2025个人租房合同协议书

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方承租上述房屋用于。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备出租条件。如因房屋不符合规定导致的纠纷，由甲方承担责任。解决办法：甲方应在合同签订前，确保房屋符合租赁规定，如有问题应及时整改。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如有逾期，应及时补缴并支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，应按市价赔偿。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.如甲方提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。解决办法：甲方应按照本合同约定，提前一个月通知乙方解除合同，并支付违约金。6.如乙方提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。解决办法：乙方应按照本合同约定，提前一个月通知甲方解除合同，并支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和居住房屋。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。8.房屋及附属设施：指出租房屋本身以及与之相关的设施和设备。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。4.适用于租赁双方对房屋使用有特定要求的情况，如商业用途、办公用途等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修条款：明确甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。3.房屋保险条款：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的分配。4.邻里关系条款：要求乙方遵守邻里规定，保持邻里和谐。5.合同变更条款：如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议。6.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。附件列表：1.房屋所有权证明文