2025版绿色建筑项目租赁与能源管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色建筑项目租赁与能源管理合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资方第三章租赁合同3.1租赁标的3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5租金押金3.6租赁保证金第四章能源管理合同4.1能源管理范围4.2能源管理制度4.3能源管理目标4.4能源消耗计量4.5能源费用结算4.6能源费用调整第五章建筑设计与施工5.1建筑设计要求5.2施工标准5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全第六章合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行方式6.3合同变更与解除6.4合同终止6.5合同纠纷解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理第九章合同附件9.1项目平面图9.2项目设计方案9.3项目施工图纸9.4能源管理方案9.5其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任第十二章法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构第十三章合同其他条款13.1合同签署13.2合同附件13.3合同解释第十四章合同附件清单14.1项目平面图14.2项目设计方案14.3项目施工图纸14.4能源管理方案14.5其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二章项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目地址]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目性质[项目性质描述]2.5项目投资方[项目投资方名称]第三章租赁合同3.1租赁标的[租赁标的描述]3.2租赁期限[租赁期限起止时间]3.3租金及支付方式[租金金额]元/年，[支付方式描述]3.4租金调整[租金调整条件及方式]3.5租金押金[押金金额]元，[押金退还条件及方式]3.6租赁保证金[保证金金额]元，[保证金退还条件及方式]第四章能源管理合同4.1能源管理范围[能源管理范围描述]4.2能源管理制度[能源管理制度描述]4.3能源管理目标[能源管理目标描述]4.4能源消耗计量[能源消耗计量方式]4.5能源费用结算[能源费用结算方式]4.6能源费用调整[能源费用调整条件及方式]第五章建筑设计与施工5.1建筑设计要求[建筑设计要求描述]5.2施工标准[施工标准描述]5.3施工进度[施工进度安排]5.4施工质量[施工质量标准]5.5施工安全[施工安全要求]第六章合同履行6.1合同生效条件[合同生效条件描述]6.2合同履行方式[合同履行方式描述]6.3合同变更与解除[合同变更与解除条件及程序]6.4合同终止[合同终止条件及程序]6.5合同纠纷解决[合同纠纷解决方式及程序]第七章违约责任7.1违约情形[违约情形描述]7.2违约责任[违约责任承担方式]7.3违约赔偿[违约赔偿标准及计算方式]第八章不可抗力8.1不可抗力定义[不可抗力事件定义，如自然灾害、战争、政府行为等]8.2不可抗力发生时的处理[不可抗力发生时合同双方的义务和责任]8.3不可抗力解除后的处理[不可抗力解除后合同双方的处理措施]第九章合同附件9.1项目平面图[项目平面图附件]9.2项目设计方案[项目设计方案附件]9.3项目施工图纸[项目施工图纸附件]9.4能源管理方案[能源管理方案附件]9.5其他相关文件[其他相关文件列表及附件]第十章合同生效及终止10.1合同生效时间[合同生效的具体日期]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件]10.3合同终止后的处理[合同终止后的具体处理措施]第十一章保密条款11.1保密范围[保密信息的范围描述]11.2保密义务[保密义务的具体内容]11.3违约责任[违反保密义务的违约责任]第十二章法律适用及争议解决12.1法律适用[适用的法律法规]12.2争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.3争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]第十三章合同其他条款13.1合同签署[合同签署的具体程序]13.2合同附件[合同附件的说明和列表]13.3合同解释[合同解释的原则和规则]第十四章合同附件清单[合同附件清单，包括所有附件的名称和编号]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________见证人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款a.项目租赁期限的确定；b.租金标准的制定与调整；c.能源管理制度的制定与修改；d.项目施工进度与质量的监督；e.项目终止或解除合同的决定。1.2甲方责任条款a.按时支付租金及相关费用；b.保证项目租赁与能源管理的顺利进行；c.对乙方在履行合同过程中发生的违约行为承担连带责任；d.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方信息披露条款a.项目租赁与能源管理的相关法律法规；b.项目租赁与能源管理的具体要求；c.项目施工进度与质量情况；d.项目终止或解除合同的原因。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款a.项目租赁期限的确定；b.租金标准的制定与调整；c.能源管理制度的制定与修改；d.项目施工进度与质量的监督；e.项目终止或解除合同的决定。2.2乙方责任条款a.按时交付租赁物，确保其符合合同约定的质量标准；b.按时支付能源费用；c.在合同履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；d.在合同履行过程中，如因乙方原因导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方信息披露条款a.项目租赁与能源管理的相关法律法规；b.项目租赁与能源管理的具体要求；c.项目施工进度与质量情况；d.项目终止或解除合同的原因。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款a.中介机构的名称、地址及联系方式；b.中介机构的职责范围；c.中介机构的费用及支付方式。3.2中介机构责任条款a.对项目租赁与能源管理过程进行监督，确保合同双方履行合同义务；b.协调解决合同双方在履行合同过程中产生的争议；c.对违反合同的行为进行制止，并报告甲方或乙方。3.3中介机构信息披露条款a.项目租赁与能源管理的相关法律法规；b.项目租赁与能源管理的具体要求；c.