2025版南宁市区文化遗址保护区租赁合同及文物保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南宁市区文化遗址保护区租赁合同及文物保护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.文化遗址保护区基本情况2.1.保护区名称2.2.保护区位置2.3.保护区面积2.4.保护区保护等级3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整机制4.租赁用途4.1.租赁用途范围4.2.违反用途的处理5.文物保护责任5.1.出租方文物保护责任5.2.承租方文物保护责任5.3.文物保护措施6.保护区设施及设备6.1.保护区设施清单6.2.设备清单6.3.设施及设备使用规范7.维护保养责任7.1.出租方维护保养责任7.2.承租方维护保养责任8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：南宁市文化遗址保护管理局1.1.2.出租方地址：南宁市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：南宁市文化传播1.2.2.承租方地址：南宁市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.文化遗址保护区基本情况2.1.保护区名称：南宁市文化遗址保护区2.2.保护区位置：南宁市区路号2.3.保护区面积：10000平方米2.4.保护区保护等级：国家级文物保护单位3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年3.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至出租方指定账户3.3.租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）3.4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整4.租赁用途4.1.租赁用途范围：用于文化遗址的保护、展示、研究和文化交流活动4.2.违反用途的处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任5.文物保护责任5.1.出租方文物保护责任：负责保护区的整体保护和文物安全5.2.承租方文物保护责任：负责在租赁期间内对保护区内文物的保护，不得损坏、盗窃、非法移出文物5.3.文物保护措施：承租方应制定文物保护方案，并经出租方同意后实施，确保文物安全6.保护区设施及设备6.1.保护区设施清单：包括但不限于办公设施、展示设施、安全设施等6.2.设备清单：包括但不限于照明设备、空调设备、消防设备等6.3.设施及设备使用规范：承租方应按照出租方规定的使用规范使用设施及设备，不得擅自拆除、改装或损坏7.维护保养责任7.1.出租方维护保养责任：负责保护区的整体维护保养，确保设施设备正常运行7.2.承租方维护保养责任：负责租赁期间内保护区内设施的日常维护保养，包括但不限于清洁、保养、维修等8.保险责任8.1.出租方保险责任8.1.1.出租方应为其所有设施及设备投保财产保险，保险金额不低于设施及设备原值的80%。8.1.2.出租方应确保保险合同在租赁期间内有效，并承担相应的保险费用。8.2.承租方保险责任8.2.1.承租方应为其在使用过程中可能产生的责任投保公众责任保险，保险金额不低于人民币100万元。8.2.2.承租方应确保保险合同在租赁期间内有效，并承担相应的保险费用。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金的；9.1.2.承租方违反租赁用途，造成文物损坏或丢失的；9.1.3.承租方未按约定进行设施及设备维护保养，导致设施设备损坏的；9.1.4.双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除手续的。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%；9.2.2.若违约行为导致文物损坏或丢失，违约方应承担相应的赔偿责任；9.2.3.若违约行为导致设施设备损坏，违约方应负责修复或赔偿相应损失。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同的；10.1.2.出租方发现承租方有严重违约行为的；10.1.3.由于不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同；10.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于租金退还、设施设备归还等。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.若协商不成，任何一方均可向南宁市区人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为南宁市区人民法院。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同经南宁市区文化遗址保护管理局审核批准。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同解除；12.2.3.双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.其他约定事项三13.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.保护区设施及设备清单14.2.文物保护方案14.3.保险合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：南宁市文化遗址保护管理局，乙方：南宁市文化传播）以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2.合同履行过程中，需要第三方进行资产评估、鉴定或咨询；15.2.3.合同履行过程中，需要第三方作为担保人或保证人；15.2.4.其他经合同双方同意的第三方介入情形。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入合同关系时，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2.第三方责任限额应在合同签订前由合同双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。16.第三方责任界定16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的违约责任。16.1.2.第三方责任的具体范围和限额，应按照合同附件中的约定执行。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据合同约定和自身业务范围，向合同双方提供相关服务或技术支持。