2025年度房地产公司股东股权转让合同范本大全2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产公司股东股权转让合同范本大全本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1股东基本信息1.2股权受让方基本信息2.股权转让标的及范围2.1股权转让比例2.2股权转让涉及的房地产项目3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.股权转让手续办理4.1股权变更登记4.2相关证照办理5.股权受让方权利义务5.1股权受让方权利5.2股权受让方义务6.股东权利义务6.1股东权利6.2股东义务7.股权转让费用7.1股权转让税费7.2其他相关费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式12.合同附件12.1相关文件12.2其他附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1股东基本信息1.1.1股东名称：____________________1.1.2股东法定代表人：____________________1.1.3股东住所地：____________________1.1.4股东联系电话：____________________1.1.5股东电子邮箱：____________________1.2股权受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所地：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方电子邮箱：____________________2.股权转让标的及范围2.1股权转让比例：受让方受让股东持有的公司____%的股权。2.2股权转让涉及的房地产项目：2.2.1项目名称：____________________2.2.2项目地址：____________________2.2.3项目开发进度：____________________3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格：人民币____元整（￥____元）。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____元整（￥____元），于合同签署之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____元整（￥____元），于股权变更登记手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。4.股权转让手续办理4.1股权变更登记：双方应于合同签署之日起____个工作日内共同向工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。4.2相关证照办理：双方应协助对方办理与股权转让相关的所有证照变更手续。5.股权受让方权利义务5.1股权受让方权利：5.1.1参与公司重大决策；5.1.2分享公司盈利；5.1.3参与公司分红；5.2股权受让方义务：5.2.1按时足额支付股权转让款；5.2.2遵守公司章程；5.2.3不得损害公司及股东利益。6.股东权利义务6.1股东权利：6.1.1依法享有公司股东权利；6.1.2参与公司重大决策；6.1.3分享公司盈利；6.2股东义务：6.2.1按时足额支付股权转让款；6.2.2遵守公司章程；6.2.3不得损害公司及股东利益。7.股权转让费用7.1股权转让税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担股权转让过程中产生的税费。7.2其他相关费用：股权转让过程中产生的其他相关费用，由双方按照实际情况协商解决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2出现本合同第九条所规定的违约情形，导致合同无法继续履行；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按约定时间支付股权转让款；9.1.2故意泄露对方商业秘密；9.1.3未按约定办理股权变更登记手续；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____元）；9.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：本合同的争议提交____仲裁委员会仲裁。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址，收件人应为对方法定代表人或指定的代表。12.合同附件12.1相关文件：本合同附件包括但不限于股权转让协议、公司章程、股东会决议、工商变更登记证明等。12.2其他附件：其他与本合同相关的文件和资料。13.合同签署13.1签署地点：____13.2签署日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自修改、伪造、涂改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助本合同的履行，提供专业服务，包括但不限于股权转让的评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，应当符合行业标准，并对因其服务导致合同无法履行或履行不当承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任总额不得超过人民币____元整（￥____元），且该责任限额为最终责任。16.3责任承担：第三方责任应在其服务范围内独立承担，不得影响本合同其他各方之间的权利义务。17.甲乙方增加条款17.1甲乙方在第三方介入时的权利：17.1.1甲乙方有权要求第三方提供必要的服务，并对其服务质量进行监督；17.1.2甲乙方有权要求第三方在约定的时间内完成服务并提交相关报告；17.1.3甲乙方有权要求第三方对服务过程中发现的问题提出解决方案。17.2甲乙方在第三方介入时的义务：17.2.1甲乙方应提供第三方完成服务所需的相关资料和信息；17.2.2甲乙方应按照约定支付第三方服务费用；17.2.3甲乙方应配合第三方完成服务过程中所需的工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方作为独立第三方，其与甲乙方之间不存在股权关系或其他利益关联，第三方仅提供专业服务。18.2第三方与乙方法定代表人：第三方与乙方法定代表人之间不存在直接的法律关系，第三方服务仅针对本合同内容。18.3第三方与股东会：第三方服务不涉及股东会决策，其服务结果不影响股东会的权利和义务。18.4第三方与公司：第三方服务不改变公司的法律地位和股权结构，其服务结果不影响公司的正常运营。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序：甲乙方应在合同签署后____个工作日内，选定并通知对方第三方介入的意向和具体要求。19.2第三方介入时间：第三方介入服务应在甲乙方通知后____个工作日内开始，并在____个工作日内完成。19.3第三方介入费用：第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方服务内容和市场行情协商确定。19.4第三方介入报告：第三方完成服务后，应向甲乙方提交服务报告，报告内容应包括服务过程、发现的问题及解决方案。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入服务过程中如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；20.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；20.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议内容应包括股权转让比例、价格、支付方式、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体，双方签署的股权转让核心内容。2.公司章程详细要求：公司章程应包括公司基本情况、股东权利义务、公司治理结构等。说明：本附件用于证明公司组织结构和治理机制。3.股东会决议详细要求：决议应包括股权转让决议、董事会成员选举等。说明：本附件用于证明股权转让决议的合法性。4.工商变更登记证明详细要求：证明股权变更登记手续已办理完毕。说明：本附件用于证明股权转让已正式生效。5.股权受让方营业执照详细要求：营业执照应包括公司名称、法定代表人、注册资本等。说明：本附件用于证明股权受让方具备合法经营资格。6.股权受让方法定代表人身份证明详细要求：身份证明应包括法定代表人姓名、身份证号码等。