项目施工进度与质量情况；d.项目终止或解除合同的原因。3.4中介机构保密条款说明：中介机构应遵守合同双方的保密要求，不得泄露合同双方的商业秘密。如违反保密义务，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目平面图2.项目设计方案3.项目施工图纸4.能源管理方案5.合同双方的身份证明文件6.合同双方的注册地址证明文件7.合同双方的联系方式证明文件8.不可抗力事件证明文件9.争议解决机构的文件10.中介机构的资质证明文件11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，甲方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：乙方未按时交付符合质量标准的租赁物。认定：根据合同约定的质量标准和交付期限，乙方未在规定时间内交付符合要求的租赁物。3.违约行为：中介机构未履行监督和协调职责。认定：根据合同约定的中介机构职责，中介机构未按照要求进行监督和协调。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决方式：指合同双方在发生争议时，选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的解释。2.问题：项目施工进度延误。解决办法：甲方应监督乙方按合同约定的进度进行施工，如延误，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：能源管理效果不达标。解决办法：乙方应按照能源管理方案执行，如不达标，乙方应采取措施改进，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目租赁。2.能源管理服务提供。3.第三方中介机构参与项目管理。4.合同双方在争议解决过程中的合作。5.合同执行过程中的监督与协调。全文完。2025版绿色建筑项目租赁与能源管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范绿色建筑项目租赁与能源管理活动，促进绿色建筑项目的可持续发展，提高能源利用效率，降低能源消耗，实现节能减排目标。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目租赁与能源管理中的权利、义务和责任，确保合同各方按照国家相关法律法规和政策要求，共同推进绿色建筑项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.能源管理：指对建筑项目能源消耗进行规划、设计、施工、运行和维护等全过程的管理活动。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将绿色建筑项目出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。2.能源管理服务：指乙方为甲方提供能源消耗监测、节能改造、能源消耗优化等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行能源管理服务义务。2.甲方有权监督乙方履行能源管理服务，确保绿色建筑项目达到节能减排目标。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以履行能源管理服务义务。2.乙方应按照合同约定，提供优质的能源管理服务，确保绿色建筑项目达到节能减排目标。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，提供能源管理服务，包括但不限于能源消耗监测、节能改造、能源消耗优化等。2.甲方应按照合同约定，支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行合同解除后的清算。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行合同解除后的清算；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方根据合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于基本租金、使用费、维修费等。2.能源管理服务费：乙方根据合同约定向甲方支付的能量管理服务费用，包括但不限于能源审计费、节能改造费、能源消耗监测费等。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费、手续费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应按照合同约定的银行账户信息，通过银行转账方式支付相关费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可以通过现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.能源管理服务费：乙方应在能源管理服务完成后或根据服务进度支付相应费用。3.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。2.甲方有权要求乙方提供税务发票或其他合法的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或能源管理服务费的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的_____%计算。2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供能源管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算的日服务费计算。2.乙方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。2.赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：环保政策调整、土地征收等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁机构的选择及仲裁规则，由双方协商确定。3.协商不成且调解或仲裁失败的，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊义务不得转让。2.合同中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变绿色建筑项目的结构、用途和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的节能减排目标的监督权。2.甲方保留对乙方能源管理服务的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行。2.