16.2.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3.第三方与其他各方的划分说明16.3.1.第三方与合同双方在合同关系中的权利和义务，应明确界定，避免责任不清。16.3.2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同规定，不得损害合同双方的合法权益。16.3.3.第三方与其他各方之间的责任划分，应在合同中予以明确。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，合同双方应就第三方介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。17.2.合同双方应在合同中明确第三方的角色、职责、权利和义务。17.3.合同双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的责任限额和赔偿方式。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更18.1.1.如需更换第三方，合同双方应提前通知对方，并经对方同意。18.1.2.第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，新的第三方应重新签订书面协议。18.2.第三方退出18.2.1.第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知合同双方。18.2.2.第三方退出后，合同双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关义务。19.第三方介入的合同附件19.1.第三方服务协议19.2.第三方责任限额协议19.3.第三方赔偿协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保护区设施及设备清单详细要求：列出保护区内的所有设施及设备，包括名称、型号、数量、购置日期、使用状态等。附件说明：此清单为租赁期间设施及设备维护保养的依据，应由双方共同确认。2.文物保护方案详细要求：包括文物的保护措施、日常巡查制度、应急处理预案等。附件说明：此方案为文物保护的具体实施计划，应由承租方制定并经出租方同意。3.保险合同副本详细要求：提供保险合同的原件或复印件，包括保险内容、保险金额、保险期限、保险费等。附件说明：此副本为合同双方在发生保险事故时，向保险公司索赔的依据。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：此协议为第三方介入合同关系的具体约定，应由合同双方与第三方共同签订。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的责任限额，包括赔偿范围和金额。附件说明：此协议为第三方责任的具体界定，由合同双方与第三方共同签订。6.第三方赔偿协议详细要求：明确第三方在违约时的赔偿方式、赔偿金额及赔偿期限。附件说明：此协议为第三方违约时的赔偿约定，由合同双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按约定支付租金；1.2.乙方违反租赁用途，造成文物损坏或丢失；1.3.乙方未按约定进行设施及设备维护保养，导致设施设备损坏；1.4.第三方未按合同约定提供服务或技术支持；1.5.第三方在合同履行过程中发生重大违约行为。2.责任认定标准：2.1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；2.2.乙方违反租赁用途，造成文物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任；2.3.乙方未按约定进行设施及设备维护保养，导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿相应损失；2.4.第三方未按合同约定提供服务或技术支持，应承担相应的违约责任；2.5.第三方在合同履行过程中发生重大违约行为，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1.乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；3.2.乙方在租赁期间擅自改动文物，导致文物损坏，应赔偿甲方相应的修复费用；3.3.乙方未按约定进行设施设备维护，导致空调损坏，应负责修复或赔偿相应损失；3.4.第三方未按合同约定提供技术支持，导致甲方设施设备无法正常运行，应承担相应的违约责任；3.5.第三方在合同履行过程中，因操作失误导致文物丢失，应赔偿甲方相应的损失。全文完。2025版南宁市区文化遗址保护区租赁合同及文物保护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2文物保护定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1文物保护区域描述3.2租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3逾期付款罚则5.文物保护责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.文物保护措施6.1出租方保护措施6.2承租方保护措施7.文物维护与修复7.1维护责任7.2修复责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2025版南宁市区文化遗址保护区租赁合同及文物保护协议。1.1.2“文物”指在历史、艺术、科学等方面具有重要价值的物质遗存。1.1.3“保护区”指南宁市区内经政府批准设立的文化遗址保护区。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的文物保护区租赁起始日至终止日期。1.2文物保护定义1.2.1文物保护指采取一切必要措施，防止文物受到损害，确保文物安全。1.2.2文物保护措施包括但不限于文物修复、保养、环境整治等。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：南宁市文物保护管理局2.1.2出租方地址：南宁市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2承租方信息2.2.1承租方名称：文化传播2.2.2承租方地址：南宁市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.租赁标的物3.1文物保护区域描述3.1.1保护区域位于南宁市区路号，占地面积平方米。3.1.2保护区域内包含古建筑、碑刻、石刻等文物。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币万元整。4.2支付期限4.2.1租金应于每月前5个工作日内支付。