二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1民宿业主信息1.2客户信息2.民宿房间信息2.1房间名称及编号2.2房间面积及设施2.3房间价格及支付方式3.入住及退房时间3.1入住时间3.2退房时间3.3入住及退房手续4.清洁服务条款4.1清洁服务范围4.2清洁服务标准4.3清洁服务费用4.4清洁服务时间5.房间损坏赔偿5.1损坏赔偿范围5.2损坏赔偿标准5.3损坏赔偿流程6.民宿设施使用规定6.1设施使用规则6.2设施损坏赔偿6.3设施使用时间7.安全保障及意外事故处理7.1安全保障措施7.2意外事故处理流程7.3意外事故赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿标准10.3违约责任赔偿流程11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更流程11.3合同变更通知12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：民宿房间设施清单13.2附件二：清洁服务标准13.3附件三：安全保障措施及意外事故处理流程14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1民宿业主信息民宿业主名称：民宿民宿业主地址：省市区路号民宿业主联系人：民宿业主联系电话：1381.2客户信息客户姓名：客户身份证号码：05678客户联系方式：13956782.民宿房间信息2.1房间名称及编号房间名称：豪华大床房房间编号：1012.2房间面积及设施房间面积：30平方米设施：空调、电视、独立卫生间、24小时热水、WiFi2.3房间价格及支付方式房间价格：每晚人民币500元支付方式：提前支付全款，支持、、银行转账3.入住及退房时间3.1入住时间入住时间：2025年5月1日3.2退房时间退房时间：2025年5月3日3.3入住及退房手续入住手续：客户出示身份证件，签署入住登记表退房手续：客户清点房间设施，办理退房手续，支付清洁服务费用4.清洁服务条款4.1清洁服务范围清洁服务范围：房间内所有区域，包括床铺、卫生间、客厅、厨房（如有）4.2清洁服务标准清洁服务标准：按照民宿提供的清洁服务标准执行，确保房间干净整洁4.3清洁服务费用清洁服务费用：人民币200元/次4.4清洁服务时间清洁服务时间：退房当天下午14:00前完成5.房间损坏赔偿5.1损坏赔偿范围损坏赔偿范围：房间内设施设备、装修损坏，以及因客户原因造成的损失5.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准：按照市场价或实际维修费用赔偿5.3损坏赔偿流程损坏赔偿流程：发现损坏后，客户应立即通知民宿业主，双方协商确定赔偿金额及方式6.民宿设施使用规定6.1设施使用规则设施使用规则：客户需遵守民宿设施使用规定，爱护公共设施，不得损坏6.2设施损坏赔偿设施损坏赔偿：按照实际维修费用或市场价赔偿6.3设施使用时间设施使用时间：民宿正常营业时间内7.安全保障及意外事故处理7.1安全保障措施安全保障措施：民宿内安装监控系统，提供24小时保安巡逻，确保客人安全7.2意外事故处理流程意外事故处理流程：发生意外事故后，客户应立即通知民宿业主，双方共同处理7.3意外事故赔偿标准意外事故赔偿标准：根据事故原因及损失情况，按照相关法律法规及双方协商确定赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。8.3争议解决费用争议解决费用：除非法律另有规定，双方均应承担各自在争议解决过程中的合理费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件客户未按时支付房费；民宿业主未能提供符合协议约定的房间或服务；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除及终止流程合同解除及终止流程：提前通知：一方有意解除或终止合同时，应提前30日书面通知另一方；协商处理：双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜；法律手续：如协商不成，按照法律程序办理。10.违约责任10.1违约责任承担违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准：按照实际损失或合同约定赔偿，包括但不限于违约金、赔偿金等。10.3违约责任赔偿流程违约责任赔偿流程：通知违约方：一方发现违约行为后，应立即书面通知违约方；赔偿协商：双方协商确定赔偿金额及方式；赔偿执行：违约方应按协商结果支付赔偿金。11.合同生效及变更11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更流程合同变更流程：提出变更请求：一方提出合同变更请求，应书面通知另一方；协商确定：双方协商确定变更内容；签署变更协议：双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同变更通知合同变更通知：任何合同变更均应以书面形式通知对方，口头变更无效。12.通知及送达12.1通知方式通知方式：以书面形式通知对方，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式。12.2送达地址送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达时间送达时间：以邮寄或电子邮件发送时间为准，传真送达以传真确认时间为准。13.合同附件13.1附件一：民宿房间设施清单13.2附件二：清洁服务标准13.3附件三：安全保障措施及意外事故处理流程14.其他约定事项14.1合同签订日期合同签订日期：2025年4月20日14.2合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份。14.3合同签订地点合同签订地点：省市区路号民宿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、调解方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，维护合同双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额根据第三方介入的具体情况由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方与第三方签订的介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4.2介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督。15.5.2第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求，以促进合同双方的沟通与协作。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入后，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。15.7.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方在介入过程中产生的权利义务关系，由介入协议约定。