二零二五年度农家乐景区建设与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐景区建设与维护服务合同1合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为促进农家乐景区的发展，提高景区服务质量，满足游客需求，甲方决定在二零二五年度对农家乐景区进行建设与维护。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供建设与维护服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农家乐景区建设与维护过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“农家乐景区”、“建设”、“维护”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）农家乐景区：指以农村自然风光、民俗文化、农业体验等为主要内容，为游客提供休闲、度假、娱乐等服务的景区。（2）建设：指在原有基础上进行基础设施、景观设施、服务设施等的建设与完善。（3）维护：指对农家乐景区设施、环境等进行日常巡查、保养、维修等工作，确保景区正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成农家乐景区建设与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量。（3）甲方有权根据项目进展情况，调整合同内容。（4）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成农家乐景区建设与维护工作。（2）乙方应保证工程质量，确保景区设施安全、可靠。（3）乙方应配合甲方进行项目监督、检查。（4）乙方应按甲方要求提供相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：农家乐景区所在地。5.3合同履行方式：乙方负责农家乐景区建设与维护工作的组织实施，甲方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的建设与维护工作全部完成，甲方验收合格。（2）甲乙双方协商一致，解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将农家乐景区建设与维护工作移交甲方。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算剩余服务费用。（3）本合同终止后，双方互不追究违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费等。（2）维护费用：包括但不限于日常维护费、定期检修费、应急维修费等。（3）管理费用：包括但不限于管理人员工资、办公费用、培训费用等。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的比例和金额，分期支付乙方费用。（2）乙方提交费用清单及发票后，甲方应在收到后十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）建设费用：按照建设进度分期支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。（2）维护费用：按月支付，每月的维护费用应在每月的一个工作日前支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，将款项直接汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成建设或维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量价值的千分之五。（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、征收、禁运等。（3）社会异常事件：战争、动乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解（1）争议双方可向第三方申请调解。（2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼（1）争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）争议双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同。（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得转让或变相转让合同约定的权利。（2）合同履行期间，甲乙双方应依法享有合同约定的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，可按合同约定行使特殊权力。（2）特殊权力的行使应符合法律规定，并保障对方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同经双方协商一致后，可进行修改或补充。（2）修改或补充内容应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同经修改或补充后，原有内容与本合同修改或补充内容不一致的，以本合同修改或补充内容为准。（2）修改或补充内容为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就合同履行过程中涉及的问题，及时进行沟通与协商。（2）甲乙双方应相互配合，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应指定专人负责沟通与协调。（2）双方应通过书面形式记录沟通内容。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同各方签订的唯一协议，具有完整性。16.3增减条款本合同增减条款应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方：（盖章）代表签字：（签字）日期：____年__月__日乙方：（盖章）代表签字：（签字）日期：____年__月__日请甲方和乙方在本合同签字盖章后，妥善保管合同副本。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方农家乐景区建设与维护方案4.乙方农家乐景区建设与维护施工方案5.合同双方签订的保密协议6.合同双方签订的争议解决协议7.合同双方签订的不可抗力协议8.合同双方签订的付款凭证9.合同双方签订的工程验收报告10.合同双方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成建设或维护工作。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完成建设或维护工作，经甲方催告后仍不按时完成的，视为违约。任何一方泄露合同约定的保密内容，经对方确认后，视为违约。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密负有保密责任。5.协助与配合：指合同双方在履行合同过程中，相互提供必要的帮助和支持，确保合同顺利履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成建设或维护工作。