4.3逾期付款罚则4.3.1如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五向出租方支付滞纳金。5.文物保护责任5.1出租方责任5.1.1负责提供合法有效的文物保护区租赁许可。5.1.2负责保护区域内文物的安全。5.2承租方责任5.2.1严格遵守文物保护相关法律法规，确保文物安全。5.2.2定期对文物进行维护和保养。6.文物保护措施6.1出租方保护措施6.1.1负责保护区域内文物的巡查和维护。6.1.2配合相关部门进行文物保护工作。6.2承租方保护措施6.2.1在租赁期间，不得擅自拆除、改动、破坏文物。6.2.2如发现文物损坏，应及时通知出租方并采取修复措施。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。8.1.2变更内容应书面记录，并由双方签字盖章。8.2解除条件8.2.1出现不可抗力情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。8.2.2承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方未在规定期限内纠正。8.2.3出租方因国家政策调整或文物保护需要，需提前终止合同。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金。9.1.2承租方未履行文物保护责任，导致文物损坏。9.2违约责任承担9.2.1承租方未支付租金或滞纳金，应按合同约定支付滞纳金。9.2.2承租方损坏文物，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交南宁市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1南宁市仲裁委员会。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2有关合同的解释、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。12.合同生效与终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1.1文物保护区租赁许可14.1.2文物保护区域平面图14.1.3文物清单及照片14.1.4双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，因特定需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、修复单位等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.3.3第三方根据合作协议或委托书的规定，履行相关职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，确保文物安全。16.2.2乙方应按照第三方的建议采取相应的文物保护措施。16.2.3乙方应配合第三方进行文物修复和保养工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整责任限额需书面记录，并由甲乙双方签字盖章。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和管理。18.1.2第三方的工作成果和责任由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和管理。18.2.2第三方的工作成果和责任由乙方承担。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方的工作是合同履行的一部分，其工作成果应满足合同要求。18.3.2第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方的工作已完成或不再需要。19.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1甲乙双方共同通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在接到通知后，按照约定完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文物保护区租赁许可要求：合法有效的文物保护区租赁许可文件。说明：证明甲方具备合法的文物保护区租赁资格。2.文物保护区域平面图要求：清晰标注文物保护区域范围、文物分布等信息的平面图。说明：用于明确保护区域界限和文物分布情况。3.文物清单及照片要求：详细列明保护区域内文物的名称、数量、年代、等级等信息的清单，并附上相应的照片。说明：作为文物的详细记录，便于双方监督和管理。4.双方签字盖章的合同副本要求：合同双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同的有效性和双方的承诺。5.第三方合作协议或委托书要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议或委托书。说明：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。6.文物保护措施记录要求：记录文物保护措施实施情况的详细记录。说明：用于证明文物保护工作的执行情况。7.文物维护与修复报告要求：记录文物维护与修复情况的报告。说明：用于评估文物保护工作的效果和需要改进的地方。8.违约责任认定及处理记录要求：记录违约行为及处理情况的记录。说明：用于明确违约责任和采取的措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供合法有效的文物保护区租赁许可。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供合法有效的租赁许可，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或滞纳金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合作协议或委托书履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方承担相应责任。示例：第三方未按照约定完成文物修复工作，甲方和乙方有权要求第三方承担修复费用。4.文物保护违约行为及责任认定违约行为：未履行文物保护责任，导致文物损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付修复费用和赔偿损失。示例：乙方在文物保护过程中造成文物损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。全文完。2025版南宁市区文化遗址保护区租赁合同及文物保护协议3合同编号_________一、合同主体甲方：（租赁方名称）地址：（租赁方地址）联系人：（租赁方联系人姓名）联系电话：（租赁方联系电话）乙方：（出租方名称）地址：（出租方地址）联系人：（出租方联系人姓名）联系电话：（出租方联系电话）其他相关方：（此处可填写其他参与方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着南宁市经济的快速发展和城市建设的不断推进，南宁市市区内众多文化遗址和文物保护单位面临着保护与开发的矛盾。