二零二五版二零二五年度化妆品店租赁及销售合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版二零二五年度化妆品店租赁及销售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任6.租赁物损坏及赔偿6.1.损坏定义6.2.赔偿标准6.3.赔偿程序7.租赁物转让及转租7.1.转让条件7.2.转让程序7.3.转租条件7.4.转租程序8.销售业务规定8.1.销售范围8.2.销售方式8.3.销售价格8.4.销售记录9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.法律适用13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.法定代表人：_______1.1.6.法定代表人身份证号码：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.联系人：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.法定代表人：_______1.2.6.法定代表人身份证号码：_______2.租赁物信息2.1.租赁物名称：化妆品店2.2.租赁物规格：_______平方米2.3.租赁物数量：1套3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币_______元/月4.2.支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3.支付时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.租赁物使用及维护5.1.使用范围：仅限于化妆品零售业务5.2.使用限制：禁止经营非化妆品类产品5.3.维护责任：租赁物内装修及设备由承租方负责维护6.租赁物损坏及赔偿6.1.损坏定义：指在租赁期间，租赁物因非正常使用或保养不当导致的损坏6.2.赔偿标准：按照实际修复费用或残值进行赔偿6.3.赔偿程序：承租方应在发现损坏后_______日内书面通知出租方，双方协商确定赔偿事宜7.租赁物转让及转租7.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或租赁合同7.2.转让程序：承租方拟转让租赁物或租赁合同时，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方书面同意7.3.转租条件：承租方拟转租租赁物时，应保证转租方具备经营化妆品零售业务的资格，并经出租方书面同意7.4.转租程序：承租方拟转租租赁物时，应按照出租方的要求签订转租合同，并提交相关资料8.销售业务规定8.1.销售范围：化妆品、护肤品、香水等化妆品相关产品8.2.销售方式：实体店销售，包括但不限于柜台销售、自助选购、会员制销售8.3.销售价格：由承租方根据市场行情自行制定，但不得低于同类产品市场最低售价8.4.销售记录：承租方需每日记录销售情况，包括销售金额、产品种类、销售数量等，并定期向出租方报告9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反销售规定等9.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3.违约赔偿：违约金为_______元/日，赔偿损失按实际损失计算10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼11.合同解除11.1.解除条件：包括但不限于租赁期限届满、租赁物被收回、双方协商一致解除合同等11.2.解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方，并说明解除原因12.合同终止12.1.终止条件：包括但不限于租赁期限届满、租赁物被收回、合同解除等12.2.终止程序：合同终止后，承租方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定办理相关手续13.其他约定事项13.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用规则14.3.附件三：租金支付明细表14.4.附件四：销售记录模板第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等非直接合同主体参与合同履行的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1.中介方：为合同双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务的第三方。2.2.咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。2.3.评估方：对租赁物或销售业务进行评估的第三方。2.4.担保方：为合同双方提供担保服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1.合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后，由第三方签订相关协议。3.2.第三方介入后，其权利和义务由双方另行协议约定，并作为本合同的附件。4.第三方权利4.1.第三方有权根据协议约定，获取合同相关信息的查阅权。4.2.第三方有权根据协议约定，参与合同履行的监督和协调。4.3.第三方有权根据协议约定，向合同双方提出建议或意见。5.第三方义务5.1.第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。5.2.第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。5.3.第三方应按照协议约定，履行其职责，不得无故拖延或推诿。6.第三方责任限额6.1.1.第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2.第三方因一般过失导致合同一方损失的，按实际损失的一定比例承担赔偿责任。6.1.3.第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同一方损失的，不承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与合同双方之间是独立的协议关系，不参与本合同的直接履行。7.2.第三方在本合同履行过程中，仅作为合同双方的辅助角色，不承担本合同约定的合同双方的责任。7.3.合同双方应明确区分第三方责任与本合同双方责任，避免责任混淆。8.第三方介入后的合同变更8.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由合同双方和第三方共同协商一致。8.2.合同变更应书面通知对方，并经对方确认后生效。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后，如发生争议，应由合同双方和第三方协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1.第三方介入后，如本合同因任何原因终止，第三方应立即停止介入。10.2.第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。附件说明：作为租赁物交接和后续维护的依据。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、使用方法、维护保养要求等。附件说明：确保租赁物在租赁期间得到合理使用和妥善维护。3.附件三：租金支付明细表详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：便于双方核对租金支付情况，确保租金按时足额支付。4.附件四：销售记录模板详细要求：设计销售记录表格，包括销售日期、产品名称、销售数量、销售金额等。附件说明：便于承租方记录销售情况，为后续财务结算提供依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利和义务等。附件说明：作为第三方介入合同履行的补充协议。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和地点等。附件说明：为合同双方提供解决争议的途径。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2.擅自改变租赁物用途：承租方未经出租方同意，改变租赁物原定用途。1.3.损坏租赁物：承租方因使用不当或故意损坏租赁物。1.4.违反销售规定：承租方违反合同约定的销售范围、方式等。1.5.未经同意转让或转租：承租方未经出租方同意，擅自转让或转租租赁物。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：承租方应支付逾期支付的违约金，并承担相应的利息。2.2.