2025版老旧小区内墙涂料翻新改造工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老旧小区内墙涂料翻新改造工程合同本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目工期1.5项目背景2.合同双方2.1甲方（业主方）2.2乙方（施工方）2.3第三方（监理方）3.项目资金3.1项目投资总额3.2付款方式3.3付款节点3.4付款条件4.工程范围及内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程量清单5.施工方案及质量要求5.1施工方案5.2质量标准5.3质量检测6.施工进度及工期6.1施工进度计划6.2工期安排6.3进度调整7.材料供应7.1材料清单7.2材料供应商7.3材料验收7.4材料保管8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护措施9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：2025版老旧小区内墙涂料翻新改造工程1.2项目地点：市区小区1.3项目规模：共计栋楼，涉及户居民1.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成1.5项目背景：为改善小区居住环境，提升居民生活质量，经业主大会表决通过，决定对小区内墙进行涂料翻新改造2.合同双方2.1甲方（业主方）：市区小区业主委员会2.2乙方（施工方）：市建筑装饰工程2.3第三方（监理方）：市建筑工程监理3.项目资金3.1项目投资总额：人民币万元整3.2付款方式：分阶段支付，具体如下：3.2.1预付款：合同签订后日内支付合同总价的%3.2.2进度款：每完成%的工程量后支付相应的工程款3.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总价的%3.3付款节点：具体见付款方式3.4付款条件：按合同约定的时间和比例支付4.工程范围及内容4.1工程范围：小区内所有住宅楼的内墙涂料翻新4.2工程内容：包括墙面清理、涂料基层处理、涂料施工、涂料验收等4.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》5.施工方案及质量要求5.1施工方案：详见附件二《施工组织设计》5.2质量标准：符合国家相关建筑质量标准及行业标准5.3质量检测：施工过程中及完成后，进行不少于次的抽样检测6.施工进度及工期6.1施工进度计划：详见附件三《施工进度计划表》6.2工期安排：具体见施工进度计划表6.3进度调整：如因不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期7.材料供应7.1材料清单：详见附件四《材料清单》7.2材料供应商：乙方负责材料采购，材料品牌及规格应符合合同约定7.3材料验收：材料进场后，由第三方监理进行验收，验收合格后方可使用7.4材料保管：乙方负责材料的保管，确保材料质量及安全8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，对施工现场的安全负全部责任8.2安全生产措施：包括但不限于：8.2.1制定安全生产规章制度8.2.2定期进行安全教育培训8.2.3配备必要的安全防护设施8.2.4设置安全警示标志8.3环境保护措施：包括但不限于：8.3.1采取措施减少施工噪音8.3.2处理施工过程中产生的废水、废渣等废弃物8.3.3防止施工对周边环境造成污染9.合同变更及解除9.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致9.2变更程序：任何变更需以书面形式提出，经双方签字确认后生效9.3解除条件：合同双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可以解除合同9.4解除程序：任何解除合同的行为均需以书面形式提出，并经双方签字确认10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于：10.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程10.1.2乙方未按合同约定支付工程款10.1.3甲方未按合同约定支付预付款或进度款10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件：包括但不限于工程量清单、施工组织设计、施工进度计划表、材料清单等14.合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2附件清单：详见本合同第13.3条所列附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围：包括但不限于监理、审计、评估、鉴定、咨询、调解等。16.第三方介入的条件16.1介入前提：甲乙双方协商一致，或合同中明确约定第三方介入的条件。16.2介入程序：任何第三方介入均需以书面形式提出，经甲乙双方签字确认后生效。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的责任，包括但不限于：17.1.1监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督检查，确保工程质量达到合同约定标准。17.1.2审计方：对工程资金使用情况进行审计，确保资金使用合法、合规。17.1.3评估方：对工程成本、效益等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。17.1.4鉴定方：对工程质量、安全等进行鉴定，对争议问题提出鉴定意见。17.1.5咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.1.6调解方：在甲乙双方发生争议时，进行调解，协助双方达成和解。17.2权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：17.2.1监督权：对工程实施过程进行监督。17.2.2审查权：对工程资料、财务报表等进行审查。17.2.3意见权：对工程质量、进度、安全等方面提出意见或建议。17.2.4调解权：在争议发生时，进行调解。17.3义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：17.3.1独立、公正、客观地履行职责。17.3.2保守秘密，不得泄露合同内容。17.3.3按时完成工作任务。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由合同约定或法律规定。18.2超额责任：第三方在责任限额之外的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程任务，不得干涉乙方的正常施工。19.3第三方与监理方的关系：第三方应与监理方保持沟通，协同工作，共同确保工程质量。19.4第三方与鉴定方的关系：第三方应与鉴定方保持合作，共同完成工程质量鉴定工作。20.