2025年度拆除旧楼改造与高端装修服务合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除旧楼改造与高端装修服务合同样本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、项目背景1.项目背景介绍2.项目拆除旧楼改造原因3.项目高端装修目标三、服务内容1.拆除旧楼改造服务a.拆除工程范围b.拆除工程进度安排c.拆除工程安全措施2.高端装修服务a.装修设计风格b.装修材料选择c.装修施工工艺d.装修施工进度安排四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、工程进度与验收1.工程进度安排2.工程验收标准3.验收流程4.验收时间六、质量保证1.质量保证期限2.质量保证措施3.质量问题处理七、安全责任1.安全责任主体2.安全责任措施3.安全事故处理八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权处理九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆除旧楼改造与高端装修服务合同2.合同双方：a.承包方：[承包方全称]b.业主方：[业主方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：明确双方在2025年度拆除旧楼改造与高端装修服务中的权利和义务二、项目背景1.项目背景介绍：[项目背景描述]2.项目拆除旧楼改造原因：[改造原因说明]3.项目高端装修目标：[装修目标描述]三、服务内容1.拆除旧楼改造服务a.拆除工程范围：[拆除工程详细范围]b.拆除工程进度安排：[进度安排表]c.拆除工程安全措施：[安全措施说明]2.高端装修服务a.装修设计风格：[设计风格描述]b.装修材料选择：[材料选择标准]c.装修施工工艺：[施工工艺规范]d.装修施工进度安排：[进度安排表]四、服务费用1.服务费用总额：[总费用金额]2.费用支付方式：[支付方式说明]3.费用支付时间：[支付时间表]4.费用调整机制：[费用调整标准]五、工程进度与验收1.工程进度安排：[进度安排表]2.工程验收标准：[验收标准说明]3.验收流程：[验收流程描述]4.验收时间：[验收时间表]六、质量保证1.质量保证期限：[保证期限说明]2.质量保证措施：[保证措施描述]3.质量问题处理：[问题处理流程]七、安全责任1.安全责任主体：[责任主体说明]2.安全责任措施：[安全措施描述]3.安全事故处理：[事故处理流程]八、知识产权1.知识产权归属：除双方另有约定外，所有设计图纸、技术资料等知识产权归业主方所有。2.知识产权保护：双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。3.知识产权侵权处理：若发生侵权行为，侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。九、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于技术资料、商业秘密、项目进度等。2.保密义务：双方在合同履行期间及合同终止后，均应对保密信息予以保密。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.违约责任：若违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时付款、未按约定完成工作、违反保密条款等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，提交[仲裁机构或法院]解决。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构或法院]解决。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]或[法院名称]。3.争议解决程序：按照[仲裁机构或法院]的有关规定进行。十二、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于合同双方协商一致、不可抗力等原因。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在[时间]内答复，逾期未答复的视为同意解除。3.合同解除后的处理：包括但不限于已完成工作的结算、剩余工作的处理、保密信息的处理等。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：包括但不限于已完成工作的结算、剩余工作的处理、保密信息的处理等。十四、其他1.合同附件：[附件列表]2.合同未尽事宜：双方可另行协商补充。3.合同解释权：本合同的解释权归[业主方/承包方]所有。业主方签字：________________日期：________________承包方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款内容：甲方对本项目的拆除旧楼改造与高端装修拥有最终决策权，包括但不限于设计方案、材料选择、施工进度等。说明：为确保项目的顺利进行，甲方应负责对承包方提出的设计方案和施工方案进行审核，并在规定时间内作出决策。2.设计变更管理条款内容：任何设计变更必须经甲方审批同意，并通知承包方，变更产生的额外费用由甲方承担。说明：设计变更是项目管理中常见情况，甲方应严格控制设计变更，以避免不必要的成本增加和时间延误。3.甲方提供的资料条款内容：甲方应在合同签订后[时间]内向承包方提供必要的项目资料，包括但不限于场地地形图、地质报告、原有建筑物结构图等。说明：甲方提供的资料应准确、完整，以保障施工顺利进行。4.甲方配合义务条款内容：甲方应配合承包方进行现场勘查、施工和验收，包括但不限于提供施工通道、水电供应等。说明：甲方应确保施工环境满足要求，以便承包方顺利完成施工任务。5.甲方支付义务条款内容：甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款项，逾期支付的，应向承包方支付滞纳金。说明：甲方按时支付工程款项是保障施工进度和质量的重要条件。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术监督条款内容：乙方应定期对施工过程进行技术监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。说明：乙方作为技术主导方，对施工质量负有重要责任，应加强技术监督，确保工程达标。2.乙方施工计划条款内容：乙方应在合同签订后[时间]内向甲方提交施工计划，包括施工进度、人员配置、材料需求等。说明：施工计划是确保施工有序进行的关键，乙方应详细规划，提前报备。3.乙方人员管理条款内容：乙方应对施工人员进行管理，确保其遵守合同约定，包括但不限于工作时间、工作纪律等。说明：乙方应加强人员管理，确保施工人员的行为符合规范，保证施工顺利进行。4.乙方风险承担条款内容：因乙方施工原因造成的工程延误或质量不合格，乙方应承担全部责任。说明：乙方作为施工方，应对施工过程中的风险负责，确保工程按时按质完成。5.乙方验收配合条款内容：乙方应积极配合甲方进行工程验收，对验收中出现的问题进行整改。说明：验收是确保工程质量的关键环节，乙方应积极配合，确保问题得到及时解决。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款内容：中介费用由[中介方全称]按照双方约定比例收取，具体费用由合同附件明确。