擅自改变租赁物用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.损坏租赁物：承租方应赔偿出租方实际修复费用或残值。2.4.违反销售规定：承租方应立即停止违规行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5.未经同意转让或转租：承租方应立即停止转让或转租行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，逾期30天未支付，应支付每日租金的1%作为违约金，并承担相应利息。3.2.承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方实际修复费用或残值。3.3.承租方违反销售规定，销售非化妆品类产品，应立即停止销售，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二五版二零二五年度化妆品店租赁及销售合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于____________________的化妆品店出租给乙方进行经营，乙方同意租赁该店铺并从事化妆品销售业务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，双方均应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：化妆品店：指甲方所有并出租给乙方使用的经营化妆品的店面；销售额：指乙方在化妆品店内销售化妆品所得的全部收入；租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释租赁期限：指乙方租赁甲方化妆品店的时间；租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式和时间；违约责任：指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权对乙方在化妆品店内的经营行为进行监督；甲方应保证化妆品店的合法使用，不得擅自改变用途；甲方应按时交付化妆品店，并确保其符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定租赁和使用化妆品店；乙方应按照合同约定支付租金；乙方应合法经营，不得从事违法活动；乙方应保持化妆品店的整洁和安全，不得擅自改变装修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点化妆品店的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定交付化妆品店。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件租赁期满，本合同自行终止；双方协商一致，可以提前终止本合同；任何一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方；因违约终止本合同时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果合同终止后，乙方应将化妆品店交还甲方；双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，合同终止后无违约情况下，甲方应如数退还；水电费：乙方应承担化妆品店日常经营中的水电费用；保证金：为保证乙方合法经营，甲方可要求乙方支付一定数额的保证金。7.2支付方式租金、押金和保证金等费用的支付方式如下：银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；现金支付：乙方可按照约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；押金、保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付；水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。7.4支付条款甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；乙方应在支付费用后，保存好相关凭证以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间交付化妆品店，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约乙方未按约定支付租金、押金、保证金等费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；乙方擅自改变化妆品店用途，应承担相应的法律责任；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金；若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容甲方提供的化妆品店相关资料；双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；双方应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失；不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形本合同未履行完毕；乙方在租赁期间有违约行为；甲方在提供化妆品店过程中有违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对化妆品店的最终所有权；甲方保留在乙方租赁期间对化妆品店进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；甲方保留在乙方违反保密条款时采取法律行动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的任何修改和补充均应以书面形式进行；修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除非另有约定，合同的修改和补充部分与合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行；双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式双方应通过电话、邮件或书面形式进行沟通；双方应遵守本合同约定的协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于化妆品店租赁及销售的完整协议；本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____年____月____日附件：1.化妆品店租赁合同附件2.乙方经营许可证明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.化妆品店租赁合同附件2.乙方经营许可证明3.其他相关文件（如租金支付凭证、水电费支付凭证、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付化妆品店；违反保密条款；未按约定进行必要维修和保养。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金、保证金等费用；擅自改变化妆品店用途；违反保密条款；未按约定进行日常经营，导致化妆品店无法正常运营。违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正；乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后立即支付租金，如逾期支付，应按合同约定支付违约金。2.问题：化妆品店经营不善。解决办法：乙方应加强经营管理，提高服务质量，如经营状况持续恶化，甲方有权解除合同。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为采取法律行动。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。2.第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务第三方应确保其提供的服务或产品不侵犯他人的合法权益；第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的化妆品店；乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变化妆品店的使用性质；乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方利益条款乙方在租赁期内，有权获得合法的利润；乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合要求的化妆品店，应向乙方支付违约金；甲方不得在乙方租赁期内，擅自将化妆品店转租给第三方；甲方不得因乙方经营不善而单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权要求乙方遵守合同约定的经营规则；甲方有权在乙方违约时，解除合同。