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不按时完成，可要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：合同双方在履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减少损失，根据不可抗力协议处理。5.问题：合同一方泄露对方商业秘密。解决办法：对方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的建设与维护服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成服务任务。第三方应保证服务质量，对服务过程中出现的问题负责。5.第三方违约责任：第三方未按时完成服务任务的，应向甲方支付违约金。第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工设备和材料。甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工场地。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方限制乙方权益的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。甲方可要求乙方提供施工进度报告。2.甲方的利益条款：乙方应保证施工质量，确保景区设施安全、可靠。乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告。乙方应确保施工过程中不损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。乙方损害甲方利益的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度农家乐景区建设与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1农家乐景区建设内容2.2农家乐景区维护服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.建设项目进度安排4.1项目分阶段4.2各阶段完成时间4.3各阶段验收标准5.维护服务内容与标准5.1景区日常维护5.2设施设备保养5.3环境卫生管理5.4安全保障措施6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间节点7.质量保证与验收7.1建设项目质量保证7.2维护服务质量保证7.3验收程序及标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更及补充11.4合同解除及终止12.合同履行与监督12.1合同履行监督机构12.2合同履行监督程序12.3合同履行监督结果处理13.合同终止后的义务13.1合同终止条件13.2合同终止后双方义务13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：县农家乐景区管理有限责任公司乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1农家乐景区建设内容（1）景区内道路硬化、绿化工程（2）景区内公共设施建设（如停车场、厕所、休息亭等）（3）景区内水电管网改造（4）景区内照明系统升级2.2农家乐景区维护服务内容（1）景区内公共设施的日常保养（2）景区内绿化带的修剪与维护（3）景区内环境卫生清理（4）景区内安全保障措施的实施与维护3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同终止日期2028年12月31日4.建设项目进度安排4.1项目分阶段第一阶段：2025年1月1日至2025年6月30日，完成景区内道路硬化、绿化工程；第二阶段：2025年7月1日至2025年12月31日，完成景区内公共设施建设、水电管网改造、照明系统升级；第三阶段：2026年1月1日至2026年12月31日，完成景区内配套设施的完善及验收。4.2各阶段完成时间第一阶段：2025年6月30日第二阶段：2025年12月31日第三阶段：2026年12月31日4.3各阶段验收标准各阶段验收标准详见附件一。5.维护服务内容与标准5.1景区日常维护（1）每天进行景区内公共设施的巡查，发现问题及时报修；（2）每周进行一次景区内绿化带的修剪与维护；（3）每月进行一次景区内环境卫生清理；（4）每天进行景区内安全保障措施的巡查。5.2设施设备保养（1）每季度对景区内设施设备进行一次全面检查；（2）每半年对景区内重要设施设备进行一次保养；（3）每年对景区内所有设施设备进行一次全面维修。5.3环境卫生管理（1）每天对景区内垃圾进行分类收集、处理；（2）每月对景区内卫生情况进行检查，发现问题及时整改；（3）每年进行一次景区内环境综合整治。5.4安全保障措施（1）设立景区安全管理机构，明确安全管理责任；（2）定期对景区内安全设施进行检查、维修；（3）加强景区内巡逻，确保游客安全。6.合同价格及支付方式6.1合同总价本合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00元）。6.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）第一阶段完成后，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）第二阶段完成后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）第三阶段完成后，甲方支付乙方合同总价款的10%。6.3付款时间节点（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）第一阶段完成付款：2025年7月31日；（3）第二阶段完成付款：2026年1月31日；（4）第三阶段完成付款：2026年7月31日。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成项目建设；（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工；（3）乙方未按合同约定提供维护服务，影响景区正常运行；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）若乙方未按合同约定的时间完成项目建设，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；（2）若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，乙方应承担返工所需的所有费用；（3）若乙方未按合同约定提供维护服务，影响景区正常运行，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之三作为违约金；（4）对于其他违约行为，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：仲裁委员会9.