2025年个人住房装修竣工验收备案服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人住房装修竣工验收备案服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.装修工程概况2.1工程名称2.2工程地址2.3工程面积2.4装修内容2.5预算金额3.工程验收标准3.1验收依据3.2验收项目3.3验收标准3.4验收程序4.验收备案手续4.1备案机关4.2备案所需材料4.3备案流程4.4备案时限5.验收备案费用5.1收费依据5.2收费标准5.3收费方式5.4退款规定6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同附件9.1附件一：装修工程预算表9.2附件二：验收报告9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同续签14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同签订日期[签订日期]2.装修工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地址[工程地址]2.3工程面积[工程面积]2.4装修内容[装修具体内容]2.5预算金额[装修预算金额]3.工程验收标准3.1验收依据[国家相关验收标准及规范]3.2验收项目[具体验收项目列表]3.3验收标准[具体验收标准]3.4验收程序[验收具体步骤]4.验收备案手续4.1备案机关[备案机关名称]4.2备案所需材料[备案所需材料清单]4.3备案流程[备案具体流程]4.4备案时限[备案时限要求]5.验收备案费用5.1收费依据[收费依据说明]5.2收费标准[收费具体标准]5.3收费方式[收费支付方式]5.4退款规定[退款具体规定]6.争议解决6.1争议解决方式[争议解决方式说明]6.2争议解决机构[争议解决机构名称]6.3争议解决程序[争议解决具体程序]7.合同生效及终止7.1合同生效条件[合同生效具体条件]7.2合同终止条件[合同终止具体条件]7.3合同解除条件[合同解除具体条件]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付验收备案费用的；8.1.2乙方未按约定时间完成验收备案手续的；8.1.3甲方提供的工程信息不准确导致备案失败的；8.1.4乙方在验收过程中故意隐瞒工程问题的；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[百分比]%；8.2.2乙方违约的，应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为实际损失金额的[百分比]%；8.2.3双方违约的，应根据实际情况各自承担相应的责任；8.3违约赔偿8.3.1甲方违约导致备案失败的，乙方有权要求甲方承担因备案失败而产生的全部费用；8.3.2乙方违约导致备案失败的，甲方有权要求乙方承担因备案失败而产生的全部费用；9.合同附件9.1附件一：装修工程预算表9.1.1预算明细9.1.2材料清单9.1.3工程量清单9.2附件二：验收报告9.2.1验收时间9.2.2验收人员9.2.3验收结果9.3附件三：其他相关文件9.3.1合同签订证明9.3.2验收备案申请表9.3.3乙方资质证明10.合同签署10.1签署时间[具体签署日期]10.2签署地点[具体签署地点]10.3签署人10.3.1甲方代表签字10.3.2乙方代表签字11.合同份数11.1正本份数[正本份数]11.2副本份数[副本份数]12.合同保管12.1合同保管人[合同保管人姓名]12.2合同保管方式[合同保管具体方式]13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致；13.1.2变更内容应以书面形式确定；13.2合同解除13.2.1合同解除需符合法定或约定条件；13.2.2合同解除应以书面形式通知对方；13.3合同续签13.3.1合同到期前，双方可协商续签；13.3.2续签内容应与原合同一致或经双方协商修改；14.合同附件清单14.1附件一清单[附件一具体内容清单]14.2附件二清单[附件二具体内容清单]14.3附件三清单[附件三具体内容清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2025年个人住房装修竣工验收备案服务合同中，为提供专业服务、监督或协助验收备案等目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于监理公司、评估机构、法律顾问、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方以保障合同履行和权益；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其履行相关职责；15.3.2第三方需具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务、监督或协助验收备案等；15.4.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息；16.1.3甲方应配合第三方的工作，不得故意阻碍；16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息；16.2.3乙方应配合第三方的工作，不得故意阻碍。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行；17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务不符合合同约定的；17.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；17.3.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议；18.2补充协议作为原合同的附件，具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；19.2协商不成的，可提交第三方指定的调解机构进行调解；19.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，甲乙双方有权解除合同；20.2合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的费用；20.3合同解除不影响甲乙双方其他权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程预算表要求：详细列出装修项目的名称、数量、单价、总价，以及预算总额。说明：预算表应作为合同附件，用于明确双方对装修工程的预算约定。2.验收报告要求：包含验收时间、验收人员、验收项目、验收结果、存在问题及整改建议。说明：验收报告应由乙方或第三方出具，作为合同附件，用于证明验收结果。3.验收备案申请表要求：填写备案所需的所有信息，包括工程名称、地址、面积、备案人等。说明：备案申请表应作为合同附件，用于提交给备案机关。