15.7.3第三方与其他各方（如客户、供应商等）之间不存在直接的权利义务关系，但第三方在介入过程中可能产生的间接影响，由介入协议及本合同约定。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后，甲乙双方应按照介入协议的约定，及时向第三方提供必要的资料和协助。16.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在介入过程中的独立性和公正性。16.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担第三方介入产生的合理费用。16.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据介入协议的约定，向第三方追偿。16.5第三方介入后，如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿房间设施清单详细要求：清单应详细列出房间内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、床上用品等，并标注品牌、型号、数量及使用说明。附件说明：该清单作为房间清洁服务标准的依据，同时也是退房时检查损坏赔偿的依据。2.附件二：清洁服务标准详细要求：标准应详细列出房间清洁的各个区域及清洁要求，如床铺、卫生间、客厅、厨房的清洁程度及使用的清洁剂等。附件说明：该标准作为清洁服务条款的补充，确保清洁服务的质量。3.附件三：安全保障措施及意外事故处理流程详细要求：应详细列出民宿的安全保障措施，如监控设备、保安巡逻、消防设施等，以及意外事故的处理流程和赔偿标准。附件说明：该流程作为安全保障条款的补充，确保客人在民宿的安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应详细列出第三方的权利、义务、责任及责任限额，以及介入的具体事项和流程。附件说明：该协议作为第三方介入条款的补充，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录应详细列出争议的起因、双方协商过程、最终解决方案及执行情况。附件说明：该记录作为争议解决条款的补充，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：客户未按时支付房费责任认定标准：客户应在入住前支付全额房费，如未按时支付，视为违约。示例说明：客户未在入住前支付房费，民宿业主有权拒绝提供住宿服务。2.违约行为：民宿业主未能提供符合协议约定的房间或服务责任认定标准：民宿业主应提供符合协议约定的房间和服务，如未达到约定标准，视为违约。示例说明：民宿业主未能提供预定的豪华大床房，客户有权要求退款或降级住宿。3.违约行为：客户造成房间设施损坏责任认定标准：客户在使用房间设施时应爱护公物，如造成损坏，应承担赔偿责任。示例说明：客户在房间内损坏了电视，应按照市场价或实际维修费用进行赔偿。4.违约行为：第三方介入过程中产生争议责任认定标准：第三方在介入过程中应保持中立，如产生争议，应由甲乙双方协商解决。示例说明：第三方在介入过程中与客户产生争议，甲乙双方应共同协商解决。全文完。二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）1合同编号_________一、合同主体甲方：_______（民宿名称）地址：_______（具体地址）联系人：_______（联系人姓名）联系电话：_______（联系电话）乙方：_______（客户名称）地址：_______（具体地址）联系人：_______（联系人姓名）联系电话：_______（联系电话）二、合同前言2.1背景本协议双方本着互惠互利的原则，就二零二五年度甲方提供的民宿退房及清洁服务事项，达成如下协议。2.2目的三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“专业属于”指乙方在退房及清洁过程中所承担的责任和职责。3.2关键词解释1.民宿：指甲方提供的用于住宿的房屋或场所；2.退房：指乙方在租赁期满或提前终止租赁关系后，将租赁的房屋及配套设施恢复原状，归还给甲方；3.清洁服务：指乙方在退房过程中对房屋及配套设施进行的清扫、消毒等工作；4.房屋设施：指甲方提供的家具、电器、日用品等物品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁关系后，按照约定完成退房及清洁服务；2.甲方有权对乙方在退房及清洁过程中的行为进行监督，确保房屋及配套设施的完好；3.甲方有义务提供符合约定的民宿设施及服务，保障乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用民宿；2.乙方有义务在退房及清洁过程中，按照甲方要求，恢复房屋及配套设施原状；3.乙方有义务配合甲方进行退房及清洁服务的监督，不得损坏甲方财产。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行时间为二零二五年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的民宿所在地。5.3合同履行方式乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系后，按照约定完成退房及清洁服务。甲方在履行完毕后，有权验收乙方履行情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本协议；2.甲方有充分理由认为乙方未按约定履行合同义务，提前终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议；2.甲方书面通知乙方终止协议；3.乙方在收到终止通知后，立即按照约定完成退房及清洁服务。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照约定支付已发生的费用；2.双方互不承担因本协议终止而产生的任何法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.住宿费：根据甲方民宿的定价标准，乙方应支付相应的住宿费用；2.清洁服务费：乙方在退房时，需支付甲方提供的清洁服务费用；3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，按照实际使用情况收取。7.2支付方式1.住宿费及清洁服务费：乙方可选择一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定；2.其他费用：乙方应在使用完毕后，按照甲方提供的账单及时支付。7.3支付时间1.住宿费：乙方应在入住时或入住前支付；2.清洁服务费：乙方应在退房时支付；3.其他费用：乙方应在使用完毕后的次月内支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在规定的时间内支付相关费用；2.乙方应保证支付方式的合法性，不得使用伪造、变造的支付工具；3.甲方有权对乙方的支付情况进行审查，确保支付的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供民宿或清洁服务，应退还乙方已支付的相应费用；2.