产权清楚车位买卖合同

产权清楚车位买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“车位”）的产权，乙方有购买该车位的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位的基本情况

1.1车位位于________________（以下简称“项目”）内，具体位置为________________。

1.2车位的建筑面积为________________平方米，具体面积以产权证为准。

1.3车位的产权证编号为________________，产权人为甲方。

1.4车位的用途为停车，不得改变其用途。

第二条车位的权属状况

2.1甲方保证对车位拥有完全的产权，且车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等。

2.2甲方保证车位不存在任何债务纠纷，包括但不限于欠缴税费、物业费等。

2.3甲方保证车位的产权清晰，不存在任何权属争议。

第三条车位的转让价格及支付方式

3.1甲乙双方协商确定，车位的转让价格为人民币________________元（￥________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币________________元（￥________________）。

3.3乙方应于甲方办理完毕车位产权过户手续后____日内支付剩余转让款人民币________________元（￥________________）。

第四条车位的交付

4.1甲方应于乙方支付完毕全部转让款后____日内，将车位交付给乙方使用。

4.2车位交付时，甲方应保证车位的完好无损，且无任何影响乙方正常使用的情形。

4.3车位交付后，乙方即享有车位的使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付完毕全部转让款后____日内，协助乙方办理车位产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.3如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币________________元（￥________________）。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位转让款。

6.1.2甲方有义务保证车位的产权清晰，无权利瑕疵。

6.1.3甲方有义务协助乙方办理车位产权过户手续。

6.1.4甲方有义务在车位交付前，保证车位的完好无损。

6.2乙方的权利和义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并办理产权过户手续。

6.2.2乙方有义务按照本合同约定支付车位转让款。

6.2.3乙方有义务在车位交付后，合理使用车位，不得改变车位的用途。

6.2.4乙方有义务按照国家规定，承担产权过户过程中产生的税费。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定交付车位或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付车位转让款万分之五的违约金。

7.2如乙方未按照本合同约定支付车位转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项万分之五的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除本合同。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________________