2025年度车库租赁与车位租赁及绿化服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁与车位租赁及绿化服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一定数量的车库、车位及绿化设施，乙方有租赁使用车库、车位及接受绿化服务的需求，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将车库、车位及绿化服务出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，甲方提供相应的绿化服务。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）车库：指甲方拥有的供乙方停放的机动车停车位；（2）车位：指甲方拥有的供乙方停放的非机动车停车位；（3）绿化服务：指甲方为乙方提供的绿化养护、环境美化等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方车库、车位及接受绿化服务的期限；（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；（3）绿化费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的绿化服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及绿化费用；（2）甲方有责任提供符合约定标准的绿化服务；（3）甲方有义务对乙方进行必要的物业管理，确保车库、车位及绿化设施的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方提供的车库、车位及接受绿化服务；（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金及绿化费用；（3）乙方有义务爱护使用甲方提供的车库、车位及绿化设施，不得擅自损坏或改变设施原状；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的车库、车位及绿化设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的时间、地点及方式支付租金及绿化费用，甲方应按照本协议约定提供绿化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）乙方未按约定支付租金及绿化费用，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满或本协议解除前，乙方应将租赁的车库、车位及绿化设施交还给甲方；（2）乙方未按约定支付租金及绿化费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理财产移交手续；（2）乙方应支付至终止之日的租金及绿化费用；（3）双方应按照本协议约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议涉及的费用构成如下：（1）车库租赁费用：指乙方租赁甲方车库所应支付的费用；（2）车位租赁费用：指乙方租赁甲方车位所应支付的费用；（3）绿化服务费用：指乙方接受甲方绿化服务所应支付的费用；（4）其他费用：指本协议约定的其他应支付的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金支付至甲方指定地点；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）车库租赁费用：乙方应在租赁合同签订后的五个工作日内支付首期租金；（2）车位租赁费用：乙方应在租赁合同签订后的五个工作日内支付首期租金；（3）绿化服务费用：乙方应在绿化服务开始后的五个工作日内支付首期绿化服务费用；（4）其他费用：按照本协议约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保金额准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证；（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供车库、车位及绿化服务，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定标准提供绿化服务，应向乙方支付违约金；（3）甲方擅自提高租金或绿化服务费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或绿化服务费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏或擅自改变车库、车位及绿化设施，应向甲方支付赔偿金；（3）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照本协议约定的比例计算；（2）赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定；（3）支付方式：违约金和赔偿金可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（4）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的情形；（3）转让可能对甲方或乙方造成重大损失的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库、车位及绿化设施的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对车库、车位及绿化设施进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入车库、车位及绿化设施进行必要处置的权利；（3）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车库、车位及绿化设施的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车库、车位及接受绿化服务；（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出具的车库、车位及绿化设施使用说明；2.乙方支付费用凭证；3.不可抗力事件证明材料；4.争议解决过程中产生的相关文件；5.本协议的补充协议；6.其他双方认为有必要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车库、车位及绿化服务，认定违约；未按约定标准提供绿化服务，认定违约；擅自提高租金或绿化服务费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或绿化服务费用，认定违约；损坏或擅自改变车库、车位及绿化设施，认定违约；违反本协议约定，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据协议约定支付给另一方的补偿金额。3.赔偿金：指一方因违约给另一方造成损失，根据协议约定支付的赔偿金额。4.法律适用：指在合同执行过程中，适用的法律规范。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或绿化服务费用。解决办法：甲方应向乙方发出支付通知，若乙方在通知期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按时提供车库、车位及绿化服务。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供服务，若甲方未能履行，乙方有权要求赔偿或解除协议。3.