2025店面商铺租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：1.2商铺面积：1.3商铺用途：第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为乙方预期租金的__%。5.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。乙方应承担而产生的全部费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有明确的认识和理解。2.确认甲乙双方的合法权益，包括但不限于商铺使用权、租金支付、违约责任等方面。3.确保合同中填写的商铺基本信息、租赁期限、租金支付等信息准确无误。4.注意合同中关于合同变更、解除和违约责任的条款，以保障自身权益。5.签订合同前，如有必要，可征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.如对合同内容有疑问或误解，应及时与对方沟通，明确条款含义。2.发生纠纷时，尝试友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。3.如协商无果，可寻求法律援助，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：我国房地产领域的综合性法律，涉及房地产开发、交易、产权登记等方面的规定。3.出租方（甲方）：拥有商铺所有权或使用权，将商铺租赁给他人使用的当事人。4.承租方（乙方）：租赁甲方商铺使用权的当事人，需按照合同约定支付租金并合理使用商铺。5.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用商铺的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。6.租金：乙方为使用商铺支付给甲方的费用，通常按月或年支付。7.违约金：当事人违反合同约定应承担的赔偿责任，一般为合同金额的一定比例。8.滞纳金：乙方逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用，通常为应付金额的一定比例。9.合同解除：合同当事人按照约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的店面商铺租赁给乙方（承租方）使用的场景。2.适用于乙方（承租方）按照约定支付租金，并合理使用商铺的场景。3.适用于双方约定租赁期限，并在租赁期满后可能续租的场景。4.适用于双方在租赁过程中可能出现的违约行为，需要明确违约责任的场景。5.适用于双方在履行合同过程中产生争议，需要明确争议解决方式的场景。补充条款：1.租赁物的保险条款：乙方应自行办理租赁物的保险，保障商铺在租赁期间的安全。2.维修责任条款：明确租赁期间，甲方和乙方各自的维修责任范围和标准。3.变更条款：如因特殊情况，甲乙双方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方同意后生效。4.提前解约条款：明确在租赁期间，双方提前解约的条件、程序和相应的违约责任。5.续租条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.店面商铺的房产证复印件。