2025年度农家院休闲娱乐设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家院休闲娱乐设施租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、农家院休闲娱乐设施概述1.设施种类及数量2.设施使用范围3.设施使用年限三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租赁费用1.租金金额2.付款方式3.付款时间4.违约责任五、设施维护与管理1.设施维护责任2.设施管理责任3.设施损坏赔偿六、安全与卫生1.安全责任2.卫生责任3.应急预案七、设施使用规则1.使用时间2.使用限制3.禁止事项八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止的程序九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.设施清单2.使用说明3.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力2.合同生效3.合同变更十三、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十四、合同附件清单1.附件一：设施清单2.附件二：使用说明3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农家院休闲娱乐设施租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方联系人：_______租赁方联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、农家院休闲娱乐设施概述1.设施种类及数量：设施一：_______，数量：_______设施二：_______，数量：_______设施三：_______，数量：_______2.设施使用范围：_______3.设施使用年限：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：_______四、租赁费用1.租金金额：_______元/月2.付款方式：_______3.付款时间：_______4.违约责任：_______五、设施维护与管理1.设施维护责任：_______2.设施管理责任：_______3.设施损坏赔偿：_______六、安全与卫生1.安全责任：_______2.卫生责任：_______3.应急预案：_______七、设施使用规则1.使用时间：_______2.使用限制：_______3.禁止事项：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方解除条件：_______租赁方解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.解除与终止的程序：_______九、违约责任1.租赁方违约责任：_______2.出租方违约责任：_______3.违约赔偿：_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十一、合同附件1.附件一：设施清单2.附件二：使用说明3.附件三：其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力：_______2.合同生效：_______3.合同变更：_______十三、合同签署1.双方签字盖章：_______2.证人签字：_______3.日期：_______十四、合同附件清单1.附件一：设施清单2.附件二：使用说明3.附件三：其他相关文件租赁方（签字）：____________________租赁方（盖章）：____________________日期：____________________出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________日期：____________________附件：1.附件一：设施清单2.附件二：使用说明3.附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责设施的日常运营与管理，包括但不限于设施的维护、清洁、安全监控等。说明：甲方作为主导方，负责设施的日常运营，确保设施的正常使用和游客的安全。2.甲方有权对租赁方使用设施的行为进行监督，如发现违规行为，有权立即制止并要求租赁方改正。说明：甲方有权监督租赁方的使用行为，确保租赁方按照合同约定合理使用设施，维护农家院的正常秩序。3.甲方在设施租赁期间，应保持设施的良好状态，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。说明：甲方作为设施的所有者，有责任保持设施的良好状态，确保租赁期间设施的正常使用。4.甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知租赁方，并给予合理的调整期限。说明：甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但需提前通知租赁方，并给予一定的调整期限，保障租赁方的权益。5.甲方应提供必要的设施操作培训，确保租赁方能够正确、安全地使用设施。说明：甲方作为设施的所有者，有责任为租赁方提供必要的操作培训，确保租赁方能够正确、安全地使用设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责设施的日常运营与管理，包括但不限于设施的维护、清洁、安全监控等。说明：乙方作为主导方，负责设施的日常运营，确保设施的正常使用和游客的安全。2.乙方有权对甲方提供的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求甲方整改。说明：乙方作为主导方，有权监督甲方提供的服务质量，确保服务质量符合合同约定。3.乙方在设施租赁期间，应保持设施的良好状态，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或更换。说明：乙方作为设施的使用者，有责任保持设施的良好状态，确保租赁期间设施的正常使用。4.乙方有权根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知甲方，并给予合理的调整期限。说明：乙方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方，并给予一定的调整期限，保障甲方的权益。5.乙方应提供必要的设施操作培训，确保甲方能够正确、安全地使用设施。说明：乙方作为设施的使用者，有责任为甲方提供必要的操作培训，确保甲方能够正确、安全地使用设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介作为合同见证人，负责监督合同的履行，并在必要时提供调解服务。说明：第三方中介作为见证人，负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定执行。2.第三方中介有权对合同双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应责任。说明：第三方中介有权监督合同双方的行为，确保双方遵守合同约定，维护合同的严肃性。3.第三方中介应协助双方解决合同履行过程中产生的争议，如双方无法自行解决，可提交第三方中介进行调解。说明：第三方中介在双方无法自行解决争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。4.第三方中介有权对合同条款进行解释，如双方对合同条款存在争议，可向第三方中介咨询。