二零二五年度智能硬件门面房租赁与技术开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能硬件门面房租赁与技术开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1门面房基本情况2.2智能硬件设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.智能硬件技术开发6.1技术开发内容6.2技术开发进度安排6.3技术开发成果归属7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.1门面房基本情况门面房地址：____________________面积：____________________平方米建筑结构：____________________装修情况：____________________2.2智能硬件设备设备名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________台3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/年4.2支付方式：承租方应在每年的1月10日前支付当年租金4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，承租方应按日支付应付款额的千分之五作为违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：租赁期满且无违约情况，承租方可申请退还押金5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后一个月内，凭合同、押金收据及租金支付凭证向租赁方申请退还押金6.智能硬件技术开发6.1技术开发内容：____________________6.2技术开发进度安排：2025年1月1日至2025年3月31日：完成技术方案设计2025年4月1日至2025年6月30日：完成设备采购与安装2025年7月1日至2025年9月30日：完成系统调试与测试2025年10月1日至2025年12月31日：完成项目验收6.3技术开发成果归属：技术开发成果归承租方所有，租赁方不得擅自使用、复制或转让7.违约责任7.1租赁方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付人民币____________________元违约金；（2）未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付人民币____________________元违约金；7.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，向租赁方支付人民币____________________元违约金；（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任，修复或赔偿损失；（3）逾期退还押金的，应承担违约责任，向租赁方支付人民币____________________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁方有严重违约行为，导致承租方无法继续履行合同；（2）承租方有严重违约行为，导致租赁方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前____________________天书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____________________天内答复；（3）双方应按照合同约定和实际情况，合理处理解除合同后的善后事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日11.合同附件11.1合同附件清单：（1）租赁物清单（2）智能硬件设备清单（3）技术开发方案（4）租金支付凭证11.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：____________________年____________________月____________________日12.2签署地点：____________________12.3签署人员：租赁方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.其他约定13.1其他约定事项：双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，可另行协商解决。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。14.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）合同解除后，合同终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术咨询方、技术服务方、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：第三方作为中介方，负责协助双方达成合同，提供信息交流平台，但不参与合同的具体履行。15.2.2技术咨询方：第三方作为技术咨询方，提供专业意见或建议，但不直接参与技术开发或设备安装。15.2.3技术服务方：第三方作为技术服务方，负责提供技术支持、设备安装、调试和售后服务。15.2.4监理方：第三方作为监理方，负责监督合同的履行过程，确保合同内容得到正确执行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的协助仅限于提供信息交流平台，其责任限额为人民币____________________元。（2）技术咨询方：技术咨询方提供的服务基于其专业意见，其责任限额为人民币____________________元。（3）技术服务方：技术服务方对技术支持、设备安装、调试和售后服务承担有限责任，责任限额为人民币____________________元。（4）监理方：监理方对合同履行过程的监督责任限额为人民币____________________元。15.4第三方权利15.4.1中介方：有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。15.4.2技术咨询方：有权获得技术咨询费用，具体金额由双方另行协商确定。15.4.3技术服务方：有权获得技术服务费用，具体金额由双方另行协商确定。15.4.4监理方：有权获得监理费用，具体金额由双方另行协商确定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与租赁方、承租方的划分：第三方与租赁方、承租方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为合同履行的协助者或服务提供者。15.5.2第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，但不改变合同双方的权利义务关系。第三方仅就其提供的服务或协助承担相应的责任。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的必要性：双方可根据实际情况决定是否需要第三方介入，并明确第三方介入的具体内容。15.6.2第三方介入的程序：（1）双方应共同确定第三方介入的事项和范围；（2）双方应与第三方签订相应的服务协议或合同；（3）第三方应根据服务协议或合同履行其职责。