2025版民宿布草租赁与民宿客栈加盟合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民宿布草租赁与民宿客栈加盟合同合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点2.合同签订双方3.合同生效条件4.合同变更与解除二、民宿客栈加盟条件1.加盟商资质要求2.加盟商投资要求3.加盟商经营能力要求4.加盟商信誉要求三、民宿布草租赁条款1.布草种类及数量2.布草质量要求3.布草租赁价格4.布草租赁期限5.布草租赁费用支付方式四、民宿客栈经营规范1.民宿客栈品牌形象要求2.民宿客栈服务质量标准3.民宿客栈卫生标准4.民宿客栈安全标准5.民宿客栈环保要求五、加盟商权益与义务1.加盟商权益2.加盟商义务3.加盟商培训4.加盟商宣传推广5.加盟商加盟费用六、合同期限与续约1.合同期限2.合同续约条件3.合同续约程序4.合同续约价格调整七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序十二、合同附件1.加盟商营业执照2.民宿客栈经营许可证3.布草租赁清单4.其他相关文件十三、合同其他约定1.合同解释2.合同生效日期3.合同签署日期4.合同份数十四、合同签署1.签署双方代表2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立时间：____年____月____日2.合同订立地点：____市____区____路____号3.合同签订双方：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______4.合同生效条件：双方签字盖章后生效。5.合同变更与解除：任何一方需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除合同。二、民宿客栈加盟条件1.加盟商资质要求：具备合法营业执照具备一定的资金实力2.加盟商投资要求：一次性投资人民币____万元，用于品牌加盟费用、装修及经营启动资金。3.加盟商经营能力要求：具备一定的经营管理经验，熟悉民宿行业。4.加盟商信誉要求：无不良记录，无违约行为。三、民宿布草租赁条款1.布草种类及数量：详见附件《布草租赁清单》。2.布草质量要求：符合国家相关标准，材质优良，无破损。3.布草租赁价格：人民币____元/件/天。4.布草租赁期限：____年。5.布草租赁费用支付方式：按季度支付，于每个季度第一个月前支付。四、民宿客栈经营规范1.民宿客栈品牌形象要求：统一使用甲方提供的品牌形象及标识。2.民宿客栈服务质量标准：详见附件《服务质量标准》。3.民宿客栈卫生标准：符合国家及行业标准。4.民宿客栈安全标准：符合国家及行业标准。5.民宿客栈环保要求：严格执行国家环保政策，减少污染。五、加盟商权益与义务1.加盟商权益：使用甲方品牌及商标获得甲方提供的经营培训及支持享受甲方提供的营销推广服务2.加盟商义务：按合同约定支付各项费用遵守甲方制定的各项经营规范积极参与甲方的品牌推广活动3.加盟商培训：甲方为加盟商提供不少于____天的免费培训。4.加盟商宣传推广：甲方负责加盟店的前期宣传推广，乙方负责日常宣传。5.加盟费用：人民币____万元，于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。六、合同期限与续约1.合同期限：____年。2.合同续约条件：合同到期前____个月，双方可协商续约。3.合同续约程序：合同到期前一个月，双方书面通知对方，经协商一致后签订续约合同。4.合同续约价格调整：根据市场行情及双方协商结果调整。七、违约责任1.违约情形：甲方未按合同约定提供布草或服务质量乙方未按合同约定支付费用或违反经营规范任何一方未履行合同约定的保密义务2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____万元。3.违约赔偿方式：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约争议解决：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。八、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违反保密义务的责任：违约方应承担相应法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。九、知识产权1.知识产权归属：甲方品牌及商标的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在合同期限内可使用甲方品牌及商标。3.知识产权保护：双方共同维护知识产权，防止侵权行为。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按仲裁规则进行。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致任何一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止的程序：按合同约定或法律规定程序进行。十二、合同附件1.加盟商营业执照2.民宿客栈经营许可证3.布草租赁清单4.其他相关文件十三、合同其他约定1.合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商一致为准。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署日期：____年____月____日4.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。十四、合同签署1.签署双方代表：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：____市____区____路____号甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导品牌推广条款说明：甲方负责民宿客栈的品牌推广和营销活动，乙方需配合甲方进行宣传。内容：甲方有权在乙方民宿客栈内使用其品牌标识。乙方需在甲方指定的宣传渠道上配合推广，包括但不限于社交媒体、旅游平台等。甲方有权对乙方的宣传材料进行审核，确保其符合品牌形象。2.甲方主导培训与服务条款说明：甲方提供专业的培训和客户服务支持，确保乙方的运营质量。内容：甲方为乙方提供不少于____天的免费培训，包括但不限于运营管理、客户服务、市场营销等。甲方设立客户服务，乙方需在规定时间内对客户投诉进行处理。甲方定期对乙方进行运营评估，并提出改进建议。3.甲方主导价格调整条款说明：甲方根据市场行情和经营状况，有权对租赁价格进行调整。内容：甲方在合同有效期内，可根据市场行情和经营状况，每____年调整一次租赁价格。乙方在收到甲方调整价格的通知后，有权在____天内选择是否接受调整。若乙方不接受调整，双方可协商解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导经营策略条款说明：乙方有权自主制定经营策略，甲方需尊重乙方的经营决策。内容：乙方有权根据市场需求调整民宿客栈的定价策略。乙方有权自主选择民宿客栈的装修风格和设施配置。