甲方如未按时完成清洁服务，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付相应的滞纳金；2.乙方损坏甲方财产，应照价赔偿；3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额根据实际情况确定，以实际损失为基准；2.赔偿方式包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方民宿的经营信息；2.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需保密的内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行无法正常进行的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收等；3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因不可抗力导致甲方无法提供民宿；2.因不可抗力导致乙方无法按时支付费用。十一、争议解决11.1协商解决双方在协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；2.经双方协商一致，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及商业秘密的部分；2.甲方民宿的经营权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿的经营权和使用权；2.乙方保留在合同有效期内对民宿的居住权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对民宿进行维修和改造的权利；2.乙方保留在紧急情况下使用甲方提供的设施和服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的文件与本合同内容有冲突的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商；2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；2.任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿退房及清洁服务详细清单2.甲方民宿设施及用品清单3.乙方入住登记表4.费用支付明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供民宿或清洁服务，认定违约。未按时完成清洁服务，认定违约。故意损坏乙方财物，认定违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定违约。损坏甲方财产，认定违约。违反保密条款，认定违约。3.违约行为的认定：甲方违约：甲方未在约定时间内提供或完成服务，或存在故意损坏乙方财物行为。乙方违约：乙方未在约定时间内支付费用，或存在损坏甲方财产或违反保密条款行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在退房时，发现清洁服务未达到预期标准。解决办法：乙方应立即与甲方联系，甲方应在规定时间内重新进行清洁服务，直至乙方满意。2.问题：乙方在支付费用时，对费用明细有疑问。解决办法：乙方应向甲方索取费用支付明细，甲方应在合理时间内提供。3.问题：发生不可抗力事件，导致民宿无法正常营业。解决办法：双方应协商解决，甲方可退还乙方已支付的住宿费，或调整退房时间。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在甲乙双方协议中提供清洁服务或其他相关服务的第三方服务商。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供清洁服务，确保清洁质量；第三方应遵守国家相关法律法规，保证服务质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费用；第三方有权要求甲方在必要时提供必要的工作条件。4.第三方义务：第三方应按时完成清洁工作，确保甲方满意度；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在退房时提供必要的清洁服务；乙方有权要求甲方在退房后提供免费的清洁检查服务；乙方有权要求甲方在合同终止后提供免费的法律咨询。2.乙方利益条款：甲方不得无故拒绝乙方退房；甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用；甲方应保障乙方的隐私权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供约定清洁服务，应向乙方支付违约金；甲方如要求乙方承担超出合同约定的费用，应承担相应法律责任；甲方不得泄露乙方个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在退房时保持房屋及设施完好；甲方可要求乙方在退房时支付清洁服务费用；甲方可要求乙方在合同终止后支付剩余住宿费用。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付清洁服务费用；乙方应保持房屋及设施完好，不得损坏；乙方应遵守合同约定，不得提前退房。3.乙方的违约及限制条款：乙方如损坏房屋及设施，应照价赔偿；乙方如未按时支付清洁服务费用，应支付滞纳金；乙方如提前退房，不得要求甲方退还已支付的住宿费用。全文完。二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国民宿行业的快速发展，为保障民宿退房过程中双方的合法权益，特制定本退房协议书。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在民宿退房过程中的权利与义务，确保退房过程顺利进行，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）民宿：指以家庭为单位，利用自有房屋、设施向游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的非经营性住宿场所。（2）退房：指游客按照协议约定的时间，将所住宿的民宿房间退回给甲方。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供民宿服务的主体。（2）乙方：指预订并使用甲方民宿服务的游客。（3）清洁服务：指甲方为乙方提供的房间清洁服务。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间退房。（2）甲方有义务为乙方提供安全、舒适的住宿环境。（3）甲方有义务为乙方提供清洁服务。（4）甲方有权要求乙方支付清洁费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间退房。（2）乙方有义务遵守甲方规定的退房时间。（3）乙方有义务保持房间整洁，不得损坏房间设施。