房屋场地出租合同书范文

房屋场地出租合同书范文

甲方（出租方）：_____________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于_____________（地址）的房屋场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构、设施及用途详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥_________），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定用途。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间不因权属问题影响乙方的正常使用。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用并爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

4.乙方在租赁期间对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后无偿移交给甲方。

第七条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能实现合同目的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

c.法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定清理债权债务。

第八条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

附