二零二五年度电子信息产业厂房抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电子信息产业厂房抵押借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2抵押物1.3借款金额1.4借款期限1.5利率与费用2.抵押物的描述与评估2.1抵押物的基本信息2.2抵押物的评估报告2.3抵押物的权属证明3.借款协议的主要内容3.1借款金额与用途3.2借款期限与还款方式3.3利率与费用3.4借款协议的生效条件4.抵押物的管理与使用4.1抵押物的使用限制4.2抵押物的维护与保养4.3抵押物的保险5.借款还款的相关条款5.1还款计划与还款方式5.2逾期还款的处理5.3早期还款的条件与方式6.抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立6.2抵押权的登记6.3抵押权的变更与解除7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同解除的程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决的方式8.3争议解决的地域与法律适用9.合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件10.通知与送达10.1通知的方式10.2送达的地址10.3送达的时间11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1抵押物的权属证明12.2抵押物的评估报告12.3借款协议13.合同的其他条款13.1合同的解释13.2合同的适用法律13.3合同的签署14.合同的生效日期与签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2抵押物1.2.2抵押物权属：抵押物为借款人所有，且未设定其他抵押权。1.3借款金额1.3.1借款金额：人民币[借款金额]元整。1.3.2借款用途：用于电子信息产业厂房的扩建及设备购置。1.4借款期限1.4.1借款期限：自本合同签订之日起，共计[借款期限]年。1.4.2还款期限：借款期限到期后，借款人应一次性偿还全部借款本金及利息。1.5利率与费用1.5.1利率：本借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.5.2费用：借款人需支付借款利息、抵押物评估费、抵押登记费等费用。2.抵押物的描述与评估2.1抵押物的基本信息2.1.1抵押物名称：[抵押物名称]。2.1.2抵押物地址：[抵押物地址]。2.1.3抵押物用途：电子信息产业厂房。2.2抵押物的评估报告2.2.1评估机构：[评估机构名称]。2.2.2评估日期：[评估日期]。2.2.3评估价值：[抵押物评估价值]元整。2.3抵押物的权属证明2.3.1权属证明文件：[抵押物权属证明文件名称]。2.3.2权属证明文件编号：[抵押物权属证明文件编号]。3.借款协议的主要内容3.1借款金额与用途3.1.1借款金额：人民币[借款金额]元整。3.1.2借款用途：用于电子信息产业厂房的扩建及设备购置。3.2借款期限与还款方式3.2.1借款期限：自本合同签订之日起，共计[借款期限]年。3.2.2还款方式：借款期限到期后，借款人应一次性偿还全部借款本金及利息。3.3利率与费用3.3.1利率：本借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3.2费用：借款人需支付借款利息、抵押物评估费、抵押登记费等费用。4.抵押物的管理与使用4.1抵押物的使用限制4.1.1抵押物不得用于违法活动。4.1.2抵押物不得用于高风险经营。4.2抵押物的维护与保养4.2.2抵押物的维修、保养等费用由借款人承担。4.3抵押物的保险4.3.1抵押物应购买财产保险。4.3.2保险金额不得低于抵押物的评估价值。5.借款还款的相关条款5.1还款计划与还款方式5.1.1还款计划：借款人应根据借款期限制定还款计划。5.1.2还款方式：借款人应按还款计划规定的期限、金额进行还款。5.2逾期还款的处理5.2.1逾期还款：借款人未按还款计划规定期限还款的，构成逾期还款。5.2.2逾期利息：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计收。5.3早期还款的条件与方式5.3.1早期还款条件：借款人可在合同期限内提前偿还全部或部分借款本金。5.3.2早期还款方式：借款人提前偿还借款时，应提前通知借贷人。6.抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立6.1.1抵押权设立：本合同签订后，抵押权人有权设立抵押权。6.1.2抵押权登记：抵押权人应在抵押权设立之日起[抵押权登记期限]内办理抵押登记。6.2抵押权的登记6.2.1登记机关：[抵押权登记机关名称]。6.2.2登记手续：抵押权人应按照登记机关的要求办理抵押登记手续。6.3抵押权的变更与解除6.3.1抵押权变更：抵押权人有权根据实际情况变更抵押权。6.3.2抵押权解除：抵押权人有权根据实际情况解除抵押权。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1借款人、借贷人或抵押权人任何一方提出书面变更请求，且经另一方同意。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除的条件8.2.1借款人严重违约，经催告后仍未纠正。8.2.2借贷人、抵押权人或借款人任何一方破产、解散或被依法接管。8.3合同解除的程序8.3.1提出解除合同的一方应向其他方发出书面通知。8.3.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内给予答复。8.3.3双方应协商解决合同解除后的相关问题。