二零二四宅基地租赁合同附带农村土地流转收益分成条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四宅基地租赁合同附带农村土地流转收益分成条款本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方当事人2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1宅基地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.土地流转收益分成7.1收益分成比例7.2收益分成计算方法7.3收益分成支付方式8.使用限制8.1土地使用限制8.2建筑物使用限制9.维护和保养9.1土地维护责任9.2建筑物维护责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“宅基地”指根据我国土地管理法律法规，依法取得的农村集体土地；1.1.2“出租方”指拥有宅基地使用权并出租给租赁方使用的一方；1.1.3“租赁方”指承租宅基地使用权的一方；1.1.4“土地流转收益”指宅基地流转过程中产生的收益；1.1.5“分成比例”指租赁方与出租方按照约定的比例分享土地流转收益。1.2术语解释1.2.1本合同中，除非上下文另有规定，所有术语均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3住所：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3住所：____________________3.租赁标的物3.1宅基地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/年5.2支付方式：租赁方应在每年____月____日前，将租金一次性支付给出租方。5.3支付日期：每年____月____日6.租赁费用6.1水电费：租赁方按实际使用情况向供水供电部门缴纳；6.2物业管理费：租赁方按物业管理协议缴纳；6.3其他费用：租赁方在租赁期间产生的其他费用，由租赁方自行承担。7.土地流转收益分成7.1收益分成比例：租赁方与出租方按照____%：____%的比例分享土地流转收益；7.2收益分成计算方法：土地流转收益按年度计算，每年____月____日为结算日；7.3收益分成支付方式：收益分成按年度结算，每年____月____日前支付。8.使用限制8.1土地使用限制8.1.1租赁方仅限于在宅基地上进行农业生产、居住等合法用途；8.1.2未经出租方同意，租赁方不得改变土地用途或进行建筑物拆除、新建或扩建；8.1.3租赁方不得在宅基地上从事有碍相邻环境、影响他人正常生活的活动。8.2建筑物使用限制8.2.1租赁方在使用建筑物时，应遵守国家有关建筑安全、消防等法律法规；8.2.2租赁方不得擅自改变建筑物的结构、外观和使用功能；8.2.3租赁方应确保建筑物的安全使用，定期进行维修保养。9.维护和保养9.1土地维护责任9.1.1租赁方应负责保持宅基地的整洁和完好；9.1.2租赁方应定期对宅基地进行耕作、播种、施肥等农业活动；9.1.3租赁方在租赁期满或合同解除时，应将宅基地恢复至合同签订时的状态。9.2建筑物维护责任9.2.1租赁方应负责建筑物的日常维护和保养；9.2.2租赁方应确保建筑物的结构安全，不得擅自进行装修或改造；9.2.3租赁期满或合同解除时，租赁方应将建筑物恢复至合同签订时的状态。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.违约责任11.1违约定义11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约；11.1.2违约方应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应支付违约金，违约金为____元；11.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；12.2.3一方严重违约的，守约方有权书面通知违约方解除合同。13.通知和通讯13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的通讯地址；13.1.2通知自发送之日起，视为送达。13.2通讯地址13.2.1租赁方通讯地址：____________________13.2.2出租方通讯地址：____________________14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a.土地使用权证复印件；b.建筑物所有权证复印件；c.其他与本合同相关的文件。14.3合同修改和补充14.3.1本合同的修改和补充，应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入本合同关系中的非合同当事人；15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、监管机构或其他任何形式的法律、技术或商业服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任；15.2.2第三方责任限额为人民币____元，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入后，其权利和义务应在本合同中明确约定。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方责任限于其在本合同项下的直接义务，不包括甲乙双方之间的合同责任；16.1.2第三方责任不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方应协商解决。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同项下的义务；17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；18.1.2第三方与甲乙双方之间的关系，以本合同为准。18.2第三方与其他第三方的划分18.2.1第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行协商解决；18.2.2第三方与其他第三方之间的争议，不影响本合同的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请；19.1.2第三方应在收到申请之日起____日内，书面回复甲乙双方。19.2第三方介入的生效19.2.1第三方介入后，其权利和义务自本合同生效之日起产生；19.2.2第三方介入的生效，需经甲乙双方书面确认。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成合同项下的义务；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，需经甲乙双方书面确认；20.2.2第三方应在终止后____日内，向甲乙双方提交相关报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖公章。说明：证明出租方对宅基地拥有合法使用权。2.建筑物所有权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖公章。说明：证明出租方对宅基地上的建筑物拥有所有权。3.宅基地租赁合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）。说明：本合同的主要文件，详细约定了甲乙双方的权利和义务。4.土地流转收益分成协议要求：协议内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）。说明：约定了甲乙双方分享土地流转收益的比例和方式。