说明：第三方中介作为专业机构，有权对合同条款进行解释，为双方提供专业意见。5.第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权向违约方提出警告，并要求其改正。说明：第三方中介在合同履行过程中，有权对违约行为进行监督，确保合同的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设施清单2.附件二：使用说明3.附件三：其他相关文件（如维修记录、安全规定等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。甲方未按约定提供或维护设施。任何一方未遵守合同约定的使用规则。任何一方未履行合同约定的维护、管理责任。2.违约行为的认定：通过双方书面确认或第三方中介的调解。通过设施的损坏情况、使用记录等客观证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：提前通知租赁方，并采取催收措施，如必要时可提起诉讼。2.问题：设施损坏严重，甲方未能及时维修。解决办法：甲方应在发现设施损坏后及时进行维修，如无法及时维修，应通知租赁方并采取临时措施。3.问题：第三方中介调解过程中双方意见不统一。解决办法：第三方中介应尽力调解，如调解无效，可建议双方通过仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.农家院休闲娱乐设施租赁。2.设施使用与维护管理。3.合同履行过程中的争议解决。4.不可抗力事件的处理。5.违约行为的处理与赔偿。全文完。2025年度农家院休闲娱乐设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1设施名称及数量2.2设施位置及面积2.3设施使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：设施清单12.2附件二：租赁场地平面图13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X农家院甲方地址：省市县镇村甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：X个人/企业乙方地址：省市县镇村乙方法定代表人/负责人：X2.租赁标的物2.1设施名称及数量设施名称：休闲娱乐设施设施数量：共计套2.2设施位置及面积设施位置：甲方农家院内设施面积：共计平方米2.3设施使用年限设施使用年限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币万元整4.2支付方式支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间付款时间：每月1日至5日5.租赁费用5.1水电费水电费：乙方在使用过程中产生的水电费，按实际使用量结算，每月结算一次。5.2物业管理费物业管理费：人民币元/月，乙方应于每月1日前支付至甲方指定账户。5.3其他费用其他费用：包括设施维修、保养、清洁等费用，由乙方承担。6.使用规则6.1使用范围乙方租赁的休闲娱乐设施仅限于农家院内使用，不得擅自移至其他地点。6.2使用时间使用时间：每日上午9:00至晚上21:006.3使用限制乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。7.维护与保养7.1甲方责任甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。7.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护设施，不得损坏，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供设施或提供不符合约定的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用规则造成设施损坏，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：设施清单设施清单包括设施名称、型号、数量、规格、使用说明等详细信息。12.2附件二：租赁场地平面图租赁场地平面图应标明设施位置、面积、使用范围等。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点签署地点：省市县镇村14.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、担保机构、咨询服务机构等非合同主体。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若甲方或乙方通过中介方促成本合同的签订，中介方应具备相应的资质和信誉，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.2.2担保机构若本合同涉及担保，担保机构应具备相应的资质，并按照国家相关法律法规履行担保责任。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照其服务内容，对甲方和乙方承担相应的责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权根据其服务内容收取相应的费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定。第三方应按照约定履行职责，不得损害甲方的合法权益。15.4.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定。第三方应按照约定履行职责，不得损害乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1中介方责任限额中介方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过中介服务费用的倍。16.2.2担保机构责任限额担保机构责任限额由担保合同约定，一般不超过担保金额的%。16.3责任限额执行16.3.1中介方责任若中介方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应按照责任限额向甲方和乙方承担赔偿责任。16.3.2担保机构责任若担保机构违反担保合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应按照责任限额向甲方和乙方承担赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1中介方额外条款17.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。17.1.2中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的问题。17.1.3中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.2担保机构额外条款17.2.1担保机构应保证其担保的真实性和有效性。17.2.2担保机构应按照担保合同约定履行担保责任。17.2.3担保机构不得擅自解除担保合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：列出租赁设施的名称、型号、数量、规格、使用说明等详细信息。设施清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。设施清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应标明租赁场地的边界、设施位置、面积、使用范围等。平面图应由甲方提供，并经乙方确认无误。