说明：中介方在合同履行过程中提供服务，其费用应由双方合理分摊。2.中介服务范围条款内容：中介方应提供合同签订、工程进度监督、合同履行跟踪等全方位服务。说明：中介方应确保其服务范围涵盖合同执行的全过程，以保障双方的权益。3.中介责任承担条款内容：中介方应对其服务过程中产生的信息泄露、合同履行不到位等情况承担责任。说明：中介方在合同履行中应确保信息安全和合同履行的有效性。4.中介保密义务条款内容：中介方应遵守保密条款，对合同内容、项目信息等予以保密。说明：中介方在提供服务过程中，应遵守职业道德，保护双方的商业秘密。5.中介纠纷处理条款内容：中介方在履行合同过程中产生的纠纷，由[仲裁机构或法院]按照有关规定处理。说明：中介方应遵循法律规定，通过合法途径解决纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除旧楼改造与高端装修设计方案2.施工图纸及技术规范3.材料清单及质量标准4.施工进度计划表5.验收标准及流程6.甲方提供的场地地形图、地质报告、原有建筑物结构图等7.甲方与中介方的合作协议8.乙方人员配置表及资质证明9.中介方服务范围及收费标准10.争议解决机构的选择协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时付款认定：超过合同约定付款期限未支付工程款项。2.违约行为：未按约定完成工作认定：未在合同约定的时间内完成拆除旧楼改造或高端装修工作。3.违约行为：违反保密条款认定：未经对方同意，泄露合同内容、项目信息等保密信息。4.违约行为：工程质量不合格认定：经验收发现工程存在重大质量问题，不符合国家标准和合同约定。5.违约行为：设计变更未经甲方审批认定：未经甲方同意，擅自变更设计方案或施工方案。三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。2.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地不符合施工要求解决办法：与甲方协商，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.问题：乙方施工进度滞后解决办法：与乙方协商，要求其加快施工进度，并追究其违约责任。3.问题：中介方服务不到位解决办法：与中介方协商，要求其提高服务质量，或更换中介方。4.问题：工程质量问题解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，可要求解除合同或追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.拆除旧楼改造项目2.高端装修项目3.需要第三方中介服务的项目4.对工程进度和质量有严格要求的业主方5.对施工方有专业技术和经验要求的甲方全文完。2025年度拆除旧楼改造与高端装修服务合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除旧楼改造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（高端装修服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆除旧楼改造与高端装修服务过程中的权利、义务、责任，确保双方在合作过程中能够遵循公平、公正、诚信的原则，共同完成拆除旧楼改造与高端装修项目。2.2目的：通过本合同的签订，甲方与乙方共同合作，实现拆除旧楼改造与高端装修项目的顺利进行，提高建筑物的使用价值，为甲方创造经济效益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除旧楼改造：指对旧楼进行拆除，并按照甲方要求进行改造，使其符合高端装修标准。（2）高端装修：指采用高品质、高标准的装修材料、工艺和技术，对建筑物进行装修，以满足甲方对品质、舒适度的要求。3.2关键词解释：（1）拆除：指对旧楼进行物理拆除，包括结构、墙体、门窗等。（2）改造：指对拆除后的建筑物进行重新设计、施工，使其满足甲方要求。（3）高端装修：指采用高品质、高标准的装修材料、工艺和技术，对建筑物进行装修。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成拆除旧楼改造与高端装修服务。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定支付乙方拆除旧楼改造与高端装修服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成拆除旧楼改造与高端装修服务。（2）乙方应保证拆除旧楼改造与高端装修服务的质量，确保工程安全、环保、节能。（3）乙方应配合甲方对工程进度、质量的监督，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除旧楼改造与高端装修服务完成之日止。5.2合同履行地点：拆除旧楼改造与高端装修服务地点为甲方指定的场所。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段、分步骤完成拆除旧楼改造与高端装修服务，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的拆除旧楼改造与高端装修服务完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算拆除旧楼改造与高端装修服务费用；（2）合同终止后，双方应按照约定办理工程移交手续；（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除旧楼改造费用：包括拆除工程的设计、施工、材料、设备等费用。（2）高端装修费用：包括装修设计、施工、材料、设备等费用。（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：包括法律法规规定的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的工作进度后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应比例的进度款。（3）竣工款：乙方完成全部拆除旧楼改造与高端装修服务后，甲方应支付剩余的70%作为竣工款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后7个工作日内支付。（2）进度款应在乙方完成相应工作进度后的7个工作日内支付。（3）竣工款应在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后的7个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间支付费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。（2）乙方应向甲方提供相应的发票和结算单据，甲方应在收到后7个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按照约定提供相关资料或协助乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成拆除旧楼改造与高端装修服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定质量完成工程的，应承担修复或返工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：合同总金额的5%。