2025城中村房屋买卖合同范文

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的结构、设施、设备等状况已如实告知乙方，乙方对此表示认可。1.3该房屋的地址为：市区（县）街道号。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元，作为乙方购买该房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后抵作房款。三、支付方式及期限3.1乙方应在签署《房屋买卖合同》之日起日内，将剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方支付的房款后日内，将该房屋的所有权转移给乙方。四、交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，如发现与合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的%。5.2若甲方未按约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房款的%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋产权必须清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.房屋的面积、结构、设施等状况需如实告知对方。4.严格遵守合同约定的支付方式及期限。5.按照约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施、设备符合合同要求。6.注意违约责任，如有违约行为，应承担相应违约责任。7.若发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。具体解决办法：1.为主体资格问题，可要求对方提供身份证、户口本等有效证件进行核实。2.为确保房屋产权清晰，可要求对方提供房产证、土地使用权证等权属证明。3.对房屋的面积、结构、设施等状况有疑问时，可聘请专业机构进行实地查验。4.支付房款时，务必通过银行转账等正规渠道，并保留相关凭证。5.交付房屋时，双方应共同参与验收，如有问题，可要求对方在规定时间内进行修复或退还部分房款。6.涉及违约行为时，可根据合同约定要求对方支付违约金。7.争议解决尝试友好协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。2.产权清晰：指房屋所有权、土地使用权等权属关系明确，无任何纠纷。3.抵押：债务人将其不动产或动产设定为债务的担保物，债权人有权在债务人不履行到期债务时优先受偿。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业或个体工商户之间的房屋买卖。3.涉及住宅小区房屋的买卖，包括车位、储藏室等附属设施。4.房屋买卖交易中涉及贷款或者其他融资方式的情况。5.房屋买卖合同的修改和补充。补充条款：1.房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。2.房屋交付时间及条件，包括清水房、装修房等不同情况的交付标准。3.房屋过户手续的办理及相关费用承担。4.特殊情况的处理，如自然灾害、政策变动等对合同履行影响的规定。5.房屋买卖合同的备案和登记手续，以及相关费用的承担。6.房屋买卖合同的终止和解除条件及相应手续。附件列表：1.房产证原件及复印件。2.土地使用权证原件及复印件。3.房屋所有权转移登记申请书。4.房屋买卖