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：资质证明应作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。5.合同签订证明要求：证明合同签订的时间和地点，包括甲乙双方代表的签字。说明：签订证明应作为合同附件，用于证明合同的签订过程。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径，如调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议应作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容和双方签字。说明：变更协议应作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因和双方签字。说明：解除协议应作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付验收备案费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[百分比]%。示例：若甲方应在合同约定的验收备案费用支付日支付，但延迟支付，则需支付违约金。1.2提供的工程信息不准确导致备案失败责任认定：甲方应承担因备案失败而产生的全部费用。示例：若甲方提供的工程信息错误导致备案失败，甲方需支付因备案失败产生的所有费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成验收备案手续责任认定：乙方应承担因未按时完成验收备案手续而产生的全部费用。示例：若乙方未能在合同约定的期限内完成验收备案，乙方需支付因延迟备案产生的所有费用。2.2在验收过程中故意隐瞒工程问题责任认定：乙方应承担因故意隐瞒工程问题给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例：若乙方在验收过程中故意隐瞒某项工程问题，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿损失并支付违约金。全文完。2025年个人住房装修竣工验收备案服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（装修公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在个人住房装修竣工验收备案服务过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在个人住房装修竣工验收备案服务过程中的行为，确保装修工程的质量和安全，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“个人住房装修”指甲方在自有住房内进行的装修活动，包括但不限于水电改造、墙面、地面、天花板等装修工程。3.2关键词解释：（1）“竣工验收”指甲方对装修工程进行验收，确认工程符合合同约定和设计要求的过程。（2）“备案服务”指乙方在甲方竣工验收合格后，协助甲方办理装修工程备案手续的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修工程，确保工程质量和安全。（2）甲方有权要求乙方在竣工验收合格后，协助办理装修工程备案手续。（3）甲方应按照合同约定支付装修工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定进行装修工程，确保工程质量和安全。（2）乙方应协助甲方办理装修工程备案手续。（3）乙方应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程进度等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程竣工时间为____年____月____日。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方自有住房，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定进行装修工程，甲方负责验收，双方共同办理装修工程备案手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）装修工程竣工验收合格，甲方办理完毕装修工程备案手续；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）办理相关手续，终止合同。6.4终止后果：（1）终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项；（2）乙方应按照约定退还甲方已支付的装修工程款项；（3）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）装修工程款：根据装修工程量、材料价格及施工难度等因素，经甲乙双方协商确定；（2）设计费：若甲方委托乙方进行设计，则按实际设计工作量及设计标准收取；（3）监理费：若甲方委托乙方进行监理，则按监理服务内容、工程规模及监理周期收取；（4）备案服务费：乙方协助甲方办理装修工程备案手续所收取的费用；（5）其他费用：如材料费、运输费、临时用电费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：装修工程进度达到约定节点时，甲方支付已完成工程款额的____%；（3）竣工款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的____%；（4）备案服务费：甲方在办理完毕装修工程备案手续后，一次性支付备案服务费。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：装修工程进度达到约定节点时；（3）竣工款：装修工程竣工验收合格后；（4）备案服务费：办理完毕装修工程备案手续后。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证；（3）若甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付装修工程款及相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%；（2）甲方擅自变更装修设计或施工方案，导致工程延期或增加费用，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：按照实际损失计算；（2）赔偿方式：现金支付或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，如工程延期、费用调整等；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致装修工程中断；（2）政策调整导致装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对装修工程的设计、施工、材料选择等方面的最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的决定，不得擅自更改设计、施工方案或材料。