土地无偿租赁协议

土地无偿租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于________________（具体地址）的土地的合法所有者，乙方因业务需要使用该土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地无偿租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面积：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地现状：_____________________

1.5土地权属证明：甲方应向乙方提供土地权属证明文件的复印件，并保证其真实性、合法性。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的土地租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用土地，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1根据双方协商，本协议项下的土地租赁为无偿租赁，乙方无需向甲方支付租金。

3.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付土地使用保证金人民币____元（￥____），作为乙方履行本协议义务的保证。

3.3租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将土地恢复原状并经甲方验收合格后，甲方无息退还保证金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对出租的土地拥有合法的所有权，并有权将土地无偿租赁给乙方使用。

4.2甲方应保证土地在租赁期间内无权属纠纷，不影响乙方的正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的行政审批手续。

4.4甲方有权监督乙方合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内无偿使用土地，并按照本协议约定的用途进行使用。

5.2乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

5.3乙方应合理使用并爱护土地，不得破坏土地的原有状况。

5.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律、法规，不得从事违法活动。

5.5乙方应按时支付保证金，并在租赁期限届满或本协议提前终止时，将土地恢复原状并经甲方验收合格。

第六条土地的维护和修缮

6.1乙方应负责土地的日常维护和修缮工作，确保土地的正常使用。

6.2因乙方使用不当造成土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3因不可抗力因素导致土地损坏的，双方应根据实际情况协商处理。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因此遭受的损失。

7.3双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议或协商解决。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

10.3一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年