二零二五年度房地产保全担保协议书范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产保全担保协议书范文本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.协议背景2.1房地产项目基本情况2.2保全担保原因2.3保全担保期限3.保全担保金额3.1担保金额3.2担保比例3.3担保方式4.保全担保范围4.1保全担保范围界定4.2保全担保责任4.3保全担保期限5.担保责任及义务5.1担保人责任5.2担保人义务5.3担保人权利6.保全担保执行6.1保全担保执行条件6.2保全担保执行程序6.3保全担保执行结果7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产项目基本情况10.2附件二：保全担保协议书10.3附件三：相关法律法规11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效12.3修改通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1担保人：[担保人全称]1.1.2被担保人：[被担保人全称]1.2协议双方地址1.2.1担保人地址：[担保人详细地址]1.2.2被担保人地址：[被担保人详细地址]1.3协议双方法定代表人1.3.1担保人法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2被担保人法定代表人：[法定代表人姓名]1.4协议双方联系方式1.4.1担保人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4.2被担保人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.协议背景2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目位置：[项目详细位置]2.1.3项目性质：[项目性质]2.1.4项目规模：[项目规模]2.2保全担保原因2.2.1担保原因：为保障[被担保人名称]在[项目名称]项目中的权益，防止因[具体原因]导致权益受损。2.3保全担保期限2.3.1担保期限：自本协议签订之日起至[具体日期]止。3.保全担保金额3.1担保金额：人民币[金额]元整。3.2担保比例：[比例]%。3.3担保方式：[担保方式]，包括但不限于抵押、质押、保证等。4.保全担保范围4.1保全担保范围界定4.1.1担保范围：包括但不限于[具体范围]，如但不限于项目收益权、土地使用权、建筑物等。4.2保全担保责任4.2.1担保人应承担因被担保人违约导致的项目权益受损的赔偿责任。4.3保全担保期限4.3.1担保期限：与第2.3条担保期限一致。5.担保责任及义务5.1担保人责任5.1.1担保人应按照本协议约定，履行保全担保责任。5.1.2担保人应承担因自身违约导致的被担保人权益受损的赔偿责任。5.2担保人义务5.2.1担保人应提供真实、合法的担保物，确保担保物价值与担保金额相符。5.2.2担保人应配合被担保人进行项目运营，确保项目顺利进行。5.3担保人权利5.3.1担保人有权要求被担保人提供项目运营相关资料，以便评估担保物价值。5.3.2担保人有权要求被担保人采取必要措施，维护担保物价值。6.违约责任6.1担保人违约责任6.1.1担保人未按本协议约定履行保全担保责任的，应承担相应的违约责任。6.2被担保人违约责任6.2.1被担保人未按本协议约定履行项目运营义务的，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任6.3.1第三方违约导致本协议无法履行时，违约方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。8.2.2仲裁规则：适用[具体仲裁机构名称]的仲裁规则。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则执行。8.3.2仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本协议因下列任一原因终止：a)本协议约定的担保期限届满；b)双方协商一致解除本协议；c)因不可抗力导致本协议无法履行；d)一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未履行其义务。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项。9.3.2合同终止后，双方应相互通知对方，并按照本协议约定进行结算。10.合同附件10.1附件一：房地产项目基本情况10.1.1房地产项目基本情况表10.2附件二：保全担保协议书10.3附件三：相关法律法规11.合同签署11.1签署时间11.1.1本协议于[具体日期]签署。11.2签署地点11.2.1本协议签署地点为[具体地点]。11.3签署人11.3.1担保人签署人：[担保人签署人姓名]，职务：[职务]。11.3.2被担保人签署人：[被担保人签署人姓名]，职务：[职务]。12.合同修改12.1修改程序12.1.1本协议的任何修改均需经双方书面同意，并签署书面文件。12.2修改生效12.2.1修改后的协议自双方签署之日起生效。12.3修改通知12.3.1任何一方对本协议的修改有异议，应在收到修改通知之日起[具体期限]内提出书面异议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1本协议的解除应符合本协议第9.2条规定的条件。13.2解除程序13.2.1一方提出解除协议，应提前[具体期限]书面通知另一方。13.3解除通知13.3.1解除协议的通知应以书面形式发出，并送达至对方。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为协助协议双方履行合同义务，经双方同意介入本协议的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，具体金额为人民币[金额]元整。