甲方需为乙方提供必要的经营数据和市场信息。2.乙方主导服务质量条款说明：乙方负责确保民宿客栈的服务质量，甲方提供必要的支持和监督。内容：乙方需按照国家及行业标准提供住宿服务。乙方需定期对员工进行培训，提高服务技能。甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。3.乙方主导收益分配条款说明：乙方有权根据经营状况自主分配收益，甲方按约定收取租金。内容：乙方在扣除合理成本后，有权自主决定收益分配方式。甲方在合同约定的租金基础上，不再参与收益分配。乙方需在每季度末向甲方提交经营报表，包括但不限于收入、成本、利润等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介提供合同签订、履行过程中的服务，双方需支付中介服务费。内容：中介机构提供合同签订、履行的咨询服务，包括但不限于合同起草、谈判、签订等。双方需向中介机构支付人民币____元的服务费，于合同签订之日起____个工作日内支付。2.中介责任条款说明：中介机构对合同履行过程中的纠纷负有协调和调解责任。内容：中介机构在合同履行过程中，应积极协调双方关系，解决纠纷。若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介机构对双方商业秘密负有保密义务。内容：中介机构在合同履行过程中，不得泄露双方商业秘密。若中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.加盟商营业执照2.民宿客栈经营许可证3.布草租赁清单4.服务质量标准5.营业执照副本复印件6.经营许可证副本复印件7.中介服务合同8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供布草或服务质量。乙方未按合同约定支付费用或违反经营规范。任何一方未履行合同约定的保密义务。一方违反知识产权使用规定。一方未按合同约定进行品牌推广或宣传。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。违约方应在接到通知后____个工作日内纠正违约行为。若违约方未在规定时间内纠正，则视为继续违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。5.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款的理解或合同的履行发生争议，寻求解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中，对甲方品牌形象的使用产生疑问。解决办法：乙方应参照合同附件中的品牌形象要求执行。2.问题：甲方未按约定提供布草，影响乙方经营。解决办法：甲方应在接到通知后____个工作日内补齐布草，并承担因此造成的损失。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.民宿客栈加盟商与品牌方之间的合作。2.民宿客栈布草租赁服务。3.民宿客栈经营过程中涉及的品牌推广、客户服务、质量控制等。4.民宿客栈与其他第三方中介机构之间的合作。全文完。2025版民宿布草租赁与民宿客栈加盟合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1布草种类及数量3.2布草质量要求4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1租赁物品返还13.2费用结算14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“民宿”指提供住宿服务的房屋，包括但不限于客房、公共区域等。1.1.2“布草”指床上用品、毛巾、浴巾、拖鞋等与住宿服务相关的物品。1.1.3“租赁”指出租方将布草租赁给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.1.4“加盟”指承租方加入出租方品牌，使用其品牌名称、标志和服务标准。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1布草种类及数量3.1.1布草种类：床单、被套、枕套、毛巾、浴巾、拖鞋等。3.1.2布草数量：[具体数量]套。3.2布草质量要求3.2.2布草颜色、图案应符合出租方品牌要求。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月。5.2支付方式：5.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3逾期支付处理：5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。5.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金。6.租赁费用6.1水电费：6.1.1承租方应按照实际使用情况支付水电费。6.1.2水电费结算周期为每月一次，具体结算日期由双方协商确定。6.2物业费：6.2.1承租方应按照出租方规定的标准支付物业管理费。6.2.2物业费结算周期为每月一次，具体结算日期由双方协商确定。6.3其他费用：6.3.1若发生因布草损坏、丢失等原因产生的维修、更换费用，由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按约定提供布草，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。7.1.2出租方未按约定履行加盟义务，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。7.2.2承租方损坏、丢失布草，应按照布草原价赔偿出租方。7.2.3承租方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容及其相关资料，包括但不限于商业秘密、经营策略、客户信息等，均为保密信息。8.1.2任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露或使用保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.2.2在保密期限届满后，任何一方仍有义务对保密信息保密。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方违反合同约定，严重影响承租方权益的；10.1.2承租方严重违反合同约定，损害出租方权益的；10.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后[具体天数]日内，办理合同解除手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2合同签订前，双方已履行完毕所有合同约定的义务。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意变更合同内容的；12.1.2法律法规、政策变动导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容达成一致意见；12.2.