（4）乙方有义务支付清洁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，履行时间为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的民宿房间。5.3合同履行方式：甲方按照协议约定提供民宿服务，乙方按照协议约定支付清洁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）协议履行完毕；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。6.3终止程序：（1）一方提出解除协议，应提前通知对方；（2）双方协商一致解除协议，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）协议解除后，双方应按照协议约定履行各自义务；（2）因协议解除给一方造成损失的，应由责任方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）住宿费用：指乙方按照预订情况支付的住宿费用。（2）清洁费用：指甲方为乙方提供的房间清洁服务的费用。（3）其他费用：指因特殊情况产生的其他费用。7.2支付方式：（1）住宿费用：乙方应在预订时一次性支付全部住宿费用。（2）清洁费用：乙方应在退房前支付清洁费用。（3）其他费用：按照实际情况和双方协商的方式支付。7.3支付时间：（1）住宿费用：在预订时一次性支付。（2）清洁费用：在退房前支付。（3）其他费用：在产生费用后按照双方约定的期限支付。7.4支付条款：（1）支付方式：甲方接受现金、转账、、支付等多种支付方式。（2）支付凭证：乙方支付费用后，甲方应提供相应的支付凭证。（3）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有权按每日万分之五的利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定提供民宿服务的，应退还乙方已支付的费用，并承担相应赔偿责任。（2）甲方未能按照约定提供清洁服务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定时间退房，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏甲方财产的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：按照实际损失计算。（2）赔偿方式：现金支付或转账支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止后三年。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致协议无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；（2）采取一切可能措施减轻损失；（3）不可抗力事件持续期间，协议履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，可提交相关调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规规定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何形式的授权。（2）甲方保留在必要时修改本协议条款的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对民宿房间进行维修、改造的权利。（2）甲方保留对民宿房间进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护民宿的正常运营。（2）双方应协助对方解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）及时沟通，共同协商解决争议。（2）遵守法律法规，共同维护民宿行业的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于民宿退房事宜的完整协议，任何口头协议或先前的协议与本协议相冲突的，以本协议为准。16.3增减条款：（1）任何对本协议的增减条款，必须以书面形式进行。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________见证人（盖章）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿房间预订确认单2.清洁费用明细表3.不可抗力事件证明材料4.违约赔偿计算标准5.协商无果时的调解记录或仲裁裁决书6.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间提供民宿服务；未按约定提供清洁服务；未按约定退还乙方费用。乙方违约：逾期退房；损坏民宿房间设施；逾期支付费用。2.违约行为认定：违约行为发生后，由甲方或乙方提供相应证据，证明违约行为的存在。争议解决机构或法院根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.民宿：指以家庭为单位，利用自有房屋、设施向游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的非经营性住宿场所。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.调解：指争议双方在第三方协调下达成和解的过程。4.仲裁：指争议双方同意将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构做出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指争议双方将争议提交给人民法院，由人民法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供民宿服务。解决办法：甲方应退还乙方已支付的费用，并支付违约金。2.问题：乙方逾期退房。解决办法：乙方应支付违约金，并按约定时间退房。3.问题：房间设施损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，若无法确定责任方，由甲方承担。4.问题：支付费用方式不明确。解决办法：双方协商确定支付方式，并在合同中明确约定。5.问题：争议解决机构或法院裁决不一致。解决办法：根据我国相关法律规定，优先执行法院裁决或仲裁裁决。注意事项：合同签订前，双方应充分了解合同内容，避免误解。双方应严格按照合同约定履行义务，避免违约。如发生争议，应及时沟通协商，争取友好解决。如协商无果，可寻求专业机构协助，如调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：清洁服务公司2.第三方主体地址：市区路号3.第三方主体联系人：4.第三方主体联系电话：第三方的责权利：3.1责任：（1）负责民宿房间的清洁工作，确保房间清洁达标。（2）按照甲方要求，提供专业的清洁服务。（3）对清洁过程中可能出现的意外情况负责。3.2权利：（1）要求甲方支付清洁服务费用。（2）在清洁过程中，有权要求乙方配合。3.3义务：（1）按照约定时间完成清洁工作。（2）保证清洁质量，确保房间整洁。