问题：乙方损坏或擅自改变车库、车位及绿化设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，并恢复设施原状。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。5.问题：合同执行过程中产生争议。解决办法：进行协商解决，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：第三方有权参与本协议的协商与签订；第三方有权监督本协议的履行情况；第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定。3.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确；第三方应协助甲方和乙方履行本协议；第三方应对其参与本协议的行为承担相应的法律责任。4.第三方责任：第三方因提供虚假信息或协助甲方和乙方违约而造成的损失，由第三方承担；第三方违反本协议约定，甲方和乙方有权解除本协议，并追究其法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定提供车库、车位及绿化服务；乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金；乙方有权要求甲方在绿化服务过程中不得降低服务质量。2.乙方的利益条款：甲方应保证车库、车位及绿化设施的安全、整洁；甲方应确保绿化服务过程中不干扰乙方的正常使用；甲方应定期对车库、车位及绿化设施进行维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车库、车位及绿化服务，应向乙方支付违约金；甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金；甲方违反绿化服务约定，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整租金；甲方可要求乙方遵守车库、车位及绿化设施的使用规定；甲方可要求乙方按照约定支付租金和绿化服务费用。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金和绿化服务费用；乙方应爱护使用车库、车位及绿化设施，不得擅自损坏；乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和绿化服务费用，应向甲方支付违约金；乙方损坏或擅自改变车库、车位及绿化设施，应向甲方支付赔偿金；乙方违反本协议约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及绿化服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与依据1.3合同有效期1.4合同双方基本情况第二章车库租赁2.1车库租赁范围2.2租赁面积与位置2.3租赁期限与租金2.4租金支付方式2.5租赁押金2.6租赁合同变更与解除第三章车位租赁3.1车位租赁范围3.2车位面积与位置3.3租赁期限与租金3.4租金支付方式3.5租赁押金3.6车位合同变更与解除第四章绿化服务4.1绿化服务范围4.2服务内容与标准4.3服务期限与费用4.4费用支付方式4.5服务变更与解除第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.2出租方的权利与义务5.3第三方责任与争议处理第六章质量保证与维修责任6.1质量保证6.2维修责任6.3维修费用承担6.4故障处理流程第七章保险与风险7.1保险责任7.2保险费用7.3风险承担与处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.2附件二：车位租赁合同11.3附件三：绿化服务协议第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的变更第十三章其他约定13.1违法责任13.2通知与送达13.3法律适用13.4合同签署与见证第十四章合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管与使用合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.1.3双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。1.2合同目的与依据1.2.1本合同旨在明确双方在车库、车位租赁及绿化服务方面的权利、义务和责任。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。1.3.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。1.4合同双方基本情况1.4.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章车库租赁2.1车库租赁范围2.1.1甲方同意将位于________________的车库出租给乙方使用。2.1.2车库面积为________________平方米。2.2租赁期限与租金2.2.1租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2.2租金为每月________________元，共计________________元。2.3租金支付方式2.3.1乙方应于每月的________________日前支付当月租金。2.3.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。2.4租赁押金2.4.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金________________元。2.4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.5租赁合同变更与解除2.5.1任何一方需变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.5.2在租赁期间，如因不可抗力导致车库无法使用，双方可协商解除本合同。第三章车位租赁3.1车位租赁范围3.1.1甲方同意将位于________________的车位出租给乙方使用。3.1.2车位编号为________________。3.2租赁期限与租金3.2.1租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.2租金为每月________________元，共计________________元。3.3租金支付方式3.3.1乙方应于每月的________________日前支付当月租金。3.3.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。3.4租赁押金3.4.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金________________元。3.4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.5车位合同变更与解除3.5.1任何一方需变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.5.2在租赁期间，如因不可抗力导致车位无法使用，双方可协商解除本合同。第四章绿化服务4.1绿化服务范围4.1.1甲方负责________________区域的绿化维护工作。4.2服务内容与标准4.2.1甲方应确保绿化区域整洁、美观，植物生长良好。4.2.2甲方应定期修剪植物，保持绿化区域整洁。4.3服务期限与费用4.3.1绿化服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3.2绿化服务费用为每月________________元，共计________________元。