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.1.1借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。9.1.2借贷人未按约定提供贷款，应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。9.2争议解决的方式9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决的地域与法律适用9.3.1争议解决地点：[争议解决地点]。9.3.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、解除与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2借款人将抵押物抵押给借贷人，并办理抵押登记手续。10.2合同解除的条件10.2.1如前述第八条所述。10.3合同终止的条件10.3.1借款人按约定偿还全部借款本金及利息。10.3.2抵押权因抵押物灭失、被征收等原因而消灭。11.通知与送达11.1通知的方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达的地址11.2.1借款人的送达地址：[借款人地址]。11.2.2借贷人和抵押权人的送达地址：[借贷人地址]和[抵押权人地址]。11.3送达的时间11.3.1通知应在发出后的[通知期限]内送达。12.保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。13.合同附件13.1抵押物的权属证明13.2抵押物的评估报告13.3借款协议14.合同的其他条款14.1合同的解释14.1.1本合同条款的任何争议，应按照本合同的整体意图进行解释。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签署14.3.1本合同一式[份数]份，借款人、借贷人和抵押权人各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方指除借款人、借贷人和抵押权人之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。16.第三方介入的类型与方式16.1中介方：在合同履行过程中，中介方负责协助合同双方进行沟通、协调和执行合同内容。16.2评估机构：在抵押物的评估过程中，评估机构负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。16.3担保机构：在借款人无法履行还款义务时，担保机构提供担保服务，以保障借贷人的权益。16.4监管机构：在合同履行过程中，监管机构负责监督合同双方遵守相关法律法规。17.第三方介入的程序与要求17.1中介方：中介方应具备相应的资质和业务能力，并遵守国家相关法律法规。17.2评估机构：评估机构应独立、客观、公正地评估抵押物，并提供真实、准确的评估报告。17.3担保机构：担保机构应具备相应的资质和业务能力，并按照合同约定履行担保责任。17.4监管机构：监管机构应按照国家法律法规对合同履行进行监督，确保合同双方的合法权益。18.第三方责任限额的明确18.1第三方的责任限额：在本合同中，第三方应承担的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。18.2责任限额的约定：18.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。18.2.3第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入条款中予以重申。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方介入的同意：借款人、借贷人和抵押权人应同意第三方介入合同关系，并签署相关协议。19.1.2第三方职责：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，确保第三方能够有效履行职责。19.1.3第三方责任：明确第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。19.1.4第三方费用：明确第三方介入合同关系所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人：第三方在合同履行过程中，应与借款人保持良好沟通，协助借款人履行合同义务。20.2第三方与借贷人：第三方应遵守借贷人与借款人之间的合同约定，确保借贷人的权益得到保障。20.3第三方与抵押权人：第三方应协助抵押权人维护抵押物的权益，确保抵押权的实现。20.4第三方与其他方：第三方应与其他各方保持良好合作关系，共同推进合同履行，确保各方权益得到平衡。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物的权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件应真实、有效，能够证明抵押物的所有权归属。2.抵押物的评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的名称、地址、用途、评估价值等。说明：评估报告应客观、公正，真实反映抵押物的价值。3.借款协议要求：借款协议应载明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款协议是借款人与借贷人之间的债权债务关系的凭证。4.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记在抵押物上。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律依据。5.通知与送达文件要求：提供合同双方在合同履行过程中的通知与送达文件的原件或复印件。说明：通知与送达文件应真实、有效，能够证明通知已送达。