2025年上海物业管理合同（2篇）

2025年上海物业管理合同甲方：上海市物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：上海市____区____路____号联系人：____联系电话：____乙方：锦绣小区业主委员会（以下简称“乙方”）地址：上海市____区____路____号联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、公正、互利的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事项，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方将锦绣小区的物业管理工作委托给乙方，乙方同意接受委托，并按照本合同约定提供相应的物业管理服务。第二条服务内容1.乙方将负责锦绣小区的日常保洁、绿化养护、安全防范、维修与维护等物业管理工作，确保小区的正常运营。2.乙方将定期组织业主大会，向业主报告小区运营情况，并解答与物业管理相关的问题。3.乙方将协调处理小区与周边单位及居民的关系，维护小区的整体利益和和谐社区环境。4.乙方将及时处理业主提出的报修、投诉和建议，并及时反馈处理结果。5.乙方将为小区住户提供良好的社区文化和公共设施，定期组织文体活动，营造和谐的社区氛围。第三条合同期限本合同有效期为____年，自双方签字或盖章之日起生效，至____年____月____日止。合同期满前，如双方有意继续合作，可协商续签。第四条服务费用乙方应按合同约定向甲方支付物业管理服务费用。具体费用标准根据小区的实际情况和双方协商结果确定，以每月形式支付。第五条服务质量1.甲方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合要求的物业管理服务。2.乙方有权监督甲方履行合同义务，并向甲方提出改进意见和要求。甲方应积极采纳并改正不足之处。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，致使乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付物业管理费用，致使甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可提交上海市仲裁委员会进行仲裁。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2025年上海物业管理合同（二）尊敬的物业业主：甲方（物业业主）：____（身份证号码：____）乙方（物业管理公司）：____（统一社会信用代码：____）鉴于双方秉持平等、自愿、互惠互利及诚信原则，为规范物业管理服务，依据相关法律法规，双方就物业管理服务事宜达成以下协议：第一条服务内容乙方将按照甲方的需求，提供以下物业管理服务：1.维护小区环境卫生，包括绿化养护、垃圾处理等；2.对小区公共设施设备进行维护保养及定期检查；3.提供接待、登记、传达、咨询、调解及纠纷处理等管理服务；4.定期向业主发布小区管理通知，并组织相关活动。第二条服务费用1.甲方应按约定时间及方式支付乙方的物业管理服务费用，费用标准为每月人民币____元；2.如甲方存在欠费情况，乙方有权暂停或限制提供服务。第三条服务质量1.乙方承诺提供高质量、高效率的管理服务，确保小区环境整洁、安全；2.甲方有权对乙方服务进行监督和评价，如有异议，可向乙方提出并要求及时改进。第四条违约责任1.若乙方未按约定提供服务，经甲方书面通知后未及时改正，应承担违约责任；2.若甲方未按约定时间支付费用，需支付逾期违约金。第五条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期至____年月日。如需续签，需提前____个月书面通知。第六条争议解决如对本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方签字：____