第三方介入的变更20.1变更条件：如需变更第三方介入的内容、方式或人员，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2变更程序：变更第三方介入的内容、方式或人员，需经甲乙双方签字确认后生效。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由合同约定或由甲乙双方协商确定。21.2费用支付：第三方介入的费用按合同约定或协商确定的方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，确保清单的准确性和完整性。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应与实际施工情况相符。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工的顺利进行。3.附件三：施工进度计划表详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，确保施工进度按计划进行。说明：施工进度计划表是施工管理的工具，有助于监督施工进度。4.附件四：材料清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保材料的质量和供应。5.附件五：安全生产规章制度详细要求：包括安全生产的组织机构、职责、操作规程、应急预案等。说明：安全生产规章制度是保障施工安全的重要文件，应确保施工过程中的安全。6.附件六：环境保护措施详细要求：包括施工过程中的环境保护措施、废弃物处理方案等。说明：环境保护措施是减少施工对环境影响的必要手段，应确保施工过程中的环境保护。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：合同变更记录是合同履行过程中变更的记录，有助于双方了解变更情况。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收意见和结论。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保工程达到合同约定的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成工程。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未在合同约定的工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付预付款或进度款。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定支付预付款或进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按合同约定进行监理或审计，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：合同履行过程中发生安全事故。责任认定标准：根据相关法律法规和合同约定，责任方应承担相应的责任。示例说明：若施工过程中发生安全事故，责任方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版老旧小区内墙涂料翻新改造工程合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度三、工程预算1.预算总额2.工程费用构成3.费用结算方式4.费用调整机制四、工程实施1.施工方案2.施工进度3.施工质量要求4.施工安全措施5.施工验收标准五、材料供应1.材料品种及规格2.材料采购及验收3.材料质量保证4.材料损耗及索赔六、施工队伍1.施工队伍资质2.施工人员配置3.施工人员培训4.施工人员管理七、工程监理1.监理机构及职责2.监理工作流程3.监理报告及审核4.监理费用八、合同变更与解除1.变更范围及条件2.变更程序及手续3.合同解除条件4.合同解除程序九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限十二、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.施工方案4.监理报告十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版老旧小区内墙涂料翻新改造工程合同2.合同双方基本信息：甲方（业主方）：[甲方全称]乙方（施工方）：[乙方全称]甲方联系人：[联系人姓名]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程规模：[工程总面积]4.工程内容：内墙涂料翻新门窗维修水电改造（如有）其他必要改造工程5.工程进度：签订合同后____日内完成施工图纸设计签订合同后____日内完成施工准备工作签订合同后____日内完成施工三、工程预算1.预算总额：[预算金额]2.工程费用构成：材料费人工费施工机械使用费管理费利润3.费用结算方式：按工程进度分期支付首付款：合同签订后____日内支付总额的____%进度款：每完成工程量的____%支付结算款：工程验收合格后____日内支付剩余款项4.费用调整机制：因材料价格波动导致的费用调整，按实际采购价格计算因工程量增加或减少导致的费用调整，按实际工程量计算四、工程实施1.施工方案：施工方法施工顺序施工时间安排2.施工进度：施工计划时间表施工进度报告提交时间3.施工质量要求：材料质量符合国家标准施工质量符合行业标准工程验收合格标准4.施工安全措施：施工现场安全管理制度施工人员安全培训施工现场安全防护措施5.施工验收标准：验收时间验收程序验收标准五、材料供应1.材料品种及规格：内墙涂料：[品牌][型号][颜色]门窗材料：[品牌][型号][规格]其他材料：[详细材料清单]2.材料采购及验收：材料采购责任方材料验收程序材料验收标准3.材料质量保证：材料供应商资质要求材料质量保证书4.材料损耗及索赔：材料损耗标准材料损耗索赔程序六、施工队伍1.施工队伍资质：施工队伍资质等级施工队伍业绩2.施工人员配置：施工人员名单及职责施工人员资格证明3.施工人员培训：施工人员培训内容施工人员培训记录4.施工人员管理：施工人员管理制度施工人员考勤及考核七、工程监理1.监理机构及职责：监理机构名称监理人员资质监理职责范围2.监理工作流程：监理工作程序监理报告提交时间3.监理报告及审核：监理报告内容监理报告审核程序4.监理费用：监理费用总额费用支付方式八、合同变更与解除1.变更范围及条件：因不可抗力导致工程无法按期完成因工程设计变更导致工程量增加或减少因材料价格波动导致工程成本增加2.变更程序及手续：任何变更需经双方协商一致提交变更申请及相关资料签订变更协议3.合同解除条件：一方严重违约合同目的无法实现不可抗力导致合同无法履行4.合同解除程序：提出解除合同申请书面通知对方签订解除合同协议九、违约责任1.违约情形及认定：未按时完成工程进度工程质量不达标材料供应不及时违反合同约定2.违约责任承担：支付违约金恢复或赔偿损失采取补救措施3.违约赔偿标准：违约金按合同总额的____%计算损失赔偿按实际损失计算4.违约纠纷解决：双方协商解决仲裁或诉讼十、争议解决1.争议解决方式：仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称][法院名称]3.