平面图作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。协议应由甲方、乙方和中介方三方签署。协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：担保合同详细要求：合同应明确担保机构的责任、担保金额、担保期限等。合同应由甲方、乙方和担保机构三方签署。合同作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未明确或需要变更的内容进行补充。补充协议应由甲方、乙方签署。补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供设施或提供不符合约定的设施。未按约定时间支付租金。违反使用规则，造成设施损坏。乙方违约行为：未按约定支付租金。违反使用规则，造成设施损坏。未按约定时间完成设施维护和保养。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定提供设施或提供不符合约定的设施，应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定时间支付租金，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反使用规则，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反使用规则，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。乙方未按约定时间完成设施维护和保养，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按约定时间提供设施，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应退还租金，并赔偿乙方因延误造成的损失。乙方未按约定时间支付租金，导致甲方无法及时获得收益，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。乙方在使用过程中，因操作不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的维修费用。全文完。2025年度农家院休闲娱乐设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，休闲娱乐需求日益增长。为满足广大游客的需求，甲方决定将农家院休闲娱乐设施对外租赁。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度农家院休闲娱乐设施租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农家院：指甲方拥有的，具有乡村特色的住宿、餐饮、娱乐等功能的设施。（2）休闲娱乐设施：指农家院内的各类娱乐设施，包括但不限于棋牌室、KTV、健身房、游泳池等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁农家院休闲娱乐设施的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方使用农家院休闲娱乐设施的行为进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方规定。（3）甲方应保证农家院休闲娱乐设施的安全、卫生，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用农家院休闲娱乐设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护农家院休闲娱乐设施，不得损坏、擅自改动。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：农家院休闲娱乐设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照合同约定提供农家院休闲娱乐设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应将农家院休闲娱乐设施交还甲方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方租赁农家院休闲娱乐设施应支付租金，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）押金：乙方租赁农家院休闲娱乐设施时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）管理费：乙方使用农家院休闲娱乐设施期间，应支付相应的管理费，用于设施维护、清洁等。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）管理费：乙方应于每月的指定日期前支付当月管理费。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）管理费：乙方应于每月的指定日期前支付当月管理费。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供农家院休闲娱乐设施，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。（2）乙方损坏农家院休闲娱乐设施，应承担相应的修复费用或赔偿金额。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。（3）赔偿方式：赔偿金额可以通过货币支付、实物赔偿等方式进行。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密：包括但不限于农家院休闲娱乐设施的技术参数、经营策略等。（2）乙方商业秘密：包括但不限于乙方租赁农家院休闲娱乐设施的经营策略、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致农家院休闲娱乐设施损坏，无法正常运营。（2）政府调整相关政策，导致农家院休闲娱乐设施无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可以选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的特殊权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农家院休闲娱乐设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租或抵押农家院休闲娱乐设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对农家院休闲娱乐设施进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入农家院休闲娱乐设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决使用农家院休闲娱乐设施过程中遇到的问题。（2）乙方应协助甲方维护农家院休闲娱乐设施的正常运营。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：任何增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家院休闲娱乐设施清单及图片2.农家院休闲娱乐设施使用说明3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.