2.甲方利益条款甲方有权在乙方租赁期内，对化妆品店进行必要的维修和保养；甲方有权在合同到期后，优先续租。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未支付租金，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自改变化妆品店的使用性质；乙方不得在租赁期内，擅自转租或分租化妆品店。全文完。二零二五版二零二五年度化妆品店租赁及销售合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物概况2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物使用年限2.4租赁物维修责任3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及标准3.3租金支付方式3.4水电费承担4.租赁物交付与验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.租赁物的使用与管理5.1使用范围5.2使用规定5.3日常维护保养5.4禁止事项6.租赁物的维修与更换6.1维修责任划分6.2维修程序及费用承担6.3更换条件及费用承担7.违约责任7.1租赁人违约责任7.2出租人违约责任7.3违约金的计算及支付8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义及认定8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同的修改与补充11.1修改与补充条件11.2修改与补充程序12.合同的附件与附则12.1附件12.2附则13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：[签订地点]2.租赁物概况2.1租赁物名称及型号：[化妆品店名称及型号]2.2租赁物数量：1处2.3租赁物使用年限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计10年2.4租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。3.租赁期限及费用3.1租赁期限：如前所述，自2025年1月1日起至2035年1月1日止3.2租金计算方式及标准：每月租金为人民币[金额]元，按季度支付3.3租金支付方式：承租方应于每季度第一个月的10日前，将租金汇入出租方指定的账户3.4水电费承担：租赁期间产生的水电费由承租方承担4.租赁物交付与验收4.1交付时间及方式：出租方应于2025年1月1日前将租赁物交付给承租方，交付方式为直接交付至承租方指定地点4.2验收标准及程序：承租方应在收到租赁物后的5个工作日内进行验收，验收标准为租赁物符合合同约定，无损坏4.3验收期限：如验收不合格，承租方应在验收期限内提出，出租方应在收到通知后的5个工作日内进行修复或更换4.4验收不合格的处理：如验收不合格，承租方有权拒绝接收租赁物，并要求出租方承担相应的责任5.租赁物的使用与管理5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营化妆品销售业务5.2使用规定：承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途5.3日常维护保养：承租方应保持租赁物的整洁和完好，定期进行清洁和维护5.4禁止事项：承租方不得在租赁物内从事非法活动，不得损害租赁物的安全和功能6.租赁物的维修与更换6.1维修责任划分：租赁物在正常使用情况下的维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的维修由承租方负责6.2维修程序及费用承担：维修应在收到维修通知后的5个工作日内完成，维修费用由责任方承担6.3更换条件及费用承担：如租赁物因不可抗力或非人为因素损坏，达到更换条件时，由出租方负责更换，更换费用由出租方承担7.违约责任7.1租赁人违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金7.2出租人违约责任：如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金7.3违约金的计算及支付：违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付，逾期支付的，应加倍支付违约金8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义及认定：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。不可抗力的认定标准按照国家相关法律法规及行业惯例执行。8.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时采取补救措施。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。9.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应协商解决争议；协商不成的，任何一方均可提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.出租方或承租方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.合同的修改与补充11.1修改与补充条件：在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。11.2修改与补充程序：修改或补充的条款应与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同的附件与附则12.1附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细表等。12.2附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如一方遗失，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同签订后，任何一方不得擅自转让或转租租赁物。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同相关事务的行为。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的事务：第三方介入的事务包括但不限于合同签订、履行监督、争议解决、技术支持等。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应就第三方介入的事务进行协商，达成一致后，以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在介入合同事务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[金额]元。3.2责任限额的约定方式：责任限额应在合同中明确约定，或以附件形式单独签订协议。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：1.获得甲乙双方提供的必要资料和信息；2.在合同约定的事务范围内行使职责；3.享有合同约定的报酬。4.2第三方义务：1.严格遵守国家法律法规和合同约定；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按时、按质完成合同约定的事务；4.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和义务；2.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行协商确定。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任和义务；2.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行协商确定。5.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担的责任和义务；2.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方共同协商确定。6.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后的处理：2.双方应就第三方介入期间的工作进行评估，并结算相关费用。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于报酬、差旅费、资料费等。