15.6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方另行协商确定，并纳入合同总费用中。15.6.4第三方介入的效果：第三方介入的效果不影响合同双方的义务履行和责任承担。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的事项或范围，双方应书面通知第三方，并达成一致意见。15.7.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，双方应书面通知第三方，并达成一致意见。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入的争议：如第三方介入过程中发生争议，应由双方协商解决。15.8.2第三方介入的争议解决方式：协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：详细列出门面房及智能硬件设备的名称、规格、数量、品牌、型号、购置价格等信息。说明：此清单为租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.智能硬件设备清单详细要求：详细列出门面房内智能硬件设备的名称、规格、数量、品牌、型号、购置价格、安装位置等信息。说明：此清单为租赁合同的重要组成部分，用于明确智能硬件设备的详细情况。3.技术开发方案详细要求：详细描述技术开发的目标、内容、进度安排、预期成果、技术指标等信息。说明：此方案为合同履行的重要依据，用于指导技术开发工作的进行。4.技术开发进度表详细要求：明确技术开发各个阶段的起止时间、预期完成目标等信息。说明：此进度表为合同履行的重要依据，用于监督和控制技术开发进度。5.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：此收据为押金交付和退还的凭证。6.租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此凭证为租金支付的证据。7.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：此清单用于汇总所有合同附件，确保合同附件的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物。责任认定：租赁方应承担违约责任，向承租方支付人民币____________________元违约金。示例：租赁方未按约定时间交付门面房，导致承租方无法按时开业，承租方有权要求租赁方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，向租赁方支付人民币____________________元违约金。示例：承租方未按约定时间支付租金，导致租赁方无法按时收到租金，承租方有权要求支付违约金。3.技术开发违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成技术开发任务。责任认定：技术开发方应承担违约责任，向承租方支付人民币____________________元违约金。示例：技术开发方未按约定时间完成设备调试，导致设备无法正常使用，承租方有权要求支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付人民币____________________元违约金。示例：监理方未按约定进行监理工作，导致工程质量出现问题，监理方有权要求支付违约金。全文完。二零二五年度智能硬件门面房租赁与技术开发合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章门面房租赁2.1租赁房屋的基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5房屋使用范围2.6租赁保证金第三章技术开发3.1技术开发项目概述3.2技术开发内容3.3技术开发进度安排3.4技术开发成果归属3.5技术开发费用及支付3.6技术保密条款第四章合作双方的权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2技术开发方权利与义务4.3保密义务4.4合作期限4.5违约责任第五章技术支持与售后服务5.1技术支持范围5.2售后服务内容5.3售后服务期限5.4技术支持与售后服务费用5.5技术支持与售后服务责任第六章合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同终止第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限8.4违约金第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件证明10.4不可抗力事件解除合同的条件第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁房屋配套设施清单12.3附件三：技术开发项目详细内容12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订13.1合同签订主体13.2合同签订程序13.3合同签订日期13.4合同签订地点第十四章其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同附件14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度智能硬件门面房租赁与技术开发合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：1.5.1.1全称：_______1.5.1.2简称：_______1.5.1.3地址：_______1.5.1.4联系人：_______1.5.1.5联系电话：_______1.5.2.1全称：_______1.5.2.2简称：_______1.5.2.3地址：_______1.5.2.4联系人：_______1.5.2.5联系电话：_______第二章门面房租赁2.1租赁房屋的基本信息：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋装修情况：_______2.2租赁期限：2.2.1租赁起始日期：2025年____月____日2.2.2租赁终止日期：2025年____月____日2.3租金及支付方式：2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3支付时间：_______2.4租金调整机制：2.4.1租金调整条件：_______2.4.2调整频率：_______2.4.3调整幅度：_______2.5房屋使用范围：2.5.1甲方仅限于经营智能硬件业务2.5.2不得从事违法活动2.6租赁保证金：2.6.1保证金金额：_______元2.6.2退还条件：_______2.6.3退还时间：_______第三章技术开发3.1技术开发项目概述：3.1.1项目名称：_______3.1.2项目目标：_______3.1.3项目预算：_______3.2技术开发内容：3.2.1技术研究：_______3.2.2产品设计：_______3.2.3产品测试：_______3.3技术开发进度安排：3.3.1研究阶段：_______3.3.2设计阶段：_______3.3.3测试阶段：_______3.4技术开发成果归属：3.4.1乙方独立完成的技术开发成果归乙方所有3.4.2双方合作完成的技术开发成果归双方共有3.5技术开发费用及支付：3.5.1费用总额：_______3.5.2支付方式