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法规变更等特殊情况，乙方应立即通知甲方，并协商解决；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权暂停施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保装修工程顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，如水电、材料等；（3）乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量等问题；（2）双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部否定。16.3增减条款：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：（签字）____________________（日期）____________________乙方（装修公司）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件：1.装修工程图纸2.装修工程预算3.装修工程进度表4.装修工程验收报告5.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程图纸2.装修工程预算3.装修工程进度表4.装修工程验收报告5.其他与本合同相关的文件，如材料清单、施工方案、付款凭证等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付装修工程款及相关费用；擅自变更装修设计或施工方案，导致工程延期或增加费用；未提供必要的施工条件，如水电、材料等。2.乙方违约：未按约定完成装修工程；提供的装修材料或施工质量不符合约定；未按约定协助甲方办理装修工程备案手续。违约行为的认定：违约行为应根据合同约定及实际发生情况进行认定；双方应提供相关证据，如付款凭证、验收报告等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.装修工程：指对个人住房进行的装修活动，包括但不限于水电改造、墙面、地面、天花板等工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误。解决办法：甲乙双方应定期召开协调会议，讨论工程进度问题，共同制定解决方案。2.问题：装修材料或施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并采取补救措施。甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.问题：甲方未按约定支付装修工程款。解决办法：乙方应向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任。4.问题：乙方未按约定完成装修工程。解决办法：甲方应要求乙方按合同约定完成工程，如乙方无法按时完成，甲方有权要求赔偿损失。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，如工程延期、费用调整等。如协商不成，可按合同约定解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的专业服务，如设计、监理等；第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合；第三方有权对装修工程的质量、进度进行监督和检查。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方的报酬：第三方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、材料等；乙方有权对甲方的变更要求进行评估，并要求合理的补偿。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同中约定材料价格上涨时的调价机制；乙方有权在合同中约定不可抗力事件发生时的免责条款；乙方有权在合同中约定因甲方原因导致工程延误时的赔偿条款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方擅自变更装修设计或施工方案，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成装修工程；甲方可要求乙方提供施工图纸、施工方案、工程进度等资料；甲方可要求乙方对工程的质量、进度进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中约定材料价格波动时的保护条款；甲方可要求乙方在合同中约定不可抗力事件发生时的赔偿条款；甲方可要求乙方在合同中约定因乙方原因导致工程延误时的赔偿条款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金；乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，应承担相应责任；乙方未按约定协助甲方办理装修工程备案手续，应承担相应责任。全文完。2025年个人住房装修竣工验收备案服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.竣工验收备案服务范围2.竣工验收备案流程3.竣工验收备案所需材料4.竣工验收备案时间5.竣工验收备案费用三、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务态度标准4.服务保密标准5.服务责任标准四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方违约责任4.争议解决方式5.合同解除条件五、费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用变更及调整5.费用结算六、验收标准1.竣工验收标准2.验收流程3.验收结果确认4.验收不合格处理5.验收合格标准七、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务内容4.售后服务响应时间5.售后服务费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任承担5.合同解除与终止后的费用结算九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.保密例外情况十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件发生后的责任承担4.不可抗力事件发生后的合同解除5.不可抗力事件发生后的通知义务十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同生效后的变更与解除十二、合同附件1.合同附件一：竣工验收备案申请表2.