2025云浮市人民医院商业区租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：云浮市人民医院地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有云浮市人民医院商业区的出租权，乙方愿意租赁该商业区部分空间，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的乙方租赁甲方的商业区部分空间（具体位置和面积见附件），用于经营（经营范围）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方必须按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变租赁用途。第五条维修责任1.甲方负责商业区内的共用设施设备的维修和保养。2.乙方负责租赁空间内的设施设备维修和保养。第六条保险乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单交甲方备案。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。2.甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条违约责任一方违反合同的，应向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁标的和租赁期限：双方应清楚明确租赁的具体空间位置、面积以及租赁期限。如对租赁标的或租赁期限有异议，应及时沟通协商，达成一致意见。3.租金及支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。4.租赁用途：乙方必须按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变租赁用途。如乙方需变更租赁用途，应提前通知甲方，并经甲方同意。5.维修责任：甲方和乙方分别负责商业区内的共用设施设备和租赁空间内的设施设备的维修和保养。如因维修不及时导致损失，应由责任方承担。6.保险：乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单交甲方备案。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担产生的风险和损失。7.合同的变更和解除：如乙方需变更或解除本合同，应提前通知甲方，并经甲方同意。如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为防范风险，保障合同履行而购买的保险产品。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.云浮市人民医院商业区内的租赁业务。2.适用于其他商业物业的租赁合同签订。补充条款：1.甲方应在租赁期内保证租赁空间的合法使用权，确保乙方在租赁期内正常经营。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁空间从事非法经营活动。3.乙方在租赁期间应合理使用租赁空间，爱护设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。4.租赁期满后，乙方应将租赁空间交还甲方，并按照甲方要求清理场地。5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。附件