15.3第三方职责15.3.1第三方应协助双方履行本协议约定的各项义务，包括但不限于：a)提供专业咨询和评估；b)协调双方就本协议相关事项进行沟通；c)协助双方完成合同项下的相关手续；d)对本协议履行情况进行监督。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求双方提供履行本协议所需的相关资料和信息。15.4.2第三方有权要求双方按照本协议约定支付其提供服务的报酬。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守本协议的约定，不得损害双方的利益。15.5.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应在本协议中明确第三方的具体职责和权限。16.1.2甲乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件。16.1.3甲乙方应就第三方的行为对另一方承担责任。16.2甲乙方在第三方介入时的权利和义务：16.2.1甲乙方有权要求第三方按照本协议约定履行其职责。16.2.2甲乙方有权监督第三方的工作，确保其工作符合本协议的要求。16.2.3甲乙方应承担因第三方工作不符合要求而产生的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在本协议中的地位是独立的，其与甲乙方、被担保人之间的关系是协助关系，而非代理关系。17.2第三方不承担本协议中甲乙方、被担保人应承担的合同义务。17.3第三方不享有本协议中甲乙方、被担保人应享有的合同权利。17.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决，不影响本协议的履行。18.第三方变更18.1若第三方需要变更，甲乙方应提前[具体期限]书面通知对方，并经对方同意。18.2第三方变更后，原第三方与本协议相关的权利和义务由变更后的第三方继承。19.第三方退出19.1若第三方退出本协议，甲乙方应在本协议中明确退出条件和程序。19.2第三方退出后，甲乙方应确保本协议的履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况表要求：详细列出房地产项目的名称、位置、性质、规模、土地使用权、建筑物等信息。说明：本附件作为协议的重要依据，用于明确项目的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：保全担保协议书要求：协议书应包含双方的基本信息、担保金额、担保范围、担保期限、违约责任等内容。说明：本附件是协议的核心文件，明确了双方的权利义务和合同条款。3.附件三：相关法律法规要求：列出与本协议相关的法律法规，如《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等。说明：本附件用于确保协议内容的合法性和有效性。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备履行其职责的能力和条件。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保其服务质量。6.附件六：争议解决机构仲裁规则要求：列出争议解决机构的仲裁规则，如中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按本协议约定履行保全担保责任；被担保人未按本协议约定履行项目运营义务；第三方未按本协议约定履行其职责；任何一方未按本协议约定支付费用；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为导致的直接损失；违约方应承担违约行为导致的间接损失；违约方应承担违约行为导致的第三方损失；违约方应承担违约行为导致的争议解决费用。3.违约责任示例说明：担保人未按本协议约定履行保全担保责任，导致被担保人权益受损，担保人应承担相应的赔偿责任；被担保人未按本协议约定履行项目运营义务，导致项目无法按期完成，被担保人应承担相应的违约责任；第三方未按本协议约定履行其职责，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任；任何一方未按本协议约定支付费用，应承担相应的违约责任；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失，提供虚假信息或隐瞒事实的一方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度房地产保全担保协议书范文1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议原则4.协议适用范围二、协议当事人1.当事人基本情况2.当事人权利义务3.当事人代表三、房地产保全担保事项1.房地产保全范围2.保全期限3.保全措施4.保全费用四、担保责任1.担保范围2.担保期限3.担保方式4.担保责任五、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行责任六、违约责任1.当事人违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件认定3.不可抗力事件处理十二、其他1.协议附件2.协议解释3.协议效力十三、协议附件清单1.附件一：房地产保全担保协议书2.附件二：当事人基本情况3.附件三：其他相关文件十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署当事人合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议旨在明确双方在二零二五年度房地产保全担保事项中的权利义务，保障各方合法权益。2.