（3）对清洁过程中使用的清洁剂和工具负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供民宿服务。（2）乙方有权要求甲方提供清洁服务。（3）乙方有权要求甲方退还因违约而产生的费用。2.2乙方的利益条款：（1）乙方在退房时，有权要求甲方提供免费的房间检查服务。（2）乙方有权要求甲方提供免费的房间清洁服务。（3）乙方有权要求甲方提供免费的房间损坏修复服务。2.3甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供民宿服务的，应退还乙方已支付的费用，并支付违约金。（2）甲方未按约定提供清洁服务的，应退还乙方已支付的费用，并支付违约金。（3）甲方不得单方面修改或补充本协议条款，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定时间退房。（2）甲方有权要求乙方支付清洁费用。（3）甲方有权要求乙方支付因违约而产生的费用。3.2甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在退房时支付清洁费用。（2）甲方有权要求乙方支付因损坏房间设施而产生的维修费用。（3）甲方有权要求乙方支付因违约而产生的违约金。3.3乙方的违约及限制条款：（1）乙方逾期退房，应支付违约金。（2）乙方损坏民宿房间设施，应承担赔偿责任。（3）乙方未支付清洁费用，应承担违约责任。全文完。二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）3合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同适用范围第二章房源信息2.1房源基本情况2.2房源配套设施2.3房源租赁条件第三章退房流程3.1退房时间规定3.2退房手续办理3.3退房注意事项第四章清洁服务条款4.1清洁服务内容4.2清洁服务标准4.3清洁服务费用及支付方式第五章退房保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳与退还5.3保证金使用范围第六章违约责任6.1退房违约责任6.2清洁服务违约责任6.3其他违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的权利义务第十一章合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：清洁服务标准表11.3附件三：退房保证金缴纳与退还协议第十二章合同份数12.1合同份数及分发12.2合同保管责任第十三章其他约定13.1违反合同约定的赔偿13.2合同解释权13.3合同的修改与补充第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人代表授权合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有民宿房源，乙方（承租方）希望租赁该房源进行短期居住。1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，确保民宿的正常运营。1.3合同适用范围本合同适用于二零二五年度乙方租赁甲方民宿房源的退房事宜。第二章房源信息2.1房源基本情况房源位于_________，共计_________间房，建筑面积_________平方米。2.2房源配套设施房源配备_________等设施，具体详见附件一。2.3房源租赁条件乙方租赁房源应遵守甲方制定的租赁条件，具体详见附件一。第三章退房流程3.1退房时间规定乙方应在租赁合同约定的退房日期前_________天通知甲方办理退房手续。3.2退房手续办理乙方办理退房手续时，需携带身份证原件及复印件，并与甲方签署退房确认单。3.3退房注意事项乙方退房时，应确保房间内物品完好，清洁整洁，无损坏。第四章清洁服务条款4.1清洁服务内容甲方提供房间清洁服务，具体包括_________。4.2清洁服务标准清洁服务标准参照甲方制定的《民宿清洁服务标准》执行。4.3清洁服务费用及支付方式清洁服务费用为_________元/次，乙方应在退房时一次性支付。第五章退房保证金5.1保证金金额乙方需缴纳_________元作为退房保证金。5.2保证金缴纳与退还乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金。如退房无违约情况，甲方在乙方退房后_________个工作日内退还保证金。5.3保证金使用范围保证金用于抵扣清洁费用、维修费用等。第六章违约责任6.1退房违约责任若乙方未在约定时间内退房，需向甲方支付_________元违约金。6.2清洁服务违约责任若乙方未按要求保持房间清洁，需向甲方支付_________元清洁费用。6.3其他违约责任如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。7.3争议解决地点争议解决地点为_________。第八章合同解除8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方可单方面解除本合同：（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（三）法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前_________天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照下列规定处理：（一）已收款项按实际使用天数退还或折算；（二）违约方应承担相应的违约责任；（三）双方应妥善处理合同解除后的财产、债权债务等事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件在下列情况下，本合同自动终止：（一）租赁期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。9.2合同终止程序合同终止时，双方应签署合同终止确认书，明确终止日期及后续事宜。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（一）已收款项按实际使用天数退还或折算；（二）违约方应承担相应的违约责任；（三）双方应妥善处理合同解除后的财产、债权债务等事宜。第十章合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。10.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十一章合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：清洁服务标准表11.3附件三：退房保证金缴纳与退还协议第十二章合同份数12.1合同份数及分发本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性和有效性。第十三章其他约定13.1违反合同约定的赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四章合同签署14.1签署时间本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署地点本合同在_________签署。14.3签署人代表授权甲方代表（签字）：_________乙方代表