（2）赔偿金额应根据实际情况进行计算，包括直接损失和间接损失。（3）赔偿方式为：甲方应按照乙方提出的赔偿要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方、乙方的商业秘密；（2）拆除旧楼改造与高端装修服务的技术资料；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至拆除旧楼改造与高端装修服务完成后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆除旧楼改造工程无法继续；（2）政府政策调整导致高端装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆除旧楼改造与高端装修项目的最终验收权。（2）乙方保留对拆除旧楼改造与高端装修过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自生效之日起与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容与本合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保拆除旧楼改造与高端装修项目的顺利进行。（2）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成拆除旧楼改造与高端装修服务。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和解决问题。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆除旧楼改造与高端装修服务的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除旧楼改造方）：代表人（签字）：日期：乙方（高端装修服务方）：代表人（签字）：日期：甲方（拆除旧楼改造方）：代表人（签字）：日期：乙方（高端装修服务方）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本2.拆除旧楼改造与高端装修设计方案3.拆除旧楼改造与高端装修工程预算4.拆除旧楼改造与高端装修施工图纸5.拆除旧楼改造与高端装修工程进度表6.拆除旧楼改造与高端装修工程验收报告7.付款凭证及发票8.保密协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成拆除旧楼改造与高端装修服务。乙方未按照约定质量完成工程。未经对方同意，任何一方擅自变更、转让或终止合同。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按照约定质量完成工程，经甲方验收不合格的，视为违约。任何一方未经对方同意擅自变更、转让或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。5.滞纳金：因一方未按时履行义务而向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除旧楼改造过程中发现原有结构不符合安全标准。解决办法：立即停止施工，与甲方协商解决方案，必要时进行结构加固。2.问题：高端装修材料价格上涨。解决办法：与甲方协商调整合同价格，或寻找替代材料。3.问题：乙方施工进度落后于计划。解决办法：分析原因，与甲方协商调整施工计划，确保工程按时完成。4.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：及时催告甲方支付，必要时采取法律手段维护自身权益。5.问题：双方对工程验收标准存在分歧。解决办法：参照国家相关标准和规范，协商确定验收标准，确保工程质量。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设计方案、施工图纸等符合国家相关标准和规范。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计、施工等工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计、施工等费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保设计、施工等工作的合法性。第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和竣工款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付一定比例的质保金，用于保证工程质量。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付一定比例的奖励金，以鼓励乙方提高工程质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按照约定提供施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更乙方施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付一定比例的奖励金，以鼓励乙方提高工程质量。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付一定比例的质保金，用于保证工程质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除旧楼改造与高端装修服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按照约定质量完成工程的，应承担修复或返工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度拆除旧楼改造与高端装修服务合同样本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容与范围3.1拆除旧楼改造服务3.1.1拆除方案设计3.1.2拆除施工3.1.3拆除废物处理3.2高端装修服务3.2.1装修设计3.2.2装修施工3.2.3装修材料供应4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排4.3各阶段验收标准5.质量要求与验收标准5.1拆除旧楼改造质量要求5.2高端装修质量要求5.3验收标准与程序6.工程费用6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.风险承担与责任划分7.1风险承担原则7.2责任划分7.3保险条款8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：拆除方案设计12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：工程费用清单13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同份数14.3合同法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（拆除旧楼改造方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（高端装修服务方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】1.2合同签订时间与地点本合同于2025年【具体日期】在【具体地点】签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称2025年度【项目名称】拆除旧楼改造与高端装修项目2.2项目地点【具体项目地址】2.3项目规模【项目占地面积】平方米，建筑面积【建筑面积】平方米。