：_______3.5.3支付时间：_______3.6技术保密条款：3.6.1双方对技术开发过程中的技术秘密负有保密义务3.6.2保密期限：_______第四章合作双方的权利与义务4.1租赁方权利与义务：4.1.1甲方有权使用租赁房屋进行智能硬件业务4.1.2甲方应按时支付租金和保证金4.1.3甲方应遵守租赁合同约定4.2技术开发方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件4.2.2乙方应按时完成技术开发任务4.2.3乙方应遵守技术保密条款4.3保密义务：4.3.1双方对合作过程中的商业秘密负有保密义务4.3.2保密期限：_______4.4合作期限：4.4.1租赁期限：_______4.4.2技术开发期限：_______4.5违约责任：4.5.1甲方违约责任：_______4.5.2乙方违约责任：_______第五章技术支持与售后服务5.1技术支持范围：5.1.1提供产品使用指导5.1.2解决产品使用过程中遇到的问题5.2售后服务内容：5.2.1产品维修5.2.2产品更换5.3售后服务期限：5.3.1售后服务期限：_______5.4技术支持与售后服务费用：5.4.1费用总额：_______5.4.2支付方式：_______5.4.3支付时间：_______5.5技术支持与售后服务责任：5.5.1乙方负责提供技术支持和售后服务5.5.2甲方应积极配合乙方进行技术支持和售后服务第六章合同履行与变更6.1合同履行方式：6.1.1甲方按合同约定使用租赁房屋6.1.2乙方按合同约定进行技术开发6.2合同变更程序：6.2.1双方协商一致6.2.2书面形式6.3合同解除条件：6.3.1甲方违约6.3.2乙方违约6.3.3不可抗力6.4合同终止：6.4.1租赁期限届满6.4.2双方协商一致6.4.3合同解除第七章争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构：7.2.1仲裁委员会7.3争议解决费用：7.3.1仲裁费用：_______7.3.2其他费用：_______7.4争议解决期限：7.4.1协商解决期限：_______7.4.2仲裁解决期限：_______第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时支付租金或保证金8.1.2甲方未按约定使用租赁房屋8.1.3乙方未按时完成技术开发任务8.1.4乙方泄露技术秘密8.1.5双方违反保密义务8.2违约责任承担方式：8.2.1逾期支付违约金：_______元/天8.2.2恢复原状或赔偿损失8.2.3按合同约定解除合同8.3违约责任承担期限：8.3.1违约发生后_______日内8.4违约金：8.4.1违约金总额：_______元第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2甲方严重违约9.1.3乙方严重违约9.1.4不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2技术开发任务完成9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方书面通知对方9.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜9.4合同解除后的处理：9.4.1退还保证金9.4.2解除技术开发合同9.4.3清理租赁房屋第十章不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力事件的处理：10.2.1双方应及时通知对方10.2.2尽量减轻损失10.3不可抗力事件证明：10.3.1双方应提供不可抗力事件的证明材料10.4不可抗力事件解除合同的条件：10.4.1不可抗力事件持续超过_______日10.4.2不可抗力事件导致合同无法履行第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致11.2.2合同约定的解除条件成就11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方书面通知对方11.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜11.4合同解除后的处理：11.4.1退还保证金11.4.2解除技术开发合同11.4.3清理租赁房屋第十二章合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁房屋配套设施清单12.3附件三：技术开发项目详细内容12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订13.1合同签订主体：13.1.1甲方代表签字：13.1.2乙方代表签字：13.2合同签订程序：13.2.1双方代表会面13.2.2审阅合同内容13.2.3签字盖章13.3合同签订日期：13.3.12025年____月____日13.4合同签订地点：13.4.1_______第十四章其他14.1合同份数：14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.2合同语言：14.2.1本合同采用中文书写14.3合同附件：14.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力14.4合同生效日期：14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为主导方，对本合同项下的智能硬件门面房租赁与技术开发项目拥有最终决策权，包括但不限于项目方向、技术路线、投资额度等重大事项。1.2项目进度监督条款说明：甲方有权对乙方在技术开发过程中的进度进行监督，确保项目按合同约定的时间节点完成。乙方应定期向甲方汇报项目进度，并提供相关进展报告。1.3项目质量控制条款说明：甲方有权对乙方提供的技术开发成果进行质量检验，确保符合合同约定的技术标准。若发现不符合要求，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。1.4甲方提供支持条款说明：甲方应在本合同履行过程中，为乙方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备、技术资料等。甲方应确保乙方能够顺利开展技术开发工作。1.5甲方优先权条款说明：在合同约定的租赁期限内，甲方有权优先选择续租本合同项下的智能硬件门面房，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术开发主导权条款说明：乙方作为主导方，对本合同项下的智能硬件门面房租赁与技术开发项目拥有技术主导权，包括但不限于技术方案、研发团队组建等。2.2乙方提供技术方案条款说明：乙方应在合同签订前向甲方提供详细的技术开发方案，包括技术路线、预期成果、风险评估等。2.3乙方研发团队条款说明：乙方应组建一支具备专业能力的研发团队，负责本合同项下的技术开发工作。乙方应确保研发团队的稳定性和工作效率。2.4乙方优先权条款说明：在合同约定的租赁期限内，乙方有权优先选择续租本合同项下的智能硬件门面房，甲方应予以配合。2.5乙方对甲方支持条款说明：乙方应在技术开发过程中，根据甲方需求提供必要的技术支持，确保甲方业务顺利开展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本合同项下的智能硬件门面房租赁与技术开发项目，由第三方中介机构负责协调和监督。中介机构应具备相关资质和经验。3.2中介费用条款说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构应在合同履行过程中，收取相应的服务费用。