合同签订时的协商记录7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供农家院休闲娱乐设施，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按照合同约定进行设施维修和改造，认定违约。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金、押金或管理费，认定违约。损坏农家院休闲娱乐设施，认定违约。擅自转让、出租或抵押农家院休闲娱乐设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的约定金额，作为违约方对守约方损失的一种补偿。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容，未经对方同意不得泄露。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供农家院休闲娱乐设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：农家院休闲娱乐设施出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应负责维修，维修费用由责任方承担。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为农家院休闲娱乐设施的供应商或服务提供商。2.第三方责任：第三方应保证提供的设施和服务符合合同约定及国家相关标准。第三方应承担因设施或服务问题导致的乙方损失。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定向甲方收取服务费用。第三方有权要求甲方协助解决与设施或服务相关的问题。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时提供设施和服务。第三方应配合甲方对设施和服务进行监管。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施和服务。乙方有权要求甲方对设施和服务进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方对设施损坏或服务中断进行赔偿。2.乙方利益条款：乙方享有优先续租权，租赁期满后，乙方有权优先续租。乙方享有设施更新和升级的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供设施或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守农家院休闲娱乐设施的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方租赁农家院休闲娱乐设施带来的经济收益。甲方可享受乙方在设施使用过程中提出的合理建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，损坏设施或违反使用规定，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。乙方不得利用农家院休闲娱乐设施进行违法活动。全文完。2025年度农家院休闲娱乐设施租赁合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.设施概况3.1设施类型3.2设施数量3.3设施位置3.4设施现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4限制条件7.设施维护与管理7.1维护责任7.2管理职责7.3报修程序8.设施保养与更新8.1保养内容8.2更新责任8.3更新方式9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“农家院”指位于_______的具有乡村旅游资源的场所；“休闲娱乐设施”指农家院内用于休闲、娱乐活动的各类设施，包括但不限于泳池、儿童游乐区、烧烤区等；“租赁期限”指承租方使用农家院休闲娱乐设施的时间段；“租金”指承租方因租赁农家院休闲娱乐设施而向出租方支付的费用。1.2解释本合同中的术语和定义如未在合同中明确解释，其含义应参照相关法律法规和行业惯例。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________3.设施概况3.1设施类型农家院休闲娱乐设施包括泳池、儿童游乐区、烧烤区等。3.2设施数量泳池：1个儿童游乐区：1个烧烤区：1个3.3设施位置泳池位于农家院南侧，儿童游乐区位于农家院西侧，烧烤区位于农家院北侧。3.4设施现状设施目前处于正常使用状态，设施的具体状况详见附件一《设施清单》。4.租赁期限4.1租赁开始日期2005年1月1日4.2租赁结束日期2005年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额农家院休闲娱乐设施租赁总额为人民币_______元整。5.2支付方式承租方应在合同签订后5个工作日内一次性支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。6.使用规则与限制6.1使用范围承租方仅限于在租赁期限内使用农家院休闲娱乐设施。6.2使用时间农家院休闲娱乐设施的使用时间为每天上午9:00至晚上22:00。6.3使用规则（1）爱护设施，不得损坏；（2）按照设施的使用说明正确操作；（3）遵守安全规定，确保人身安全；（4）保持设施及农家院环境整洁。6.4限制条件（1）严禁在设施内进行非法活动；（2）严禁携带宠物进入农家院；（3）严禁在农家院及设施内吸烟。8.设施保养与更新8.1保养内容8.2更新责任设施如因自然损耗或意外损坏需要更新，出租方应负责更新，但更新费用应在租赁合同中明确。8.3更新方式出租方将根据设施的实际使用情况和市场行情，选择合适的时机和方式对设施进行更新。9.违约责任9.1承租方违约若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按日支付欠款总额的1%作为违约金。9.2出租方违约若出租方未按约定提供设施或未履行保养义务，承租方有权要求出租方立即履行或赔偿相应的损失。9.3违约赔偿任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费、赔偿金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址出租方送达地址：__________________承租方送达地址：__________________12.3送达证明送达通知后，应保留送达证明，包括邮寄单据、传真确认或电子邮件发送记录等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件14.1附件一：《设施清单》14.2附件二：《租赁设施使用规则》14.3附件三：《违约责任明细》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、担保机构、技术服务提供者等。1.2第三方介入的范围（1）中介服务：包括但不限于合同签订、设施交接、租赁费用收取等；（2）担保服务：提供租赁保证金或担保，确保合同履行；（3）技术服务：提供设施维护、更新、维修等服务。2.甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）甲方应将第三方的服务费用纳入租赁合同的费用中。2.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方完成相关服务；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中产生的法律责任，其赔偿额度不超过合同约定的金额。3.2责任限额的确定（1）中介服务：第三方因中介服务导致合同无法履行或部分履行，其赔偿额度不超过中介服务费用的2