2.4项目类型【项目类型，如住宅、商业、办公等】3.服务内容与范围3.1拆除旧楼改造服务3.1.1拆除方案设计乙方应根据甲方提供的资料，在【具体时间】内完成拆除方案设计，并提交甲方审核。3.1.2拆除施工乙方应按照批准的拆除方案，在【具体时间】内完成拆除施工，确保施工安全、文明、环保。3.1.3拆除废物处理乙方应负责拆除产生的废物的清理和运输，确保废物得到合法处理。3.2高端装修服务3.2.1装修设计乙方应根据甲方要求，在【具体时间】内完成装修设计方案，并提交甲方审核。3.2.2装修施工乙方应按照批准的装修设计方案，在【具体时间】内完成装修施工，确保施工质量。3.2.3装修材料供应乙方应提供符合国家标准的装修材料，并保证材料质量。4.服务期限与进度安排4.1服务期限本合同服务期限自【具体日期】起至【具体日期】止。4.2进度安排具体进度安排详见附件一：施工进度计划表。4.3各阶段验收标准各阶段验收标准详见附件二：验收标准及方法。5.质量要求与验收标准5.1拆除旧楼改造质量要求拆除旧楼改造质量应符合国家相关标准和规范。5.2高端装修质量要求装修质量应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。5.3验收标准与程序验收标准及程序详见附件二：验收标准及方法。6.工程费用6.1工程费用构成工程费用包括拆除旧楼改造费用和高端装修费用。6.2费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例详见附件三：工程费用支付计划表。6.3费用调整机制如遇政策性调整、不可抗力等因素导致工程费用发生变化，双方应协商调整费用。8.风险承担与责任划分8.1风险承担原则双方应按照公平、合理的原则共同承担合同履行过程中可能出现的风险。8.2责任划分8.2.1甲方责任甲方应按约定提供必要的资料和条件，确保乙方施工顺利进行。8.2.2乙方责任乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等风险。8.3保险条款双方应各自办理必要的保险，以保障自身利益。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容、项目信息、技术资料等负有保密义务。9.2保密信息的范围保密信息包括但不限于设计图纸、技术数据、商务信息等。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，并签署书面文件。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法按实际损失或合同约定的赔偿标准执行。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交【具体仲裁机构】仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为【具体仲裁机构名称】。12.3争议解决程序争议解决程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：拆除方案设计13.2附件二：装修设计方案13.3附件三：工程费用支付计划表14.其他约定事项14.1合同签署本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式【份数】份，具有同等法律效力。14.3合同法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由【具体法院】管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与合同履行、提供专业服务或具有监督职责的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜。2.监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。3.设计方：提供专业的设计服务。4.材料供应商：提供符合合同要求的装修材料。5.其他专业机构或个人：根据合同需要，经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同义务而发生的直接损失，在合同约定的金额范围内承担责任。15.3.2责任限额约定双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，如：“本合同中，第三方责任限额为人民币【具体金额】万元。”15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任范围第三方责任范围限于其专业领域内的责任，超出其专业领域的责任由甲乙双方自行承担。15.4.2责任追究若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应按照本合同约定追究其责任。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明介入理由和需求。15.5.2介入审批第三方介入申请经甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方负责审批。15.5.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向甲方报告第三方的工作进展和质量情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托代理或合同关系，甲方作为委托方或合同方，有权监督和检查第三方的履约情况。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为合同关系，乙方作为合同方，有权要求第三方按照合同约定履行义务。17.3第三方与其他第三方若存在多个第三方参与同一项目，各第三方之间应相互协作，共同完成项目任务。如发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除方案设计要求：拆除方案设计应包含拆除范围、拆除顺序、拆除方法、安全措施等内容。设计应满足相关法律法规和技术标准要求。设计文件应加盖设计单位公章及设计人员签字。2.附件二：装修设计方案要求：装修设计方案应包含装修风格、材料、施工工艺、预算等内容。设计应满足甲方需求，并符合相关法律法规和技术标准。设计文件应加盖设计单位公章及设计人员签字。3.附件三：工程费用支付计划表要求：支付计划表应详细列明各阶段工程费用的支付时间、金额及支付方式。支付计划表应经甲乙双方签字确认。4.附件四：施工进度计划表要求：施工进度计划表应详细列明各阶段施工的时间节点、工作内容、验收标准等。施工进度计划表应经甲乙双方签字确认。5.附件五：验收标准及方法要求：验收标准及方法应详细列明各阶段验收的内容、标准、方法及责任人。验收标准及方法应经甲乙双方签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因、时间及双方协商一致的意见。