争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁或诉讼4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担十一、保密条款1.保密范围：合同内容工程信息商业秘密2.保密义务：未经对方同意，不得泄露保密信息保密期限至合同终止后____年3.保密责任：违反保密义务导致损失，承担赔偿责任4.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年十二、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.施工方案4.监理报告十三、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方违约导致合同无法履行不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提出解除合同申请书面通知对方签订解除合同协议3.合同解除后果：双方应按照合同约定结算剩余款项乙方应将工程移交给甲方4.合同解除通知：以书面形式通知对方十四、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规2.合同终止条件：工程验收合格双方履行完毕合同义务合同解除3.合同终止程序：双方签订合同终止协议完成合同终止手续4.合同终止后事宜：双方结算剩余款项乙方撤离施工现场甲方接收工程[甲方（业主方）签字盖章][乙方（施工方）签字盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定监理：甲方有权指定监理机构或监理人员，并对监理工作进行全面监督。甲方指定的监理机构或监理人员需具备相应的资质和经验。2.甲方监督施工：甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同要求。甲方应指派专人负责日常施工监督工作。3.甲方审批变更：任何工程变更需经甲方审批，包括但不限于工程量、材料、施工方案等。甲方应在收到变更申请后____日内给予回复。4.甲方提供材料：甲方负责提供合同中约定的材料，并确保材料符合质量标准。甲方应在施工前____日内将材料送达施工现场。5.甲方支付进度款：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付进度款。若甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责设计：乙方负责施工图纸的设计，并确保设计符合国家规范和甲方要求。乙方应在合同签订后____日内提交施工图纸。2.乙方提供施工方案：乙方需制定详细的施工方案，包括施工进度、质量保证措施等。乙方应在施工前____日内提交施工方案。3.乙方负责材料采购：乙方负责材料的采购和供应，并确保材料质量符合合同要求。乙方应在施工前____日内提交材料采购计划。4.乙方确保施工质量：乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。5.乙方承担施工风险：乙方应承担因施工原因导致的工程风险，包括但不限于自然灾害、人为损坏等。乙方应在合同中明确约定施工风险责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：中介机构负责协调甲方、乙方及监理工作，确保工程顺利进行。中介机构应具备相关资质和经验，并确保其工作的公正性和客观性。2.中介费用承担：中介费用由合同双方按比例承担，具体比例由中介机构与合同双方协商确定。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介报告审核：中介机构定期向合同双方提交工程进度、质量、成本等方面的报告。合同双方应在收到报告后____日内进行审核，并提出意见和建议。4.中介争议解决：合同双方在工程过程中发生争议时，可向中介机构寻求解决方案。中介机构应在收到争议通知后____日内提出解决方案。5.中介保密义务：中介机构应对合同双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料清单3.施工方案4.监理报告5.合同变更协议6.合同解除协议7.中介机构资质证明8.施工人员资质证明9.材料质量保证书10.付款凭证11.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程进度工程质量不达标材料供应不及时违反合同约定未按时支付进度款未经甲方批准擅自变更工程内容2.违约行为的认定：违约行为应经合同双方确认甲方或乙方可根据合同条款及实际情况进行认定可通过监理报告、验收记录等证据进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指合同双方在争议发生时，自愿选择将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指合同双方在争议发生时，依法向人民法院提起诉讼。4.违约金：指合同一方因违约行为而向另一方支付的赔偿金。5.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后解决办法：加强施工管理，优化施工方案，增加施工人员。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，重新验收。3.问题：材料供应不及时解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，或选择替代材料。4.问题：甲方未按时支付进度款解决办法：及时催款，必要时可暂停施工，并要求支付违约金。5.问题：合同变更争议解决办法：协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.老旧小区内墙涂料翻新改造工程2.住宅小区内墙涂料翻新改造工程3.商业楼宇内墙涂料翻新改造工程4.办公楼内墙涂料翻新改造工程5.公共设施内墙涂料翻新改造工程全文完。2025版老旧小区内墙涂料翻新改造工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区内墙涂料翻新改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，提高小区居住环境，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，设施老化、功能不全的小区；2.内墙涂料翻新改造：指对老旧小区内墙涂料进行铲除、打磨、清洗、涂刷等工序，以达到更新、美观、环保的目的。3.2关键词解释1.工程量：指本合同约定的老旧小区内墙涂料翻新改造工程所需完成的实际工程量；2.工程进度：指本合同约定的老旧小区内墙涂料翻新改造工程按计划进行的程度；3.工程质量：指本合同约定的老旧小区内墙涂料翻新改造工程达到的设计、施工标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成老旧小区内墙涂料翻新改造工程；2.