4.4费用支付方式4.4.1乙方应于每月的________________日前支付当月绿化服务费用。4.4.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付费用。4.5服务变更与解除4.5.1任何一方需变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.5.2在服务期间，如因不可抗力导致绿化服务无法进行，双方可协商解除本合同。第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.1.1乙方有权按照本合同约定使用车库、车位及享受绿化服务。5.1.2乙方应遵守本合同约定，按时支付租金及相关费用。5.1.3乙方应爱护车库、车位及绿化设施，不得损坏。5.2出租方的权利与义务5.2.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，按时支付租金及相关费用。5.2.2甲方应保证车库、车位及绿化设施符合租赁要求。5.2.3甲方应提供必要的绿化服务，确保绿化区域整洁、美观。第六章质量保证与维修责任6.1质量保证6.1.1甲方保证车库、车位及绿化设施在租赁期间符合约定的质量标准。6.2维修责任6.2.1乙方在使用过程中对车库、车位及绿化设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.2.2甲方负责因设施老化、自然损耗等原因造成的损坏维修。6.3维修费用承担6.3.1乙方承担因自身原因造成的维修费用。6.3.2甲方承担因设施老化、自然损耗等原因造成的维修费用。6.4故障处理流程6.4.1乙方发现设施故障，应及时通知甲方。6.4.2甲方应在接到通知后及时处理故障。第七章保险与风险7.1保险责任7.1.1甲方应为其拥有的车库、车位及绿化服务设施购买相应的保险。7.2保险费用7.2.1保险费用由甲方承担。7.3风险承担与处理7.3.1因不可抗力导致车库、车位及绿化服务设施损坏，双方应协商解决。7.3.2因乙方原因导致车库、车位及绿化服务设施损坏，乙方应承担相应的责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用。8.1.2乙方违反本合同约定，损坏车库、车位或绿化设施。8.1.3甲方未按约定提供绿化服务。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日________________元。8.2.2乙方损坏车库、车位或绿化设施，应负责修复或赔偿。8.2.3甲方未提供绿化服务，应向乙方退还相应费用。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在规定期限内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除本合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。9.3.2双方应在收到解除通知后，及时办理合同解除手续。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1乙方应将车库、车位交还给甲方。9.4.2双方应结清所有未了事项。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________________。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在________________日内提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在________________日内作出裁决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.2附件二：车位租赁合同11.3附件三：绿化服务协议第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并交付押金后，本合同生效。12.2合同变更程序12.2.1任何一方需变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.3合同解除与终止后的变更12.3.1合同解除或终止后，任何一方不得要求变更原合同内容。第十三章其他约定13.1违法责任13.1.1如本合同违反法律法规，双方应承担相应的法律责任。13.2通知与送达13.2.1任何通知应以书面形式发送，送达地址为本合同约定的地址。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同签署与见证13.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方维修义务1.1甲方负责车库、车位及绿化设施的日常维修和维护工作，确保设施的正常使用。1.2甲方应定期对车库、车位进行检修，确保安全使用，并提前通知乙方检修时间。1.3甲方应在接到乙方报修通知后________________小时内响应并处理。附加条款二：绿化服务调整权2.1甲方有权根据绿化植物的生长状况及季节变化，对绿化服务进行调整，确保绿化效果。2.2甲方调整绿化服务内容前，应提前________________日通知乙方，并听取乙方的意见和建议。附加条款三：租金调整权3.1甲方在租赁期间，如遇市场租金波动或政策调整，有权根据实际情况对租金进行调整。3.2甲方调整租金前，应提前________________日通知乙方，并说明调整理由。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方装修限制4.1乙方在使用车库、车位期间，未经甲方同意，不得进行任何形式的装修或改造。4.2乙方如有特殊需求，需书面提出申请，经甲方同意后方可进行装修或改造。附加条款二：车位使用规范5.1乙方应遵守车位使用规范，不得占用他人车位，不得在车位内堆放杂物。5.2乙方应合理使用车位，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。附加条款三：绿化服务反馈机制6.1乙方有权对绿化服务提出意见和建议，甲方应在收到乙方反馈后________________日内予以回复。6.2乙方对绿化服务不满，可向甲方提出整改要求，甲方应积极配合。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用承担7.1中介服务费用由乙方支付，支付方式及金额由中介方与乙方协商确定。7.2乙方支付中介服务费用后，不得因中介方未履行中介职责而追究甲方责任。附加条款二：中介方责任8.1中介方应对所提供的服务质量负责，如因中介方原因导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任。8.2中介方在合同履行过程中，应维护双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。附加条款三：合同解除条件9.1如中介方违反合同约定，造成合同履行受阻，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，中介方应退还已收取的中介服务费用。附加条款四：争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，由中介方协助双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库租赁合同2.附件二：车位租赁合同3.附件三：绿化服务协议4.附件四：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用。