2025年度个人房产买卖合同纠纷调解协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同纠纷调解协议样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确双方在房产买卖过程中的权利义务，解决合同纠纷，维护双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施，包括土地、房屋、配套设施等；2.买卖合同：指甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产的协议；3.纠纷：指在房产买卖过程中，甲乙双方因合同履行产生的争议。3.2关键词解释：1.房产买卖合同：指甲乙双方就房产买卖事宜签订的具有法律效力的书面协议；2.合同纠纷：指在房产买卖合同履行过程中，甲乙双方因合同内容、履行方式、履行期限等产生的争议；3.调解：指在纠纷发生时，由第三方（如调解机构）协助双方协商解决争议的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产所有权证明；3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房产；4.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续；4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产；2.乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款；3.双方应按照合同约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.房产过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.房产过户手续办理完毕后，本协议终止；2.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，根据国家相关法律法规及地方政策执行。2.房产评估费：如需进行房产评估，费用由双方协商确定，由买方承担。3.房产过户手续费：包括但不限于登记费、测绘费等，由买方承担。4.其他费用：包括但不限于律师费、中介费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.购房款支付：买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.预付款支付：在签订本协议后，买方应向甲方支付一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。3.尾款支付：房产过户手续办理完毕后，买方应支付剩余的购房款。7.3支付时间1.预付款支付时间：签订本协议后，买方应在____个工作日内支付预付款。2.尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后，买方应在____个工作日内支付尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到买方支付的购房款后，及时办理房产过户手续。2.买方支付的购房款应直接支付至甲方指定的账户，不得以任何形式转嫁给第三方。3.如因甲方原因导致房产过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未提供合法、有效的房产所有权证明的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未在约定时间内办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约责任赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调解1.协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解；2.调解期限为____个工作日。11.3仲裁或诉讼1.调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁；2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方书面同意，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或国家安全；2.本协议项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不视为甲方放弃其对房产的任何权利；2.除非本协议另有约定，否则甲方保留对其房产的所有权及相关权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要维修、保养的权利；2.甲方保留在合同履行期间对房产进行合理利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；2.任何一方提出修改和补充的，应提前____个工作日通知对方。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护合同权益；2.双方应在本协议履行过程中积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时沟通、协商，共同推进合同履行；2.双方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；2.任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（买方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件；2.房产评估报告；3.房产过户手续相关文件；4.双方协商确定的房产交易税费清单；5.双方协商确定的房产评估费、过户手续费等费用清单；6.双方协商确定的律师费、中介费等费用清单；7.不可抗力事件的相关证明文件；8.争议解决过程中产生的相关文件；9.本协议的修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付房产：认定甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。未提供合法、有效的房产所有权证明：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。未在约定时间内办理房产过户手续：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施，包括土地、房屋、配套设施等。2.买卖合同：指甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产的协议。3.纠纷：指在房产买卖过程中，甲乙双方因合同履行产生的争议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、地点交付房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定履行交付义务，如甲方拒绝履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间、地点支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定履行支付义务，如乙方拒绝履行，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向相关调解机构申请调解或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现其他争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向相关调解机构申请调解或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：1.第三方作为担保方，对甲乙双方的房产买卖合同履行提供担保。2.第三方应确保在合同履行过程中，甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2.第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施。第三方的义务：1.第三方应在本协议约定的担保范围内，对甲乙双方的房产买卖合同履行提供担保。2.