地下车位使用权转让合同

地下车位使用权转让合同

甲方（转让方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“车位”）的地下车位使用权，并愿意将该车位使用权转让给乙方；乙方愿意接受该车位使用权的转让。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就车位使用权转让事宜达成如下合同条款：

第一条车位基本情况

1.1车位位于_______________________，具体位置为_______________________。

1.2车位编号为：_______________________。

1.3车位面积为：_______________________平方米。

1.4车位用途为：_______________________。

1.5车位现状：_______________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将车位使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付转让价款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。

2.2.2乙方应在车位交付使用之日起_______日内支付剩余转让价款人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在乙方支付定金后_______日内将车位交付给乙方使用。

3.2车位交付时，甲乙双方应共同对车位进行验收，验收合格后，双方应签署车位交付确认书。

3.3如车位交付时存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。修复期间，甲方应提供给乙方同等条件的临时车位使用。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证车位使用权的合法性，并提供车位使用权的相关证明文件。

4.1.2甲方应按照合同约定的时间和条件交付车位。

4.1.3甲方应协助乙方办理车位使用权的变更登记手续。

4.1.4甲方应保证车位在交付前无抵押、无查封等权利瑕疵。

4.1.5甲方应保证车位交付时符合合同约定的使用条件。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付转让价款。

4.2.2乙方应按照合同约定的时间接收车位。

4.2.3乙方应合理使用车位，并遵守物业管理规定。

4.2.4乙方应按时支付车位使用期间的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

4.2.5乙方应保证车位使用期间的安全，不得擅自改变车位结构或用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付车位，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之_______的违约金。

5.2如乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之_______的违约金。

5.3如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应负责赔偿对方的直接经济损失。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条附则

9.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2本合同所称“直接经济损失”是指因违约行为直接导致的财产损失，不包括间接损失或预期利益损失。

9.3本合同所称“物业管理规定”是指车位所在小区的物业管理公司制定的相关规定。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________