修改和补充的内容应当经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得与本合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保绿色建筑项目的顺利实施。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，共同参加相关会议，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.合同的增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.绿色建筑项目租赁合同2.能源管理服务合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目租赁合同2.能源管理服务合同3.甲乙双方的身份证明文件4.绿色建筑项目相关技术文件和审批手续5.能源消耗监测设备清单6.能源管理服务费用明细7.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。未履行合同约定的节能减排目标，经甲方催告后仍未改正的，视为违约。未按照合同约定提供必要的资料和条件，影响乙方履行能源管理服务的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供能源管理服务，经甲方催告后仍未改正的，视为违约。未按照合同约定提供优质的能源管理服务，导致绿色建筑项目能源消耗未达到预期效果的，视为违约。未履行合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染的建筑。2.能源管理：指对建筑项目能源消耗进行规划、设计、施工、运行和维护等全过程的管理活动。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.协商：指合同双方就合同履行过程中出现的问题进行讨论，以达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在合同履行过程中出现沟通不畅，导致问题未能及时解决。解决办法：建立定期沟通机制，通过会议、电话等方式保持信息畅通。2.问题：能源消耗监测设备出现故障，影响能源管理服务的正常进行。解决办法：及时更换或维修设备，确保能源管理服务的正常进行。3.问题：乙方在履行能源管理服务过程中，发现甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：甲方应及时补充或更正资料，确保乙方能够准确提供能源管理服务。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方协商解决合同终止或调整合同内容。5.问题：合同履行过程中，因双方对合同条款的理解不一致而产生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入在本合同中引入第三方主体，如能源服务公司、节能改造公司等，以提供专业化的能源管理服务。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业的能源管理服务，确保绿色建筑项目的能源消耗达到预期目标。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以履行能源管理服务。第三方有权根据合同约定，向甲方收取能源管理服务费用。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应按照合同约定，定期向甲方报告能源管理服务的进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供绿色建筑项目的详细资料，包括设计文件、施工图纸等。乙方有权要求甲方配合进行能源消耗监测和节能改造。2.乙方利益条款乙方有权分享因节能改造带来的能源节约收益。乙方有权在合同期限内要求进行能源消耗优化服务。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供项目资料或配合乙方进行能源管理服务的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变绿色建筑项目的结构和使用功能，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供能源消耗监测数据和节能改造方案。甲方可对乙方的能源管理服务进行监督和评估。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的能源管理服务带来的节能减排效益。甲方可分享乙方因节能改造带来的能源节约收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供能源消耗监测数据和节能改造方案的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，若发现甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。全文完。2025版绿色建筑项目租赁与能源管理合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2能源管理方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.能源管理服务内容6.1能源审计6.2能源节约措施6.3能源监控6.4能源报告7.能源管理责任7.1租赁方责任7.2能源管理方责任8.能源管理费用8.1能源管理费用计算方式8.2能源管理费用支付方式9.能源绩效目标9.1能源绩效指标9.2能源绩效评估10.维护与维修10.1维护责任10.2维修责任11.保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5其他第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑的设计、施工、使用和拆除过程中，综合考虑环境保护、资源节约、建筑安全、健康、舒适和美观等因素，实现可持续发展目标的建筑。1.1.2“能源管理”指对建筑项目能源消耗进行监控、分析、优化和管理的活动。1.1.3“租赁方”指在本合同中出租绿色建筑项目的一方。1.1.4“能源管理方”指在本合同中提供能源管理服务的一方。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2能源管理方2.2.1名称：[能源管理方全称]2.2.2地址：[能源管理方地址]2.2.3法定代表人：[能源管理方法定代表人姓名]3.项目概述3.1项目名称：[绿色建筑项目名称]3.2项目地点：[绿色建筑项目具体地址]3.3项目规模：[绿色建筑项目占地面积、建筑面积等具体数据]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金总额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[每月/每季度/每年支付租金的具体日期]6.