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.合同解除后的处理13.1租赁物品返还13.1.1合同解除后，承租方应立即将租赁物品完好无损地返还给出租方；13.1.2若租赁物品存在损坏，承租方应按照原价赔偿。13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应立即结算剩余租金、水电费、物业费等费用；13.2.2未结算完毕的费用，应按照原合同约定支付。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.1.2合同附件包括但不限于：租赁物品清单、加盟服务协议等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同构成一个完整的合同文件；14.2.2双方应严格遵守合同附件中的约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应共同确认介入的必要性，并明确第三方介入的具体事项。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当而产生的损失；3.2.2第三方违反合同约定或法律法规导致的损失；3.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不当而产生的损失。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务；4.1.2第三方应承担因自身过错导致的损失；4.1.3第三方违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；4.2.2第三方有权获得合同履行过程中产生的相关信息；4.2.3第三方有权要求甲乙双方协助其履行合同义务。4.3第三方义务4.3.1第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准；4.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.3.3第三方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定的义务；5.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成合同约定的义务；5.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；5.3.2第三方在履行合同过程中产生的损失，由甲乙双方根据合同约定分担；5.3.3第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方均有权追究其法律责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认介入的必要性，并书面通知第三方；6.2第三方接到通知后，应在[具体天数]内书面回复甲乙双方是否同意介入；6.3第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更；7.2合同变更应书面通知第三方，并由三方共同签署。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同；8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细列出租赁布草的种类、数量、品牌、规格等信息。清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.布草质量检验报告提供布草质量检验机构的检验报告，证明布草符合合同约定的质量标准。3.加盟服务协议详细规定加盟方的权利和义务，包括品牌使用、服务标准、培训支持等。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。6.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等。7.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。8.保密协议规定保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供布草责任认定：出租方应向承租方支付[具体金额]元的违约金。示例：出租方未在约定时间内提供布草，导致承租方无法正常经营。1.2未按约定履行加盟义务责任认定：出租方应向承租方支付[具体金额]元的违约金。示例：出租方未提供品牌支持，导致承租方经营受损。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付[具体金额]元的违约金。示例：承租方逾期支付租金，导致出租方利益受损。2.2损坏、丢失布草责任认定：承租方应按照布草原价赔偿出租方。示例：承租方使用过程中，导致布草损坏或丢失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付[具体金额]元的违约金。示例：第三方未按约定提供合格布草，导致甲乙双方利益受损。3.2违反保密条款责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成损失。全文完。2025版民宿布草租赁与民宿客栈加盟合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.民宿布草租赁3.1布草种类及数量3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4违约责任4.民宿客栈加盟4.1加盟范围4.2加盟期限4.3加盟费用及支付方式4.4违约责任5.民宿客栈运营管理5.1运营规范5.2服务标准5.3营业额分配6.物业及设施维护6.1物业维护责任6.2设施维护责任6.3违约责任7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：民宿布草清单13.2附件二：民宿客栈加盟协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本民宿布草租赁与民宿客栈加盟合同。1.1.2“出租方”指拥有民宿布草所有权并提供租赁服务的乙方。1.1.3“承租方”指租赁民宿布草并使用民宿客栈品牌的甲方。1.1.4“民宿布草”指出租方提供的床上用品、毛巾、浴巾等。1.1.5“民宿客栈”指承租方加盟的民宿客栈品牌。1.1.6“加盟费”指承租方支付给出租方的品牌使用费用。1.1.7“租金”指承租方支付给出租方的布草租赁费用。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2任何违反法律法规的行为，双方均应承担相应的法律责任。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.民宿布草租赁3.1布草种类及数量3.1.1出租方提供的民宿布草种类包括但不限于床上用品、毛巾、浴巾等。3.1.2出租方提供的民宿布草数量根据租赁期限和客栈规模确定。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起计算。