资产转让协议书范本

资产转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方是_______________________（以下简称“标的资产”）的合法所有者，乙方愿意受让该标的资产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就标的资产转让事宜达成如下协议：

第一条标的资产

1.1本协议所称标的资产是指甲方拥有的位于_____________________的不动产（以下简称“不动产”），具体信息如下：

-不动产坐落：_____________________；

-不动产面积：_____________________平方米；

-不动产权属证明：_____________________；

-不动产现状：_____________________；

-其他相关情况：_____________________。

1.2甲方保证对上述不动产拥有完整的所有权，且该不动产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的资产的转让价格为人民币__________元（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付转让价款的______%，即人民币__________元（￥__________）；

-余款支付：乙方应在不动产过户登记手续办理完毕之日起______日内支付剩余转让价款，即人民币__________元（￥__________）。

第三条资产交付

3.1甲方应在收到乙方首付款后______日内，将不动产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证不动产符合以下条件：

-无权属纠纷；

-无抵押、查封等法律障碍；

-无其他第三方权利主张；

-符合本协议第一条所述的不动产现状。

3.3交付完成后，甲方应协助乙方办理不动产过户登记手续。

第四条过户登记

4.1甲方应在不动产交付后______日内，协助乙方办理不动产过户登记手续。

4.2过户登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证：

-对标的资产拥有合法、完整的所有权；

-标的资产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍；

-在本协议签订后至不动产过户登记手续完成前，不会对标的资产进行转让、抵押或设置其他权利负担。

5.2乙方承诺：

-按照本协议约定支付转让价款；

-在不动产过户登记手续完成后，按照国家有关规定承担相应的税费；

-妥善使用和管理标的资产，不违反国家法律法规。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定交付不动产或协助办理过户登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

6.2如乙方未按照本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

6.3违约方支付违约金后，仍需继续履行本协议约定的义务。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的修改和补充

9.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。

第十条其他

10.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________