能源管理服务内容6.1能源审计6.1.1能源审计目的：[能源审计目的描述]6.1.2能源审计内容：[能源审计具体内容，如设备能耗、用电量、用水量等]6.2能源节约措施6.2.1能源节约措施实施：[能源节约措施具体实施方法]6.2.2能源节约效果：[能源节约预期效果]6.3能源监控6.3.1能源监控设备：[能源监控设备类型和数量]6.3.2能源监控数据：[能源监控数据收集和分析方法]6.4能源报告6.4.1能源报告内容：[能源报告包括的内容，如能耗数据、节能措施效果等]6.4.2能源报告提交时间：[能源报告提交的具体时间]7.能源管理责任7.1租赁方责任7.1.1租赁方应保证绿色建筑项目的正常使用，并配合能源管理方进行能源管理活动。7.1.2租赁方应遵守国家有关能源管理的法律法规，并承担相应的法律责任。7.2能源管理方责任7.2.1能源管理方应按照合同约定提供能源管理服务，并确保服务质量。7.2.2能源管理方应定期向租赁方提交能源报告，并对能源节约效果进行跟踪和评估。8.能源管理费用8.1能源管理费用计算方式8.1.1能源管理费用根据实际能耗数据按月计算。8.1.2能源管理费用包括但不限于能源审计、节能措施实施、能源监控和能源报告编制等费用。8.2能源管理费用支付方式8.2.1能源管理费用应于每月[具体日期]前支付。8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由能源管理方提供。9.能源绩效目标9.1能源绩效指标9.1.1能源绩效指标应包括单位面积能耗、能源利用率、能源节约率等。9.1.2能源绩效指标应参照国家或行业相关标准制定。9.2能源绩效评估9.2.1能源管理方应定期对能源绩效指标进行评估，并向租赁方提供评估报告。9.2.2评估报告应包括能源绩效指标的实际值、目标值以及改进措施。10.维护与维修10.1维护责任10.1.1能源管理方负责能源管理系统的日常维护。10.1.2租赁方负责绿色建筑项目其他设施的日常维护。10.2维修责任10.2.1能源管理方应确保能源管理系统在出现故障时，及时进行维修。10.2.2维修费用应根据实际情况由责任方承担。11.保险11.1保险种类11.1.1能源管理方应为其提供的能源管理服务购买相应的责任保险。11.1.2租赁方应为其使用的绿色建筑项目购买相应的财产保险。11.2保险责任11.2.1保险责任应包括但不限于能源管理系统故障导致的损失、绿色建筑项目财产损失等。11.2.2保险费用由责任方承担。12.违约责任12.1违约情形12.1.1租赁方未按时支付租金或能源管理费用。12.1.2能源管理方未按合同约定提供能源管理服务。12.2违约责任12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。12.2.2违约方应承担因其违约行为造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目概况、能源审计报告、能源管理方案等。14.3合同变更与解除14.3.1合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意并签署书面文件。14.4合同终止14.4.1合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。14.5其他14.5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.5.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、检测机构等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方应共同协商确定引入第三方的需求和条件。15.2.2甲乙双方应书面通知第三方介入的意图，并约定介入的具体事项和责任。15.2.3第三方接受介入邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同项下所承担的责任，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议中约定的范围。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得低于[具体金额]。16.2.2第三方责任限额在合同签订时确定，合同期间不得变更。17.第三方权利17.1第三方在合同项下享有的权利，包括但不限于：17.1.1收取合同约定的工作费用；17.1.2获得必要的工作条件和支持；17.1.3依据合同约定获取相关资料和信息。18.第三方义务18.1第三方在合同项下承担的义务，包括但不限于：18.1.1按时、按质完成合同约定的任务；18.1.2对其提供的服务负责，确保服务质量符合合同要求；18.1.3对其在工作中获取的甲乙双方信息保密。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与甲乙双方的其他合同关系无关。19.1.2第三方在合同项下的权利义务，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议。19.2第三方与其他方的关系：19.2.1第三方与甲乙双方以外的其他方，如监理方、检测机构等，应另行签订合同，明确各自的权利义务。19.2.2第三方在与其他方的关系中，应遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方变更20.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知原第三方，并提前[具体天数]通知甲乙双方。20.2新第三方应与甲乙双方重新签订书面协议，明确各方的权利义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同终止的情形包括但不限于：21.1.1第三方完成合同约定的任务；21.1.2双方协商一致解除第三方介入合同；21.1.3出现法律规定的其他合同终止情形。22.第三方介入合同的其他条款22.1第三方介入合同的其他条款，如保密条款、争议解决条款等，应与本合同的其他相应条款保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况详细描述绿色建筑项目的背景、目的、规模、地点等信息。包括项目设计文件、施工图纸、验收报告等。2.能源审计报告能源审计的具体结果，包括能源消耗数据、节能潜力分析等。能源审计报告应由具备相应资质的第三方出具。3.能源管理方案针对绿色建筑项目的能源管理措施，包括节能技术、设备选型、运行策略等。能源管理方案应由能源管理方编制。4.能源管理协议甲乙双方与第三方签订的能源管理协议，明确各方的权利义务。协议应包括服务内容、费用、期限、违约责任等。5.保险单甲乙双方和第三方购买的相关保险单据，包括责任保险、财产保险等。6.维护与维修记录能源管理系统和其他设施的维护与维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.