2025年上海简易小区房屋租赁合同（2篇）

2025年上海简易小区房屋租赁合同上海简易小区房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于上海市简易小区的房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋概况甲方同意将其位于上海市简易小区的房屋出租给乙方，具体信息为：1.房屋地址：____2.户型及面积：____第二条租赁期限本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。双方均同意在租期届满前进行续租谈判，并另行签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币玖仟元整（￥9000.00）。租金包含房屋租赁费用，但不包括水、电、燃气、宽带等使用费用。2.支付方式：乙方应在每月租金缴纳日前将租金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定账户。第四条使用目的乙方承诺租赁本房屋仅用于自住居住，不得擅自转租、转借给他人。第五条房屋维修1.房屋日常维修费用由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气设备的维修。2.若发生大面积水电燃气设备故障或非人为意外造成的房屋损坏，甲方负责维修费用，乙方负责及时通知甲方，并在甲方通知后的合理时间内提供必要的协助。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，包括但不限于不按时交付房屋、房屋损坏未进行维修等，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所受的损失。2.若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、转借等，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所受的损失。第七条合同解除和终止1.双方同意，在租赁期限届满前的任何时间，任何一方均有权提前____日书面通知对方解除本合同。2.甲、乙双方经协商一致，可随时终止本合同。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充或解释，须经甲、乙双方协商达成一致，并以书面形式作出补充或变更协议。3.本合同相关争议应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：____乙方（签名）：____日期：____日期：____2025年上海简易小区房屋租赁合同（二）上海简易小区房屋租赁合同甲方（出租人）：签约日期：____身份证号码：____联系电话：____乙方（承租人）：签约日期：____身份证号码：____联系电话：____一、房屋信息1.甲方同意将其位于上海市____小区____号____单元____室的房屋出租给乙方，供其居住使用。2.该房屋面积约为____平方米，乙方已确认并同意。二、租赁期限1.租赁期限为二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需续租，应提前____天书面通知甲方，并在双方协商一致后延长租赁期限。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整。2.乙方应于每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供租金交付凭证。3.若租金逾期支付，乙方需按日支付租金金额千分之五的滞纳金。四、水、电、燃气费用及其他费用1.水费、电费、燃气费用由乙方根据实际使用情况自行承担，并应按时缴纳相关费用，确保使用方式合法、安全。2.其他费用如有发生，按实际发生情况由乙方承担。五、房屋维修和装修1.房屋的日常维修由乙方负责，如遇大修或非乙方原因导致的损坏，甲方负责维修费用。2.乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任1.若乙方提前解除租赁合同，需向甲方支付剩余租金的三个月作为违约金。2.若甲方提前解除租赁合同，应向乙方支付剩余租金的三个月作为违约金。3.乙方违反相关法律法规或租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金和滞纳金。七、其他约定1.甲方保证所出租房屋的合法性，并提供相关房屋证件副本供乙方备案。2.乙方不得将房屋转租、转借给第三方，并应保持房屋内设施、家具、电器等物品的完好。3.合同履行过程中，甲乙双方如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交有管