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应载明第三方的介入目的、职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的基础文件。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如财务报表、审计报告等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：逾期还款、未按约定使用借款、隐瞒重要信息等。责任认定：借款人应支付逾期利息、违约金，并赔偿借贷人因此遭受的损失。2.借贷人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款、擅自变更合同条款、泄露借款人信息等。责任认定：借贷人应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权、擅自处置抵押物等。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿借款人或借贷人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同各方因此遭受的损失。示例说明：借款人未按约定在还款日偿还借款，构成逾期还款。根据合同约定，借款人应支付逾期利息，并赔偿借贷人因此遭受的损失。借贷人未按约定提供贷款，构成违约。根据合同约定，借贷人应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。二零二五年度电子信息产业厂房抵押借款协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、双方基本信息1.借款人基本信息2.借款人法定代表人3.抵押权人基本信息4.抵押权人法定代表人三、借款金额及期限1.借款金额2.借款期限3.还款方式四、抵押物信息1.抵押物基本情况2.抵押物权属证明3.抵押物评估报告五、抵押物处置1.抵押物处置条件2.抵押物处置程序3.抵押物处置收益分配六、借款利率及费用1.借款利率2.费用种类及计算方式3.费用支付方式七、担保责任1.担保方式2.担保范围3.担保期限八、借款使用及监管1.借款使用范围2.借款使用监管措施3.借款使用情况报告九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、违约责任1.借款人违约责任2.抵押权人违约责任3.违约责任承担方式十二、其他约定1.通知方式2.协议生效条件3.协议附件十三、协议生效1.协议签署日期2.协议生效日期3.协议附件生效日期十四、附件1.抵押物清单2.借款人基本情况证明3.抵押权人基本情况证明4.评估报告5.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景（1）鉴于电子信息产业发展迅速，借款人需资金支持扩大生产规模。（2）抵押权人同意为借款人提供抵押借款。2.协议目的（1）明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系。（2）确保借款人按时偿还借款本息。3.协议适用范围（1）本协议适用于借款人与抵押权人之间的电子信息产业厂房抵押借款。（2）本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。二、双方基本信息1.借款人基本信息（1）名称：[借款人名称]（2）住所：[借款人住所]（3）法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.借款人法定代表人（1）姓名：[借款人法定代表人姓名]（2）身份证号码：[借款人法定代表人身份证号码]3.抵押权人基本信息（1）名称：[抵押权人名称]（2）住所：[抵押权人住所]（3）法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]4.抵押权人法定代表人（1）姓名：[抵押权人法定代表人姓名]（2）身份证号码：[抵押权人法定代表人身份证号码]三、借款金额及期限1.借款金额[借款金额]元人民币。2.借款期限自[借款发放日期]起至[还款到期日期]止。3.还款方式[还款方式]，包括分期还款、一次性还款等。四、抵押物信息1.抵押物基本情况（1）名称：电子信息产业厂房（2）地址：[厂房地址]（3）建筑面积：[厂房建筑面积]平方米2.抵押物权属证明（1）产权证号：[产权证号]（2）产权人：[产权人名称]3.抵押物评估报告（1）评估机构：[评估机构名称]（2）评估价值：[评估价值]元人民币五、抵押物处置1.抵押物处置条件（1）借款人未按时偿还借款本息。（2）抵押权人依法行使抵押权。2.抵押物处置程序（1）抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物。（2）处置抵押物所得款项优先用于偿还借款本息。3.抵押物处置收益分配（1）处置抵押物所得款项扣除相关费用后，剩余部分归抵押权人所有。（2）借款人有权参与抵押物处置收益的分配。六、借款利率及费用1.借款利率[借款利率]，按年利率计算。2.费用种类及计算方式（1）抵押登记费：按国家规定标准收取。（2）评估费：按评估机构收费标准收取。3.费用支付方式借款人应在借款发放前支付相关费用。七、担保责任1.担保方式（1）抵押担保。（2）保证担保。2.担保范围（1）借款本金。（2）借款利息。（3）违约金。3.担保期限与借款期限一致。八、借款使用及监管1.借款使用范围借款人仅可用于电子信息产业厂房的建设、改造、设备购置及生产经营活动。2.借款使用监管措施抵押权人有权对借款使用情况进行监督，借款人需定期提供使用情况报告。3.借款使用情况报告借款人每月末前向抵押权人提交借款使用情况报告。九、协议变更与解除1.协议变更条件双方协商一致，可以变更本协议内容。2.协议解除条件（1）借款人严重违约。（2）抵押权人依法行使抵押权。3.