二零二五年度门头房屋租赁合同含租金支付方式及账单管理4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门头房屋租赁合同含租金支付方式及账单管理合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况第三章租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型3.3租赁期限续约第四章租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用的承担第五章房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3装修与改造第六章保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金及押金退还条件第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算及支付第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九章法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3仲裁机构或法院第十章其他约定事项10.1知识产权及商业秘密10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间11.3合同生效条件第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件清单第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除后的处理第十四章合同解除后的处理14.1租金退还14.2损坏赔偿14.3合同解除后的其他事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋装修情况房屋装修情况：____________________第三章租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限类型租赁期限类型：____________________3.3租赁期限续约如需续约，需提前____________________个月通知对方。第四章租金及相关费用4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____________________日前4.4水电费及其他费用的承担水电费及其他费用：____________________第五章房屋使用及维护5.1房屋用途房屋用途：____________________5.2房屋维护责任房屋维护责任：____________________5.3装修与改造未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。第六章保证金及押金6.1保证金金额保证金金额：____________________元6.2押金金额押金金额：____________________元6.3保证金及押金退还条件保证金及押金在合同终止且无违约情况下，于合同终止后____________________个工作日内退还。第七章违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或违反房屋使用规定，应承担违约责任，赔偿出租方损失。7.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的____________________倍计算，违约方应在收到违约金通知后____________________个工作日内支付。合同编号_________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；（2）承租方未按约定支付租金或违反房屋使用规定；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被征收或征用；（3）因房屋损坏无法居住；（4）双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止后的处理（1）退还保证金及押金；（2）清理并修复房屋；（3）结清租金及其他费用。第九章法律适用及争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章其他约定事项10.1知识产权及商业秘密双方对本合同中涉及的商业秘密和知识产权承担保密义务。10.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等，如发生不可抗力事件，双方均不承担责任。10.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章合同签订及生效11.1合同签订时间本合同签订时间为____________________。11.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并交付对方后生效。第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件清单第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2合同解除条件同第八章合同解除条件。13.3合同变更及解除后的处理同第八章合同解除及终止后的处理。第十四章合同解除后的处理14.1租金退还合同解除后，出租方应退还承租方已支付租金的剩余部分。14.2损坏赔偿合同解除后，双方应根据实际情况承担房屋损坏的赔偿责任。14.3合同解除后的其他事项同第八章合同解除及终止后的处理。出租方（签字或盖章）：____________________日期：____________________承租方（签字或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有合法的出租权利。1.2房屋用途限制甲方应明确告知乙方房屋的合法用途，并确保乙方在租赁期间不得改变房屋用途或进行违法经营活动。1.3房屋设施维护1.4房屋装修限制甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前向甲方报备，并遵守相关法律法规。1.5房屋租赁保证金甲方要求乙方支付房屋租赁保证金，保证金金额为____________________元，用于保证乙方遵守合同约定，并在租赁期满或合同解除时，用于抵扣乙方应承担的费用。1.6房屋维修责任在租赁期间，如因房屋本身原因造成损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权乙方有权在租赁期间提出租金调整申请，但需提前____________________个月通知甲方，并经甲方同意后方可调整。2.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。2.3房屋装修责任乙方在租赁期间对房屋进行装修，应保证装修质量，并在合同终止时恢复原状，如因装修造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。2.4房屋使用年限乙方应确保在租赁期间合理使用房屋，不得因不当使用导致房屋提前老化或损坏。2.5房屋租赁保证金乙方支付房屋租赁保证金，保证金金额为____________________元，用于保证甲方权益，并在合同终止时退还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费用由甲方支付，费用金额为____________________元，乙方无需支付中介费用。3.2中介责任中介机构应按照双方约定，提供真实、准确的信息，并协助双方签订合同，履行合同约定的各项义务。3.3中介保密中介机构在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.4中介争议解决如因中介服务产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。3.5中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.6中介费用退还如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋租赁清单3.房屋装修清单4.中介服务协议（如有）5.