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起，双方应立即停止合同履行；（3）双方应在合同解除后的10个工作日内完成合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定支付已完成部分的款项；（2）合同解除后，双方应相互返还已提供的物品或已支付的款项；（3）合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件附件一：项目建设进度安排及验收标准附件二：维护服务内容及标准11.3合同变更及补充合同的变更或补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.4合同解除及终止合同的解除及终止应按照本合同第十条的约定执行。12.合同履行与监督12.1合同履行监督机构合同履行监督机构：县农业和农村管理局12.2合同履行监督程序合同履行监督机构根据合同约定和项目实际进展情况，定期对项目进行监督检查。12.3合同履行监督结果处理监督机构应将监督结果通知双方，对于存在问题，双方应共同采取措施予以纠正。13.合同终止后的义务13.1合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同。13.2合同终止后双方义务（1）双方应按照合同约定履行合同终止后的义务；（2）合同终止后，双方应相互返还已提供的物品或已支付的款项；（3）合同终止后，任何一方不得追究对方的违约责任。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应在10个工作日内完成合同终止后的善后事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（3）合同终止后，双方应各自承担合同终止后的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于工程监理公司、会计师事务所、评估机构、保险公司、法律服务机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应根据其专业领域，对合同约定的服务或活动提供专业意见，并对其提供的服务或活动结果承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便其履行职责。第三方在履行职责过程中，有权获取必要的费用。15.2.3利益第三方在合同约定范围内提供的服务或活动，如获得甲乙双方的好评，可获得合同约定之外的奖励。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲方的划分第三方对甲方提供的服务或活动负责，甲方应确保第三方在其业务范围内提供的服务质量。15.3.2与乙方的划分第三方对乙方在合同项下的施工、维护等服务进行监督和评价，乙方应积极配合第三方的监督检查工作。15.4第三方介入的具体条款15.4.1介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的质量、安全、进度等方面达到合同要求。15.4.2介入方式（1）第三方以监理形式介入，对工程建设过程中的关键技术、关键环节进行监督检查；（2）第三方以审计形式介入，对项目资金使用情况进行审计；（3）第三方以评估形式介入，对景区运营状况、设备维护状况进行评估；（4）第三方以保险形式介入，对甲乙双方或合同约定的第三方财产进行保险。15.5第三方责任限额15.5.1责任限额的设定第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、范围、风险程度等因素确定，具体数额由双方在合同中约定。15.5.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额低于实际发生损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整责任限额。15.6第三方介入的监督与协调15.6.1监督甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的工作，确保其服务质量。15.6.2协调甲乙双方应就第三方介入事宜进行沟通协调，确保第三方能够顺利履行职责。16.本合同的其他补充条款16.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。16.2第三方介入的合同终止如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。16.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担，具体费用在合同中明确。16.4第三方介入的保密义务第三方在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和技术信息进行保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目建设进度安排及验收标准详细要求：包括各阶段建设内容、时间节点、验收标准、验收流程等。说明：本附件为合同附件，用于明确项目建设进度安排及验收标准。2.附件二：维护服务内容及标准详细要求：包括日常维护、设施设备保养、环境卫生管理、安全保障措施等内容及标准。说明：本附件为合同附件，用于明确农家乐景区维护服务内容及标准。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、责任、权利、费用承担等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：合同变更及补充协议详细要求：包括合同变更或补充的内容、双方签字盖章等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更或补充事宜。5.附件五：违约责任认定及处理办法详细要求：包括违约行为的种类、责任认定标准、处理办法等。说明：本附件为合同附件，用于明确违约责任认定及处理办法。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。7.附件七：合同履行监督报告详细要求：包括监督内容、发现的问题、整改措施等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同履行过程中的监督情况。8.附件八：合同终止及善后处理协议详细要求：包括合同终止条件、善后处理办法等。说明：本附件为合同附件，用于明确合同终止及善后处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成项目建设；乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工；乙方未按合同约定提供维护服务，影响景区正常运行；乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成项目建设，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，乙方应承担返工所需的所有费用；乙方未按合同约定提供维护服务，影响景区正常运行，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之三作为违约金；对于其他违约行为，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定的时间完成项目建设，导致工程延期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5000元。