5.第三方介入协议要求：协议内容完整、条款清晰、甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：明确了第三方介入本合同的具体事项和责任。6.土地维护保养记录要求：记录应详细记录土地的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：证明甲乙双方履行了土地维护保养义务。7.建筑物维护保养记录要求：记录应详细记录建筑物的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：证明甲乙双方履行了建筑物维护保养义务。8.水电费单据要求：单据应清晰、完整，并加盖公章。说明：证明租赁方已支付水电费。9.物业管理费单据要求：单据应清晰、完整，并加盖公章。说明：证明租赁方已支付物业管理费。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保合同履行过程中的相关事宜得到妥善处理。说明：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。示例：租赁方应于每年____月____日前支付租金，未按时支付，则应支付违约金。2.出租方未按约定提供宅基地使用权责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供宅基地使用权，导致租赁方遭受损失，出租方应赔偿损失。3.租赁方未按约定使用土地责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未按约定使用土地，导致土地受损，租赁方应赔偿损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.任何一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：任何一方未按约定履行合同义务，守约方有权要求违约方赔偿损失。全文完。二零二四宅基地租赁合同附带农村土地流转收益分成条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.土地流转收益分成条款5.1收益来源5.2分成比例5.3分成方式6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.2土地保护与维护6.3土地使用限制7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地流转收益分成协议11.2附件二：土地使用合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：村村委会1.1.2出租方地址：省市县镇村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：农业发展有限公司1.2.2承租方地址：省市县镇路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁土地的基本情况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：30亩2.3土地用途：农业种植3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可延长，但最长不超过五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币30万元4.2支付时间：租金于每年1月1日前一次性支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.土地流转收益分成条款5.1收益来源：土地流转收益包括但不限于种植、养殖、农产品销售等产生的收益5.2分成比例：出租方与承租方按8:2的比例分成5.3分成方式：每年收益结算后，承租方在一个月内支付出租方应得收益6.土地使用及管理6.1土地使用范围：仅限于农业种植，不得改变土地用途6.2土地保护与维护：承租方负责土地的保护与维护，确保土地质量6.3土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将土地转租、抵押或用于其他用途7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.2.1出租方未按约定提供土地7.2.2承租方未按约定支付租金7.2.3承租方未按约定使用土地，造成土地损害7.2.4双方协商一致解除合同8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2承租方未按约定使用土地，造成土地损害，应负责修复或赔偿损失。8.1.3出租方未按约定提供土地，应向承租方支付相当于租金10%的违约金。8.1.4双方未按约定履行合同变更或解除程序，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在收到违约通知后10日内采取补救措施或支付违约金。8.2.2如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市县人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.合同附件11.1附件一：土地流转收益分成协议11.1.1协议内容包括分成比例、分成方式、收益结算时间等。11.2附件二：土地使用合同11.2.1合同内容包括土地使用范围、使用限制、保护与维护责任等。12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：省市县镇村村委会办公室12.3签署双方代表12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于：土地评估、法律咨询、财务审计、项目监理、技术支持等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行和双方权益的保护。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。16.1.2第三方责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。16.1.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担全部责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，不承担直接责任，但应协助甲乙双方采取合理措施减轻损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。18.1.2甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成服务，并有权对服务质量进行监督。18.1.3第三方应按照约定收取服务费用，不得擅自增加费用。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。18.2.2乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成服务，并有权对服务质量进行监督。18.2.3第三方应按照约定收取服务费用，不得擅自增加费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。19.1.2第三方介入后，应按照约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。19.1.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，确认服务质量。20.