2025超市柜台租赁合同书

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁柜台及位置1.2乙方租赁的柜台面积为平方米。1.3柜台的具体位置和编号以甲方提供的《柜台位置图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁柜台上进行经营活动，应符合国家相关法律法规及商场的管理规定。4.2乙方不得经营国家明令禁止和甲方禁止经营的产品。4.3乙方应按照甲方提供的《柜台使用规范》进行柜台布置和经营活动。第五条维护及维修5.1甲方负责定期对柜台进行维修、保养，确保柜台的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用柜台，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。详细填写合同双方的联系信息和地址，以便于日后的沟通和通知。明确租赁柜台的位置、面积和租赁期限，避免因误解导致的纠纷。约定租金支付方式和期限，确保租金的按时支付。遵守国家的法律法规和商场的管理规定，合法经营。妥善使用和维护柜台，避免因使用不当导致的损坏。在合同变更或解除时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：若合同双方在主体资格、合同内容等方面存在疑问，应咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。在合同签订前，双方可以共同聘请律师对合同内容进行审核，确保合同条款的准确性和完整性。在合同履行过程中，如有纠纷发生，应进行友好协商，寻求和解。若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有柜台出租权的一方，负责提供柜台并确保柜台的正常使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方提供的柜台进行经营活动的一方，负责支付租金并合理使用柜台。3.租赁期限：指乙方租赁柜台的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用柜台进行经营活动。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。6.经营范围：指乙方在租赁柜台上进行的经营活动范围，应符合国家相关法律法规及商场的管理规定。7.维护及维修：指甲方对柜台进行定期维修、保养，确保柜台的安全和正常使用。乙方应合理使用柜台，避免因使用不当导致的损坏。8.合同的变更和解除：指在合同履行过程中，合同双方通过协商一致，对合同内容进行修改或终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，合同双方通过协商、调解或诉讼等途径，解决争议并达成一致。应用场合：1.超市柜台租赁：适用于超市内各类柜台的租赁业务，如食品、饮料、日用品等商品的展示和销售。2.商场柜台租赁：适用于商场内各类柜台的租赁业务，如服装、鞋帽、饰品等商品的展示和销售。3.展会柜台租赁：适用于各类展会、展览会上展商的柜台租赁，用于展示和销售产品。补充条款：1.柜台使用规范：详细规定柜台的使用要求，包括柜台的布置、商品陈列、清洁维护等方面。2.柜台装修条款：约定柜台装修的标准和要求，包括装修材料、装修费用、装修时间等。3.柜台经营范围限制：明确乙方在柜台上经营的商品范围，避免乙方经营甲方禁止的商品。4.柜台安全责任：规定乙方在使用柜台过程中的安全责任，确保柜台区域的安全。5.知识产权保护：约定乙方在柜台上不得侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。6.紧急情况处理：规定在紧急情况下，如火灾、自然灾害等，乙方应采取的措施和责任。附件列表：1.柜台位置图：详细标注柜台的位置和编号，以便于双方确认柜台的具体位置。2.柜台使用规范：作为本合同的附件，详细规定柜台的使用要求。3.柜台装修标准：作为本合同的