协议目的本协议的目的是通过设立保全担保，确保房地产交易过程中的资金安全，防止房地产交易风险。3.协议原则（1）平等自愿原则（2）诚实信用原则（3）公平合理原则4.协议适用范围本协议适用于双方在二零二五年度内进行的房地产交易活动。二、协议当事人1.当事人基本情况（1）甲方（担保人）：[甲方全称]（2）乙方（被担保人）：[乙方全称]2.当事人权利义务（1）甲方权利：①享有按照本协议约定收取担保费用的权利；②在乙方违约时，有权按照本协议约定采取保全措施。（2）甲方义务：①按照本协议约定提供担保；②按时收取担保费用；③在乙方违约时，按照本协议约定采取保全措施。（3）乙方权利：①享有按照本协议约定使用担保的权利；②在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。（4）乙方义务：①按照本协议约定履行合同义务；②按时支付担保费用；③在合同履行过程中，如发生违约行为，承担相应的违约责任。3.当事人代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名及职务]（2）乙方代表：[乙方代表姓名及职务]三、房地产保全担保事项1.房地产保全范围本协议保全范围包括但不限于：（1）房地产买卖合同项下的购房款；（2）房地产抵押贷款；（3）房地产租赁合同项下的租金；（4）其他与本协议相关的房地产交易款项。2.保全期限保全期限自本协议生效之日起至二零二五年度房地产交易活动结束之日止。3.保全措施（1）甲方应在本协议生效后，将担保款项存入指定账户；（2）甲方应在本协议生效后，按照乙方要求提供相应的担保文件；（3）甲方应在本协议生效后，随时配合乙方进行保全措施的实施。4.保全费用（1）担保费用由乙方支付；（2）担保费用按照本协议约定比例计算；（3）担保费用应在合同履行过程中按期支付。四、担保责任1.担保范围本协议担保范围包括但不限于：（1）房地产买卖合同项下的购房款；（2）房地产抵押贷款；（3）房地产租赁合同项下的租金；（4）其他与本协议相关的房地产交易款项。2.担保期限担保期限自本协议生效之日起至二零二五年度房地产交易活动结束之日止。3.担保方式本协议采用保证金担保方式。4.担保责任（1）在乙方违约时，甲方应按照本协议约定，向乙方支付相应的赔偿金；（2）在乙方违约时，甲方应按照本协议约定，协助乙方采取保全措施。五、合同履行1.履行方式（1）甲方按照本协议约定提供担保；（2）乙方按照本协议约定履行合同义务；（3）双方按照本协议约定支付相关费用。2.履行期限（1）本协议自双方签署之日起生效；（2）本协议履行期限为二零二五年度。3.履行地点（1）担保款项的支付地点为[支付地点]；（2）合同履行过程中产生的争议解决地点为[争议解决地点]。4.履行责任（1）甲方应按照本协议约定履行担保责任；（2）乙方应按照本协议约定履行合同义务；（3）双方应按照本协议约定支付相关费用。六、违约责任1.当事人违约行为（1）甲方违约行为：①未按照本协议约定提供担保；②未按照本协议约定收取担保费用；③未按照本协议约定采取保全措施。（2）乙方违约行为：①未按照本协议约定履行合同义务；②未按照本协议约定支付担保费用；③在合同履行过程中发生违约行为。2.违约责任承担（1）甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：①向乙方支付违约金；②承担乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：①向甲方支付违约金；②承担甲方因此遭受的损失。3.违约赔偿（1）违约赔偿金额按照本协议约定比例计算；（2）违约赔偿应在违约行为发生后三十日内支付。七、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）争议解决机构为合同履行地人民法院；（2）争议解决机构按照我国相关法律法规进行审理。3.争议解决程序（1）双方应按照法定程序提交争议解决申请；（2）争议解决机构应依法进行审理，作出公正裁决。八、保密条款1.保密内容（1）本协议涉及的所有商业秘密；（2）本协议双方在合作过程中获得的对方商业信息；（3）本协议涉及的其他保密信息。2.保密期限保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后五年。3.违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金。九、协议变更与解除1.协议变更条件（1）经双方协商一致，达成书面协议；（2）法律法规或政策调整，导致本协议部分内容失效或需变更。2.协议解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。3.协议变更与解除程序（1）协议变更或解除需书面通知对方；（2）协议变更或解除后，双方应立即采取必要措施，确保协议变更或解除的效力。十、协议生效与终止1.协议生效条件（1）双方签字盖章；（2）协议经双方法定代表人或授权代表签署。2.协议终止条件（1）协议约定的保全期限届满；（2）协议双方协商一致解除本协议；（3）法律法规或政策调整，导致本协议无法履行。3.协议终止程序（1）协议终止后，双方应立即停止履行本协议；（2）双方应按照本协议约定，妥善处理已发生的保全事项。十一、不可抗力1.不可抗力事件范围（1）自然灾害；（2）战争；（3）政府行为；（4）社会异常事件。2.不可抗力事件认定（1）双方应按照国家相关法律法规和行业惯例认定不可抗力事件；（2）一方主张不可抗力事件，应提供相关证明材料。3.不可抗力事件处理（1）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（2）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。十二、其他1.协议附件（1）房地产保全担保协议书；（2）当事人基本情况；（3）其他相关文件。2.协议解释本协议的条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。十三、协议附件清单1.