2025年个人住房贷款借款合同（4篇）

2025年个人住房贷款借款合同个人住房贷款借款协议贷款申请人：（借款人）身份证号码：（身份证号）贷款提供方：（贷款银行）贷款额度：（贷款金额）贷款期限：（贷款期限）贷款利率：（贷款利率）一、贷款用途1.借款人基于本协议，向贷款银行申请个人住房贷款，贷款资金专门用于购置/改善/扩建住房。二、贷款条件1.借款人须符合贷款银行的相应贷款标准和条件。2.借款人需提供真实、完整、准确的文件，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。三、贷款利率1.贷款利率遵循贷款银行的相应规定，借款人同意支付相应的利息。2.如贷款银行的政策调整导致利率变化，借款人同意接受调整后的利率。四、贷款偿还方式1.借款人应按照约定的期限和金额还款，还款方式可为等额本息/等额本金/或其他方式。2.借款人需在规定的还款日前清偿当期应付本金和利息。五、提前还款1.借款人在贷款期限内有权提前还款。2.如选择提前还款，借款人需提前向贷款银行申请，并支付相应的提前还款费用。六、逾期还款1.若发生逾期还款，贷款银行有权采取催收措施，包括但不限于罚息、逾期利息、催收费等。2.若借款人逾期还款超过特定期限，贷款银行有权追索本金和利息，借款人同意承担法律责任。七、合同终止1.如借款人违反本协议条款，贷款银行有权解除协议，并追偿未偿还的本金和利息。2.若贷款银行违反协议，借款人有权解除协议，并要求贷款银行承担违约责任。八、争议解决1.任何因本协议引发的争议，应首先通过协商解决。协商无果时，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。九、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，直至借款人全额偿还本金、利息及相关费用后终止。2.对本协议未明确的事项，双方可协商解决，并以书面形式补充或修改。3.本协议正本两份，贷款银行和借款人各执一份，具有同等法律效力。贷款申请人：贷款提供方：签字：签字：日期：日期：2025年个人住房贷款借款合同（二）个人住房贷款借款协议甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，且乙方同意接受此项借款，双方经充分协商，就相关事宜达成如下条款：第一条借款金额与用途1.1借款金额为人民币（以下称“贷款”）。1.2贷款用途：乙方须将全部贷款用于购买个人住房。第二条贷款利率与还款方式2.1贷款年利率为（%），采用等额本息还款方式。2.2还款期限为（）年。2.3乙方同意每月按期还款，还款日为每月的（日期）日，具体还款方式由甲方书面通知乙方。第三条违约责任3.1如乙方未能按时还款，应按以下规定支付违约金：（1）逾期未满（天数），违约金为剩余未还本金的____%。（2）逾期满（天数），违约金为剩余未还本金的____%。3.2若乙方逾期还款超过（天数），甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还所有剩余本金及利息，并收取违约金。3.3若因双方共同约定或其他特殊原因导致贷款期限或还款金额变动，双方应协商解决并签订书面补充协议。第四条保证条款4.1乙方保证提供的个人资料真实无误，并承诺不提供虚假信息。4.2乙方购买的个人住房将作为抵押物，用于担保贷款的偿还。4.3若乙方未按本合同履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿。第五条合同终止5.1合同终止条件：（1）乙方已按时偿还全部贷款本金及利息。（2）双方经协商一致同意终止合同。5.2如乙方违反本合同，甲方有权解除合同，立即追索全部贷款本金及利息，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1在合同执行过程中出现任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼以解决争议。第七条合同效力7.1本合同正本两份，甲方与乙方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲方（贷款人）：签字：日期：乙方（借款人）：签字：日期：2025年个人住房贷款借款合同（三）甲方（出借人）：身份证号码：____联系地址：____电话：____邮箱：____乙方（借款人）：身份证号码：____联系地址：____电话：____邮箱：____甲乙双方经友好协商，依据公平、公正、诚实、信用的原则，达成以下借款合同条款：第一条借款基本信息1.1乙方因购买房产之需，特向甲方借款，借款金额为：____人民币（以下简称“本金”）。1.2双方约定的借款利率为：____%。1.3借款期限为：____年/月，自实际借款之日起计算。第二条还款方式和期限2.1乙方应按以下方式之一向甲方偿还本金及利息：a)每月偿还等额本息；b)先息后本；c)双方另行协商确定的其他还款方式。