2025年农村租田合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租土地基本情况1.2土地用途为：。1.3土地租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为每公顷元/年。2.2乙方支付租金的方式为：。三、租赁土地的使用权3.1乙方在租赁期间享有该土地的使用权，但不得转让、转包或用于非法用途。3.2乙方应合理利用土地，不得闲置、荒芜。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方应按约定用途使用土地，并负责土地的维护、管理和保护。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于农业税、土地使用税等。五、合同的变更和解除5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合要确保甲乙双方的权益得到充分保障，包括但不限于土地使用权、租金支付等。2.遵守法律法规：在签订和履行合要严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规。3.明确合同条款：合同中的各项条款要表述清晰，避免含糊不清，以免产生歧义。4.保持合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。5.及时解决争议：在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系以及与合同关系密切相关的法律规范的总称。2.农业法：是指调整农业经济关系以及与农业经济关系密切相关的法律规范的总称。3.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，土地使用权人依法对国家土地享有占有、使用和部分收益的权利。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁土地的使用权的时间，自合同生效之日起至合同约定的解除日期止。6.合法权益：指合同双方在合同签订和履行过程中所享有的合法权利和利益。7.争议解决：指在合同履行过程中，当合同双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使双方的权益得到平衡和保护的过程。应用场合：1.农村土地租赁：适用于农村土地所有者（甲方）将其土地出租给农户或农业企业（乙方）使用的情况。2.农业生产经营：适用于农业企业或个人为进行农业生产，租赁农村土地进行作物种植、养殖等活动。3.土地资源利用：适用于政府或集体组织将闲置土地出租给有需求的个人或企业，以提高土地利用率。补充条款：1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、土壤类型、灌溉条件等。2.土地改良与开发：规定乙方在租赁期间对土地进行改良和开发的条件和责任。3.环境保护与生态保护：乙方在租赁土地期间应遵守的环境保护规定，防止土地退化和其他生态问题。4.保险责任：乙方是否需要为租赁的土地购买保险，以及保险责任的承担。5.违约责任：对于双方违约行为的处理方式，包括但不限于违约金的支付、合同的解除等。6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义和处理规定。7.合同的转让与继承：规定合同在特定情况下的转让和继承问题。附件列表：1.土地使用权证明文件：证明甲方对土地拥有合法使用权的相关文件。2.租赁土地的地理位置图和界址图：标明土地位置和边界的地图。3.农业生产计划或项目书：