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督检查；3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；4.甲方应配合乙方办理施工手续，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成老旧小区内墙涂料翻新改造工程；3.乙方应确保施工过程中的工程质量、进度符合合同约定；4.乙方应遵守国家有关施工安全、环保的规定，确保施工安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的老旧小区内墙涂料翻新改造工程自合同签订之日起____个工作日内完成。5.2合同履行地点本合同约定的老旧小区内墙涂料翻新改造工程地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.铲除原有内墙涂料；2.打磨、清洗墙面；3.涂刷环保涂料；4.完成其他相关工序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；2.双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；3.经双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净；2.双方应按照合同约定，结算工程款；3.合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括涂料、腻子、砂纸、清洁剂等所需材料费用；2.人工费：包括施工人员工资、技术指导费、安全防护费等；3.设备使用费：包括施工设备租赁、运输、维护等费用；4.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；5.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款；2.甲方支付工程款时，应采用银行转账方式，具体账户信息见附件。7.3支付时间1.工程开工前，甲方应支付合同总价款的____%作为预付款；2.工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付合同总价款的____%；3.工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的____%；4.工程保修期满后，甲方应支付合同总价款的____%。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的支付凭证；2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内完成工程款项的到账；3.若因甲方原因导致工程款项未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；2.若甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金；3.若甲方违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成工程，应向甲方支付____%的违约金；2.若乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.若乙方违反合同约定，擅自终止合同，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧小区内墙涂料翻新改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权；2.乙方保留对甲方支付工程款的审核权。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容；2.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充内容与本合同有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行；2.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定，及时解决工程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就老旧小区内墙涂料翻新改造工程的权利、义务及责任的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.甲方法定代表人身份证明；4.乙方法定代表人身份证明；5.施工方案及图纸；6.材料清单及质量保证书；7.工程进度表；8.工程验收报告；9.付款凭证；10.保密协议；11.不可抗力事件证明；12.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，认定为违约；未按合同约定的时间、地点、方式完成工程，认定为违约；违反合同约定，导致工程质量不合格，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间、地点、方式完成工程，认定为违约；违反合同约定，导致工程质量不合格，认定为违约；擅自终止合同，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，加强现场管理，确保工程按期完成。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前做好材料采购计划，与供应商保持良好沟通，确保材料供应充足。4.问题：施工安全风险。解决办法：严格执行安全操作规程，加强安全培训，确保施工安全。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，维护双方合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任，确保符合合同约定标准。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务或产品的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，确保其履行合同义务。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理，确保工程顺利进行。4.第三方违约责任若第三方未履行合同义务，导致工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益条款乙方有权获得工程款利息，如甲方逾期支付工程款，应支付乙方相应利息。乙方有权获得工程保修期内因质量问题而产生的维修费用。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告，确保工程按计划进行。甲方可要求乙方提供工程验收报告，确保工程质量符合要求。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程保修期内承担维修责任，确保小区居民的生活质量。甲方可要求乙方在工程完成后提供售后服务，解决居民在使用过程中遇到的问题。