2.2还款期限自借款期限届满之日起延长____天。第三条利息和费用3.1借款期间，利息按约定利率计算；逾期部分，按累计逾期天数计算逾期利息。3.2若乙方逾期还款，甲方有权收取逾期违约金，违约金比例为逾期借款金额的____%。3.3若因乙方违约导致甲方采取诉讼、仲裁等措施，乙方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。第四条借款用途4.1乙方所借款项仅用于购买住房及相关费用。4.2甲方有权要求乙方提供购房合同、房屋产权证明等相关文件作为借款用途的证明。第五条提前还款5.1乙方如欲提前还款，应提前____天书面通知甲方，并按实际天数支付利息。5.2提前还款时，甲方有权根据实际借款金额计收利息，并依约计算违约金。第六条债权转让6.1甲方在借款期限内，有权将本合同项下的全部或部分债权转让给第三方。6.2债权转让时，甲方应以书面形式通知乙方，并告知债权受让人的基本信息。第七条保险责任7.1甲方有权要求乙方购买适当的住房贷款保险。7.2若乙方未按规定购买保险，甲方有权代为购买，并从乙方的还款中扣除相应保险费用。第八条违约责任8.1乙方出现以下情形之一时，视为违约，甲方有权采取法律措施：a)未按期归还本金和利息；b)提供虚假材料或故意隐瞒重要事实；c)丧失还款能力且拒不支付借款；d)未经甲方同意将借款用于非法用途。8.2甲方出现以下情形之一时，视为违约，乙方有权采取法律措施：a)未按约定时间提供借款；b)提供虚假材料或故意隐瞒重要事实；c)未履行其他合同约定义务。8.3任何一方的违约行为，均不免除其履行本合同其他义务的责任。第九条合同解除9.1本合同在以下情况下解除：a)乙方还清全部借款；b)乙方提前终止合同并按约定支付违约金；c)甲方提前终止合同并按约定退还剩余借款。9.2合同解除后，甲方应将相关债权文件交还乙方。第十条争议解决10.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1未尽事宜由双方协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）签字：____日期：____乙方（借款人）签字：____日期：____2025年个人住房贷款借款合同（四）甲方：（借款人）身份证号码：联系电话：联系地址：乙方：（出借人）公司名称或个人姓名：营业执照号码（如适用）：联系电话：联系地址：鉴于甲乙双方就甲方购买住房所需资金问题进行协商，并达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下协议，并共同遵守：一、借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），具体数额为大写【】（￥【】）小写【】（￥【】）。二、借款用途本借款用于甲方购买位于【】的住房。三、借款利率1.本借款的利率为【】%（大写【】%，下同），利率计算方式为【】。2.根据我国法律法规的要求，乙方不得向甲方收取任何形式的额外利息及违约金。四、还款方式1.甲方同意按照以下还款方式偿还本借款及利息：还款周期：【】月/季/半年/年（选择一）还款日：每月/季/半年/年【】日（选择一）还款金额：每期应还本金和利息总额为大写【】（￥【】）元，分期支付，具体数额详见附件【】（还款明细表）。2.甲方同意以自动转账、现金、银行汇款等方式进行还款。五、还款违约1.若甲方逾期还款的，应按照如下方式支付滞纳金：（1）若逾期不超过【】天，滞纳金按未还款金额的【】%计算；（2）若逾期超过【】天，滞纳金按未还款金额的【】%计算，并按天计算从逾期第一天开始至实际还款日止的逾期利息。2.若甲方经乙方催告后仍未履行还款义务，乙方有权采取以下救济措施之一或数种：（1）解除合同，要求甲方立即归还借款本息；（2）要求甲方支付逾期利息和滞纳金；（3）直接从甲方已缴纳的保证金、抵押物中扣除借款本息及其他费用；（4）诉诸法律，通过法律手段进行解决。六、保证1.甲方保证提供的相关材料和信息真实、准确，并承担由此造成的法律后果。2.甲方授予乙方以甲方名义办理相关房屋抵押登记和其他有关手续，同时承诺按照相关法律法规的要求，支付和办理抵押登记及相关费用。七、担保方式甲方依法将本房产进行抵押，作为本借款的担保措施，具体抵押物信息如下：（1）抵押物名称：【】住房（2）抵押权人：乙方（3）抵押物评估价值：大写【】（￥【】）元（4）抵押登记机关及日期：【】八、风险提示1.甲方在此声明已清楚理解并接受如下事项，包括但不限于：楼市波动、政策调整、还款能力变动等可能导致经济风险的因素。甲方保证具备独立做出本借款决策的能力，乙方对此予以确认。九、合同生效与解除1.本合同经双方签字盖章后生效，并在签署之日《借款合同》、《抵押合同》生效时同时生效。2.本合同解除条件包括但不限于：借款还款完成、甲方提前偿还本借款、乙方与甲方协商解除等。十、争议解决因履行本合同发生的争