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转收益分成协议详细要求：协议中应明确约定双方分成比例、分成方式、收益结算时间及方法。说明：本附件用于明确甲乙双方在土地流转收益中的分成安排。2.附件二：土地使用合同详细要求：合同中应详细描述土地使用范围、使用限制、保护与维护责任等内容。说明：本附件用于明确甲乙双方在土地使用过程中的权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方服务的类型、服务内容、服务期限、费用及支付方式。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务要求。4.附件四：争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、机构及费用承担。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议中应明确变更合同的内容、变更原因、变更程序及变更后的合同文本。说明：本附件用于明确合同变更的具体事宜。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议中应明确解除合同的原因、解除程序及解除后的责任承担。说明：本附件用于明确合同解除的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定提供土地。未按约定支付租金。未按约定使用土地，造成土地损害。1.2乙方违约行为未按约定支付租金。未按约定使用土地，造成土地损害。未经甲方同意，将土地转租、抵押或用于其他用途。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按约定提供土地，应向乙方支付相当于租金10%的违约金。未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。2.2乙方违约责任未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。未按约定使用土地，造成土地损害，应负责修复或赔偿损失。3.示例说明3.1甲方未按约定提供土地违约行为：甲方未在合同约定的起始日期前提供土地。责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金10%的违约金。3.2乙方未按约定支付租金违约行为：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期租金1%的违约金。全文完。二零二四宅基地租赁合同附带农村土地流转收益分成条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.土地流转收益分成5.1土地流转收益来源5.2收益分成比例5.3收益分配方式6.使用范围及用途6.1宅基地使用范围6.2宅基地用途6.3违约责任7.维修及保养责任7.1出租方维修保养责任7.2承租方维修保养责任8.环境保护及安全责任8.1环境保护责任8.2安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2承租方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X2.租赁宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3区县：X2.1.4乡镇：X2.1.5村庄：X2.1.6宅基地具体位置：X2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：X平方米2.3宅基地权属证明2.3.1宅基地所有权证书编号：X2.3.2宅基地使用权证书编号：X3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币X元整4.2租金支付方式：承租方应在每年的租赁期限开始前支付当年租金，支付方式为银行转账。4.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。5.土地流转收益分成5.1土地流转收益来源：宅基地流转所得收益5.2收益分成比例：出租方得60%，承租方得40%5.3收益分配方式：每年年底结算，次年初支付。6.使用范围及用途6.1宅基地使用范围：仅限居住、生活使用6.2宅基地用途：自用住宅6.3违约责任：若承租方擅自改变宅基地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。7.维修及保养责任7.1出租方维修保养责任：负责宅基地的基础设施维修保养，如道路、水利设施等。7.2承租方维修保养责任：负责宅基地内房屋、院落等建筑物的维修保养，保持宅基地整洁、卫生。8.环境保护及安全责任8.1环境保护责任8.1.1承租方在宅基地使用过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得进行破坏环境的活动。8.1.2承租方应合理使用水资源，保护生态环境，不得污染宅基地周边环境。8.2安全责任8.2.1承租方在使用宅基地期间，应确保人身和财产安全，遵守安全操作规程。8.2.2出租方应确保宅基地的安全设施完好，对安全隐患及时进行整改。8.2.3如因承租方违反安全规定导致事故发生，承租方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金的；9.1.2承租方擅自改变宅基地用途的；9.1.3承租方未履行环境保护和安全责任的；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额根据违约情形及损失程度确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同；11.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同；11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并送达对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并签字盖章；12.1.2出租方将宅基地权属证明交付承租方。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于宅基地权属证明、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款16.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行沟通、协调和谈判。16.2.2监理服务：第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理。16.2.3评估服务：第三方对宅基地的价值、土地流转收益等进行评估。16.2.4审计服务：第三方对甲乙双方的财务状况进行审计。17.甲乙双方的额外条款17.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的责任、义务和权利。17.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。17.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在协议中明确，并不得超过合同的有效期限。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。18.2责任限额：18.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入费用的一倍。18.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三