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定的时间、地点和质量要求完成工程，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025版老旧小区内墙涂料翻新改造工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.工程内容3.1翻新改造范围3.2涂料类型及品牌3.3工程量清单3.4工程变更及增减4.工程造价4.1工程总价4.2工程付款方式4.3工程结算4.4工程保修5.施工进度5.1施工阶段划分5.2施工计划5.3施工进度控制5.4施工延误责任6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理6.4质量保证期7.安全生产7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3安全事故处理7.4安全生产验收8.环境保护8.1环境保护责任制8.2环境保护措施8.3环境污染处理8.4环境保护验收9.甲方义务9.1甲方提供场地9.2甲方提供相关手续9.3甲方协助施工9.4甲方验收工程10.乙方义务10.1乙方完成施工10.2乙方保证工程质量10.3乙方遵守安全生产规定10.4乙方及时提供工程资料11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算11.4违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市小区物业管理处乙方：市装饰工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同签订日期：2025年4月1日2.项目概况2.1项目名称：2025版老旧小区内墙涂料翻新改造工程2.2项目地点：市区街道小区2.3项目规模：共计栋楼，涉及户居民2.4项目工期：自2025年4月15日起，至2025年10月31日止，共计180天2.5项目质量要求：符合国家相关质量标准和规范，达到入住标准3.工程内容3.1翻新改造范围：对小区所有内墙进行涂料翻新，包括墙面清理、基层处理、涂料施工等3.2涂料类型及品牌：采用品牌环保内墙涂料，具体型号及颜色由甲方确定3.3工程量清单：详见附件《工程量清单》3.4工程变更及增减：如遇不可抗力因素导致工程量发生变化，双方应协商确定变更后的工程量和费用4.工程造价4.1工程总价：人民币万元整4.2工程付款方式：分阶段付款，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%进度款：每完成工程总量的20%，支付相应比例的工程款验收款：工程验收合格后5个工作日内，支付合同总价的40%结算款：保修期满后5个工作日内，支付合同总价的30%4.3工程结算：以双方认可的工程量清单为准，按合同约定的付款方式进行结算4.4工程保修：自工程验收合格之日起，保修期为2年5.施工进度5.1施工阶段划分：分为前期准备、主体施工、收尾工作三个阶段5.2施工计划：详见附件《施工进度计划》5.3施工进度控制：乙方应严格按照施工计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任5.4施工延误责任：如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金6.质量保证6.1质量标准：符合国家相关质量标准和规范，达到入住标准6.2质量检验：乙方应按照合同约定进行质量检验，并做好记录6.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.4质量保证期：自工程验收合格之日起，保修期为2年7.安全生产7.1安全生产责任制：双方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，落实安全生产责任制7.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方7.4安全生产验收：工程完工后，双方应共同进行安全生产验收8.甲方义务8.1甲方提供场地：确保施工期间，小区内道路畅通，提供必要的施工通道8.2甲方提供相关手续：提供项目所需的规划、设计等相关文件，确保施工合法合规8.3甲方协助施工：配合乙方进行现场勘查，提供施工所需的临时用电、用水等设施8.4甲方验收工程：按照合同约定的时间节点，配合乙方进行工程验收9.乙方义务9.1乙方完成施工：按照合同约定的工期、质量标准完成翻新改造工程9.2乙方保证工程质量：确保施工质量符合国家相关标准和规范9.3乙方遵守安全生产规定：严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全9.4乙方及时提供工程资料：在施工过程中，及时向甲方提供工程进度、质量等相关资料10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供场地、手续或协助施工，导致工程延误，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失10.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成施工、保证工程质量或遵守安全生产规定，导致工程延误或发生安全事故，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失10.3违约金计算：违约金按每日合同总价的千分之一计算，累计金额不超过合同总价的10%10.4违约责任追究：双方应友好协商解决违约责任问题；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的工期完成，且双方验收合格12.3合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，另一方有权解除本合同13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括《工程量清单》、《施工进度计划》等，与本合同具有同等法律效力13.2合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准13.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行修改14.合同份数14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与项目管理的个人或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保项目质量、进度、安全、环保等方面的合规性，提高项目管理效率。3.第三方介入的权限3.1.1对施工过程进行监督和检查；3.1.2对工程进度、质量、安全、环保等方面提出意见和建议；3.1.3对违反合同规定的行为提出警告或要求整改；3.1.4参与工程验收。4.第三方介入的责任4.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行职责，对因其自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方介入的合同关系5.1