附件一：房地产保全担保协议书2.附件二：当事人基本情况3.附件三：其他相关文件十四、协议签署1.签署日期[签署日期]2.签署地点[签署地点]3.签署当事人[甲方（担保人）签字/盖章][乙方（被担保人）签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在协议执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、调整权等。（1）甲方有权根据市场情况及项目需求，对担保金额、期限、方式等进行调整；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于资金使用、项目进度等；（3）甲方有权对乙方违约行为采取保全措施。2.甲方信息披露义务说明：本条款要求甲方在协议执行过程中，及时向乙方提供相关信息，确保乙方充分了解项目进展及风险。（1）甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括但不限于工程进度、资金使用情况等；（2）甲方应将项目变更、风险等信息及时告知乙方；（3）甲方应配合乙方查询项目相关信息。3.甲方违约责任说明：本条款明确甲方违约行为及相应的违约责任，确保乙方权益得到保障。（1）甲方未按约定提供担保，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定履行信息披露义务，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按约定采取保全措施，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在协议执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、调整权等。（1）乙方有权根据市场情况及项目需求，对担保金额、期限、方式等进行调整；（2）乙方有权监督甲方履行合同义务，包括但不限于资金使用、项目进度等；（3）乙方有权对甲方违约行为采取保全措施。2.乙方信息披露义务说明：本条款要求乙方在协议执行过程中，及时向甲方提供相关信息，确保甲方充分了解项目进展及风险。（1）乙方应定期向甲方提供项目进展报告，包括但不限于工程进度、资金使用情况等；（2）乙方应将项目变更、风险等信息及时告知甲方；（3）乙方应配合甲方查询项目相关信息。3.乙方违约责任说明：本条款明确乙方违约行为及相应的违约责任，确保甲方权益得到保障。（1）乙方未按约定提供担保，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定履行信息披露义务，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按约定采取保全措施，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责说明：本条款明确第三方中介在协议执行过程中的职责，确保各方权益得到保障。（1）第三方中介负责协调甲方、乙方及项目相关方之间的沟通；（2）第三方中介负责监督项目进展，确保项目按约定进行；（3）第三方中介负责处理协议执行过程中的争议。2.第三方中介费用说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。（1）第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例分担；（2）第三方中介费用应在协议签订后支付。3.第三方中介违约责任说明：本条款明确第三方中介违约行为及相应的违约责任。（1）第三方中介未按约定履行职责，应向甲方、乙方支付违约金；（2）第三方中介未按约定收取费用，应退还甲方、乙方已支付的费用；（3）第三方中介因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产保全担保协议书2.当事人基本情况3.第三方中介机构信息4.房地产交易合同5.项目相关文件（如工程图纸、预算、进度计划等）6.保密协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供担保；未按约定履行信息披露义务；未按约定采取保全措施。乙方违约：未按约定履行合同义务；未按约定支付担保费用；在合同履行过程中发生违约行为。第三方中介违约：未按约定履行职责；未按约定收取费用；因自身原因导致协议无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款、法律法规及行业标准；双方协商一致或第三方中介机构确认后，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.保全担保：指担保人为了保证债务的履行，向债权人提供一定的财产或权利，当债务人不履行债务时，债权人有权行使保全权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.争议解决：指双方在协议执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称，导致一方无法充分了解项目进展及风险。解决办法：加强信息披露义务，确保双方及时获取相关信息。2.问题：违约行为难以认定。解决办法：明确违约行为及认定标准，并设立争议解决机制。3.问题：第三方中介职责不明确。解决办法：明确第三方中介职责，并设立监督机制。五、所有应用场景：1.房地产交易过程中的资金安全保障。2.房地产抵押贷款中的债务履行保障。3.房地产租赁合同项下的租金保障。4.其他涉及房地产交易款项的保全担保。全文完。二零二五年度房地产保全担保协议书范文2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方在二零二五年度拟进行房地产项目开发，为确保项目顺利进行，甲方需向乙方提供担保。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产保全担保过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.