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方未能在约定时间内提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在约定的支付时间内支付租金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途或进行违法经营活动。认定：根据合同约定和法律法规，擅自改变房屋用途或进行违法活动。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维护和保养。认定：甲方未在规定时间内对房屋进行必要的维护和保养。5.违约行为：乙方未按约定恢复房屋原状。认定：合同终止时，乙方未将房屋恢复至合同签订时的状态。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.房屋租赁：是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的民事法律关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和逾期支付违约金，确保租金按时支付。2.问题：房屋损坏责任认定不清。解决办法：在合同中明确房屋损坏的责任划分，如有争议，可依法鉴定。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：在中介服务协议中明确双方的权利义务，如有纠纷，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。4.房地产中介机构代理的房屋租赁。5.房屋租赁市场中的各种特殊情况。全文完。二零二五年度门头房屋租赁合同含租金支付方式及账单管理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.账单管理7.1账单类型7.2账单7.3账单核对7.4账单查询8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.房屋维护及保养9.1维护责任9.2保养要求9.3维修费用10.保险责任10.1房屋保险10.2财产保险10.3人员伤亡保险11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同变更及解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方身份证号码：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方身份证号码：___________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）4.3付款时间：每月____日4.4逾期付款处理：逾期付款，每日按租金金额的____%收取滞纳金第五条租金调整5.1调整条件：根据市场租金变化或双方协商一致5.2调整方式：按市场租金的____%调整5.3调整通知：提前____日通知对方第六条房屋使用规定6.1使用范围：仅限于商业用途6.2使用限制：禁止用于非法活动6.3维修责任：租赁期间，房屋自然损耗由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修并承担相应费用第七条账单管理7.1账单类型：水、电、燃气、物业费等费用账单7.2账单：每月____日上月费用账单7.3账单核对：承租方应在收到账单后____日内核对并签字确认7.4账单查询：承租方可通过电话、网络等方式查询费用账单第八条房屋交付及验收8.1交付时间：____年____月____日8.2验收标准：8.2.1房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定的使用条件；8.2.2房屋内的水电、燃气等设施应正常使用；8.2.3房屋内外环境应整洁，无垃圾、杂物；8.3验收程序：8.3.1出租方应提前____日通知承租方验收房屋；8.3.2双方应共同进行房屋验收，并填写验收记录；8.3.3如有不符合验收标准的情况，应在验收记录中注明，并由出租方负责修复；8.3.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。第九条房屋维护及保养9.1维修责任：9.1.1房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责；9.1.2因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责修复；9.1.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复并承担相应费用；9.2保养要求：9.2.1承租方应保持房屋及附属设施的清洁、完好；9.2.2不得随意改变房屋结构或设施；9.2.3不得在房屋内进行可能损坏房屋结构或设施的活动；9.3维修费用：9.3.1日常维修费用由承租方承担；9.3.2大修费用由双方协商解决。第十条保险责任10.1房屋保险：10.1.1出租方应为其房屋投保财产保险，并将保险单复印件交承租方；10.1.2保险金额应不低于房屋价值的____%；10.2财产保险：10.2.1承租方应为其在房屋内的财产投保财产保险，并将保险单复印件交出租方；10.2.2保险金额应不低于其财产价值的____%；10.3人员伤亡保险：10.3.1双方可自愿投保人身意外伤害保险，并承担相应费用。第十一条违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金；11.1.2损坏房屋或设施的，应赔偿损失；11.1.3违反使用规定的，应承担相应责任；11.2出租方违约责任：11.2.1未按时交付房屋的，应支付违约金；11.2.2损害承租方权益的，应承担相应责任。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力情况；12.1.3违约行为导致合同无法履行；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致终止；12.3解除或终止程序：12.3.1双方应提前____日书面通知对方；12.3.2合同解除或终止后，双方应办理房屋交接手续。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1通过友好协商解决；13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；13.2争议解决机构：13.2.1仲裁委员会；13.3争议解决程序：13.3.1双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请；13.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭；13.3.3仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。第十四条其他约定14.1通知方式：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方；14.1.2通知送达时间以邮戳为准；14.2合同附件：14.2.1本合同附件一为房屋设施清单；14.2.2本合同附件二为租赁保证金收据；14.3合同生效：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.4合同变更及解除：14.4.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意并签订书面协议；14.4.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中需要第三方进行监督或协调；15.2.3合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，应以其提供的服务的性质和范围为准，其责任限额由双方在合同中明确约定。16.2责任限额的约定方式：16.2.1在合同中直接设定第三方责任限额；16.2.2通过附件形式设定第三方责任限额；16.2.3由第三方提供的服务协议或合同中设定责任限额。第十七条第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；17.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准或双方约定的标准；17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；17.