合同附件二：验收报告3.合同附件三：费用清单4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：合同签订证明十三、其他约定1.双方协商事项2.合同解释3.合同附件4.合同签署5.合同附件签署十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本4.合同保管责任5.合同保管期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人住房装修竣工验收备案服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________5.合同签订地点：_________________________二、服务内容1.竣工验收备案服务范围：a.提供装修工程竣工验收所需的技术支持；b.协助甲方准备竣工验收备案所需材料；c.代办竣工验收备案手续；d.提供竣工验收备案相关咨询。2.竣工验收备案流程：a.乙方在约定时间内向甲方提供装修工程竣工验收所需的技术支持；b.甲方根据乙方提供的技术支持准备竣工验收备案所需材料；c.乙方协助甲方办理竣工验收备案手续；d.乙方在约定时间内完成竣工验收备案工作。3.竣工验收备案所需材料：a.装修工程竣工验收报告；b.装修工程图纸；c.装修工程验收合格证明；d.其他相关证明材料。4.竣工验收备案时间：a.乙方应在合同签订后____个工作日内完成竣工验收备案工作；b.如遇特殊情况，经双方协商可适当延长备案时间。5.竣工验收备案费用：a.竣工验收备案服务费用为____元；b.甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部费用。三、服务标准1.服务质量标准：a.确保竣工验收备案工作的准确性和及时性；b.服务过程中遵循相关法律法规及行业标准。2.服务效率标准：a.乙方应在约定时间内完成竣工验收备案工作；b.如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方并协商解决方案。3.服务态度标准：b.对甲方提出的问题和要求，乙方应耐心解答并予以协助。4.服务保密标准：a.乙方对甲方提供的资料和信息负有保密义务；b.未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。5.服务责任标准：a.乙方应承担因自身原因导致竣工验收备案工作延误或失败的责任；b.如因政策变化等原因导致备案工作，乙方应承担相应责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供竣工验收备案服务；b.甲方应按时支付乙方服务费用；c.甲方应配合乙方完成竣工验收备案工作。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定提供竣工验收备案服务；b.乙方有权要求甲方按时支付服务费用；c.乙方应确保服务质量，按时完成工作。3.双方违约责任：a.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；b.乙方未按时完成工作，应向甲方支付_____%的违约金。4.争议解决方式：a.双方发生争议时，应友好协商解决；b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.一方违约，另一方有权解除合同。五、费用及支付方式1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：a.甲方应在合同签订后____个工作日内支付____%的费用；b.乙方完成竣工验收备案工作后，甲方支付剩余____%的费用。3.费用支付时间：a.甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用；b.乙方完成竣工验收备案工作后____个工作日内支付尾款。4.费用变更及调整：a.如因政策调整等原因导致费用发生变化，双方应协商确定新的费用；b.费用变更不影响合同其他条款的效力。5.费用结算：a.双方应在合同履行完毕后进行费用结算；b.费用结算以实际发生费用为准。六、验收标准1.竣工验收标准：a.装修工程应符合设计图纸和施工规范的要求；b.装修工程应具备安全、卫生、环保等基本条件；c.装修工程应无质量问题。2.验收流程：a.甲方组织相关人员进行验收；b.乙方提供验收所需的技术支持和材料；c.验收合格后，双方签署验收报告。3.验收结果确认：a.验收合格，双方签署验收报告；b.验收不合格，乙方应在____个工作日内整改，并重新进行验收。4.验收不合格处理：a.乙方应根据验收不合格原因进行整改；b.整改后，双方重新进行验收。5.验收合格标准：a.装修工程符合设计图纸和施工规范的要求；b.装修工程无质量问题；c.装修工程满足安全、卫生、环保等基本条件。七、售后服务1.售后服务范围：a.对竣工验收备案后的装修工程提供咨询服务；b.对验收不合格的工程提供整改指导。2.售后服务期限：a.自竣工验收备案之日起____年内。3.售后服务内容：a.对甲方提出的装修问题提供解答；b.协助甲方处理装修过程中的质量问题；c.对验收不合格的工程提供整改指导。4.售后服务响应时间：a.乙方应在接到甲方咨询或投诉后____小时内予以响应；b.如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方。5.售后服务费用：a.售后服务费用为____元/年；b.甲方应在合同签订后____个工作日内支付首年费用。八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.合同一方严重违约，另一方有权解除合同；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满；b.合同双方履行完毕合同约定的义务；c.合同因法定原因被解除或终止。3.合同解除与终止程序：a.一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；b.双方应在接到通知后____个工作日内办理合同解除或终止手续；c.合同解除或终止后，双方应进行费用结算。4.合同解除与终止后的责任承担：a.合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任；b.合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算费用。5.合同解除与终止后的费用结算：a.合同解除或终止后，双方应在____个工作日内完成费用结算；b.费用结算以实际发生费用为准。九、保密条款1.保密信息范围：a.甲方提供的装修工程相关资料；b.乙方在服务过程中获取的甲方信息。2.保密义务：a.双方对保密信息负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：a.保密期限自合同签订之日起____年；b.合同解除或终止后，保密义务仍继续有效。4.违约责任：a.违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；b.