3.3中介责任条款3.3.1协助双方签订合同3.3.2监督合同履行情况3.3.3协调解决合同履行过程中出现的争议3.3.4提供相关咨询和建议3.4中介保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.5中介解除合同条款说明：若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋配套设施清单3.附件三：技术开发项目详细内容4.附件四：其他相关文件（如技术规格书、项目预算表等）5.附件五：中介机构资质证明文件6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：合同签订证明文件8.附件八：双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金甲方未按约定使用租赁房屋乙方未按时完成技术开发任务乙方泄露技术秘密双方违反保密义务中介机构未履行合同约定的责任2.违约行为认定：根据合同约定，由双方协商或仲裁机构认定是否构成违约违约行为需有明确的证据支持，如逾期支付证明、技术检验报告等三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保密的义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：发出书面催告，若逾期未支付，可按合同约定收取违约金，并可解除合同。2.问题：乙方未按时完成技术开发任务解决办法：要求乙方说明原因，若属不可抗力，可协商延期；若属乙方责任，可要求赔偿损失或解除合同。3.问题：中介机构未履行合同约定的责任解决办法：向中介机构发出书面通知，要求其履行合同责任；若中介机构拒绝履行，可要求解除合同并追究其责任。五、所有应用场景：1.智能硬件门面房租赁2.技术开发项目合作3.第三方中介机构参与4.合同违约处理5.不可抗力事件应对全文完。二零二五年度智能硬件门面房租赁与技术开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的智能硬件门面房出租给乙方使用，并由乙方进行技术开发事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能硬件：指具有计算、存储、通信、感知、控制等功能的硬件设备，能够实现人与物、物与物之间的智能交互。2.技术开发：指乙方在甲方提供的智能硬件门面房内，对智能硬件进行研发、设计、生产、销售等环节的技术活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方智能硬件门面房的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.技术成果：指乙方在租赁期限内完成的技术研发成果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的技术开发活动进行监督和管理。3.甲方应保证租赁房屋的合法合规，不得损害乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的智能硬件门面房。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。4.乙方应按照约定完成技术开发任务，并保护甲方知识产权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方租赁的智能硬件门面房地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在租赁期间完成技术开发任务。2.甲方应提供必要的设施和条件，支持乙方技术开发工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订终止合同协议。3.双方按照终止合同协议履行相关义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。2.双方应按照终止合同协议，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。2.技术开发费用：乙方在租赁期间进行技术开发所发生的所有费用，包括但不限于研发成本、材料费、人工费等。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用标准按甲方实际发生费用计算。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付费用。2.甲方提供的银行账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）账号：（填写甲方银行账号）开户行：（填写甲方开户行）7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.技术开发费用支付：乙方应按照技术开发进度，在约定的付款节点前支付相应的费用。3.其他费用支付：乙方应按照甲方提供的费用清单，在约定的付款时间内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到后予以确认。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按_____%的月利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付______天的租金作为违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方技术秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______天的租金作为违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定完成技术开发任务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于技术方案、设计图纸、产品配方等。2.乙方技术秘密：包括但不限于研发成果、技术数据、商业计划等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密信息。2.合同约定的知识产权。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方保留对其技术开发成果的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对乙方进行技术指导的权利。2.乙方保留在合同期间对甲方提供的技术支持的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就技术开发过程中的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处填写甲方名称）（此处填写甲方盖章）（此处填写甲方签字）（此处填写甲方签字日期）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称）（此处填写乙方盖章）（此处填写乙方签字）（此处填写乙方签字日期）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息确认书4.保密协议5.技术开发计划书6.技术开发成果清单7.租赁房屋产权证明8.租赁房屋设施清单9.不可抗力事件证明10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.