第三方应在本协议约定的担保期限内，对甲乙双方的房产买卖合同履行进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。乙方有权要求甲方提供合法、有效的房产所有权证明。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房产。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房产交付前，对房产进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在房产交付后，提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供合法、有效的房产所有权证明的，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房产过户前，支付一定比例的预付款。甲方可要求乙方在房产过户后，支付剩余的购房款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未在约定时间内办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途。全文完。2025年度个人房产买卖合同纠纷调解协议样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在解决甲方与乙方之间因2025年度个人房产买卖合同产生的纠纷，明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。2.买卖合同：指甲方与乙方签订的2025年度个人房产买卖合同。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中的卖方，即拥有房产的当事人。2.乙方：指本协议中的买方，即购买房产的当事人。3.纠纷：指甲方与乙方在房产买卖过程中产生的争议。4.调解：指由第三方介入，协助双方协商解决纠纷的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.甲方有权要求乙方承担因纠纷而产生的合理费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。3.乙方有权要求甲方承担因纠纷而产生的合理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方按照合同约定交付房产。3.双方按照合同约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本协议。2.本协议约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应当签订书面协议，明确解除原因和后果。2.本协议约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕的，本协议自动终止。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应当依法办理房产过户手续。2.双方应当履行各自的权利义务，不得违反本协议约定。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照国家及地方相关政策执行。2.房产评估费：若合同中约定需进行房产评估，则评估费用由甲方承担。3.房产过户手续费：包括但不限于登记费、印花税等，按照国家及地方相关政策执行。4.其他费用：包括但不限于律师费、公证费、中介服务费等，根据实际情况由双方协商确定。7.2支付方式1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.费用支付：除购房款外的其他费用，乙方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在签订本协议后____日内支付首期购房款，余款在办理房产过户手续前支付完毕。2.费用支付时间：其他费用应在合同约定的时间节点前支付。7.4支付条款1.乙方支付购房款和费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计金额不超过____元。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计金额不超过____元。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，累计金额不超过____元。2.乙方未按约定时间支付其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，累计金额不超过____元。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应及时通知对方，并证明不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失，并采取一切可能的措施履行本协议。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于上述定义中的自然灾害和社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可向第三方调解机构申请调解。2.如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议项下的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的房产买卖合同不得转让。2.本协议项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款并办理完房产过户手续。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，根据本协议的约定采取法律手段维护自身权益的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改和补充的条款，其效力与本协议其他条款同等。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本协议的约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式，相互通报有关事项。2.双方应在本协议履行过程中，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度个人房产买卖合同纠纷调解的全部协议，具有完整的独立效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人房产买卖合同纠纷调解协议样本2.房产买卖合同3.房产评估报告（如有）4.房产过户手续相关文件5.购房款支付凭证6.费用支付凭证7.争议解决相关文件8.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房产：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定时间办理房产过户手续：认定违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。未按约定时间支付其他费用：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于特定地点的房屋及其附属设施。2.买卖合同：指甲方与乙方签订的关于房产买卖的协议。3.纠纷：指甲方与乙方在房产买卖过程中产生的争议。4.调解：指由第三方介入，协助双方协商解决纠纷的过程。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中遇到障碍。解决办法：双方应积极沟通，协助办理相关手续，必要时可寻求法律援助。2.问题：购房款支付过程中出现资金问题。解决办法：双方应协商解决，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。3.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持冷静，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要的保密措施，对泄露者追究法律责任。5.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款，尽力减轻损失，并采取一切可能的措施履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：作为调解方，负责协调双方解决纠纷。