协议变更与解除程序变更或解除协议需书面通知对方，并经双方签字确认。十、争议解决1.争议解决方式协议双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十一、违约责任1.借款人违约责任（1）未按时偿还借款本息的，应支付违约金。（2）未按约定使用借款的，抵押权人有权提前收回借款。2.抵押权人违约责任（1）未按约定处置抵押物的，应承担相应责任。（2）未按约定提供担保的，应承担相应责任。3.违约责任承担方式违约方应按照法律法规及本协议约定承担相应责任。十二、其他约定1.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。2.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议生效1.协议签署日期[协议签署日期]2.协议生效日期[协议生效日期]3.协议附件生效日期[协议附件生效日期]十四、附件1.抵押物清单2.借款人基本情况证明3.抵押权人基本情况证明4.评估报告5.其他相关文件借款人（签字/盖章）：抵押权人（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）条款内容：甲方有权对借款人进行日常经营和财务状况的监督，包括但不限于定期审计、审查财务报表等。（2）说明：此条款确保甲方在借款期间对借款人的经营状况有足够的了解，以保障其权益。2.优先使用权条款（1）条款内容：在抵押物处置前，甲方有权优先使用抵押物，但不得影响抵押物的正常使用。（2）说明：此条款保障甲方在抵押物处置前有优先使用权，但不得滥用，以维护借款人的正常生产经营。3.甲方决定权条款（1）条款内容：甲方有权决定抵押物的处置方式，包括但不限于公开拍卖、协议转让等。（2）说明：此条款赋予甲方在抵押物处置方面的决定权，以保障其权益。4.甲方优先偿还权条款（1）条款内容：在借款人破产或清算时，甲方有权优先偿还其债务。（2）说明：此条款保障甲方在借款人破产或清算时的优先偿还权，以降低其风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）条款内容：乙方有权对借款人的生产经营计划进行审核，并要求其调整不符合要求的计划。（2）说明：此条款确保乙方在借款期间对借款人的生产经营有控制权，以降低其风险。2.乙方监管权条款（1）条款内容：乙方有权对借款人的资金使用情况进行监管，包括但不限于定期审查资金流向。（2）说明：此条款赋予乙方对借款人资金使用的监管权，以保障其权益。3.乙方优先偿还权条款（1）条款内容：在借款人破产或清算时，乙方有权优先偿还其债务。（2）说明：此条款保障乙方在借款人破产或清算时的优先偿还权，以降低其风险。4.乙方决定权条款（1）条款内容：乙方有权决定抵押物的处置方式，包括但不限于公开拍卖、协议转让等。（2）说明：此条款赋予乙方在抵押物处置方面的决定权，以保障其权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）条款内容：借款人和抵押权人同意聘请第三方中介机构提供评估、审计、监管等服务。（2）说明：此条款确保借款人和抵押权人在合同执行过程中有专业中介机构的支持。2.中介费用承担条款（1）条款内容：中介服务费用由借款人和抵押权人按比例分担。（2）说明：此条款明确中介服务费用的承担方式，避免后续纠纷。3.中介责任条款（1）条款内容：中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）说明：此条款保障借款人和抵押权人在中介服务中的权益。4.中介更换条款（1）条款内容：如中介机构未能履行职责或出现重大失误，借款人和抵押权人有权更换中介机构。（2）说明：此条款确保中介机构的服务质量，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款人基本情况证明3.抵押权人基本情况证明4.评估报告5.其他相关文件（如财务报表、审计报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本息。借款人未按约定使用借款。抵押权人未按约定处置抵押物。任何一方未履行本协议约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的具体条款及双方协商一致的意见。如发生争议，由争议解决机构根据事实和法律进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物享有的优先受偿权利。2.抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的、不转移占有的财产。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.争议解决机构：指双方约定的具有仲裁资质的机构。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金使用不当。解决办法：抵押权人有权要求借款人提供资金使用情况报告，并采取相应监管措施。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：定期对抵押物进行评估，如价值下降，抵押权人有权要求追加担保。3.问题：双方对违约行为存在争议。解决办法：提交争议解决机构进行仲裁，或通过协商解决。五、所有应用场景：1.电子信息产业企业融资需求。2.厂房抵押借款业务。3.抵押物处置及收益分配。4.借款使用监管。5.争议解决。全文完。二零二五年度电子信息产业厂房抵押借款协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：本合同背景为电子信息产业厂房抵押借款业务，甲方为借款人，乙方为贷款人。2.2目的：为规范电子信息产业厂房抵押借款行为，保障双方合法权益，甲方自愿向乙方提供抵押物，乙方同意向甲方提供借款。