3.2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。3.3租金及支付方式3.3.1租金为人民币[租金金额]元/月。3.3.2租金支付方式为每月[支付日期]前支付至出租方指定账户。3.4违约责任3.4.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五/日。3.4.2若出租方未按时提供符合约定的民宿布草，承租方有权要求出租方赔偿损失。4.民宿客栈加盟4.1加盟范围4.1.1承租方有权使用出租方提供的民宿客栈品牌名称、标识及服务标准。4.1.2加盟范围包括但不限于客房、餐厅、休闲区等。4.2加盟期限4.2.1加盟期限为[加盟期限]，自合同签订之日起计算。4.2.2加盟期满后，如双方无异议，加盟期限可自动续期。4.3加盟费用及支付方式4.3.1加盟费为人民币[加盟费金额]元。4.3.2加盟费支付方式为一次性支付至出租方指定账户。4.4违约责任4.4.1若承租方未按时支付加盟费，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五/日。4.4.2若出租方未按时提供符合约定的品牌支持，承租方有权要求出租方赔偿损失。5.民宿客栈运营管理5.1运营规范5.1.1承租方应按照出租方提供的运营规范进行民宿客栈的日常运营。5.1.2运营规范包括但不限于服务质量、卫生标准、安全管理等。5.2服务标准5.2.1承租方应确保民宿客栈的服务质量达到出租方规定的标准。5.2.2服务标准包括但不限于客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等。5.3营业额分配5.3.1民宿客栈的营业额分配方式由双方另行协商确定。5.3.2营业额分配方案应包括但不限于客房收入、餐饮收入、休闲娱乐收入等。6.物业及设施维护6.1物业维护责任6.1.1出租方负责民宿布草的维护保养。6.1.2承租方负责民宿客栈的物业维护保养。6.2设施维护责任6.2.1出租方负责民宿客栈共用的设施设备的维护保养。6.2.2承租方负责民宿客栈自用设施设备的维护保养。6.3违约责任6.3.1若出租方未按时进行物业及设施维护，承租方有权要求出租方赔偿损失。6.3.2若承租方未按时进行物业及设施维护，出租方有权要求承租方赔偿损失。7.保险7.1保险种类7.1.1双方应购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险责任7.2.1保险责任范围应包括但不限于因火灾、盗窃等原因造成的损失。7.3保险费用及支付方式7.3.1保险费用由双方另行协商确定。7.3.2保险费用支付方式为每年支付至保险公司指定账户。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.2.2仲裁规则适用[仲裁规则名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应在合同生效前完成所有必要的手续，包括但不限于支付加盟费、租金等。9.2合同终止条件9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。9.2.2出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方书面同意。10.2变更程序10.2.1变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2.2变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、加盟费用等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务。11.1.2任何一方违反本合同约定的保密条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过实际损失的30%。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成立。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应尽快完成剩余款项的结算。13.合同附件13.1附件一：民宿布草清单13.1.1列明出租方提供的民宿布草种类、数量、规格等信息。13.2附件二：民宿客栈加盟协议13.2.1详细规定加盟方的权利和义务，包括但不限于品牌使用、运营管理、服务标准等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.1.2通知送达时间以实际收到为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于协助甲乙双方进行合同谈判、提供专业咨询、技术支持、质量监督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议履行其职责，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额为人民币[金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容，并同意遵守本合同的相关规定。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.4第三方介入期限16.4.1第三方介入期限由甲乙双方在合作协议中约定，最长不超过[期限]。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议。17.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方不得利用介入本合同的机会，为自己或他人谋取不正当利益。18.第三方退出18.1若第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商决定其退出。18.2第三方退出后，甲乙双方应确保其职责的顺利交接。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。20.第三方介入合同终止20.1第三方介入合同终止条件包括但不限于：20.1.1第三方职责完成。20.1.2双方协商一致。20.1.3出现不可抗力事件。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方合作协议21.1.1详细规定第三方介入的具体事项、权利和义务、费用及支付方式等。21.2附件二：第三方介入职责说明书21.2.1明确第三方在介入过程中的具体职责和操作流程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清单要求：详细列出出租方提供的民宿布草种类、数量、规格、质量标准等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确双方在布草租赁过程中的权利和义务。2.附件二：民宿客栈加盟协议要求：详细规定加盟方的权利和义务，包括品牌使用、运营管理、服务标准、营业额分配等。说明：该协议作为合同附件，用于明确双方在民宿客栈加盟过程中的权利和义务。