对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.第三方权利：有权要求双方提供相关证据和资料。有权提出调解方案，并监督双方执行。4.第三方义务：必须公正、公平地处理纠纷。在调解过程中，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。乙方有权要求甲方承担因纠纷而产生的合理费用。2.乙方利益条款：乙方在房产过户前，有权要求甲方提供房产的抵押权、租赁权等相关权利的证明文件。乙方在房产过户后，有权要求甲方协助办理房产的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计金额不超过____元。甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计金额不超过____元。甲方不得在房产过户前，将房产转让、抵押或进行其他处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房产过户前，提供相应的付款证明。甲方可要求乙方在房产过户后，承担房产的维修和保养责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，累计金额不超过____元。乙方未按约定时间支付其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，累计金额不超过____元。全文完。2025年度个人房产买卖合同纠纷调解协议样本3合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议背景及目的二、房产基本情况1.房产所有权2.房产位置及面积3.房产用途4.房产权属证书5.房产配套设施三、纠纷事实1.纠纷发生时间2.纠纷发生原因3.纠纷涉及双方4.纠纷涉及金额5.纠纷涉及争议事项四、调解过程1.调解机构2.调解人员3.调解时间4.调解地点5.调解方式五、调解结果1.责任认定2.争议解决3.赔偿金额4.赔偿方式5.赔偿期限六、房产过户1.过户时间2.过户手续3.过户税费4.过户费用承担5.过户后权利义务七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约金追偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务5.保密违约责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达期限5.送达证明十一、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议解除条件4.协议解除程序5.协议解除通知十二、其他约定1.其他权利义务2.其他争议解决方式3.其他条款4.其他约定事项5.其他约定变更十三、协议附件1.房产权属证书复印件2.纠纷相关证据材料3.调解协议书4.其他相关文件5.附件清单十四、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署方式5.协议签署证明合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人房产买卖合同纠纷调解协议2.协议签订日期：2025年5月15日3.协议签订地点：市区调解中心4.协议双方基本信息：甲方（卖方）：姓名：，身份证号：05678乙方（买方）：姓名：，身份证号：056795.协议背景及目的：为解决甲方与乙方之间因房产买卖产生的纠纷，经双方协商一致，达成调解协议。二、房产基本情况1.房产所有权：甲方拥有位于市区路号的房产，房产证号为。2.房产位置及面积：房产位于市区路号，建筑面积为100平方米。3.房产用途：住宅。4.房产权属证书：甲方提供的房产证复印件已附本协议附件。5.房产配套设施：房产配备电梯、中央空调、燃气等设施。三、纠纷事实1.纠纷发生时间：2025年4月10日。2.纠纷发生原因：乙方在购房后发现房产存在质量问题，与甲方产生纠纷。3.纠纷涉及双方：甲方（卖方）与乙方（买方）。4.纠纷涉及金额：人民币30万元。5.纠纷涉及争议事项：房产质量问题及赔偿事宜。四、调解过程1.调解机构：市区调解中心。2.调解人员：调解员。3.调解时间：2025年5月10日至2025年5月15日。4.调解地点：市区调解中心。5.调解方式：双方自愿调解。五、调解结果1.责任认定：甲方承认房产存在质量问题，愿意承担相应责任。2.争议解决：甲方同意对乙方进行赔偿，赔偿金额为人民币30万元。3.赔偿金额：人民币30万元。4.赔偿方式：甲方于2025年5月20日前一次性支付给乙方。5.赔偿期限：自协议签订之日起30日内。六、房产过户1.过户时间：2025年6月1日。2.过户手续：双方按照相关法律规定办理房产过户手续。3.过户税费：过户税费由乙方承担。4.过户费用承担：双方按照过户手续要求各自承担相应费用。5.过户后权利义务：房产过户后，乙方享有房产所有权，甲方不再享有任何权利。七、违约责任1.违约情形：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元。3.违约金计算：按照实际损失计算，最高不超过人民币10万元。4.违约金支付：违约方应在违约行为发生后10日内支付违约金。5.违约金追偿：守约方有权要求违约方支付违约金，违约方不得拒绝。八、争议解决1.争议解决方式：若本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：市区人民法院。3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或根据法院判决分担。5.争议解决程序：按照法院审理程序进行。九、保密条款1.保密内容：本协议内容及双方在协议履行过程中所了解的对方商业秘密。2.保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后3年。3.保密责任：双方均有义务对保密内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密义务：双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。5.保密违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、通知与送达1.通知方式：以书面形式通知对方。2.送达地址：甲方：市区路号；乙方：市区路号。3.送达方式：通过快递或直接送达。4.送达期限：自通知发出之日起5日内送达对方。5.送达证明：双方应保存送达证明，作为本协议履行情况的凭证。十一、协议生效与解除1.协议生效条件：双方在本协议上签字盖章后生效。2.协议生效时间：2025年5月15日。3.协议解除条件：本协议签订后，如发生不可抗力致使协议无法履行，双方均可提出解除协议。4.协议解除程序：提出解除协议的一方应书面通知对方，经双方协商一致，解除协议。5.协议解除通知：解除通知自发出之日起生效。十二、其他约定1.其他权利义务：双方在本协议中未明确约定的权利义务，按照相关法律规定执行。2.其他争议解决方式：本协议未涉及的其他争议解决方式，可另行协商或提交仲裁机构。3.其他条款：本协议未尽事宜，可另行协商补充。4.其他约定事项：双方在协议履行过程中可协商变更本协议内容。5.其他约定变更：任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字确认。十三、协议附件1.房产权属证书复印件。2.纠纷相关证据材料。3.调解协议书。4.其他相关文件。5.附件清单。十四、协议签署1.协议签署人：甲方（卖方）代表：；乙方（买方）代表：。2.协议签署日期：2025年5月15日。3.协议签署地点：市区调解中心。4.协议签署方式：双方在本协议上签字盖章。5.协议签署证明：双方应保存签署证明，作为本协议签署有效的凭证。[甲方（卖方）签字或盖章：][乙方（买方）签字或盖章：][日期：][日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款：说明：甲方在本协议中享有优先购买权，如乙方在协议履行期间拟出售或转让房产，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方维修义务条款：说明：甲方承诺在协议履行期间，对房产进行必要的维修保养，确保房产处于良好状态。3.甲方信息披露条款：说明：甲方应向乙方提供房产的完整信息，包括但不限于房产的权属、结构、质量、配套设施等，确保乙方充分了解房产状况。4.甲方违约责任条款：说明：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承