为了妥善处理这一矛盾，保障南宁市市区文化遗址和文物保护单位的可持续发展，根据《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同。2.2目的本合同的目的是规范南宁市市区文化遗址保护区租赁行为，明确甲乙双方的权利义务，确保文化遗址和文物保护单位的合理利用和有效保护。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的，反映人类历史发展进程、社会生活和文化传承的遗址。（2）文物保护单位：指根据《中华人民共和国文物保护法》的规定，被列入文物保护单位名录的不可移动文物。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的南宁市市区文化遗址保护区。（2）文物保护：指对文化遗址和文物保护单位的保护、修缮、展示和合理利用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，租赁使用乙方提供的南宁市市区文化遗址保护区。（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，确保文化遗址和文物保护单位的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定，出租南宁市市区文化遗址保护区给甲方使用。（2）乙方应确保文化遗址和文物保护单位的正常使用，并对损坏或丢失的文物进行修复和补充。（3）乙方应提供必要的物业管理服务，确保文化遗址和文物保护单位的整洁、安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点南宁市市区文化遗址保护区。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定，向乙方支付租金；乙方按照本合同约定，提供南宁市市区文化遗址保护区供甲方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方或甲方提前终止本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）提前终止本合同，需提前____个月书面通知对方；（2）终止本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）终止本合同后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付已租赁期限内的租金；（2）乙方应按照本合同约定，将南宁市市区文化遗址保护区恢复原状，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租赁费、管理费、保证金及其他可能产生的相关费用。（1）租赁费：甲方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准，向乙方支付租赁费。（2）管理费：甲方应按照乙方制定的收费标准，支付管理费，用于文化遗址保护区的日常维护和管理。（3）保证金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付保证金，用于保证甲方遵守本合同约定，履行保护文物义务。（4）其他费用：因甲方原因产生的其他费用，如因损坏文物而产生的修复费用等。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的方式支付各项费用。（1）租赁费：甲方应在每个租赁期限届满前，提前支付下一个租赁期限的租金。（2）管理费：甲方应在每个管理期限届满前，提前支付下一个管理期限的管理费。（3）保证金：甲方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.3支付时间（1）租赁费：甲方应在每个租赁期限届满前____个工作日内支付。（2）管理费：甲方应在每个管理期限届满前____个工作日内支付。（3）保证金：甲方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款甲方支付的各项费用，应通过银行转账或现金支付方式，支付至乙方指定的账户或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金、管理费或保证金的，乙方有权要求甲方立即支付，并按日向甲方收取____%的滞纳金。（2）甲方违反文物保护规定，造成文物损坏的，甲方应承担全部修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供文化遗址保护区的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定进行文物保护的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额，应根据实际损失和违约情节，由双方协商确定。赔偿方式包括但不限于支付现金、修复文物等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致本合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会现象；（3）其他双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会现象；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方明确表示反对的；（2）本合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对南宁市市区文化遗址保护区的所有权。（2）乙方保留对文物保护单位的保护和管理权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方使用文化遗址保护区的监督权。（2）乙方保留在甲方违反本合同约定时的终止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护文化遗址保护区的安全和文物保护。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，通过会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于南宁市市区文化遗址保护区租赁及文物保护的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：乙方（出租方）：日期：甲方（租赁方）代表签字：乙方（出租方）代表签字：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：甲方（租赁方）：乙方（出租方）：地址：地址：联系人