乙方因泄露保密信息给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。5.保密例外情况：a.法律法规要求披露的信息；b.乙方在履行职责过程中，为维护公共利益而披露的信息。十、不可抗力1.不可抗力定义：a.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素；b.导致合同无法履行或履行困难。2.不可抗力事件发生后的处理：a.双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明；b.双方应协商确定合同履行方式或解除合同。3.不可抗力事件发生后的责任承担：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；b.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。4.不可抗力事件发生后的合同解除：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；b.合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。5.不可抗力事件发生后的通知义务：a.一方发生不可抗力事件，应立即通知对方；b.通知应包括不可抗力事件的性质、影响及处理措施。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方在合同上签字或盖章；b.合同内容完整、条款明确。2.合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满；b.合同双方履行完毕合同约定的义务；c.合同因法定原因被解除或终止。3.合同生效日期：a.合同自双方签字或盖章之日起生效。4.合同终止日期：a.合同约定的服务期限届满；b.合同双方履行完毕合同约定的义务；c.合同因法定原因被解除或终止。5.合同生效后的变更与解除：a.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同；b.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同履行义务。十二、合同附件1.合同附件一：竣工验收备案申请表2.合同附件二：验收报告3.合同附件三：费用清单4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：合同签订证明十三、其他约定1.双方协商事项：a.合同未尽事宜，双方可另行协商；b.协商一致的内容，可作为合同的补充条款。2.合同解释：a.合同条款如有歧义，按有利于合同目的实现的原则解释；b.合同解释应以合同文本为准。3.合同附件：a.合同附件为合同不可分割的组成部分；b.合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同签署：a.合同经双方签字或盖章后生效；b.合同签署后，双方应严格遵守合同约定。5.合同附件签署：a.合同附件经双方签字或盖章后生效；b.合同附件签署后，双方应严格遵守附件约定。十四、合同份数及保管1.合同份数：a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份；b.合同份数与合同效力无关。2.合同保管：a.双方应妥善保管合同及其附件；b.合同保管期限自合同生效之日起____年。3.合同副本：a.合同副本具有与正本同等的法律效力；b.合同副本的效力与正本相同。4.合同保管责任：a.双方对合同及其附件的保管负有责任；b.合同及其附件的丢失或损坏，由保管方承担责任。5.合同保管期限：a.合同保管期限自合同生效之日起____年。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权决定装修工程的设计方案、施工材料及施工工艺；b.甲方应确保装修工程的设计方案符合相关法律法规和行业标准。说明：本条款确保甲方在装修工程中的主导地位，同时要求甲方对工程质量和合规性负责。2.甲方材料采购条款：a.甲方负责采购装修所需的全部材料；b.乙方应协助甲方进行材料采购，并提供专业意见。说明：本条款明确甲方在材料采购中的主导权，同时乙方提供专业意见以保障工程质量和进度。3.甲方验收标准条款：a.甲方制定装修工程的验收标准；b.乙方应按照甲方制定的验收标准进行竣工验收。说明：本条款确保甲方在验收过程中的主导权，同时乙方需遵循甲方标准，确保验收的公正性和准确性。4.甲方付款进度条款：a.甲方根据装修工程的进度支付费用；b.乙方应提供详细的工程进度报告。说明：本条款确保甲方在付款过程中的主导权，同时乙方需提供透明度，以便甲方根据工程进度进行付款。5.甲方变更条款：a.甲方有权对装修工程进行变更；b.乙方应按照甲方的要求进行变更，并承担相应的费用。说明：本条款赋予甲方对工程变更的主导权，同时乙方需根据甲方要求及时调整工程，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方负责制定装修工程的设计方案、施工材料及施工工艺；b.甲方应按照乙方的要求进行装修工程。说明：本条款确保乙方在工程设计和施工过程中的主导权，同时甲方需配合乙方的工作。2.乙方材料采购条款：a.乙方负责采购装修所需的全部材料；b.甲方应提供必要的资金支持。说明：本条款确保乙方在材料采购中的主导权，同时甲方需提供资金支持以保证工程顺利进行。3.乙方验收标准条款：a.乙方制定装修工程的验收标准；b.甲方应按照乙方制定的验收标准进行竣工验收。说明：本条款确保乙方在验收过程中的主导权，同时甲方需遵循乙方标准，确保验收的公正性和准确性。4.乙方付款进度条款：a.乙方根据装修工程的进度向甲方提交付款申请；b.甲方应按照约定的付款进度支付费用。说明：本条款确保乙方在付款过程中的主导权，同时甲方需按照约定的进度进行付款。5.乙方变更条款：a.乙方有权对装修工程进行变更；b.甲方应按照乙方的要求进行变更，并承担相应的费用。说明：本条款赋予乙方对工程变更的主导权，同时甲方需根据乙方要求及时调整工程，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：a.第三方中介负责监督装修工程的进度和质量；b.中介应向双方提供独立的第三方意见。说明：本条款确保第三方中介在工程监督中的中立地位，同时为双方提供独立的意见。2.中介费用条款：a.第三方中介的收费标准由双方协商确定；b.中介费用由甲方和乙方共同承担。说明：本条款明确第三方中介的收费标准和费用承担方式，确保双方公平承担中介费用。3.中介报告条款：a.中介应定期向双方提交工程进度和质量报告；b.报告内容应真实、客观、公正。说明：本条款确保第三方中介定期提交报告，以便双方了解工程进展，同时保证报告的真实性和公正性。4.中介责任条款：a.中介应承担因自身原因导致的工程进度和质量问题；b.中介的违约责任由双方协商确定。说明：本条款明确第三方中介的责任范围和违约责任，确保中介在工程监督中的责任和义务。5.中介解除条款：a.双方有权解除与第三方中介的合作关系；b.解除合作关系后，中介应按照约定退还已收取的费用。说明：本条款确保双方在必要时可以解除与第三方中介的合作关系，同时保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：竣工验收备案申请表2.