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利和义务、费用及支付方式等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的权利和义务。4.附件四：第三方介入职责说明书要求：明确第三方在介入过程中的具体职责和操作流程。说明：该说明书作为合同附件，用于指导第三方在介入过程中的工作。5.附件五：争议解决仲裁规则要求：详细规定仲裁程序、仲裁规则、仲裁费用等。说明：该规则作为合同附件，用于指导争议解决过程中的操作。6.附件六：合同变更协议要求：详细规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同变更过程中的权利和义务。7.附件七：违约责任认定标准要求：详细规定各种违约行为的认定标准和责任承担。说明：该标准作为合同附件，用于指导违约责任认定和承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或加盟费。乙方未按时提供符合约定的民宿布草。任何一方未履行合同约定的保密义务。第三方未履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：违约金：根据违约金额的百分比或固定金额确定。赔偿损失：根据实际损失金额确定。解除合同：根据合同约定的解除条件确定。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五/日。示例二：若乙方未按时提供符合约定的民宿布草，应向甲方赔偿实际损失金额。示例三：若第三方未履行合作协议中的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025版民宿布草租赁与民宿客栈加盟合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（民宿布草租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（民宿客栈加盟方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：如有其他相关方参与，请在此处填写相关方信息。二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的快速发展，民宿客栈市场日益繁荣。为满足民宿客栈在布草租赁方面的需求，甲方决定开展民宿布草租赁业务。乙方看好民宿客栈加盟市场，希望与甲方合作，实现互利共赢。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在民宿布草租赁与民宿客栈加盟方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1.民宿：指利用自用住宅或者其他建筑物，结合当地人文、自然景观、生态环境资源，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。2.布草：指床上用品、毛巾、浴巾、窗帘等用于民宿客栈的用品。3.加盟：指乙方在甲方授权下，使用甲方品牌、技术、管理等资源，开展民宿客栈经营活动的行为。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将布草等物品出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.加盟费：指乙方向甲方支付的费用，用于获得甲方品牌、技术、管理等资源的授权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、加盟费等费用。2.甲方有权对乙方进行管理、指导，确保乙方按照合同约定开展民宿客栈经营活动。3.甲方有义务为乙方提供合格的布草等物品，确保其质量符合国家标准。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的布草等物品。2.乙方有权在甲方授权下，使用甲方品牌、技术、管理等资源开展民宿客栈经营活动。3.乙方有义务按照合同约定支付租金、加盟费等费用。4.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营民宿客栈。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付首期租金、加盟费等费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后____日内，向乙方提供合格的布草等物品。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同解除后，双方应互相返还各自财产。3.合同解除后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付布草租赁的租金。租金计算方式为：____元/件·月。2.加盟费：乙方应按照合同约定，向甲方支付民宿客栈加盟的加盟费。加盟费总额为____元。3.管理费：乙方应按照合同约定，向甲方支付管理费。管理费计算方式为：____元/月。4.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.加盟费支付：乙方应在合同签订后____日内支付首期加盟费。3.管理费支付：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。4.其他费用支付：按照双方协商的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供合格布草的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照合同约定提供管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金、加盟费、管理费等费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用布草的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。2.赔偿方式为：现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致布草损坏，甲方应免费为乙方更换。2.战争导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未按照合同约定履行义务的。2.乙方未按照合同约定支付费用的。3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿布草的设计、生产、销售等环节的知识产权。2.甲方保留对民宿客栈加盟品牌的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在合同期限内对乙方经营策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（民宿布草租赁方）：代表签字：_____________________签字日期：_____________________盖章：__________________