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利和义务；18.1.2第三方应向甲方提供相关服务，甲方应按照协议支付服务费用；18.1.3第三方对甲方提供的服务质量承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利和义务；18.2.2第三方应向乙方提供相关服务，乙方应按照协议支付服务费用；18.2.3第三方对乙方提供的服务质量承担相应责任。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应协助合同双方履行合同义务；18.3.2第三方应确保其行为不损害合同双方的合法权益；18.3.3第三方对合同双方因第三方原因造成的损失，应承担相应责任。第十九条甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；19.1.2甲方应监督第三方履行其职责，确保服务质量；19.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应配合第三方提供的服务；19.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.2.3乙方应向第三方提供必要的资料和便利。第二十条第三方介入的合同变更20.1.1明确第三方介入的具体内容和范围；20.1.2约定第三方责任限额；20.1.3约定第三方服务费用；20.1.4约定第三方与其他各方的权利和义务。20.2变更程序：合同变更应采用书面形式，并由合同双方和第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在验收时核对无误。2.租赁保证金收据详细要求：由出租方开具的收据，证明承租方已支付租赁保证金。附件说明：此收据作为租赁保证金支付的凭证，应妥善保管。3.房屋使用规定细则详细要求：详细列出房屋使用的规定，包括但不限于使用范围、使用限制、维护保养要求等。附件说明：此细则作为房屋使用的基本规范，承租方应严格遵守。4.保险单复印件详细要求：出租方和承租方应提供其房屋和财产的保险单复印件。附件说明：此复印件作为保险责任的证明，应妥善保管。5.第三方服务协议详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议作为第三方服务的法律依据，应妥善保管。6.合同变更协议详细要求：合同双方就合同变更事项签订的书面协议。附件说明：此协议作为合同变更的法律依据，应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：合同双方就争议解决方式签订的书面协议。附件说明：此协议作为争议解决的法律依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若租金为每月1000元，未按时支付，每日滞纳金为10元。2.损坏房屋或设施违约责任认定：承租方损坏房屋或设施，应赔偿损失，包括修复费用和因损坏造成的其他损失。示例说明：若承租方损坏了房屋内的电器，造成1000元损失，承租方应赔偿1000元。3.违反使用规定违约责任认定：承租方违反使用规定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承租方未经允许在房屋内进行装修，造成1000元损失，承租方应赔偿1000元。4.未按时交付房屋违约责任认定：出租方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：若租金为每月1000元，未按时交付，每日违约金为10元。5.损害承租方权益违约责任认定：出租方损害承租方权益，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出租方擅自进入承租方租用的房屋，造成1000元损失，出租方应赔偿1000元。全文完。二零二五年度门头房屋租赁合同含租金支付方式及账单管理2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二零二五年度门头房屋租赁关系的权利义务，确保双方在租赁期间享有合法权益，实现双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方友好协商一致达成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）门头房屋：指甲方拥有的用于出租的门面房屋；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方门头房屋的时间段；（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用；（4）账单管理：指乙方对租赁期间的各项费用进行核算、支付和报销的管理。3.2关键词解释（1）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式和期限；（2）账单管理：指乙方对租赁期间的各项费用进行核算、支付和报销的管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金；（2）甲方负责提供符合合同约定的门头房屋；（3）甲方应保障门头房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋用途；（4）甲方应按时提供租赁期间所需的配套设施和服务；（5）甲方应按照合同约定对租赁期间的各项费用进行核算和报销。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方门头房屋；（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用门头房屋，不得擅自改变房屋用途；（4）乙方应按时缴纳租赁期间所需的各项费用；（5）乙方应按照合同约定对租赁期间的各项费用进行核算和报销。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同约定的租赁地点为甲方拥有的门头房屋。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应按照约定的期限，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付；（2）账单管理：乙方应按照约定，对租赁期间的各项费用进行核算、支付和报销。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照约定办理房屋交还手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务；（2）本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付给甲方；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付；（3）水电费：乙方应按照实际使用量支付；（4）其他费用：包括但不限于装修费、维修费、税费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付；（2）物业管理费、水电费等：乙方应按照物业管理方或供电、供水、供气部门的要求支付；（3）其他费用：按照合同约定或实际发生情况支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金；（2）物业管理费、水电费等：乙方应在收到相关费用通知后的____日内支付；（3）其他费用：按照合同约定或实际发生情况支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金时提供支付凭证，甲方应予以确认；（2）物业管理费、水电费等：乙方应在支付时提供支付凭证，甲方应予以确认；（3）其他费用：乙方应在支付时提供支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合要求的门头房屋，应承担违约责任；（2）甲方擅自改变房屋用途，应承担违约责任；（3）甲方未按时提供物业管理和服务，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任；（2）乙方擅自改变房屋用途，应承担违约责任；（3）乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约：甲方应按照实际损失金额向乙方支付赔偿；（2）乙方违约：乙方应按照实际损失金额向甲方支付赔偿；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应提前____日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的合同条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门头房屋的最终所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或抵押门头房屋；（3）未经甲方书面同意，乙方不得对门头房屋进行任何形式的改造或装修。