能源绩效评估报告定期对能源绩效指标进行评估的报告，包括实际值、目标值、改进措施等。8.合同变更协议甲乙双方就合同内容进行变更的书面协议。9.争议解决文件双方就争议问题达成的书面解决方案或法院判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为未按时支付租金或能源管理费用。未遵守能源管理要求，导致能源消耗超标。故意损坏或破坏能源管理系统。1.2能源管理方违约行为未按合同约定提供能源管理服务。提供的能源管理服务不符合合同要求。故意隐瞒能源消耗数据或提供虚假报告。1.3第三方违约行为未按协议约定履行职责。提供的服务不符合协议要求。故意泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。2.2损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。损失赔偿金额根据实际损失和违约方的过错程度确定。3.违约行为示例说明3.1租赁方未按时支付租金违约行为：租赁方未在约定支付日期支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，并赔偿因违约给能源管理方造成的损失。3.2能源管理方未提供能源管理服务违约行为：能源管理方未按合同约定提供能源管理服务。责任认定：能源管理方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2025版绿色建筑项目租赁与能源管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3项目信息2.租赁物及能源使用2.1租赁物概述2.2能源使用范围2.3能源使用标准3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3其他费用4.能源管理责任4.1能源管理目标4.2能源管理措施4.3能源管理监督5.设备维护与更新5.1设备维护责任5.2设备更新责任5.3维护与更新费用6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急处理措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：能源使用协议10.3附件三：设备维护计划10.4附件四：安全生产及环境保护措施11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______联系方式：_______1.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______联系方式：_______1.3项目信息项目名称：_______项目地址：_______项目面积：_______项目用途：_______2.租赁物及能源使用2.1租赁物概述租赁物为位于_______的_______（具体描述租赁物的种类、型号、数量等）。2.2能源使用范围能源使用范围包括但不限于电力、热力、水资源等。2.3能源使用标准能源使用应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及绿色建筑评价标准。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金及支付方式租金为每月_______元，支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。3.3其他费用水电费税费维修费用清洁费用保险费用4.能源管理责任4.1能源管理目标承租方应确保租赁物的能源使用效率达到国家及地方相关标准。4.2能源管理措施4.2.1建立能源管理制度，明确能源管理责任。4.2.2定期对能源使用情况进行监测和记录。4.2.3制定节能减排措施，降低能源消耗。4.2.4对能源管理系统进行定期检查和维护。4.3能源管理监督租赁方有权对承租方的能源管理情况进行监督，承租方应积极配合。5.设备维护与更新5.1设备维护责任承租方负责租赁物的日常维护，确保设备正常运行。5.2设备更新责任租赁物如需更新，更新费用由双方协商确定。5.3维护与更新费用维护与更新费用由承租方承担。6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任承租方应确保租赁物及能源使用过程中的安全生产，防止事故发生。6.2环境保护责任承租方应确保租赁物及能源使用过程中的环境保护，防止环境污染。6.3应急处理措施6.3.1制定应急预案，应对可能发生的突发事件。6.3.2定期进行应急演练，提高应对能力。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方严重违约，另一方依法解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，租赁方应协助承租方办理相关手续。9.3.2双方应将租赁物及能源使用恢复至合同签订前的状态。9.3.3双方应结算剩余租金及其他费用。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单包括租赁物的详细规格、数量、性能指标等。10.2附件二：能源使用协议包括能源使用计划、监测记录、节能减排措施等。10.3附件三：设备维护计划包括设备维护周期、维护内容、费用预算等。10.4附件四：安全生产及环境保护措施包括安全生产操作规程、环境保护措施、应急预案等。11.其他约定11.1合同变更任何一方对本合同的变更，均应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除除本合同约定的合同解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如英文版本与中文版本有冲突，以中文版本为准。12.合同签署12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同于_______地点签署。12.3签署人租赁方代表签字：承租方代表签字：13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：能源使用协议13.3附件三：设备维护计划13.4附件四：安全生产及环境保护措施14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或选定的，参与项目租赁与能源管理过程中的服务提供方、咨询顾问、监理机构、评估机构、检测机构、技术支持单位等。1.2第三方的介入旨在提高项目租赁与能源管理效率，确保项目质量，降低风险。2.第三方责任界定2.1第三方在本合同中的责任，限于其专业领域内提供的服务，不承担本合同中甲方与乙方之间的直接法律责任。2.2第三方的服务内容和标准应在本合同中明确约定。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获得服务报酬。3.2第三方有权在甲方或乙方的监督下，独立开展工作。3.3第三方有权获得甲方或乙方提供的相