7.2费用支付方式：第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并按约定方式支付。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决途径：第三方介入过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1保密内容：第三方在介入合同事务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定，并纳入合同附件或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、使用年限等信息。要求：附件应清晰、完整，并由双方签字确认。2.租金支付明细表列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。要求：附件应详细记录每笔租金的支付情况，并保留支付凭证。3.验收报告详细记录租赁物的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。要求：附件应客观、真实地反映租赁物的实际状况。4.不可抗力事件证明证明不可抗力事件的发生，包括事件发生的时间、地点、原因等。要求：附件应具有权威性，如政府部门或专业机构的证明。5.争议解决协议记录双方就争议解决达成的协议内容。要求：附件应明确争议解决的方式、程序和期限。6.第三方介入协议明确第三方介入的事务、职责、权利和义务。要求：附件应详细规定第三方的责任限额和违约责任。7.保密协议约定双方在合同履行过程中的保密义务。要求：附件应明确保密内容、保密期限和违约责任。8.合同修改与补充协议记录双方就合同内容修改或补充达成的协议。要求：附件应与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁人未按时支付租金。1.2出租人未按时交付租赁物。1.3租赁人擅自改变租赁物结构或用途。1.4出租人未按约定进行维修。1.5第三方未按约定履行职责。1.6任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的认定依据合同约定、法律法规和实际情况。3.违约责任示例说明：3.1租赁人未按时支付租金，应向出租人支付当期租金的1%作为违约金。3.2出租人未按时交付租赁物，应向承租人支付当期租金的1%作为违约金。3.3租赁人擅自改变租赁物结构，应承担由此产生的维修费用。3.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版二零二五年度化妆品店租赁及销售合同范本3合同目录一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限二、租赁物信息2.1租赁物具体描述2.2租赁物权属证明2.3租赁物现状及瑕疵说明三、租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及支付方式四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限延长及缩短条款4.3合同终止条件及程序五、租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任及费用5.3租赁物损坏及修复责任六、租赁物的保险6.1保险种类及金额6.2保险期间及范围6.3保险理赔程序七、租赁物的转让及转租7.1租赁物转让条件及程序7.2租赁物转租条件及程序7.3转让及转租的禁止事项八、合同变更及解除8.1合同变更程序及条件8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后的处理九、违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的承担及追偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物权属证明文件11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理十三、其他约定事项13.1合同双方其他约定事项13.2合同未尽事宜的处理十四、合同签署14.1合同签署人信息14.2合同签署日期14.3合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点：____年__月__日，____地点1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租赁物信息2.1租赁物具体描述：位于____地址的化妆品店，包括店面、设备等。2.2租赁物权属证明：甲方提供的房屋所有权证或租赁合同复印件。2.3租赁物现状及瑕疵说明：租赁物现状详见附件一《租赁物清单》，甲方已告知乙方租赁物存在的瑕疵。三、租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式：租金为每月人民币____元，支付方式为每月前10日支付，逾期未支付租金的，每日按租金的____%支付滞纳金。3.2押金金额及退还条件：押金为人民币____元，乙方在签订合同时一次性支付。合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方在____日内无息退还押金。3.3其他费用及支付方式：水电费、物业管理费、税费等由乙方承担，按实际发生额支付。四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限起止时间：自____年__月__日至____年__月__日。4.2租赁期限延长及缩短条款：经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限，但应提前____个月书面通知对方。4.3.1租赁期限届满；4.3.2任何一方违约，经对方书面通知后____日内未纠正；4.3.3因不可抗力导致合同无法履行。五、租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制：乙方仅限在租赁物内从事化妆品销售业务，不得用于其他用途。5.2租赁物维护责任及费用：乙方负责租赁物的日常维护，费用由乙方承担。5.3租赁物损坏及修复责任：因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、租赁物的保险6.1保险种类及金额：乙方应自租赁之日起____日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的____%。6.2保险期间及范围：保险期间自租赁之日起至合同终止之日止，保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等。6.3保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。七、租赁物的转让及转租7.1租赁物转让条件及程序：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物或其经营权。7.2租赁物转租条件及程序：经甲方书面同意，乙方可以转租租赁物，但转租协议应报送甲方备案。7.3转让及转租的禁止事项：乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。八、合同变更及解除8.1合同变更程序及条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2任何一方违约，经对方书面通知后____日内未纠正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的返还、租金的结算、押金的退还等事宜。九、违约责任9.1违约情形及违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算及支付：违约金按合同约定金额计算，支付方式为一次性支付。9.3违约责任的承担及追偿：违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。十一、合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物权属证明文件11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：见第八章合同变更及解除。12.3合同解除后的处理：见第八章合同变更及解除。十三、其他约定事项13.1合同双方其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例执行。十四、合同签署14.1合同签署人信息：甲方代表（签字）：____，乙方代表（签字）：____。14.2合同签署日期：____年__月__日。14.3合同生效日期：见第十二章合同生效及解除。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方品牌授权条款：1.1.1甲方应保证其提供的化妆品品牌为合法注册品牌，并授予乙方在租赁期内独家销售该品牌的权利。1.1.