示例二：乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，返工费用为人民币10000元，乙方应承担此费用。示例三：乙方未按合同约定提供维护服务，导致景区游客投诉，甲方有权要求乙方支付违约金人民币3000元。全文完。二零二五年度农家乐景区建设与维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容4.1农家乐景区建设4.1.1建设项目4.1.2建设标准4.1.3建设进度4.2农家乐景区维护4.2.1维护范围4.2.2维护标准4.2.3维护责任5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求6.1建设质量要求6.2维护质量要求7.保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：农家乐景区建设方案12.2附件二：农家乐景区维护方案13.合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：农家乐景区管理有限责任公司1.1.2乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.1.1联系电话：138000000001.3.2乙方联系人：赵六1.3.2.1联系电话：139000000002.合同签订目的2.1甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同协商一致，签订本合同，以确保农家乐景区的建设与维护工作顺利进行。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.服务内容4.1农家乐景区建设4.1.1建设项目：包括景区内基础设施建设、景观绿化、休闲娱乐设施等。4.1.2建设标准：按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.1.3建设进度：项目分为三个阶段，第一阶段：2025年1月至3月；第二阶段：2025年4月至6月；第三阶段：2025年7月至12月。4.2农家乐景区维护4.2.1维护范围：包括景区内的绿化养护、设施维护、环境卫生等。4.2.2维护标准：保持景区环境整洁，设施完好，绿化生机盎然。4.2.3维护责任：乙方负责景区日常维护工作，确保景区设施的正常使用。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）5.2费用支付方式：5.2.1预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）作为预付款。5.2.2进度款：项目建设分阶段验收合格后，甲方向乙方支付该阶段对应比例的费用。5.2.3尾款：项目竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同尾款。5.3费用支付时间：5.3.1预付款：合同签订后3个工作日内。5.3.2进度款：项目建设分阶段验收合格后10个工作日内。5.3.3尾款：项目竣工并经甲方验收合格后30个工作日内。6.服务质量要求6.1建设质量要求：6.1.1按照国家标准和设计要求，确保工程质量和安全。6.1.2施工过程中，严格遵循相关规范和标准，确保工程进度和质量。6.2维护质量要求：6.2.1景区设施完好，功能齐全。6.2.2绿化养护及时，环境整洁。6.2.3景区卫生状况良好，无垃圾、杂草等现象。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或商业秘密。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成建设或维护工作，导致甲方利益受损。8.1.2乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格。8.1.3乙方未按合同约定支付工程款或预付款。8.1.4乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按期完成建设或维护工作的，每延迟一日，应向甲方支付相当于合同总金额0.5%的违约金。8.2.2施工过程中出现质量问题的，乙方应负责返工、修复，直至符合合同约定标准，并承担因此产生的费用。8.2.3乙方未按期支付工程款的，应向甲方支付相当于未付款项0.5%的违约金，并按合同约定支付逾期利息。8.2.4乙方泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：农家乐景区建设方案12.1.1建设项目明细12.1.2设计图纸12.1.3施工技术规范12.2附件二：农家乐景区维护方案12.2.1维护项目明细12.2.2维护标准12.2.3维护责任分配13.合同变更13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同变更不影响已履行部分的效力，除非双方另有约定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应协商一致，按调整后的政策执行。14.4本合同如有补充或修改，以最新签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。a)工程监理公司b)设计单位c)质量检测机构d)法律顾问e)评估机构f)其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.2.2第三方的权利：a)收取约定的服务费用。b)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。c)依据合同约定，对甲乙双方提交的文件、资料进行审核。15.2.3第三方的义务：a)按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。b)对甲乙双方的信息保密。c)对其提供的服务的质量和效果负责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的服务不满意，可要求乙方更换第三方。b)第三方的服务费用由乙方承担，乙方应在合同约定的支付期限内支付。15.3.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的服务不满意，可要求更换第三方。b)第三方的服务费用由乙方承担，乙方应在合同约定的支付期限内支付。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的服务质量不合格或造成损失的，应承担相应的责任，其责任限额不超过合同总金额的5%。15.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部责任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情况。15.5.2甲乙双方共同选定第三方，并签订相关协议。15.5.3第三方根据协议和甲乙双方的要求，开始履行其职责。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定分摊。15.6.2第三方的服务费用应在合同约定的支付期限内支付。15.7第三方介入的变更15.7.1如有特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。