房屋拆迁补偿协议

房屋拆迁补偿协议

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（被拆迁方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于_____________________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁范围及补偿标准

1.1甲方拆迁乙方位于_____________________的房屋，房屋建筑面积为_____________________平方米，房屋结构为_____________________。

1.2根据《城市房屋拆迁管理条例》第______条规定，甲方应按照当地政府公布的房屋拆迁补偿标准对乙方进行补偿。

1.3经双方协商，甲方同意按照以下标准对乙方进行补偿：

1.3.1货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款共计人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

1.3.2产权调换：甲方提供给乙方位于_____________________的房屋作为产权调换，房屋建筑面积为_____________________平方米，房屋结构为_____________________。

1.3.3临时安置补助：甲方支付乙方临时安置补助费共计人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

第二条补偿款支付方式及时间

2.1货币补偿款支付方式：甲方应于本协议签订之日起______天内，将货币补偿款一次性支付给乙方，支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。

2.2产权调换房屋交付时间：甲方应于本协议签订之日起______个月内，将产权调换房屋交付给乙方使用。

2.3临时安置补助费支付方式：甲方应于乙方搬离原房屋之日起______天内，将临时安置补助费一次性支付给乙方。

第三条房屋拆迁及搬迁事宜

3.1乙方应于本协议签订之日起______天内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方。

3.2乙方在搬迁过程中，应妥善保管好个人物品，甲方应提供必要的协助。

3.3甲方在拆迁过程中，应采取有效措施，减少对乙方及周围居民的影响。

第四条产权调换房屋的权属及质量保证

4.1甲方提供的产权调换房屋应具备合法的产权证明，且无任何权属纠纷。

4.2产权调换房屋应符合国家规定的建筑质量标准，甲方应提供房屋质量保证书。

4.3如产权调换房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定支付补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

5.2如乙方未按本协议约定腾空并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为货币补偿款的______%。

5.3双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

附件：1.被拆迁房屋产权证明复印件

2.产权调换房屋产权证明复印件

3.乙方身份证复印件

以上协议内容为甲乙双方真实意思表示，双方已充分理解并同意遵守本协议的全部条款。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__