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入门头房屋进行检查或维修的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，根据市场情况调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改和补充具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护门头房屋的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁期间出现的问题；（2）双方应遵守国家法律法规，维护租赁市场的正常秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门头房屋租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）_________（日期）_________乙方（承租方）：（签字/盖章）_________（日期）_________见证人：（签字/盖章）_________（日期）_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋产权证明文件4.租金支付凭证5.物业管理费缴纳凭证6.水电费缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的门头房屋（认定：甲方未在合同约定的时间内交付符合要求的房屋）擅自改变房屋用途（认定：甲方未取得乙方同意，擅自改变房屋用途）未按时提供物业管理和服务（认定：甲方未按合同约定提供必要的物业管理和服务）2.乙方违约：未按时支付租金（认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金）擅自改变房屋用途（认定：乙方未取得甲方同意，擅自改变房屋用途）损坏房屋或设施（认定：乙方在使用过程中损坏房屋或设施）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等内容。3.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁等活动的法律规范。4.物业管理：指物业管理人依法对物业管理区域内的房屋及其配套设施和设备进行管理的行为。5.租赁期限：指租赁双方约定租赁房屋的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：双方应及时沟通，确定维修事宜，甲方负责维修，乙方应予以配合。3.问题：合同解除后的房屋返还问题。解决办法：双方应在合同中明确房屋返还的具体要求，确保房屋在合同解除后能够及时、完好地返还。4.问题：合同履行过程中的争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证提供的服务符合合同要求，并承担因服务质量问题引起的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和纠正。4.第三方义务：第三方应按时提供优质服务，确保甲方和乙方满意。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门头房屋。乙方有权要求甲方按时提供物业管理和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定调整租金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，对门头房屋进行合法装修。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方违约及限制条款：甲方未按时提供物业管理和服务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方擅自调整租金，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律权益：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行合理监管。2.甲方法律利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，对房屋进行必要维修。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自转租或改变房屋用途。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可收取滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改变房屋用途，甲方可要求乙方恢复原状，并赔偿损失。乙方损坏房屋或设施，甲方可要求乙方承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度门头房屋租赁合同含租金支付方式及账单管理3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.账单管理8.1账单内容8.2账单发放8.3账单核对8.4账单争议处理9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。5.租金调整5.1调整频率：每____年调整一次租金5.2调整依据：根据市场租金水平及房屋价值变动情况5.3调整程序：双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后调整租金。6.房屋使用6.1使用范围：仅限于商业用途6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得用于违法活动6.3使用责任：承租方应对房屋及设施进行合理使用，并承担因不当使用造成的损失。7.房屋维护7.1出租方责任：负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋符合安全标准。7.2承租方责任：负责日常清洁和维护，保持房屋及设施的良好状态。7.3维修费用：除因不可抗力或双方另有约定外，维修费用由责任方承担。8.账单管理8.1账单内容：包括租金、水电费、物业管理费等费用明细。8.2账单发放：出租方应在每月____日前将上月账单通过电子邮件或邮寄方式发送给承租方。8.3账单核对：承租方应在收到账单后____日内核对账单内容，如有异议，应在____日内书面通知出租方。8.4账单争议处理：如双方对账单有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.保险9.1出租方保险：出租方应为其房屋投保火灾保险，并将承租方列为共同被保险人。9.2承租方保险：承租方应为其经营活动投保相关商业保险，以保障自身利益。10.违约责任10.1出租方违约责任：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。故意隐瞒房屋缺陷或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：出租方有正当理由，如房屋需要自用，可提前____个月书面通知承租方解除合同。承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续，并结算相关费用。13.合同终止13.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2终止程序：合同终止前，双方应办理相关手续，包括房屋及设施移交、费用结算等。13.3终止后的处理：合同终止后，双方应相互配合，确保房屋及设施完好无损。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分