公寓租房合同

公寓租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息为：开户行：__________________；账号：__________________；户名：__________________。

3.3如遇国家政策调整导致租金标准变动，双方应根据新的政策规定协商调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关房屋使用安全的规定，不得从事违法活动。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

9.3双方违反其他合同约定，应根据违约情况和实际损失，支付相应的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼费用由败诉方承担。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处应详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、设施等信息，并附相关图纸或照片）