保全担保：指乙方为保证甲方履行合同义务，在合同约定的范围内对甲方提供的房地产进行保全；3.担保额度：指乙方为甲方提供的担保金额；4.担保期限：指乙方为甲方提供的担保期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供房地产并需担保的一方；2.乙方：指本合同中提供担保服务的一方；3.房地产保全担保协议书：指本合同；4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保全担保；2.甲方应按照本合同约定提供真实、完整的房地产信息；3.甲方应配合乙方进行保全担保的相关工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产信息；2.乙方应按照本合同约定提供保全担保；3.乙方有权对甲方提供的房地产进行保全；4.乙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方履行完毕本合同约定的义务之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房地产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定提供真实、完整的房地产信息；2.乙方应按照本合同约定提供保全担保；3.双方应按照本合同约定履行各自权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的担保期限届满；2.甲方履行完毕本合同约定的义务；3.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同解除后，乙方应退还甲方已支付的担保费用；2.双方应按照本合同约定处理与合同履行相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.保全费用：指乙方为甲方提供保全担保所发生的费用；2.管理费用：指乙方在履行担保职责过程中发生的合理费用；3.其他费用：指本合同约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付保全费用和管理费用的50%；2.甲方应在房地产项目开发完成并达到约定条件后五个工作日内，向乙方支付保全费用和管理费用的剩余50%；3.其他费用的支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：1.保全费用和管理费用的支付时间为合同签订后五个工作日内；2.房地产项目开发完成并达到约定条件后的支付时间为五个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；2.甲方未按合同约定提供真实、完整房地产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定提供保全担保的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的1%；2.乙方在履行担保职责过程中，因自身原因导致保全失败的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的1%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式为甲方将款项汇入乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在履行合同过程中知悉的房地产项目相关信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致房地产项目无法按期完工；2.政府政策变动导致房地产项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决地点为合同签订地；3.争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.本合同项下的权利和义务涉及法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房地产项目的所有权和使用权；2.乙方保留对保全担保的监督权和检查权。13.2特殊权力保留：1.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；2.未经乙方同意，甲方不得将房地产项目转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出；2.双方同意的修改和补充内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；2.双方应按照本合同约定的时间和方式提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房地产保全担保事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效；2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证等；2.保全费用及管理费用计算明细；3.争议解决过程中的相关文件；4.不可抗力事件证明材料；5.任何与本合同修改和补充相关的书面文件；6.任何与本合同履行相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约；未按合同约定提供真实、完整房地产信息的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供保全担保的，认定为乙方违约；在履行担保职责过程中，因自身原因导致保全失败的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.保全担保：指乙方为保证