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电子信息产业：指以电子信息技术为核心，从事电子元器件、计算机、通信设备、软件、集成电路等产品的研发、生产、销售及相关服务的企业。（2）厂房抵押：指甲方以其名下的电子信息产业厂房为抵押物，向乙方提供借款。（3）借款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的资金支持。3.2关键词解释：（1）抵押物：指甲方为借款提供的电子信息产业厂房。（2）借款期限：指本合同约定的借款起止日期。（3）还款方式：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还借款的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。（2）甲方有义务按照本合同约定，提供真实、准确、完整的电子信息产业厂房抵押物信息。（3）甲方有义务按照本合同约定，按时、足额偿还借款本息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据本合同约定，向甲方提供借款。（2）乙方有权要求甲方提供电子信息产业厂房抵押物信息，并有权对抵押物进行核实。（3）乙方有权在借款期限内，对借款资金的使用情况进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点：借款履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同约定，向乙方提供电子信息产业厂房抵押物，乙方按照约定提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方按照本合同约定偿还借款本息。（2）甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）借款期限届满，甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还。（2）甲方违约，乙方有权书面通知甲方解除本合同。6.4终止后果：（1）借款期限届满，甲方按照本合同约定偿还借款本息，本合同终止。（2）甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，甲方应向乙方支付借款利息。（2）抵押物评估费：甲方需支付乙方委托第三方机构对抵押物进行评估所产生的费用。（3）抵押登记费：甲方需支付抵押物登记所产生的相关费用。（4）其他费用：根据本合同约定，甲方需支付的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间（1）借款利息：甲方应于每月____日支付当月借款利息。（2）抵押物评估费：甲方应于评估完成后____日内支付评估费用。（3）抵押登记费：甲方应于抵押物登记完成后____日内支付登记费用。（4）其他费用：甲方应按照本合同约定的时间支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，逾期支付将按中国人民银行同期贷款基准利率加倍收取滞纳金。（2）甲方支付的款项应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付借款利息，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的滞纳金。（2）甲方未按约定提供真实、准确、完整的电子信息产业厂房抵押物信息，乙方有权解除本合同。（3）甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方立即提供，并承担相应的违约责任。（2）乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付赔偿金额，赔偿金额为实际损失。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付赔偿金额，赔偿金额为实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的电子信息产业厂房抵押借款业务的相关信息，包括但不限于借款金额、利率、还款计划、抵押物信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至借款还清之日止。9.3保密履行方式双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致本合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致电子信息产业厂房受损。（2）2025年发生的战争，导致电子信息产业厂房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留电子信息产业厂房的所有权。（2）乙方在借款期间，对电子信息产业厂房享有使用权。13.2特殊权力保留（1）在借款期间，甲方有权根据市场情况调整电子信息产业厂房的经营策略。（2）在借款期间，乙方有权对电子信息产业厂房的经营情况进行监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进电子信息产业厂房的经营和发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时向乙方提供电子信息产业厂房的经营报告。（2）乙方应按时向甲方支付借款本息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的电子信息产业厂房产权证明文件。2.乙方提供的贷款利率证明文件。3.抵押物评估报告。4.抵押登记证明文件。5.双方签订的补充协议。6.争议解决相关文件。7.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付借款利息或本金，认定为违约。未按约定提供真实、准确、完整的电子信息产业厂房抵押物信