说明：本附件用于证明股权受让方法定代表人身份。7.股权受让方财务审计报告详细要求：报告应包括公司财务状况、经营成果等。说明：本附件用于证明股权受让方财务状况良好。8.股权转让税费缴纳证明详细要求：证明股权转让税费已缴纳完毕。说明：本附件用于证明股权转让相关税费已合法缴纳。9.相关合同、协议详细要求：包括但不限于土地使用权出让合同、抵押合同等。说明：本附件用于证明公司资产权属清晰。10.第三方服务报告详细要求：报告应包括第三方服务过程、发现的问题及解决方案。说明：本附件用于证明第三方服务已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付股权转让款。1.2故意泄露对方商业秘密。1.3未按约定办理股权变更登记手续。1.4其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____元）。2.2损害赔偿：若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.3法律后果：违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按约定时间支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____元）。3.2示例二：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.3示例三：若因第三方原因导致股权变更登记手续未按时办理，双方应协商解决，由第三方承担相应责任。全文完。2025年度房地产公司股东股权转让合同范本大全1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某房地产公司的股权，现甲方拟将其持有的部分股权转让给乙方，以实现双方共赢。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产公司股权转让过程中的权利义务，确保股权转让的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）股权转让：指甲方将其持有的房地产公司股权部分或全部转让给乙方。（2）股权：指房地产公司在工商行政管理部门登记的股东所持有的权益。（3）股权转让价格：指甲方将其持有的房地产公司股权部分或全部转让给乙方所支付的对价。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中转让股权的股东。（2）乙方：指本合同中受让股权的股东。（3）房地产公司：指甲方和乙方共同投资设立的从事房地产开发、经营活动的企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将其持有的房地产公司股权部分或全部转让给乙方。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的股权转让资料。（3）甲方应配合乙方办理股权转让手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权受让甲方持有的房地产公司股权。（2）乙方应按照合同约定支付股权转让价格。（3）乙方应配合甲方办理股权转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，股权转让事宜应在合同生效后[具体时间]内完成。5.2合同履行地点股权转让事宜的办理地点为房地产公司所在地。5.3合同履行方式股权转让事宜的履行方式为双方协商一致后，按照相关法律法规和公司章程的规定办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的股权转让事宜已完成。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）股权转让价格：[具体金额]元人民币，为本合同的核心费用。（2）股权转让手续费：根据国家相关法律法规和实际操作情况，由乙方支付。（3）税费：根据股权转让交易涉及的税费规定，由甲方和乙方各自承担。（4）其他相关费用：如律师费、评估费等，由实际发生方承担。7.2支付方式股权转让价格的支付方式如下：（1）乙方应在本合同生效后[具体时间]内，将股权转让价格一次性支付给甲方。（2）支付方式为银行转账，乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）乙方应在合同生效后[具体时间]内完成股权转让价格的支付。（2）如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。7.4支付条款（1）乙方支付股权转让价格后，甲方应向乙方出具收款凭证。（2）甲方应在收到股权转让价格后[具体时间]内，向乙方出具股权转让证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定履行股权转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[具体比例]。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付股权转让价格，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让价格的[具体比例]。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密范围。9.2保密期限本合同签订之日起至股权转让完成后[具体时间]止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让。（2）本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应继续享有各自在房地产公司中的原有权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或放弃其在房地产公司中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产公司经营决策的知情权和监督权。（2）乙方保留对房地产公司财务状况的查阅权和监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致后，以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效日期以双方约定的日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护房地产公司的合法权益。（2）双方应按照合同约定，及时履行各自在房地产公司中的义务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、函件等方式保持沟通，及时解决房地产公司运营中的问题。（2）双方应共同制定和执行房地产公司的经营策略。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于股权转让的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何一方不得单方面增加或减少本合同的内容，除非经双方协商一致并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产公司营业执照复印件2.股东会决议（如适用）3.股权转让协议书4.股权变更登记申请表5.股东名册6.股东身份证明文件7.股权转让价格评估报告（如适用）8.税务申报表及完税证明9.银行转账凭证10.不可抗力事件证明（如适用）11.争议解决相关文件（如适用）12.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付股权转让价格。未按合同约定提供股权转让资料。未按合同约定配合办理股权转让手续。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付股权转让价格。未按合同约定受让股权。未按合同约定配合办理股权转让手续。违约行为的认定以合同约定和事实为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.股权：指股东在公司中的所有权份额，包括利润分配权、参与公司决策权等。3.股权转让：指股东将其在公司中的股权部分或全部转让给他人。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：股权转让价格未达成一致。解决办法：双方可重新协商，或寻求第三方评估机构进行评估。2.问题：股权转让手续办理过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，查找原因，寻求相关部门协助解决问题。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