变更协议应加盖甲乙双方公章及法定代表人签字。7.附件七：保密协议要求：保密协议应明确双方保密信息的范围、保密义务及违约责任。协议应加盖甲乙双方公章及法定代表人签字。8.附件八：保险单要求：保险单应证明甲乙双方已办理相应的保险，并满足合同要求。保险单应加盖保险公司公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付工程费用。提供的资料不符合合同要求。未按约定提供施工场地和条件。乙方违约：未按约定时间完成拆除或装修施工。施工质量不符合合同要求。使用不符合合同要求的材料。第三方违约：未按约定提供专业服务。提供的服务不符合合同要求。2.责任认定标准：合同约定：如合同中已明确违约责任，应按约定执行。法律法规：如违约行为违反了相关法律法规，应承担相应的法律责任。实际损失：根据违约行为造成的实际损失，由违约方进行赔偿。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付工程费用，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定时间完成装修施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求其按期完成施工。示例三：第三方未按约定提供设计服务，甲方有权要求乙方承担相应责任，并要求第三方重新提供设计服务。全文完。2025年度拆除旧楼改造与高端装修服务合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除旧楼改造方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（高端装修服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市旧楼改造成为提升城市形象、改善居民生活环境的重要举措。为响应国家政策，甲方决定对现有旧楼进行拆除改造，并委托乙方提供高端装修服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在拆除旧楼改造与高端装修服务过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆除旧楼：指对老旧建筑进行拆除，包括建筑主体、附属设施等。2.高端装修：指采用高品质材料、先进工艺、个性化设计，满足甲方需求的装修服务。3.2关键词解释：1.合同：指本合同样本，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订的协议。2.履行：指合同双方按照约定完成各自义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高端装修服务。2.甲方应按时足额支付乙方装修费用。3.甲方应提供拆除旧楼所需的相关资料和条件。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成高端装修服务。2.乙方应保证装修质量，确保工程安全、环保。3.乙方应按照甲方要求，对拆除旧楼过程中产生的垃圾进行清理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点：拆除旧楼改造及高端装修服务地点：_________5.3合同履行方式：1.乙方根据甲方要求，制定详细的装修方案，经甲方确认后实施。2.乙方在装修过程中，应严格按照合同约定，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及工程尾款。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应将工程现场清理干净，确保场地安全。2.双方应按照约定，处理剩余款项及工程尾款。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆除旧楼费用：包括拆除工程所需的人工费、材料费、机械费、安全防护费等。2.高端装修费用：包括装修设计费、材料费、人工费、施工费、验收费等。3.其他费用：包括但不限于设计变更费、签证费、交通费、通讯费、税费等。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票或收据。7.3支付时间：1.拆除旧楼费用：在拆除工程完成后，甲方应在____日内支付全部拆除旧楼费用。2.高端装修费用：在高端装修工程各阶段完成后，甲方应在____日内支付相应阶段的装修费用。3.其他费用：在发生相应费用后，甲方应在____日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致工程延期或无法继续进行，应承担相应责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成拆除旧楼或高端装修工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方施工质量不达标，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式同7.2支付方式。2.乙方应在本合同约定的期限内支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方未经对方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致工程中断。2.因政府政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得将本合同权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可以将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的合同。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆除旧楼改造与高端装修项目的最终审批权。2.乙方保留对装修设计、施工工艺等方面的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在项目实施过程中对乙方施工质量进行监督的权利。2.乙方保留在项目实施过程中对甲方提供的设计变更要求的反馈权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得与合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理拆除旧楼改造与高端装修项目所需的相关手续。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应相互尊重，积极配合，共同确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆除旧楼改造与高端装修服务的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减或修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除旧楼改造方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（高端装修服务方）：签字：________________________日期：________________________盖章：_____________________