乙方违反本合同约定，损坏车库、车位或绿化设施。甲方未按约定提供绿化服务。任何一方未按约定履行通知义务。任何一方未按约定履行维修责任。2.违约行为的认定：乙方未支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。乙方损坏设施，经甲方确认后，乙方未在规定期限内修复或赔偿的，视为违约。甲方未提供绿化服务，经乙方提出后，甲方未在规定期限内予以解决或赔偿的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.滞纳金：因逾期履行合同而产生的违约责任，通常以每日一定比例计算。4.责任赔偿：因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏设施。解决办法：甲方应要求乙方修复或赔偿，如乙方拒绝，可依法诉讼。3.问题：甲方未提供绿化服务。解决办法：乙方应向甲方提出，甲方应尽快解决或赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库、车位用于停车。2.个人或企业租赁车库、车位用于办公或仓储。3.物业管理公司提供绿化服务，与业主签订绿化服务协议。4.第三方中介机构提供中介服务，协助租赁双方达成协议。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及绿化服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库租赁方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（车位租赁方及绿化服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的车库及车位，乙方有意租赁甲方车库及车位，并委托乙方进行绿化服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方提供的用于停放车辆的建筑设施。2.车位：指甲方提供的用于停放车辆的场地。3.绿化服务：指乙方对甲方提供的车库及车位区域进行绿化养护、美化等工作。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方车库及车位的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.绿化服务费用：指乙方为甲方提供的绿化服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及绿化服务费用。2.甲方有权监督乙方履行绿化服务义务。3.甲方应确保车库及车位符合租赁条件。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的车库及车位。2.乙方应按照合同约定支付租金及绿化服务费用。3.乙方应按照合同约定履行绿化服务义务，确保车库及车位区域整洁、美观。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库及车位所在地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金及绿化服务费用。2.乙方应按照合同约定履行绿化服务义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.出现法律、法规规定或合同约定可以终止合同的情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，任何一方均有权提出终止合同。2.双方应就终止合同进行协商，达成一致意见。3.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退甲方提供的车库及车位。2.双方应按照合同约定，结算租金及绿化服务费用。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方车库及车位的费用，具体金额根据租赁面积及市场行情确定。2.绿化服务费用：乙方委托甲方提供的绿化服务的费用，包括但不限于绿化养护、美化、清洁等。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。7.2支付方式1.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金及绿化服务费用。2.支付方式可为银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.绿化服务费用支付：乙方应在绿化服务完成后的一定期限内支付绿化服务费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如有延迟，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供车库及车位，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方未按约定提供绿化服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及绿化服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方未按约定使用车库及车位，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同内容、合同签订、履行及终止情况。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。2.如有特殊约定，以特殊约定为准。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.转让合同权利义务时，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及车位的使用权、管理权、收益权等。2.乙方保留对绿化服务项目的选择权、监督权等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对车库及车位进行必要管理的权利。2.乙方保留在绿化服务过程中，对服务质量进行监督和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁、车位租赁及绿化服务协议的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库及车位现状说明及照片。2.乙方提供的绿化服务方案及效果图。3.双方签订的补充协议及修改协议。4.双方支付的款项凭证。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车库及车位，认定违约。未按约定提供绿化服务，认定违约。未按时收取租金及绿化服务费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及绿化服务费用，认定违约。未按约定使用车库及车位，认定违约。未按约定履行绿化服务义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及绿化服务费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。2.问题：甲方未按约定提供车库及车位。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并可要求甲方提供替代方案。3.问题：绿化服务质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可约定仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同条款的修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，并书面通知对方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________5.