合同附件二：验收报告3.合同附件三：费用清单4.合同附件四：其他相关文件（如设计图纸、施工方案等）5.合同附件五：合同签订证明6.第三方中介服务协议（如有）7.甲方提供的装修工程相关资料8.乙方提供的装修工程相关资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用；b.乙方未按时完成工作；c.甲方提供的资料不真实；d.乙方泄露甲方保密信息；e.中介未履行监督职责。2.违约行为认定：a.甲方未按时支付费用，经催告后仍未支付的；c.甲方提供的资料经核实不真实的；d.乙方泄露甲方保密信息，经甲方确认的；e.中介未履行监督职责，经双方确认的。三、法律名词及解释：1.竣工验收备案：指装修工程完成后，按照规定程序进行的验收和备案。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的，具有保密性质的商业秘密、技术秘密等。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为合同双方提供专业服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可发出催告函，要求甲方支付；如甲方仍未支付，可采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：甲方可要求乙方说明原因，并根据情况决定是否延长合同期限；如乙方故意拖延，可要求赔偿损失。3.问题：甲方提供的资料不真实。解决办法：乙方可要求甲方提供真实资料，如甲方拒绝，可解除合同并追究其法律责任。4.问题：乙方泄露甲方保密信息。解决办法：甲方可要求乙方停止泄露行为，并采取补救措施；如损失严重，可要求乙方赔偿。5.问题：中介未履行监督职责。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人住房装修竣工验收备案服务合同适用于个人业主与装修公司之间的装修工程。2.适用于个人业主与第三方中介之间的装修工程监督服务。3.适用于个人业主与装修公司及第三方中介之间的装修工程全流程服务。全文完。2025年个人住房装修竣工验收备案服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（装修业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（装修验收备案服务机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方因个人住房装修工程完工，需要进行竣工验收备案。为确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准，甲方特委托乙方提供个人住房装修竣工验收备案服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方的权利、义务，确保个人住房装修竣工验收备案工作顺利进行，保障甲方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）竣工验收：指工程完工后，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等共同进行的工程质量、安全、环保等方面的检查和评估。（2）备案：指将竣工验收报告等相关资料报送相关行政管理部门进行登记、存档。3.2关键词解释：（1）个人住房：指甲方所有或使用的居住房屋。（2）装修工程：指甲方对个人住房进行的装饰、装修、改造等工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供个人住房装修竣工验收备案服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方完成个人住房装修竣工验收备案工作，提供相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成个人住房装修竣工验收备案服务。（2）乙方应确保个人住房装修竣工验收备案工作的质量和效率。（3）乙方应保守甲方隐私，不得泄露甲方个人信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至个人住房装修竣工验收备案工作完成之日止。5.2合同履行地点：个人住房装修竣工验收备案工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，提供个人住房装修竣工验收备案服务，甲方配合完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）个人住房装修竣工验收备案工作完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的个人住房装修竣工验收备案资料提交甲方；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据甲方个人住房装修工程规模及验收备案要求，乙方提供的基本服务费用。（2）差旅费：乙方因执行本合同产生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方在服务过程中产生的相关资料费用。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）基本服务费：合同签订后，甲方支付50%作为预付款。（2）差旅费及资料费：在乙方完成相关服务后，甲方支付相应费用。（3）其他费用：在费用发生时，甲方根据实际情况支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）差旅费及资料费：在乙方完成服务后五个工作日内支付。（3）其他费用：在费用发生时，甲方根据实际情况支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间及方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，开具正规发票。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方提供虚假信息或故意干扰乙方正常工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成个人住房装修竣工验收备案服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方泄露甲方隐私或未妥善保管甲方资料的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方个人住房装修信息、验收备案资料等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至个人住房装修竣工验收备案工作完成后五年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对个人住房装修工程的质量和验收备案结果的最终决定权。（2）乙方保留对个人住房装修工程验收备案过程中遇到的技术难题