙方开具正规发票。6.3费用调整：如市场价格波动较大，双方可协商调整费用。6.4费用结算：双方应在每月底前进行费用结算，次月初支付下一季度费用。第七章合同履行与监督7.1履行方式：乙方按合同约定进行设备维护保养，甲方提供必要的配合。7.2履行进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。7.3履行监督：甲方有权对乙方的工作进行监督，乙方应积极配合。7.4履行验收：乙方完成工作后，甲方应进行验收，验收合格后方可结账。第八章违约责任8.1维护保养方违约责任：（1）乙方未按时完成维护保养工作，每延误一天，应向甲方支付相当于日维护保养费用10%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行设备维护保养，导致设备损坏，应承担赔偿责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2使用方违约责任：（1）甲方未按时支付维护保养费用，每延误一天，应向乙方支付相当于未付款项1%的滞纳金。（2）甲方未提供必要配合，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应责任。8.3第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.4违约责任追究：任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应以书面形式通知对方，并办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项。（2）解除或终止合同后，双方应妥善处理设备、材料等物品。第十章合同附件10.1设备清单：[设备清单]10.2维护保养方案：[维护保养方案]10.3费用清单：[费用清单]10.4其他相关文件：[其他相关文件]第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：见第九章合同终止条件。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：见第九章合同解除与终止后的处理。12.2合同终止后的处理：见第九章合同解除与终止后的处理。12.3合同解除与终止后的责任追究：见第八章违约责任。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十四章合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署人：（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]14.3签署单位盖章：（1）甲方单位盖章：[甲方单位盖章]（2）乙方单位盖章：[乙方单位盖章][甲方单位名称][乙方单位名称][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方单位盖章][乙方单位盖章][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定维护保养方案：甲方有权根据设备使用情况和维护保养需求，指定具体的维护保养方案，包括但不限于保养周期、保养内容、保养方法等。乙方应严格按照甲方指定的方案进行维护保养。1.2甲方提供设备使用记录：甲方应向乙方提供设备使用记录，包括但不限于设备运行时间、故障记录、维修记录等，以便乙方更好地了解设备状况，制定合理的维护保养计划。1.3甲方负责设备更新改造：如甲方决定对设备进行更新改造，应提前通知乙方，并给予乙方足够的时间调整维护保养计划。改造期间，乙方应暂停相关设备的维护保养工作。1.4甲方负责设备安全：甲方应确保门卫室设备在使用过程中的安全，包括但不限于设备安装、使用、维护保养等环节。乙方在维护保养过程中，如发现安全隐患，应及时向甲方报告。1.5甲方负责设备保险：甲方应负责为门卫室设备购买保险，并在保险合同中明确乙方作为受益人。如设备发生意外损坏，保险赔偿金应优先用于设备维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定维护保养计划：乙方应根据设备状况、使用年限和维护保养需求，制定详细的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养方法