第三方责任：第三方负责提供绿化服务所需的设备、工具和材料。第三方应确保绿化服务的质量和效率，符合合同约定。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取绿化服务费用。第三方有权在甲方授权范围内对绿化服务进行管理和调整。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时提供绿化服务。第三方应保持绿化服务的连续性和稳定性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库及车位。乙方有权要求甲方提供必要的绿化服务。乙方有权在合同期限内对车库及车位进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方享有租金调整的优先权。乙方享有绿化服务费用的调整权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车库及车位，乙方有权要求赔偿。甲方未按约定提供绿化服务，乙方有权要求赔偿。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可对乙方使用车库及车位的方式进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享有绿化服务费用的收益。甲方可享有车库及车位的使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。乙方未按约定使用车库及车位，甲方有权要求赔偿。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及绿化服务协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1车库租赁2.2车位租赁2.3绿化服务3.租赁期限3.1车库租赁期限3.2车位租赁期限3.3绿化服务期限4.租赁费用4.1车库租赁费用4.2车位租赁费用4.3绿化服务费用5.租赁费用支付方式5.1车库租赁费用支付5.2车位租赁费用支付5.3绿化服务费用支付6.租赁物使用规定6.1车库使用规定6.2车位使用规定6.3绿化服务使用规定7.维修保养责任7.1车库维修保养责任7.2车位维修保养责任7.3绿化服务维修保养责任8.安全责任8.1车库安全责任8.2车位安全责任8.3绿化服务安全责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：车库租赁协议14.2附件二：车位租赁协议14.3附件三：绿化服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.2出租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁物描述2.1车库租赁2.1.1车库编号：__________2.1.2车库位置：__________2.1.3车库面积：__________平方米2.2车位租赁2.2.1车位编号：__________2.2.2车位位置：__________2.2.3车位类型：__________2.3绿化服务2.3.1服务范围：__________2.3.2服务内容：__________3.租赁期限3.1车库租赁期限3.1.1开始日期：____年____月____日3.1.2结束日期：____年____月____日3.2车位租赁期限3.2.1开始日期：____年____月____日3.2.2结束日期：____年____月____日3.3绿化服务期限3.3.1开始日期：____年____月____日3.3.2结束日期：____年____月____日4.租赁费用4.1车库租赁费用4.1.1每月租金：__________元4.1.2支付方式：__________4.2车位租赁费用4.2.1每月租金：__________元4.2.2支付方式：__________4.3绿化服务费用4.3.1每月服务费用：__________元4.3.2支付方式：__________5.租赁费用支付方式5.1车库租赁费用支付5.1.1首付：__________元5.1.2首付支付日期：____年____月____日5.1.3保证金：__________元5.1.4保证金支付日期：____年____月____日5.2车位租赁费用支付5.2.1首付：__________元5.2.2首付支付日期：____年____月____日5.2.3保证金：__________元5.2.4保证金支付日期：____年____月____日5.3绿化服务费用支付5.3.1首付：__________元5.3.2首付支付日期：____年____月____日5.3.3保证金：__________元5.3.4保证金支付日期：____年____月____日6.租赁物使用规定6.1车库使用规定6.1.1不得用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品6.1.2不得改变车库结构或进行装修6.1.3不得擅自转租或转借他人使用6.2车位使用规定6.2.1不得占用他人车位6.2.2不得在车位内堆放杂物6.2.3不得擅自改变车位用途6.3绿化服务使用规定6.3.1不得破坏绿化设施6.3.2不得在绿化区域内堆放杂物6.3.3不得占用绿化区域进行活动8.安全责任8.1车库安全责任8.1.1出租方负责车库的日常安全管理，确保车库设施安全可靠。8.1.2租赁方应遵守车库的安全规定，不得在车库内进行任何违法活动。8.1.3如因租赁方原因造成车库设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2车位安全责任8.2.1出租方负责车位的日常安全管理，确保车位使用安全。8.2.2租赁方应合理使用车位，不得违规停车或占用他人车位。8.2.3如因租赁方原因造成车位损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.3绿化服务安全责任8.3.1出租方负责绿化服务的安全执行，确保绿化区域内的安全。8.3.2租赁方在使用绿化服务时，应遵守相关规定，不得损坏绿化设施。8.3.3如因租赁方原因造成绿化设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。9.3.2争议解决机构将依法审理案件，并作出公正裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在租赁方严重违约的情况下解除合同。10.1.2租赁方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和费用结算。11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.1.2违约金的计算标准根据违约行为的性质和影响确定。11.2违约责任赔偿11.2.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并完成相关手续。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同因双方协商一致或法定事由而解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：车库租赁协议14.2附件二：车位租赁协议14.3附件三：绿化服务协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述的第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，或为解决合同履行过程中出现的争议，而介入合同关系的独立第